2024年度房屋租賃審計(jì)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃審計(jì)合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時(shí)效第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他約定13.1出租人權(quán)益保障13.2承租人權(quán)益保障第十四條合同的成立、生效和終止14.1合同成立條件14.2合同生效條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為室。1.2房屋面積：房屋總建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：房屋用途為居住，承租人不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件及方式：合同到期或者提前解除合同時(shí)，如房屋無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及他人合法權(quán)益。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同解除應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金、押金或擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同解除應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金、押金或擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按本條規(guī)定處理。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1出租人權(quán)益保障：出租人應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備居住條件。13.2承租人權(quán)益保障：承租人享有按照合同約定使用房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求出租人履行合同約定的義務(wù)。第十四條合同的成立、生效和終止14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件：合同到期或者提前解除合同時(shí)，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在必要時(shí)通知對(duì)方第三方介入的事宜，并確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方介入后，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確界定。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的指示履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方合法權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2第三方服務(wù)期限：第三方的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確，除非合同另有規(guī)定，否則第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)履行義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中協(xié)商確定，并可依據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約金：甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件：除非合同另有約定，第三方不得單方面解除合同。8.2第三方解除合同程序：第三方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并在合同約定的解除程序下進(jìn)行。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和問題。9.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更條件：當(dāng)甲乙方因第三方服務(wù)需要調(diào)整合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除條件：當(dāng)甲乙方因第三方服務(wù)需要解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2第三方介入的合同解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等事項(xiàng)，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約金：甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議解決途徑：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2第三方介入的爭議解決時(shí)效：甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按本條規(guī)定處理。第十四條第三方介入的法律法規(guī)適用14.1第三方介入的適用法律法規(guī)：第三方介入的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2第三方介入的法律法規(guī)沖突解決：如第三方介入與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同條款詳細(xì)說明附件二：房屋照片及鑰匙交接記錄附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維修服務(wù)協(xié)議附件六：房屋保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式說明附件十一：爭議解決方式詳細(xì)說明附件十二：法律法規(guī)相關(guān)條款匯編附件十三：房屋使用和管理規(guī)定附件十四：合同簽訂授權(quán)書（如有授權(quán)代表）附件一：房屋租賃合同條款詳細(xì)說明本附件詳細(xì)解釋了租賃合同的主要條款，包括但不限于租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、房屋使用規(guī)定等。附件二：房屋照片及鑰匙交接記錄本附件包含了房屋的主要照片以及鑰匙交接的詳細(xì)記錄，用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)和鑰匙的交接情況。附件三：租金支付憑證本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件四：押金支付憑證本附件用于記錄押金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件五：房屋維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了房屋維修服務(wù)的具體內(nèi)容、維修責(zé)任、維修費(fèi)用等。附件六：房屋保險(xiǎn)單據(jù)本附件包含了房屋保險(xiǎn)的保單信息，用于確認(rèn)房屋保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。附件七：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明本附件列出了可能涉及到的第三方服務(wù)提供者名單，并附上他們的資質(zhì)證明文件。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更的原因、變更的內(nèi)容等。附件九：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，包括解除的原因、解除的日期等。附件十：違約金計(jì)算公式說明本附件詳細(xì)解釋了違約金的計(jì)算公式，以及如何根據(jù)違約情況計(jì)算違約金。附件十一：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)解釋了爭議解決的途徑和方法，包括爭議解決的時(shí)效等。附件十二：法律法規(guī)相關(guān)條款匯編本附件匯編了與房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)相關(guān)條款，用于指導(dǎo)合同的履行和爭議的解決。附件十三：房屋使用和管理規(guī)定本附件詳細(xì)說明了房屋的使用和管理規(guī)定，包括房屋的維護(hù)、保養(yǎng)、使用限制等。附件十四：合同簽訂授權(quán)書（如有授權(quán)代表）本附件用于記錄合同簽訂的授權(quán)情況，包括授權(quán)代表的信息和授權(quán)范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)質(zhì)量的。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金或擅自改變房屋用途的。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。違約行為的示例說明：1.甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)質(zhì)量的示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋給乙方使用，或者提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金或擅自改變房屋用途的示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，或者擅自改變房屋用途進(jìn)行非法活動(dòng)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的示例：第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)，或者提供的維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024年度房屋租賃審計(jì)合同1本合同目錄一覽1.租賃房屋及審計(jì)范圍1.1租賃房屋地址及面積1.2審計(jì)范圍及內(nèi)容2.審計(jì)時(shí)間及期限2.1審計(jì)開始時(shí)間2.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間2.3審計(jì)期限延長條件3.審計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1審計(jì)費(fèi)用金額3.2支付方式及支付時(shí)間4.審計(jì)報(bào)告4.1審計(jì)報(bào)告格式及內(nèi)容4.2審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間及方式5.審計(jì)質(zhì)量及保密5.1審計(jì)質(zhì)量保證措施5.2保密條款及保密期限6.審計(jì)結(jié)果運(yùn)用6.1審計(jì)結(jié)果的反饋及處理6.2審計(jì)結(jié)果對(duì)租賃合同的影響7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1房屋維修責(zé)任10.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件11.出租方及承租方信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1租賃房屋相關(guān)證明材料12.2審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及審計(jì)范圍1.1租賃房屋地址及面積本合同租賃房屋位于_______（具體地址），房屋建筑面積為_______平方米。1.2審計(jì)范圍及內(nèi)容審計(jì)范圍包括對(duì)租賃房屋的現(xiàn)狀、使用情況、維護(hù)狀況、消防安全等方面進(jìn)行全面審查。審計(jì)內(nèi)容具體包括但不限于：1.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全審計(jì)1.2.2房屋設(shè)施設(shè)備審計(jì)1.2.3房屋使用情況審計(jì)1.2.4房屋維護(hù)保養(yǎng)審計(jì)1.2.5消防安全審計(jì)2.審計(jì)時(shí)間及期限2.1審計(jì)開始時(shí)間審計(jì)工作自_______年_______月_______日開始。2.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間審計(jì)工作應(yīng)于_______年_______月_______日前完成。2.3審計(jì)期限延長條件如遇特殊情況導(dǎo)致審計(jì)工作無法在規(guī)定期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長審計(jì)期限。延長期限及具體事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.審計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1審計(jì)費(fèi)用金額審計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式及支付時(shí)間承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將審計(jì)費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。4.審計(jì)報(bào)告4.1審計(jì)報(bào)告格式及內(nèi)容審計(jì)報(bào)告應(yīng)采用書面形式，內(nèi)容包括但不限于：租賃房屋的基本情況、審計(jì)結(jié)果、存在問題及建議等。4.2審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間及方式審計(jì)報(bào)告應(yīng)在審計(jì)結(jié)束之日起_______日內(nèi)提交給承租方。提交方式為_______（電子郵件/郵寄/現(xiàn)場(chǎng)交付）。5.審計(jì)質(zhì)量及保密5.1審計(jì)質(zhì)量保證措施審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保審計(jì)工作的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。如審計(jì)質(zhì)量存在問題，雙方可協(xié)商解決。5.2保密條款及保密期限雙方應(yīng)對(duì)審計(jì)過程中獲取的對(duì)方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自審計(jì)報(bào)告提交之日起算，期限為_______年。6.審計(jì)結(jié)果運(yùn)用6.1審計(jì)結(jié)果的反饋及處理承租方應(yīng)認(rèn)真分析審計(jì)結(jié)果，對(duì)存在的問題及時(shí)進(jìn)行整改。出租方應(yīng)對(duì)承租方的整改措施予以指導(dǎo)和建議。6.2審計(jì)結(jié)果對(duì)租賃合同的影響如審計(jì)結(jié)果發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患或不符合法律法規(guī)規(guī)定，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如違反本合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任承租方如違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他條款8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.出租方及承租方信息10.1出租方信息出租方（甲方）名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________10.2承租方信息承租方（乙方）名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________11.附件11.1租賃房屋相關(guān)證明材料11.2審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任分配等內(nèi)容。10.其他條款10.1房屋維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。如因維修保養(yǎng)需要停用房屋，出租方應(yīng)提前通知承租方。10.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租方。如房屋發(fā)生意外損失，承租方有權(quán)依據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。11.附件11.1租賃房屋相關(guān)證明材料包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃證等。11.2審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出審計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括基本費(fèi)用、附加費(fèi)用等。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確界定。第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情形及責(zé)任2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及辦理相關(guān)手續(xù)。中介方的責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍內(nèi)，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3保險(xiǎn)提供商介入保險(xiǎn)提供商負(fù)責(zé)為租賃房屋提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)提供商的責(zé)任應(yīng)限于保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，如因保險(xiǎn)提供商原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)權(quán)益受損，保險(xiǎn)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及市場(chǎng)行情等因素，與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。3.2第三方責(zé)任限額的明確甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的金額、計(jì)算方式、支付方式等。如合同中未明確責(zé)任限額，雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方履行合同義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未能履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方在第三方介入后，仍享有本合同約定的權(quán)益。如甲乙雙方的權(quán)益受到損害，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如更換維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確新的第三方及相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間及解除后的責(zé)任分配等。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。6.2第三方爭議的舉證責(zé)任如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，證明第三方未履行合同約定或履行義務(wù)不符合約定。7.第三方介入的