2024年度物業(yè)管理及保潔安保合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理及保潔安保合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)管理1.3保潔服務(wù)1.4安保服務(wù)2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理職責(zé)2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.保潔服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1保潔服務(wù)區(qū)域3.2保潔服務(wù)內(nèi)容3.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.安保服務(wù)范圍與內(nèi)容4.1安保服務(wù)區(qū)域4.2安保服務(wù)內(nèi)容4.3安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間6.服務(wù)期限與終止6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)終止條件6.3服務(wù)終止程序7.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3質(zhì)量投訴處理8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與解除11.4合同生效與終止12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2保潔服務(wù)協(xié)議12.3安保服務(wù)協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方名稱]，住所地為[甲方住所]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方名稱]，住所地為[乙方住所]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2物業(yè)管理（1）“物業(yè)管理”指乙方對甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行的管理活動。（2）“物業(yè)管理服務(wù)”包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡查、消防管理等。1.3保潔服務(wù)（1）“保潔服務(wù)”指乙方對甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行的專業(yè)清潔服務(wù)。（2）“保潔服務(wù)內(nèi)容”包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔等。1.4安保服務(wù)（1）“安保服務(wù)”指乙方對甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行的安全保衛(wèi)服務(wù)。（2）“安保服務(wù)內(nèi)容”包括但不限于門衛(wèi)值守、巡邏檢查、安全防范、消防監(jiān)控等。2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域（1）物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閇具體物業(yè)管理區(qū)域名稱]。（2）物業(yè)管理區(qū)域范圍包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、公共綠地等。2.2物業(yè)管理職責(zé)（2）乙方負(fù)責(zé)組織物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)活動，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。3.保潔服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1保潔服務(wù)區(qū)域（1）保潔服務(wù)區(qū)域?yàn)閇具體保潔服務(wù)區(qū)域名稱]。（2）保潔服務(wù)區(qū)域范圍包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、公共綠地等。3.2保潔服務(wù)內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)區(qū)域的地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔等。（2）乙方負(fù)責(zé)對保潔服務(wù)區(qū)域的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物的生長狀況良好。3.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。4.安保服務(wù)范圍與內(nèi)容4.1安保服務(wù)區(qū)域（1）安保服務(wù)區(qū)域?yàn)閇具體安保服務(wù)區(qū)域名稱]。（2）安保服務(wù)區(qū)域范圍包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、公共綠地等。4.2安保服務(wù)內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)安保服務(wù)區(qū)域的門衛(wèi)值守、巡邏檢查、安全防范、消防監(jiān)控等。（2）乙方負(fù)責(zé)對安保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.3安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對安保服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法（1）服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及約定的價格計(jì)算。（2）服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、保潔服務(wù)費(fèi)、安保服務(wù)費(fèi)等。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)按約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間（1）甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。（2）如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施追回欠款。6.服務(wù)期限與終止6.1服務(wù)期限（1）本合同服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。（2）如合同期滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。6.2服務(wù)終止條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3服務(wù)終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和移交。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及物業(yè)管理、保潔、安保服務(wù)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）乙方在提供物業(yè)管理、保潔、安保服務(wù)過程中所形成的任何知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方許可，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓乙方的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的，屬于違約行為。（2）一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償方式（1）違約賠償以貨幣形式支付，支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。（2）違約方未按約定支付賠償金的，守約方有權(quán)采取法律手段追償。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同條款與法律相抵觸的，以法律為準(zhǔn)。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定和程序處理爭議。11.其他條款11.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。（2）通知自送達(dá)對方之日起生效。11.3合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同解除需按照合同約定的程序進(jìn)行。11.4合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和移交。12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2保潔服務(wù)協(xié)議12.3安保服務(wù)協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)各自內(nèi)部審批程序后生效。13.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效日期為[具體日期]。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）發(fā)生合同約定解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和移交。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或聘請，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行評估或驗(yàn)收等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報酬。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲方與乙方的直接合同關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)服從甲方或乙方的指揮和監(jiān)督。（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的財(cái)產(chǎn)和人身安全負(fù)責(zé)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方與第三方之間的額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時，不受不當(dāng)干擾或壓力。16.2乙方與第三方之間的額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時，不受不當(dāng)干擾或壓力。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方可能造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的約定（1）合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素合理確定。（3）責(zé)任限額的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.3超出責(zé)任限額的處理（1）若第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失超出責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由第三方承擔(dān)或由甲方、乙方共同承擔(dān)。17.4責(zé)任限額的調(diào)整（1）合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）責(zé)任限額的調(diào)整不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方的退出與更換18.1第三方的退出（1）在合同履行期間，如第三方因故退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方或乙方。（2）第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。18.2第三方的更換（1）在合同履行期間，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）更換第三方不得影響合同的履行和效果。18.3第三方退出或更換后的責(zé)任（1）第三方退出或更換后，其之前履行職責(zé)產(chǎn)生的法律責(zé)任由其自行承擔(dān)。（2）甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算、支付方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。2.保潔服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含保潔服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算、支付方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了乙方在保潔服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。3.安保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含安保服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算、支付方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了乙方在安保服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括單價、數(shù)量、總價等。說明：本附件用于明確各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6.服務(wù)質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：記錄服務(wù)質(zhì)量檢查的時間、地點(diǎn)、檢查結(jié)果等。說明：本附件用于監(jiān)督和評估服務(wù)質(zhì)量。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程和結(jié)果。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于每月1日前支付服務(wù)費(fèi)用，但逾期未支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方提供的保潔服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在提供技術(shù)支持過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方系統(tǒng)癱瘓，則第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理及保潔安保合作協(xié)議1本合同目錄一覽一、協(xié)議雙方信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2保潔方基本信息1.3安保方基本信息二、協(xié)議期限2.1協(xié)議起始日期2.2協(xié)議終止日期三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維修及保養(yǎng)3.1.1建筑結(jié)構(gòu)維修3.1.2設(shè)備設(shè)施維修3.1.3公共區(qū)域維修3.2物業(yè)綠化服務(wù)3.3物業(yè)環(huán)境清潔3.4物業(yè)安全管理3.4.1入住及退住管理3.4.2電梯及消防設(shè)施管理3.4.3安全巡查四、保潔服務(wù)內(nèi)容4.1公共區(qū)域清潔4.2業(yè)主房屋清潔4.3垃圾清運(yùn)及處理4.4病媒生物防治五、安保服務(wù)內(nèi)容5.1門崗值守5.224小時巡邏5.3事件處理5.4安全培訓(xùn)六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)七、服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間八、違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2保潔方違約責(zé)任8.3安保方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效日期11.2協(xié)議生效條件十二、其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款十三、協(xié)議附件13.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.4費(fèi)用支付明細(xì)十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字14.2日期第一部分：合同如下：一、協(xié)議雙方信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：________1.1.2物業(yè)管理方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5法定代表人：________1.1.6法定代表人身份證號碼：________1.2保潔方基本信息1.2.1保潔方名稱：________1.2.2保潔方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5法定代表人：________1.2.6法定代表人身份證號碼：________1.3安保方基本信息1.3.1安保方名稱：________1.3.2安保方地址：________1.3.3聯(lián)系人：________1.3.4聯(lián)系電話：________1.3.5法定代表人：________1.3.6法定代表人身份證號碼：________二、協(xié)議期限2.1協(xié)議起始日期：____年____月____日2.2協(xié)議終止日期：____年____月____日三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維修及保養(yǎng)3.1.1建筑結(jié)構(gòu)維修：負(fù)責(zé)小區(qū)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保房屋安全。3.1.2設(shè)備設(shè)施維修：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)備的日常維護(hù)和緊急搶修。3.1.3公共區(qū)域維修：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常維護(hù)和修繕。3.2物業(yè)綠化服務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理。3.2.2定期修剪綠化植物，保持綠化景觀。3.3物業(yè)環(huán)境清潔3.3.1負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作。3.3.2定期清理垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.4物業(yè)安全管理3.4.1入住及退住管理：負(fù)責(zé)業(yè)主入住和退住的登記工作。3.4.2電梯及消防設(shè)施管理：負(fù)責(zé)電梯和消防設(shè)施的日常維護(hù)和檢查。3.4.3安全巡查：定期進(jìn)行小區(qū)安全巡查，確保小區(qū)安全。四、保潔服務(wù)內(nèi)容4.1公共區(qū)域清潔4.1.1每日清掃小區(qū)公共區(qū)域，保持地面清潔。4.1.2定期清潔小區(qū)公共設(shè)施，如座椅、健身器材等。4.2業(yè)主房屋清潔4.2.1根據(jù)業(yè)主需求，提供房屋清潔服務(wù)。4.2.2每季度至少進(jìn)行一次全面清潔。4.3垃圾清運(yùn)及處理4.3.1定時清運(yùn)小區(qū)垃圾。4.3.2妥善處理垃圾，確保環(huán)境衛(wèi)生。4.4病媒生物防治4.4.1定期進(jìn)行病媒生物防治工作。4.4.2及時處理病媒生物問題，保障小區(qū)衛(wèi)生。五、安保服務(wù)內(nèi)容5.1門崗值守5.1.124小時門崗值守，確保小區(qū)安全。5.1.2對進(jìn)出小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記。5.224小時巡邏5.2.1定期進(jìn)行小區(qū)巡邏，提高小區(qū)安全意識。5.2.2及時處理突發(fā)事件，確保小區(qū)安全。5.3事件處理5.3.1對小區(qū)發(fā)生的各類事件進(jìn)行及時處理。5.3.2向物業(yè)管理方匯報事件情況。5.4安全培訓(xùn)5.4.1定期對安保人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.4.2提高安保人員的業(yè)務(wù)能力和安全意識。八、服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元人民幣8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月____元人民幣，按季度支付。8.2.2保潔服務(wù)費(fèi)用：每月____元人民幣，按季度支付。8.2.3安保服務(wù)費(fèi)用：每月____元人民幣，按季度支付。8.3費(fèi)用支付時間：8.3.1每季度第一個月的____日支付上季度費(fèi)用。九、違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：9.1.1未按時完成維修保養(yǎng)工作的，每延遲一日向業(yè)主賠償____元人民幣。9.1.2未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)的，每發(fā)現(xiàn)一處不足向業(yè)主賠償____元人民幣。9.2保潔方違約責(zé)任：9.2.1未按時完成公共區(qū)域清潔工作的，每延遲一日向業(yè)主賠償____元人民幣。9.2.2未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾清運(yùn)的，每發(fā)現(xiàn)一處不足向業(yè)主賠償____元人民幣。9.3安保方違約責(zé)任：9.3.1未按時完成門崗值守或巡邏工作的，每延遲一日向業(yè)主賠償____元人民幣。9.3.2未能及時處理突發(fā)事件，造成業(yè)主損失的，按損失金額的____%向業(yè)主賠償。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件：11.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2協(xié)議解除程序：11.2.1協(xié)議解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按約定完成剩余工作。十二、其他約定12.1保密條款：12.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。12.2通知條款：12.2.1任何一方變更聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方。12.3不可抗力條款：12.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議附件12.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.4費(fèi)用支付明細(xì)十三、協(xié)議簽署13.1雙方代表簽字：物業(yè)管理方代表簽字：________保潔方代表簽字：________安保方代表簽字：________13.2日期：物業(yè)管理方簽字日期：____年____月____日保潔方簽字日期：____年____月____日安保方簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正十四、第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的其他組織或個人。14.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。14.2第三方介入的依據(jù)14.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同決定或本合同的約定。14.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定。14.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。14.3.3第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)予以特別標(biāo)注，并在合同簽署時由第三方確認(rèn)。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方責(zé)任：14.4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。14.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.4.2第三方權(quán)利：14.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。14.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.4.3第三方義務(wù)：14.4.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。14.4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的劃分：14.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托行使權(quán)利，履行義務(wù)。14.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲方利益的沖突，應(yīng)以甲方的利益為優(yōu)先。14.5.2第三方與乙方的劃分：14.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。14.5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與乙方利益的沖突，應(yīng)以乙方的利益為優(yōu)先。十四、第三方介入的具體條款14.6第三方介入的申請14.6.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因和目的。14.6.2對方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方。14.7第三方介入的職責(zé)14.7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對物業(yè)管理、保潔服務(wù)、安保服務(wù)等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。14.7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于：14.7.2.1服務(wù)質(zhì)量評估結(jié)果14.7.2.2發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)建議14.7.2.3第三方認(rèn)為必要的其他信息14.8第三方介入的費(fèi)用14.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。14.8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同簽署時由第三方確認(rèn)。十四、第三方介入的終止14.9第三方介入的終止條件14.9.1合同履行完畢。14.9.2雙方同意終止第三方介入。14.9.3第三方無法履行職責(zé)或違反本合同約定。14.10第三方介入的終止程序14.10.1第三方介入的終止需書面通知甲乙雙方。14.10.2第三方介入的終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全管理等方面的具體要求。附件說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的基本標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)物業(yè)管理方的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、業(yè)主房屋清潔、垃圾清運(yùn)及處理、病媒生物防治等方面的具體要求。附件說明：本附件為保潔服務(wù)的基本標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)保潔方的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。3.安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出安保服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于門崗值守、巡邏、事件處理、安全培訓(xùn)等方面的具體要求。附件說明：本附件為安保服務(wù)的基本標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)安保方的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。4.費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、保潔服務(wù)費(fèi)用、安保服務(wù)費(fèi)用等，并注明支付時間、支付方式等信息。附件說明：本附件為費(fèi)用支付的詳細(xì)明細(xì)，用于雙方核對費(fèi)用支付情況，確保費(fèi)用支付的正確性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付、終止條件等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成房屋維修保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日向業(yè)主賠償____元人民幣。示例說明：物業(yè)管理方未能在約定時間內(nèi)完成房屋維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致業(yè)主房屋受損，應(yīng)按照延遲天數(shù)賠償業(yè)主損失。2.保潔方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成公共區(qū)域清潔工作。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日向業(yè)主賠償____元人民幣。示例說明：保潔方未能在約定時間內(nèi)完成公共區(qū)域清潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生惡化，應(yīng)按照延遲天數(shù)賠償業(yè)主損失。3.安保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成門崗值守或巡邏工作。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日向業(yè)主賠償____元人民幣。示例說明：安保方未能在約定時間內(nèi)完成門崗值守或巡邏工作，導(dǎo)致小區(qū)安全風(fēng)險增加，應(yīng)按照延遲天數(shù)賠償業(yè)主損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或違反本合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙任何一方未按約定支付費(fèi)用或履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理及保潔安保合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1物業(yè)管理范圍1.2物業(yè)管理內(nèi)容1.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.4物業(yè)管理費(fèi)用1.5物業(yè)管理責(zé)任2.1保潔范圍2.2保潔內(nèi)容2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4保潔費(fèi)用2.5保潔責(zé)任3.1安保范圍3.2安保內(nèi)容3.3安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4安保費(fèi)用3.5安保責(zé)任4.1合作期限4.2合作變更4.3合作終止5.1質(zhì)量保證5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量投訴處理6.1費(fèi)用支付6.2費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用調(diào)整7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3商業(yè)秘密保護(hù)8.1違約責(zé)任8.2爭議解決8.3法律適用9.1合同生效9.2合同解除9.3合同續(xù)簽10.1通知方式10.2通知送達(dá)10.3通知確認(rèn)11.1附件11.2附件效力11.3附件變更12.1合同簽署12.2合同簽字12.3合同蓋章13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.1物業(yè)管理范圍本合同約定的物業(yè)管理范圍包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、秩序維護(hù)、停車管理、公共區(qū)域維修、小區(qū)內(nèi)部交通管理等。1.2物業(yè)管理內(nèi)容1.2.1公共區(qū)域清潔：包括但不限于道路、廣場、綠化帶、公共設(shè)施的日常清潔及垃圾清運(yùn)。1.2.2綠化維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)綠地的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。1.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.2.4安全保障：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏、門禁管理、消防設(shè)備檢查等。1.2.5秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部秩序的維護(hù)，包括但不限于車輛停放、噪音控制等。1.2.6停車管理：負(fù)責(zé)小區(qū)停車位的規(guī)劃、管理及收費(fèi)。1.2.7公共區(qū)域維修：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的維修和更換。1.2.8小區(qū)內(nèi)部交通管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部道路的交通疏導(dǎo)和車輛停放管理。1.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定執(zhí)行。1.3.2物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并接受專業(yè)培訓(xùn)。1.3.3物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，熱情服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.4物業(yè)管理費(fèi)用1.4.1物業(yè)管理費(fèi)用按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定執(zhí)行。1.4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、秩序維護(hù)、停車管理、公共區(qū)域維修、小區(qū)內(nèi)部交通管理等費(fèi)用。1.4.3物業(yè)管理費(fèi)用按月收取，業(yè)主應(yīng)按時繳納。1.5物業(yè)管理責(zé)任1.5.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔、設(shè)施設(shè)備的完好、安全秩序的良好。1.5.2物業(yè)管理方應(yīng)積極配合業(yè)主委員會和業(yè)主大會的工作，及時處理業(yè)主的合理訴求。1.5.3物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)管理責(zé)任。2.1保潔范圍2.2保潔內(nèi)容2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4保潔費(fèi)用2.5保潔責(zé)任3.1安保范圍3.2安保內(nèi)容3.3安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4安保費(fèi)用3.5安保責(zé)任4.1合作期限4.2合作變更4.3合作終止5.1質(zhì)量保證5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量投訴處理6.1費(fèi)用支付6.2費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用調(diào)整7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3商業(yè)秘密保護(hù)8.1違約責(zé)任8.1.1若物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理方采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2若業(yè)主未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)采取合理措施追繳，并按合同約定收取滯納金。8.1.3若因物業(yè)管理方責(zé)任導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。9.2合同解除9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a.物業(yè)管理方嚴(yán)重違約，業(yè)主給予合理期限仍未糾正；b.業(yè)主連續(xù)六個月未繳納物業(yè)管理費(fèi)用；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。10.1通知方式10.2通知送達(dá)10.3通知確認(rèn)11.1附件11.2附件效力11.3附件變更12.1合同簽署12.2合同簽字12.3合同蓋章13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.1合同解除14.1.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，本合同終止。14.3合同解除條件14.3.1合同解除條件包括但不限于：a.合同約定的解除條件成就；b.法律規(guī)定的解除條件成就；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同終止條件14.4.1合同終止條件包括但不限于：a.合同期滿；b.雙方協(xié)商一致終止；c.法律規(guī)定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱的第三方，是指非本合同甲方（物業(yè)管理方）和乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會）的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形a.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量爭議；b.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算爭議；c.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修爭議；d.物業(yè)安全管理爭議；e.其他需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，提出合理意見和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約