2024商鋪認籌協(xié)議書-智能家居體驗店（3100字）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪認籌協(xié)議書——智能家居體驗店（3100字）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.認籌事項3.1認籌時間3.2認籌金額3.3認籌方式3.4認籌款項用途4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.合同解除條件及程序5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.智能家居產(chǎn)品介紹6.1產(chǎn)品品牌6.2產(chǎn)品型號6.3產(chǎn)品功能6.4產(chǎn)品價格7.體驗店運營管理7.1運營模式7.2運營管理責任7.3運營時間安排8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務內(nèi)容8.2物業(yè)管理費8.3物業(yè)管理責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2違約責任承擔12.3合同變更13.合同附件13.1附件一：智能家居產(chǎn)品詳細說明13.2附件二：物業(yè)管理服務細則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：甲方全稱為________，注冊地為________，法定代表人為________，聯(lián)系電話為________，注冊號為________。1.2協(xié)議乙方：乙方全稱為________，注冊地為________，法定代表人為________，聯(lián)系電話為________，注冊號為________。第二條項目概述2.1項目名稱：智能家居體驗店2.2項目地址：________市________區(qū)________街道________號2.3項目規(guī)模：占地面積________平方米，建筑面積________平方米2.4項目類型：商業(yè)地產(chǎn)第三條認籌事項3.1認籌時間：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2認籌金額：人民幣________元整3.3認籌方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬3.4認籌款項用途：用于智能家居體驗店的建設、裝修及運營第四條付款方式及期限4.1付款方式：按照本合同約定的認籌金額，分________期支付，具體付款時間及金額如下：4.1.1第一期：________年________月________日前支付人民幣________元；4.1.2第二期：________年________月________日前支付人民幣________元；以此類推。4.2付款期限：每期付款應在約定的付款期限屆滿前支付，逾期未支付者，每逾期一日應向乙方支付合同金額的________%作為違約金。4.3.1要求甲方立即支付逾期款項；4.3.2要求甲方支付逾期付款違約金；4.3.3暫?；蚪K止甲方在本合同項下的權(quán)利。第五條合同解除條件及程序5.1合同解除條件：5.1.1甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未能按時足額支付款項；5.1.2乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成體驗店建設；5.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；5.1.4其他依法或依約應當解除合同的情形。5.2合同解除程序：5.2.1雙方應書面通知對方解除合同；5.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜；5.2.3合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用和賠償損失。第六條智能家居產(chǎn)品介紹6.1產(chǎn)品品牌：________品牌6.2產(chǎn)品型號：________型號6.3產(chǎn)品功能：________功能6.4產(chǎn)品價格：人民幣________元整第七條體驗店運營管理7.1運營模式：乙方負責智能家居體驗店的運營管理，包括產(chǎn)品展示、銷售、售后服務等；7.2運營管理責任：乙方應確保體驗店的正常運營，包括人員配置、設施維護、安全管理等；7.3運營時間安排：體驗店運營時間為每日________時起至________時止，具體運營時間可根據(jù)市場情況進行調(diào)整。第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務內(nèi)容：8.1.1保障體驗店內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、照明等基礎設施的正常運行；8.1.2維護體驗店內(nèi)的消防、安防設施，確保其處于良好狀態(tài)；8.1.3處理體驗店內(nèi)的投訴、糾紛等日常事務；8.1.4負責體驗店內(nèi)的設施設備維修和保養(yǎng)。8.2物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月人民幣________元，由乙方按月收取。8.3物業(yè)管理責任：乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理合同約定，履行物業(yè)管理責任，確保體驗店的正常運營。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)：無。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方提供的智能家居產(chǎn)品及其相關(guān)技術(shù)資料，知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；乙方在運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2違約責任承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3合同變更：本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：智能家居產(chǎn)品詳細說明；13.2附件二：物業(yè)管理服務細則；13.3附件三：其他相關(guān)文件。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：________年________月________日。14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務方、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，且需經(jīng)甲方和乙方的一致同意。第十六條第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：16.1.1合同履行需要專業(yè)服務或技術(shù)支持；16.1.2合同約定允許第三方介入；16.1.3第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2第三方與甲方、乙方簽訂相應的合作協(xié)議；16.2.3第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責。第十七條第三方的責任及權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，承擔相應的法律責任和合同責任；17.1.2第三方應保證其提供的服務的質(zhì)量和安全性，因服務質(zhì)量或安全性問題造成的損失，由第三方承擔；17.1.3第三方應遵守保密條款，不得泄露任何合同相關(guān)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行合同義務。第十八條第三方責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確；18.1.2第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額；18.1.3如第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔。18.2責任限額的調(diào)整：18.2.1甲方和乙方可以根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整第三方的責任限額；18.2.2調(diào)整后的責任限額應在本合同中予以明確。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；19.1.2第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；19.2.2第三方應服從乙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與其他各方的責任劃分：19.3.1第三方對甲方和乙方的責任由合作協(xié)議和本合同約定；19.3.2第三方對其他合同當事人的責任，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應按照合同變更的程序進行；20.2合同變更后，本合同中關(guān)于第三方的條款應相應調(diào)整。第二十一條第三方的退出21.1第三方因故退出合同關(guān)系的，應提前通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定辦理退出手續(xù)；21.2第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居產(chǎn)品詳細說明要求：詳細列出智能家居產(chǎn)品的品牌、型號、功能、技術(shù)參數(shù)、價格、售后服務等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能家居產(chǎn)品的具體信息，以便雙方核對。2.附件二：物業(yè)管理服務細則要求：詳細列出物業(yè)管理的服務內(nèi)容、服務標準、收費標準、服務質(zhì)量承諾等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容，保障體驗店的正常運營。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1項目規(guī)劃許可證3.2建設工程規(guī)劃許可證3.3安全生產(chǎn)許可證3.4環(huán)境影響評價審批文件3.5合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.6第三方合作協(xié)議3.7其他與本合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時足額支付款項；1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.1.3違反合同約定的使用或處置智能家居產(chǎn)品。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成體驗店建設；1.2.2提供的智能家居產(chǎn)品質(zhì)量不合格；1.2.3未履行物業(yè)管理責任。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行服務職責；1.3.2提供的服務質(zhì)量不符合要求；1.3.3泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：2.1.1甲方違約：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由乙方或第三方進行認定；2.1.2乙方違約：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由甲方或第三方進行認定；2.1.3第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，由甲方、乙方或合同簽訂地人民法院進行認定。2.2責任認定標準：2.2.1甲方違約：根據(jù)未支付款項的金額和逾期天數(shù)計算違約金；2.2.2乙方違約：根據(jù)合同約定和實際損失計算賠償金；2.2.3第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，按照第三方責任限額進行賠償。示例說明：1.甲方逾期支付款項，逾期天數(shù)為30天，合同約定逾期付款違約金為每日千分之五，則甲方應支付違約金人民幣________元。2.乙方提供的智能家居產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致體驗店運營受損，經(jīng)評估損失為人民幣________元，則乙方應賠償甲方人民幣________元。全文完。2024商鋪認籌協(xié)議書——智能家居體驗店（3100字）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.認籌商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪樓層2.5商鋪戶型2.6商鋪使用性質(zhì)3.認籌價格及付款方式3.1認籌價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款的違約責任4.認籌保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間5.2商鋪驗收標準5.3驗收流程5.4驗收不合格的處理6.智能家居設備配置及使用6.1智能家居設備種類6.2智能家居設備配置要求6.3智能家居設備使用說明6.4智能家居設備維護責任7.商鋪租賃期限及租金7.1租賃期限7.2租金金額7.3租金支付方式7.4租金調(diào)整機制8.違約責任8.1協(xié)議雙方違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：智能家居設備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字13.2協(xié)議雙方蓋章14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受讓方：智能家居科技有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.認籌商鋪信息2.1商鋪名稱：智能家居體驗店2.2商鋪地址：市區(qū)路號2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪樓層：一樓2.5商鋪戶型：開放式2.6商鋪使用性質(zhì)：商業(yè)用途3.認籌價格及付款方式3.1認籌價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）3.2付款方式：一次性支付3.3付款期限：自協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)3.4逾期付款的違約責任：逾期付款每逾期一日，應向出讓方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金4.認籌保證金4.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000）4.2保證金繳納時間：與認籌款同時繳納4.3保證金退還條件：商鋪交付且受讓方無違約行為時，出讓方應在7個工作日內(nèi)退還保證金5.商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間：2024年6月30日前5.2商鋪驗收標準：符合國家相關(guān)建筑規(guī)范及設計要求，無質(zhì)量問題5.3驗收流程：受讓方在商鋪交付后7日內(nèi)進行驗收，如有問題應在驗收報告中說明5.4驗收不合格的處理：出讓方應在收到驗收報告后15日內(nèi)整改，直至合格6.智能家居設備配置及使用6.1智能家居設備種類：智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)等6.2智能家居設備配置要求：按照出讓方提供的產(chǎn)品清單和配置標準進行配置6.3智能家居設備使用說明：出讓方提供詳細的使用說明書及操作指南6.4智能家居設備維護責任：受讓方負責日常維護，出讓方負責定期檢修7.商鋪租賃期限及租金7.1租賃期限：10年7.2租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）/年7.3租金支付方式：每年一付，支付時間為每年的1月1日前7.4租金調(diào)整機制：租賃期滿后，如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%8.違約責任8.1協(xié)議雙方違約情形8.1.1出讓方違約情形：a)未按約定時間交付商鋪；b)商鋪存在質(zhì)量問題；c)違反租賃期限約定；d)未按時退還保證金。8.1.2受讓方違約情形：a)逾期付款；b)未按時支付租金；c)損壞商鋪或設施；d)違反商鋪使用性質(zhì)。8.2違約責任承擔方式8.2.1出讓方違約責任：a)向受讓方支付違約金；b)承擔受讓方因此遭受的損失。8.2.2受讓方違約責任：a)向出讓方支付違約金；b)承擔出讓方因此遭受的損失；c)按約定賠償出讓方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償金額8.3.1出讓方違約賠償金額：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。8.3.2受讓方違約賠償金額：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2.2調(diào)解：協(xié)商不成時，可向市區(qū)消費者協(xié)會申請調(diào)解。9.2.3仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成時，雙方可向市仲裁委員會申請仲裁。9.2.4訴訟：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均不成時，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商和調(diào)解：雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商或調(diào)解。9.3.2仲裁：雙方應在收到爭議通知之日起60日內(nèi)達成仲裁協(xié)議，并提交仲裁委員會。9.3.3訴訟：雙方應在收到爭議通知之日起6個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4違約行為導致合同解除。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同附件11.1附件一：商鋪平面圖11.2附件二：智能家居設備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：2024年3月15日12.2簽訂地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字：a)出讓方簽字：b)受讓方簽字：13.2協(xié)議雙方蓋章：a)出讓方蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章b)受讓方蓋章：智能家居科技有限公司公章14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因甲方（房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）或乙方（智能家居科技有限公司）的委托或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責15.2.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：a)協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的相關(guān)手續(xù)；b)代表甲方或乙方與其他相關(guān)方進行溝通和協(xié)調(diào)；c)提供專業(yè)咨詢和建議；d)完成甲方或乙方委托的其他工作。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：a)收取甲方或乙方支付的合理費用；b)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；c)依法維護自身合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理或授權(quán)關(guān)系，第三方不承擔甲方或乙方在合同中的直接責任。15.5第三方介入的具體條款15.5.1甲方或乙方需在合同履行過程中，明確告知第三方其介入的權(quán)限和范圍，并確保第三方在權(quán)限范圍內(nèi)行事。15.5.2第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額：第三方對甲方或乙方的賠償責任總額不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。16.2責任認定16.2.1責任認定依據(jù)：第三方責任依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定進行認定。16.2.2責任承擔方式：第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。16.3責任免除a)因不可抗力導致的責任；b)因甲方或乙方的故意或重大過失導致的責任；c)因第三方無法預見、避免或克服的客觀情況導致的責任。17.第三方變更與解除17.1第三方變更17.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。17.1.2更換后的第三方應具備原第三方的資質(zhì)和能力。17.2第三方解除17.2.1甲方或乙方有權(quán)在第三方未能履行職責或違反合同約定時，解除與第三方的合作關(guān)系。17.2.2第三方解除合同后，應立即停止履行職責，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，按照本合同第九條的約定解決。18.2第三方介入引起的爭議，若涉及第三方自身權(quán)益，第三方可自行選擇爭議解決方式。19.其他19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同條款的補充和細化，與原合同條款具有同等法律效力。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的平面布局，包括商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、門窗位置、消防設施等。說明：商鋪平面圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：智能家居設備清單要求：詳細列明智能家居設備的名稱、型號、數(shù)量、配置等信息。說明：智能家居設備清單作為合同附件，用于明確設備配置和數(shù)量。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中各項工作的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按約定時間交付商鋪；b)商鋪存在質(zhì)量問題；c)違反租賃期限約定；d)未按時退還保證金。1.2乙方違約行為：a)逾期付款；b)未按時支付租金；c)損壞商鋪或設施；d)違反商鋪使用性質(zhì)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：a)未按約定時間交付商鋪：甲方應支付乙方違約金，違約金為每日租金的1倍；b)商鋪存在質(zhì)量問題：甲方應承擔維修費用，直至商鋪達到合同約定的標準；c)違反租賃期限約定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；d)未按時退還保證金：甲方應加倍退還乙方保證金。2.2乙方違約責任認定：a)逾期付款：乙方應支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算；b)未按時支付租金：乙方應支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；c)損壞商鋪或設施：乙方應承擔修復或賠償費用；d)違反商鋪使用性質(zhì)：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定時間交付商鋪甲方應支付乙方每日租金的1倍作為違約金，直至交付商鋪。3.2示例二：乙方逾期付款乙方應支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。3.3示例三：商鋪存在質(zhì)量問題甲方應承擔維修費用，直至商鋪達到合同約定的標準。全文完。2024商鋪認籌協(xié)議書——智能家居體驗店（3100字）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2合同各方定義1.3合同術(shù)語解釋2.合同背景2.1認籌智能家居體驗店項目背景2.2認籌智能家居體驗店項目概述2.3合同目的與意義3.認籌條件3.1認籌對象及資格3.2認籌費用及支付方式3.3認籌期限及手續(xù)4.體驗店信息4.1體驗店地址及面積4.2體驗店功能與設施4.3體驗店運營與管理5.體驗店使用與經(jīng)營5.1體驗店使用權(quán)及期限5.2體驗店經(jīng)營權(quán)利與義務5.3體驗店經(jīng)營內(nèi)容與范圍6.體驗店裝修與維護6.1裝修要求及標準6.2裝修進度及費用6.3維護責任與費用7.營銷推廣與品牌合作7.1營銷推廣方式及內(nèi)容7.2品牌合作及權(quán)益7.3營銷推廣效果評估8.體驗店收益與分成8.1體驗店收益計算方法8.2收益分成比例及方式8.3收益支付及結(jié)算9.違約責任9.1違約情形及認定9.2違約責任及賠償9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：體驗店平面圖12.2附件二：裝修設計圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間及地點13.2合同簽署代表13.3合同簽署手續(xù)14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同補充條款14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本認籌協(xié)議書。1.1.2“甲方”指認籌智能家居體驗店項目的開發(fā)商或授權(quán)代表。1.1.3“乙方”指認籌智能家居體驗店的投資者或授權(quán)代表。1.1.4“體驗店”指乙方投資認籌的智能家居體驗店。1.1.5“認籌費用”指乙方為獲得體驗店使用權(quán)所支付的費用。1.1.6“使用權(quán)期限”指乙方獲得體驗店使用權(quán)的期限。1.2合同各方定義1.2.1甲方應具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并取得相關(guān)政府部門的批準文件。1.2.2乙方應具備合法的投資資格，且無不良信用記錄。1.2.3甲方與乙方應按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的義務。1.3合同術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同背景2.1認籌智能家居體驗店項目背景2.1.1甲方根據(jù)市場需求，投資建設智能家居體驗店項目。2.1.2乙方有意向投資認籌該體驗店，以獲得其使用權(quán)。2.2認籌智能家居體驗店項目概述2.2.1項目位于某某地點，占地面積平方米。2.2.2項目預計于2024年月開業(yè)，提供智能家居產(chǎn)品展示、體驗及銷售服務。2.3合同目的與意義2.3.1本合同旨在明確甲方與乙方在智能家居體驗店項目中的權(quán)利、義務及合作方式。2.3.2本合同有助于保障雙方的合法權(quán)益，促進項目的順利實施。第三條認籌條件3.1認籌對象及資格3.1.1認籌對象為具備合法投資資格的單位和個人。3.1.2認籌對象需符合甲方規(guī)定的投資條件。3.2認籌費用及支付方式3.2.1認籌費用為人民幣萬元。3.2.2認籌費用需一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3認籌期限及手續(xù)3.3.1認籌期限為自本合同簽訂之日起至2024年月日止。3.3.2乙方應在認籌期限內(nèi)完成認籌手續(xù)，包括提交認籌申請、支付認籌費用等。第四條體驗店信息4.1體驗店地址及面積4.1.1體驗店位于某某地點，具體地址為：省市區(qū)路號。4.1.2體驗店占地面積為平方米。4.2體驗店功能與設施4.2.1體驗店具備智能家居產(chǎn)品展示區(qū)、體驗區(qū)、銷售區(qū)等功能區(qū)域。4.2.2體驗店配備有展示柜、展示架、體驗設備等設施。4.3體驗店運營與管理4.3.1甲方負責體驗店的日常運營與管理。4.3.2甲方應確保體驗店的安全、衛(wèi)生、整潔，并按照合同約定提供服務。第五條體驗店使用與經(jīng)營5.1體驗店使用權(quán)及期限5.1.1乙方獲得體驗店使用權(quán)，期限為年。5.1.2乙方在使用權(quán)期限內(nèi)享有體驗店的經(jīng)營權(quán)利。5.2體驗店經(jīng)營權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)在體驗店內(nèi)展示、銷售智能家居產(chǎn)品。5.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3體驗店經(jīng)營內(nèi)容與范圍5.3.1體驗店經(jīng)營內(nèi)容為智能家居產(chǎn)品的展示、體驗及銷售。5.3.2體驗店經(jīng)營范圍限于甲方授權(quán)的范圍。第六條體驗店裝修與維護6.1裝修要求及標準6.1.1體驗店裝修應符合甲方規(guī)定的裝修要求及標準。6.1.2乙方應按照甲方的要求進行裝修設計、施工及驗收。6.2裝修進度及費用6.2.1裝修進度應按照合同約定的時間節(jié)點進行。6.2.2裝修費用由乙方承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。6.3維護責任與費用6.3.1體驗店日常維護由甲方負責，乙方應配合甲方進行維護工作。6.3.2維護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方承擔維修費用。第七條營銷推廣與品牌合作7.1營銷推廣方式及內(nèi)容7.1.1甲方負責體驗店的營銷推廣工作。7.1.2營銷推廣方式包括線上宣傳、線下活動等。7.2品牌合作及權(quán)益7.2.1甲方有權(quán)與第三方進行品牌合作，乙方應予以配合。7.2.2品牌合作收益按雙方約定比例分成。7.3營銷推廣效果評估7.3.1甲方定期對營銷推廣效果進行評估，并向乙方匯報。第一部分：合同如下：第八條體驗店收益與分成8.1體驗店收益計算方法8.1.1體驗店收益指乙方通過體驗店經(jīng)營所獲得的全部收入。8.1.2收益計算方法以乙方實際銷售金額為準，扣除相關(guān)成本及費用后計算。8.2收益分成比例及方式8.2.1甲方與乙方按約定的比例分成收益，具體比例為：甲方得%，乙方得%。8.2.2收益分成方式為按季度結(jié)算，甲方應在每個季度結(jié)束后一個月內(nèi)支付乙方分成收益。8.3收益支付及結(jié)算8.3.1收益支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應在收到甲方通知后五個工作日內(nèi)提供收款賬戶信息。8.3.2如乙方未提供收款賬戶信息，甲方有權(quán)暫緩支付分成收益。第九條違約責任9.1違約情形及認定9.1.1甲方未按合同約定提供體驗店使用權(quán)或未按時支付分成收益的，視為違約。9.1.2乙方未按合同約定進行經(jīng)營活動的，視為違約。9.2違約責任及賠償9.2.1甲方違約，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約處理程序9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應依法對爭議進行審理，并作出仲裁裁決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1使用權(quán)期限屆滿，合同自動終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應書面通知對方解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：體驗店平面圖12.2附件二：裝修設計圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署時間及地點13.1.1合同簽署時間為2024年月日。13.1.2合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.2合同簽署代表13.2.1甲方簽署代表為：（姓名），職務：（職務）。13.2.2乙方簽署代表為：（姓名），職務：（職務）。13.3合同簽署手續(xù)13.3.1雙方簽署代表應在合同上簽字或蓋章。13.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同補充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與解除14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3.2合同解除需按照本合同約定的解除條件及程序進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術(shù)服務、監(jiān)理服務、保險服務、融資服務等。2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確載明。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1第三方在履行合同過程中因其過錯導致的損失。3.1.2第三方因違反合同約定導致的損失。3.1.3第三方因違反法律法規(guī)導致的損失。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定履行其義務，確保其提供的服務符合約定標準。4.1.2第三方應承擔因其過錯導致的損失，并在其責任限額內(nèi)進行賠償。4.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。4.3第三方義務4.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.3第三方應遵守合同約定的保密條款。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的第三方合同。5.1.2第三方應向甲方負責其服務的質(zhì)量和效果。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的第三方合同。5.2.2第三方應向乙方負責其服務的質(zhì)量和效果。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的第三方合同。5.3.2第三方應同時向甲乙雙方負責其服務的質(zhì)量和效果。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事