2024南昌市房屋租賃合同備案服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南昌市房屋租賃合同備案服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4匯率6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1房屋修繕責(zé)任8.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)8.3租賃期間房屋損壞9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出租方”指將房屋出租給承租方使用的自然人或法人；“承租方”指租賃出租方房屋的自然人或法人；“房屋”指出租方提供給承租方租賃使用的具體房屋；“租賃期限”指承租方租賃使用房屋的時(shí)間；“租金”指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用；“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的保證金；“違約”指一方當(dāng)事人未按照本合同的約定履行義務(wù)；“爭(zhēng)議”指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)詞語(yǔ)的解釋，如無(wú)特別說(shuō)明，均以一般含義為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________身份證件號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________身份證件號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________3.房屋信息3.1房屋地址：________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、家具等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整；5.2租金支付時(shí)間：每月____日支付；5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；5.4匯率：按照支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的匯率計(jì)算。6.押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整；6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，租賃合同解除后；6.3押金退還時(shí)間：自租賃期滿或合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.房屋使用7.1使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途；7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的自然損耗由承租方承擔(dān)；因人為損壞或使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.修繕與維護(hù)8.1房屋修繕責(zé)任8.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行修繕。8.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)8.2.1房屋內(nèi)的電器、管道、衛(wèi)生潔具等設(shè)施，由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。8.2.2承租方使用上述設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵循說(shuō)明書(shū)或使用說(shuō)明，不得擅自拆卸或改造。8.3租賃期間房屋損壞8.3.1因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.3.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方故意損壞房屋或設(shè)施；9.1.4出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金；9.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金；9.3違約金9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的____%；9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1房屋及設(shè)施財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)；10.1.2承租方人身意外傷害險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1房屋及設(shè)施財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為房屋價(jià)值；10.2.2承租方人身意外傷害險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為_(kāi)___萬(wàn)元。10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為南昌市________人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。12.3變更通知12.3.1一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知另一方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的違約情形。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.2.2解除合同自雙方簽字之日起生效。13.3解除通知13.3.1一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知另一方。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同中，第三方指在租賃過(guò)程中，由出租方或承租方聘請(qǐng)的，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入條件2.1出租方或承租方在租賃過(guò)程中，因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方需求確定，主要包括但不限于：房屋租賃合同備案；房屋租賃糾紛調(diào)解；房屋租賃合同續(xù)簽；房屋租賃市場(chǎng)咨詢；房屋租賃政策解讀。4.第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定標(biāo)準(zhǔn)收取，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.2第三方費(fèi)用應(yīng)一次性支付，支付時(shí)間與合同約定租金支付時(shí)間一致。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和約定標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的租金總額。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：出租方或承租方提出介入請(qǐng)求；雙方協(xié)商確定第三方；第三方與雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；第三方履行服務(wù)義務(wù)；服務(wù)結(jié)束后，第三方向雙方提交服務(wù)報(bào)告。7.第三方變更與解除7.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方解除如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除第三方服務(wù)協(xié)議。8.第三方與其他方的責(zé)任劃分8.1第三方與出租方的責(zé)任劃分第三方在提供房屋租賃合同備案等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方與承租方的責(zé)任劃分第三方在提供房屋租賃合同備案等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е鲁凶夥皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。9.第三方保密條款9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露出租方、承租方及第三方自身的商業(yè)秘密。10.第三方合同附件第三方合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議；第三方服務(wù)報(bào)告；第三方費(fèi)用清單。11.第三方合同生效與解除11.1第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方合同解除，按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同備案申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括出租方、承租方信息，房屋信息，租賃期限等。說(shuō)明：此表格用于向相關(guān)部門申請(qǐng)房屋租賃合同備案。2.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說(shuō)明：此清單用于雙方確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備情況，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付的憑證。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在租賃過(guò)程中的服務(wù)職責(zé)。5.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方完成服務(wù)后，提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量。6.房屋及設(shè)施維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤房屋及設(shè)施的維修情況。7.違約通知書(shū)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，一方應(yīng)向另一方發(fā)出違約通知書(shū)，明確違約事實(shí)及要求。說(shuō)明：此通知書(shū)用于啟動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金，并支付相應(yīng)滯納金。示例：承租方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)支付滯納金100元。1.2出租方未按約定提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因未提供房屋或設(shè)施造成的損失。示例：出租方未按約定提供空調(diào)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)支付違約金500元。1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。1.4承租方故意損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方損壞房屋內(nèi)的家具，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。1.5第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給出租方或承租方造成的損失。示例：第三方未按約定完成房屋租賃合同備案，導(dǎo)致承租方無(wú)法辦理入住手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024南昌市房屋租賃合同備案服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋權(quán)屬證明12.合同簽署12.1雙方簽署12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.1.3房屋戶型：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋設(shè)施：____________________2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________2.3.2房屋所有權(quán)人：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租賃期限約定3.2.1租賃期限：____________________年3.2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____________________元4.1.2每月租金：____________________元4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：每月支付一次4.2.2支付時(shí)間：每月__號(hào)前支付4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的__%向承租方支付違約金。5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：____________________元5.1.2押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，承租方無(wú)違約行為5.2.2退還程序：承租方在租賃期滿后向租賃方提出退還押金申請(qǐng)，租賃方在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途和結(jié)構(gòu)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。6.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2房屋維修責(zé)任6.2.1租賃期間，房屋的正常維修由租賃方負(fù)責(zé)。6.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__%。7.1.2租賃方未按約定提供房屋相關(guān)證件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。7.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)一個(gè)月8.1.3租賃方有嚴(yán)重違約行為，如房屋存在重大安全隱患8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交還手續(xù)8.2.3解除合同后，押金根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H使用情況部分或全額退還9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料10.2合同變更10.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋權(quán)屬證明11.3房屋設(shè)施清單12.合同簽署12.1雙方簽署12.1.1租賃方代表簽字：____________________12.1.2承租方代表簽字：____________________12.2簽署日期12.2.1租賃方簽署日期：____________________12.2.2承租方簽署日期：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需報(bào)送__________________房產(chǎn)管理部門備案13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將合同及相關(guān)材料報(bào)送備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同如有未盡事宜或與本合同內(nèi)容相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同簽訂及履行過(guò)程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同雙方同意將部分或全部合同權(quán)利義務(wù)委托給第三方進(jìn)行協(xié)助或執(zhí)行。15.2第三方介入的同意15.2.1合同雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，但需事先書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。15.2.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1合同一方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)向另一方提交書(shū)面申請(qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等。17.2第三方介入批準(zhǔn)17.2.1另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2.2如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定執(zhí)行。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1雙方應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額。18.2.2責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托關(guān)系。19.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方與其他方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其委托協(xié)議或服務(wù)合同中的約定。19.2.2第三方對(duì)合同之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2委托協(xié)議或服務(wù)合同終止。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方書(shū)面通知第三方介入終止。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：房屋租賃合同的正式文本，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決等條款。1.2附件說(shuō)明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明2.1詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證