2024年房產(chǎn)銷售員無底薪業(yè)務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售員無底薪業(yè)務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.業(yè)務(wù)范圍2.1銷售房產(chǎn)類型2.2銷售區(qū)域2.3銷售方式3.業(yè)務(wù)目標(biāo)3.1銷售業(yè)績指標(biāo)3.2業(yè)務(wù)增長目標(biāo)3.3獎勵機(jī)制4.傭金分配4.1傭金比例4.2傭金計算方式4.3傭金支付時間5.業(yè)務(wù)支持5.1銷售資料提供5.2客戶資源提供5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)6.業(yè)務(wù)規(guī)范6.1銷售行為規(guī)范6.2客戶服務(wù)規(guī)范6.3保密協(xié)議7.合作期限7.1起始日期7.2結(jié)束日期7.3續(xù)約條款8.違約責(zé)任8.1銷售員違約8.2房產(chǎn)公司違約8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效時間11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的事宜12.免除責(zé)任12.1不可抗力12.2意外情況12.3免除責(zé)任的條件13.其他條款13.1信息保密13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3第三方受益14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年房產(chǎn)銷售員無底薪業(yè)務(wù)協(xié)議范本版B版，是甲方（房產(chǎn)公司）與乙方（銷售員）之間關(guān)于房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的協(xié)議。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：業(yè)務(wù)范圍2.1銷售房產(chǎn)類型乙方負(fù)責(zé)銷售的房產(chǎn)類型包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓等。2.2銷售區(qū)域乙方負(fù)責(zé)的銷售區(qū)域為甲方指定的范圍，具體區(qū)域由甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要進(jìn)行分配。2.3銷售方式乙方可以通過線上線下等多種渠道進(jìn)行房產(chǎn)銷售，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。第三條：業(yè)務(wù)目標(biāo)3.1銷售業(yè)績指標(biāo)乙方需在協(xié)議期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績指標(biāo)，具體指標(biāo)由甲方根據(jù)市場情況和業(yè)務(wù)計劃制定。3.2業(yè)務(wù)增長目標(biāo)乙方需努力提升業(yè)務(wù)增長率，甲方會根據(jù)業(yè)務(wù)情況定期評估乙方的增長表現(xiàn)。3.3獎勵機(jī)制乙方達(dá)成業(yè)績指標(biāo)后，可獲得甲方設(shè)立的獎勵，具體獎勵辦法由甲方制定并告知乙方。第四條：傭金分配4.1傭金比例乙方可獲得房產(chǎn)銷售總金額的x%作為傭金，其中x為甲方規(guī)定的傭金比例。4.2傭金計算方式傭金按照實際成交金額進(jìn)行計算，不包括其他費用。4.3傭金支付時間傭金將在房產(chǎn)交易完成后，由甲方按照約定時間支付給乙方。第五條：業(yè)務(wù)支持5.1銷售資料提供甲方將為乙方提供房產(chǎn)資料、銷售宣傳資料等必要資料，以支持乙方的銷售工作。5.2客戶資源提供甲方將根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需求，提供潛在客戶資源，乙方需合理使用并維護(hù)客戶關(guān)系。5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方將為乙方提供銷售培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，以提升乙方的銷售能力。第六條：業(yè)務(wù)規(guī)范6.1銷售行為規(guī)范乙方在銷售過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的銷售行為規(guī)范，不得有違規(guī)行為。6.2客戶服務(wù)規(guī)范乙方需按照甲方的客戶服務(wù)規(guī)范，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)甲方形象。6.3保密協(xié)議乙方需對甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第七條：合作期限7.1起始日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。7.2結(jié)束日期本協(xié)議有效期至2024年12月31日止。7.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)簽訂新的協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1銷售員違約乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2房產(chǎn)公司違約甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式按照雙方協(xié)商決定，或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同變更10.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3變更生效時間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：合同終止11.1終止條件本協(xié)議提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致提前終止；（2）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)單方面終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可要求終止。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的事宜合同終止后，雙方仍需履行本協(xié)議終止前的義務(wù)，如售后服務(wù)、保密等。第十二條：免除責(zé)任12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本協(xié)議，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2意外情況因意外情況導(dǎo)致甲方無法履行或部分履行本協(xié)議，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3免除責(zé)任的條件免除責(zé)任的條件和范圍由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1信息保密乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)雙方同意，本協(xié)議涉及的房產(chǎn)信息、宣傳資料等歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3第三方受益本協(xié)議的履行過程中，如涉及第三方受益，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。第十四條：簽署14.1簽署日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議在甲方所在地簽署。14.3簽署人簽字甲方授權(quán)代表：（簽字）乙方授權(quán)代表：（簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)資料內(nèi)容：包含房產(chǎn)項目介紹、房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)詳細(xì)介紹等。要求：資料需真實、完整、準(zhǔn)確，乙方根據(jù)資料進(jìn)行銷售。2.附件二：銷售宣傳資料內(nèi)容：包含宣傳冊、宣傳單頁、宣傳視頻等。要求：宣傳資料需符合甲方品牌形象及宣傳要求，乙方合理使用。3.附件三：銷售合同模板內(nèi)容：包含房產(chǎn)銷售合同的標(biāo)準(zhǔn)格式。要求：乙方根據(jù)模板與客戶簽訂銷售合同，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。4.附件四：客戶資源分配表內(nèi)容：記錄甲方提供給乙方的潛在客戶資源。要求：乙方根據(jù)分配表進(jìn)行客戶跟進(jìn)，維護(hù)客戶關(guān)系。5.附件五：銷售培訓(xùn)資料內(nèi)容：包含銷售技巧、業(yè)務(wù)知識、房產(chǎn)市場動態(tài)等培訓(xùn)資料。要求：乙方根據(jù)資料進(jìn)行學(xué)習(xí)，提升銷售能力。6.附件六：業(yè)務(wù)行為規(guī)范手冊內(nèi)容：詳細(xì)記錄銷售員在銷售過程中的行為規(guī)范。要求：乙方遵守規(guī)范，維護(hù)甲方形象。7.附件七：保密協(xié)議內(nèi)容：明確雙方在合作過程中需保密的信息范圍和保密期限。要求：乙方嚴(yán)格保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.銷售員違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績指標(biāo)，需按照約定比例賠償損失。違反業(yè)務(wù)規(guī)范，造成甲方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，需賠償甲方損失，并承擔(dān)違約金。示例說明：若乙方未能完成約定的銷售業(yè)績指標(biāo)，需按照約定的傭金比例向甲方賠償損失。2.房產(chǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能提供真實的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方銷售受阻，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未能提供合格的銷售宣傳資料，導(dǎo)致乙方銷售受阻，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未能提供有效的銷售合同模板，導(dǎo)致乙方與客戶簽訂的合同無效，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方提供的宣傳資料不符合要求，導(dǎo)致乙方銷售受阻，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)議，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，如宣傳資料、房產(chǎn)名稱等。3.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。在本合同中的應(yīng)用：如乙方未能完成銷售業(yè)績指標(biāo)，需按照約定比例支付違約金。4.不可預(yù)見性：指在合同簽訂時無法預(yù)見的情況，但發(fā)生后可能影響合同履行。在本合同中的