2024年農(nóng)莊旅游觀光帶承包經(jīng)營(yíng)合同3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)莊旅游觀光帶承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2受讓方基本信息2.承包范圍與期限2.1承包區(qū)域2.2承包期限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用構(gòu)成3.2支付方式及時(shí)間4.承包內(nèi)容與要求4.1農(nóng)莊旅游觀光帶基本設(shè)施4.2農(nóng)業(yè)種植與養(yǎng)殖項(xiàng)目4.3休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3受讓方權(quán)利5.4受讓方義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一:農(nóng)莊旅游觀光帶平面圖10.2附件二:承包區(qū)域土地權(quán)屬證明11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3不可抗力條款13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息承包方名稱:________注冊(cè)地址:________法定代表人:________聯(lián)系電話:________1.2受讓方基本信息受讓方名稱:________注冊(cè)地址:________法定代表人:________聯(lián)系電話:________2.承包范圍與期限2.1承包區(qū)域承包區(qū)域位于:________具體范圍:________2.2承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括但不限于土地租賃費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)等。3.2支付方式及時(shí)間承包方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前,將上一季度承包費(fèi)用支付至受讓方指定賬戶。4.承包內(nèi)容與要求4.1農(nóng)莊旅游觀光帶基本設(shè)施確保農(nóng)莊旅游觀光帶內(nèi)基本設(shè)施齊全,包括但不限于停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心、餐飲設(shè)施、休息區(qū)等。4.2農(nóng)業(yè)種植與養(yǎng)殖項(xiàng)目在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行適宜的農(nóng)業(yè)種植與養(yǎng)殖項(xiàng)目,保證生態(tài)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。4.3休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開展休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,如采摘、農(nóng)家樂(lè)、手工藝制作等,豐富游客體驗(yàn)。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利1)承包方有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);2)承包方有權(quán)獲得合同約定的承包費(fèi)用;3)承包方有權(quán)要求受讓方履行合同義務(wù)。5.2承包方義務(wù)1)承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng);2)承包方應(yīng)保證農(nóng)莊旅游觀光帶的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;3)承包方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.3受讓方權(quán)利1)受讓方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)行為;2)受讓方有權(quán)要求承包方履行合同義務(wù);3)受讓方有權(quán)在承包方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。5.4受讓方義務(wù)1)受讓方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用;2)受讓方應(yīng)協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題;3)受讓方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件1)因國(guó)家政策調(diào)整,導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更;2)因不可抗力因素,導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。6.2合同解除條件1)承包方或受讓方嚴(yán)重違約;2)因不可抗力因素,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任1)未按合同約定支付承包費(fèi)用,應(yīng)向受讓方支付____%的違約金;2)未按合同約定履行承包內(nèi)容,應(yīng)向受讓方支付____%的違約金;3)因承包方原因?qū)е潞贤獬邪綉?yīng)承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的損失。7.2受讓方違約責(zé)任1)未按合同約定支付承包費(fèi)用,應(yīng)向承包方支付____%的違約金;2)未按合同約定履行協(xié)助義務(wù),應(yīng)向承包方支付____%的違約金;3)因受讓方原因?qū)е潞贤獬?,受讓方?yīng)承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1)協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議;2)調(diào)解解決:協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解;3)仲裁解決:調(diào)解不成時(shí),任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;4)訴訟解決:仲裁不成或未選擇仲裁時(shí),任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1)協(xié)商:雙方協(xié)商解決;2)調(diào)解:由________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解;3)仲裁:由________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;4)訴訟:由________人民法院管轄。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件1)承包期限屆滿;2)合同雙方協(xié)商一致解除合同;3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;4)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方催告后仍未履行;5)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一:農(nóng)莊旅游觀光帶平面圖10.2附件二:承包區(qū)域土地權(quán)屬證明11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向________工商行政管理局備案。11.2備案手續(xù)雙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),持合同原件及雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式1)書面通知:以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá),自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá);2)電子通知:通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送,自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3不可抗力條款1)不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況;2)發(fā)生不可抗力時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕損失;3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加時(shí),雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起,對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于________簽署。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同中所稱的第三方,包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司、融資機(jī)構(gòu)等,在合同履行過(guò)程中,因特定目的和需要,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定參與合同相關(guān)活動(dòng)的主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同內(nèi)容的實(shí)施、提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、確保項(xiàng)目質(zhì)量與安全、提供融資支持等。15.3第三方介入程序1)甲乙雙方共同商定需要第三方介入的事項(xiàng)及需求;2)甲乙雙方邀請(qǐng)或選定合適的第三方;3)第三方接受邀請(qǐng)或選定后,與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同;4)第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定,參與合同相關(guān)活動(dòng)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任1)第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定,履行其職責(zé);2)第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;3)第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持;2)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;3)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,提出合理的建議和改進(jìn)措施。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同明確界定;2)第三方在合同履行過(guò)程中的行為,不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系;3)第三方與其他第三方之間的關(guān)系,由各自之間的協(xié)議或合同規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所稱的責(zé)任限額,是指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為,對(duì)甲乙雙方造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定;2)責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、業(yè)務(wù)規(guī)模、市場(chǎng)行情等因素;3)責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方注冊(cè)資本的____%。17.3責(zé)任限額的履行1)第三方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;2)如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失,甲乙雙方可依法向第三方追償;3)第三方在承擔(dān)責(zé)任限額后,有權(quán)向甲乙雙方追償因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方變更與退出18.1第三方變更1)如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同;2)第三方變更后,原有合作協(xié)議或服務(wù)合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)變更。18.2第三方退出1)第三方退出合同,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方;2)第三方退出合同后,甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題;3)第三方退出合同后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定,辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:農(nóng)莊旅游觀光帶平面圖詳細(xì)要求:平面圖應(yīng)清晰展示農(nóng)莊旅游觀光帶的布局,包括道路、設(shè)施、景觀區(qū)域等。說(shuō)明:平面圖是合同中承包區(qū)域的具體展示,對(duì)于后續(xù)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)具有重要意義。2.附件二:承包區(qū)域土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求:證明文件需合法有效,明確土地權(quán)屬、面積、用途等信息。說(shuō)明:土地權(quán)屬證明是合同履行的基礎(chǔ),確保承包區(qū)域的合法使用。3.附件三:承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明:費(fèi)用明細(xì)表是合同中費(fèi)用的具體體現(xiàn),便于雙方核對(duì)和結(jié)算。4.附件四:農(nóng)莊旅游觀光帶運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求:細(xì)則應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理的基本原則、規(guī)章制度、崗位職責(zé)等。說(shuō)明:運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則是確保農(nóng)莊旅游觀光帶正常運(yùn)營(yíng)的重要文件。5.附件五:第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求:合同應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明:第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方參與合同履行的重要依據(jù)。6.附件六:爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求:文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用,應(yīng)向受讓方支付____%的違約金。示例說(shuō)明:承包方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日前支付承包費(fèi)用,如未按時(shí)支付,應(yīng)向受讓方支付____%的違約金。2.違約行為:未按合同約定履行承包內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方未按合同約定履行承包內(nèi)容,應(yīng)向受讓方支付____%的違約金。示例說(shuō)明:承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成農(nóng)莊旅游觀光帶的基本設(shè)施建設(shè),如未按時(shí)完成,應(yīng)向受讓方支付____%的違約金。3.違約行為:第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方在合同履行過(guò)程中,因自身原因?qū)е碌倪`約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明:第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí),因技術(shù)原因?qū)е罗r(nóng)莊旅游觀光帶設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為:不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明:因自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)莊旅游觀光帶無(wú)法正常運(yùn)營(yíng),雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)莊旅游觀光帶承包經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同地點(diǎn)2.經(jīng)營(yíng)范圍2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.3經(jīng)營(yíng)期限3.經(jīng)營(yíng)權(quán)與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.2經(jīng)營(yíng)義務(wù)3.3經(jīng)營(yíng)責(zé)任4.資金投入與管理4.1投資額度4.2投資方式4.3投資回報(bào)4.4資金管理5.經(jīng)營(yíng)收益分配5.1收益計(jì)算5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.合作與協(xié)調(diào)6.1合作方式6.2協(xié)調(diào)機(jī)制6.3合作期限7.退出機(jī)制7.1退出條件7.2退出流程7.3退出補(bǔ)償8.合同終止8.1終止條件8.2終止流程8.3終止補(bǔ)償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同修改11.4合同附件12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名稱:2024年農(nóng)莊旅游觀光帶承包經(jīng)營(yíng)合同1.2合同雙方:1.2.1承包方:[承包方全稱]1.2.2被承包方:[被承包方全稱]1.3合同簽訂日期:2023年11月15日1.4合同有效期:自2024年1月1日起至2028年12月31日止1.5合同地點(diǎn):[合同簽訂地]2.經(jīng)營(yíng)范圍2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:2.1.1觀光游覽2.1.2農(nóng)業(yè)體驗(yàn)2.1.3休閑娛樂(lè)2.1.4農(nóng)產(chǎn)品銷售2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域:[具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍描述]2.3經(jīng)營(yíng)期限:自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.經(jīng)營(yíng)權(quán)與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予:3.1.1被承包方獲得在合同約定的經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)開展上述經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的權(quán)利。3.1.2被承包方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)莊旅游行業(yè)規(guī)范。3.2經(jīng)營(yíng)義務(wù):3.2.1被承包方應(yīng)保證農(nóng)莊旅游觀光帶的正常運(yùn)營(yíng),確保游客安全和滿意度。3.2.2被承包方應(yīng)定期向承包方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。3.3經(jīng)營(yíng)責(zé)任:3.3.1被承包方對(duì)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。4.資金投入與管理4.1投資額度:4.1.1承包方投入資金總額為人民幣[金額]元。4.1.2被承包方自籌資金總額為人民幣[金額]元。4.2投資方式:4.2.1承包方以現(xiàn)金形式投入。4.2.2被承包方以現(xiàn)金、實(shí)物或土地使用權(quán)等形式投入。4.3投資回報(bào):4.3.1投資回報(bào)以經(jīng)營(yíng)收益的一定比例分配。4.3.2投資回報(bào)具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.4資金管理:4.4.1資金由被承包方負(fù)責(zé)管理。4.4.2資金使用情況需定期向承包方報(bào)告。5.經(jīng)營(yíng)收益分配5.1收益計(jì)算:5.1.1收益以經(jīng)營(yíng)收入減去經(jīng)營(yíng)成本和合理開支計(jì)算。5.1.2收益計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2收益分配比例:5.2.1承包方與被承包方收益分配比例為[比例]。5.3收益分配方式:5.3.1收益按年度進(jìn)行分配。5.3.2分配方式為現(xiàn)金支付。6.合作與協(xié)調(diào)6.1合作方式:6.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制。6.1.2遇到重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制:6.2.1設(shè)立協(xié)調(diào)小組,負(fù)責(zé)處理日常經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。6.2.2協(xié)調(diào)小組由承包方和被承包方代表組成。6.3合作期限:6.3.1合作期限與合同有效期一致。7.退出機(jī)制7.1退出條件:7.1.1合同到期;7.1.2雙方協(xié)商一致;7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。7.2退出流程:7.2.1雙方應(yīng)提前[時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鐾顺鲆庀颉?.2.2經(jīng)協(xié)商一致后,簽訂退出協(xié)議。7.3退出補(bǔ)償:7.3.1退出時(shí),被承包方應(yīng)退還承包方投入的資金。7.3.2退出時(shí),雙方應(yīng)就剩余收益進(jìn)行清算。8.合同終止8.1終止條件8.1.1合同到期;8.1.2雙方協(xié)商一致;8.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行;8.1.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行;8.1.5法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2終止流程8.2.1一方提出終止合同意向,應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對(duì)方;8.2.2雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜;8.2.3簽訂終止合同協(xié)議書,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3終止補(bǔ)償8.3.1合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算,確保各自權(quán)益;8.3.2因違約終止合同,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;8.3.3因不可抗力終止合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意,可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu);9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)作出裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù);10.1.2未按合同約定投入資金;10.1.3未按合同約定分配收益;10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;10.2.2違約金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況;11.1.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,自發(fā)送之日起[時(shí)間]后視為送達(dá);11.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3合同修改11.3.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同附件11.4.1本合同附件作為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.合同簽署14.1承包方代表(簽字):[姓名]14.2被承包方代表(簽字):[姓名]14.3簽署日期:[日期]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方,是指除合同雙方外的任何自然人與法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過(guò)程中,需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢;2.1.2合同雙方協(xié)商一致,引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理或咨詢;2.1.3因不可抗力或合同履行中的爭(zhēng)議,需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定:3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或咨詢的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定;3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定,或由合同雙方另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利:4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨(dú)立開展服務(wù)或咨詢工作;4.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息;4.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù):4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行專業(yè)服務(wù)或咨詢義務(wù);4.2.2第三方應(yīng)保證服務(wù)或咨詢質(zhì)量,確保合同雙方的利益不受損害;4.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系:5.1.1第三方與合同雙方之間為委托與被委托的關(guān)系;5.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密,不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系:5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或咨詢;5.2.2第三方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量,確保合同雙方的利益不受損害。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)的額外條款:6.1.1第三方介入的合同應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù);6.1.2第三方介入的合同應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額;6.1.3第三方介入的合同應(yīng)明確約定合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明:6.2.1合同雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù);6.2.2合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商,確保合同雙方的合法權(quán)益;6.2.3合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確約定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定;7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定,并由合同雙方承擔(dān)。8.第三方介入的合同履行8.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,獨(dú)立開展服務(wù)或咨詢工作;8.1.2第三方應(yīng)保證服務(wù)或咨詢質(zhì)量,確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害;8.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致;9.2第三方介入的合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并作為合同附件。10.第三方介入的合同解除10.1.1合同雙方或第三方違約;10.1.2合同無(wú)法繼續(xù)履行;10.1.3經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入的合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并作為合同附件。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.合同附件一:農(nóng)莊旅游觀光帶經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書說(shuō)明:詳細(xì)描述農(nóng)莊旅游觀光帶的發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。2.合同附件二:投資清單說(shuō)明:列明承包方和被承包方各自的投資項(xiàng)目、金額、方式等。3.合同附件三:經(jīng)營(yíng)收益分配方案說(shuō)明:詳細(xì)規(guī)定收益計(jì)算方法、分配比例、支付方式等。4.合同附件四:第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明:明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。5.合同附件五:爭(zhēng)議解決規(guī)則說(shuō)明:規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。6.合同附件六:違約責(zé)任清單說(shuō)明:列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.合同附件七:不可抗力事件清單說(shuō)明:列舉可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件。8.合同附件八:合同簽訂證明文件說(shuō)明:包括合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字、公司蓋章等。9.合同附件九:合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件說(shuō)明:包括項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、咨詢報(bào)告等。10.合同附件十:合同變更協(xié)議說(shuō)明:記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)及雙方協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1承包方未按合同約定投入資金;1.2被承包方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù);1.3第三方未按合同約定履行職責(zé);1.4合同雙方未按合同約定分配收益;1.5任何一方泄露合同對(duì)方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;2.2違約金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定;2.3賠償損失的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.違約行為示例說(shuō)明:3.1承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投入資金,應(yīng)向被承包方支付違約金;3.2被承包方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)莊旅游觀光帶的日常運(yùn)營(yíng)管理,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù),應(yīng)退還部分或全部報(bào)酬;3.4合同雙方未按合同約定分配收益,違約方應(yīng)支付違約金;3.5任何一方泄露合同對(duì)方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)莊旅游觀光帶承包經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1旅游觀光帶區(qū)域2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)方式3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)理念4.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.3經(jīng)營(yíng)措施5.營(yíng)銷與推廣5.1營(yíng)銷策略5.2推廣方式5.3營(yíng)銷效果評(píng)估6.人力資源6.1人員招聘6.2人員培訓(xùn)6.3人員管理7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施設(shè)備更新8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.稅收政策及繳納9.1稅收政策9.2稅收繳納9.3稅收優(yōu)惠政策10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方:縣鎮(zhèn)人民政府乙方:旅游開發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期2004年5月10日1.3合同有效期自2004年5月10日起至2024年5月10日止2.承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1旅游觀光帶區(qū)域本合同約定的旅游觀光帶區(qū)域?yàn)榭h鎮(zhèn)村周邊,具體范圍為東至路,南至河,西至路,北至村界。2.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本旅游觀光帶的規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及日常管理。2.3經(jīng)營(yíng)方式乙方采用自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)和特許經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的方式,積極開展旅游觀光帶的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為人民幣叁仟萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付方式甲方分年度支付承包費(fèi)用,具體支付時(shí)間為每年的5月10日。4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)理念乙方應(yīng)堅(jiān)持“以人為本、綠色發(fā)展、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、市場(chǎng)導(dǎo)向”的經(jīng)營(yíng)理念,不斷提升旅游觀光帶的品質(zhì)和服務(wù)水平。4.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)確保旅游觀光帶年接待游客量達(dá)到10萬(wàn)人次,實(shí)現(xiàn)旅游收入1000萬(wàn)元。4.3經(jīng)營(yíng)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,包括市場(chǎng)營(yíng)銷、服務(wù)提升、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等,確保經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.營(yíng)銷與推廣5.1營(yíng)銷策略乙方應(yīng)制定多元化的營(yíng)銷策略,包括線上線下相結(jié)合的宣傳推廣、旅游產(chǎn)品組合、特色活動(dòng)策劃等。5.2推廣方式乙方可通過(guò)媒體廣告、旅游展會(huì)、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、社交媒體等多種渠道進(jìn)行推廣。5.3營(yíng)銷效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)營(yíng)銷效果進(jìn)行評(píng)估,并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整營(yíng)銷策略。6.人力資源6.1人員招聘乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,依法進(jìn)行人員招聘。6.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn),提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。6.3人員管理乙方應(yīng)建立健全員工管理制度,保障員工合法權(quán)益。7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單本合同約定的設(shè)施設(shè)備清單如下:(1)停車場(chǎng):1座,占地面積2000平方米;(2)游客服務(wù)中心:1座,建筑面積500平方米;(3)觀光步道:2條,總長(zhǎng)度5公里;(4)休息亭:5座;(5)觀景臺(tái):3座;(6)旅游紀(jì)念品商店:1座,建筑面積200平方米。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保其正常運(yùn)行。7.3設(shè)施設(shè)備更新乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新升級(jí),提高旅游觀光帶的品質(zhì)。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表,包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)乙方應(yīng)每年接受甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì),并將審計(jì)報(bào)告提交甲方。8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系,包括但不限于資金管理、成本控制和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。9.稅收政策及繳納9.1稅收政策乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收政策,依法納稅。9.2稅收繳納乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi),并將繳稅憑證提交甲方。9.3稅收優(yōu)惠政策如國(guó)家出臺(tái)新的稅收優(yōu)惠政策,乙方應(yīng)積極申請(qǐng),并按政策規(guī)定享受優(yōu)惠。10.合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中,如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約;(2)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)合同約定的解除條件成就。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約行為(1)未按時(shí)支付承包費(fèi)用;(2)未按約定完成設(shè)施設(shè)備維護(hù);(3)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量;(4)未按約定履行其他合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),雙方應(yīng)積極配合。13.合同終止與清算13.1合同終止條件(1)合同期滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同清算合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行清算,包括但不限于財(cái)務(wù)清算、人員遣散等。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后,雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。14.2通知條款雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知,通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方,指在合同履行過(guò)程中,因特定目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,不得違反國(guó)家政策。2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù),第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。(1)第三方介入的性質(zhì)和目的;(2)第三方介入所涉及的風(fēng)險(xiǎn);(3)第三方介入對(duì)合同履行的影響;(4)甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利(1)根據(jù)協(xié)議約定,享受相應(yīng)的權(quán)利;(2)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù);(3)在合同履行過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)(1)按照協(xié)議約定,履行相應(yīng)的義務(wù);(2)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督;(3)保守合同秘密,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同目標(biāo),并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同目標(biāo),并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。6.3第三方與合同其他相關(guān)

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