2024年度房地產開發(fā)土方采購協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產開發(fā)土方采購協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條土方采購項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容第三條采購內容3.1土方類型3.2土方數(shù)量3.3土方質量要求第四條采購價格及支付方式4.1采購價格4.2價格調整機制4.3支付方式及期限第五條交貨時間及地點5.1交貨時間5.2交貨地點5.3交貨方式第六條交貨質量保證6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量責任第七條違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條合同生效及有效期10.1合同生效條件10.2合同有效期10.3合同續(xù)簽第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二條合同附件12.1附件一：土方采購清單12.2附件二：合同履行情況記錄12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1違約金比例13.2保密條款13.3其他約定第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________第二條土方采購項目概述2.1項目名稱：2024年度房地產開發(fā)土方采購項目2.2項目地點：________________2.3項目規(guī)模：________________2.4項目內容：土方開挖、運輸、堆放等第三條采購內容3.1土方類型：________________3.2土方數(shù)量：________________3.3土方質量要求：符合國家標準和甲方要求第四條采購價格及支付方式4.1采購價格：人民幣________________元/立方米4.2價格調整機制：________________4.3支付方式及期限：甲方在收到乙方提供的發(fā)票后____個工作日內支付，付款比例為合同總價的____%第五條交貨時間及地點5.1交貨時間：自合同簽訂之日起____個工作日內5.2交貨地點：________________5.3交貨方式：________________第六條交貨質量保證6.1質量標準：符合國家標準和甲方要求6.2質量檢驗：乙方應在交貨前進行質量檢驗，并出具檢驗報告6.3質量責任：若土方質量不符合約定，乙方應負責無償返工或更換，并承擔由此產生的費用第七條違約責任及處理7.1違約情形：7.1.1乙方未按時交貨7.1.2乙方提供的土方質量不符合約定7.1.3甲方未按時支付款項7.2違約責任：7.2.1乙方未按時交貨，每延遲一日，應向甲方支付____%的違約金7.2.2乙方提供的土方質量不符合約定，乙方應承擔由此產生的全部費用，并賠償甲方損失7.2.3甲方未按時支付款項，每延遲一日，應向乙方支付____%的違約金7.3違約處理：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：提交訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交書面起訴狀，并附相關證據(jù)材料。被訴方應在收到起訴狀之日起____個工作日內提交答辯狀。雙方應按照人民法院的通知參加庭審。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴重違約，經甲方催告后____個工作日內仍未糾正9.1.2甲方因不可抗力無法履行合同，經雙方協(xié)商一致9.1.3雙方在合同中約定的其他解除條件9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3合同約定的其他終止條件9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1乙方應立即停止履行合同，并按照約定將已完成的土方交付甲方9.3.2甲方應按照約定支付已完成的土方款項9.3.3雙方應各自承擔因合同解除或終止而產生的費用和損失第十條合同生效及有效期10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同有效期：自合同生效之日起至土方采購項目完成之日止10.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應在合同到期前____個工作日協(xié)商確定是否續(xù)簽及續(xù)簽內容第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延11.2.3不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任11.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關政府部門或權威機構的證明文件第十二條合同附件12.1附件一：土方采購清單12.2附件二：合同履行情況記錄12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1違約金比例：如無特殊約定，違約金比例為合同總價的____%13.2保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.3其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署14.1簽署日期：________________14.2簽署地點：________________14.3簽署代表：________________14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，各份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決及第三方介入8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。如有第三方介入，第三方應作為中立調解方參與爭議解決。8.2第三方介入條件：8.2.1雙方同意第三方介入8.2.2第三方具備相關領域的專業(yè)知識或經驗8.2.3第三方同意遵守本合同及相關法律法規(guī)8.3第三方介入程序：8.3.1雙方應共同選定第三方8.3.2第三方介入后，應積極參與爭議解決，并提出專業(yè)意見和建議8.3.3第三方介入期間，雙方應保持溝通，及時反饋爭議解決進展第九條第三方責任及權利9.1第三方概念：9.1.1第三方是指本合同雙方之外的，具備專業(yè)知識或經驗的個人或機構9.1.2第三方不包括中介方，除非合同另有約定9.2第三方權利：9.2.1第三方有權了解合同相關內容9.2.2第三方有權參與爭議解決過程9.2.3第三方有權獲得合同履行情況的必要信息9.3第三方責任：9.3.1第三方應遵守本合同及相關法律法規(guī)9.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方9.3.3第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應責任第十條第三方責任限額10.1第三方責任限額：10.1.1第三方對本合同履行的責任限額為人民幣____元10.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失10.2責任限額的計算：10.2.1責任限額的計算依據(jù)為第三方介入期間的實際損失10.2.2責任限額不包括本合同約定的違約金和賠償金第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的關系：11.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系11.1.2第三方應服從甲方的指導和管理11.2第三方與乙方的關系：11.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系11.2.2第三方應服從乙方的指導和管理11.3第三方與其他各方的合作：11.3.2合作事項應在合同中明確約定，并遵循公平、公正、誠信原則第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務12.2第三方介入后，合同雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同履行的順利進行12.3第三方介入期間，合同雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助第十三條第三方介入后的費用承擔13.1第三方介入期間產生的費用，由合同雙方根據(jù)約定承擔13.2若第三方介入導致合同履行成本增加，合同雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同價格第十四條第三方介入后的合同變更14.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同條款14.2合同變更需經合同雙方和第三方書面同意，并簽署補充協(xié)議第十五條第三方介入后的合同解除15.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解除合同15.2合同解除需經合同雙方和第三方書面同意，并簽署解除協(xié)議第十六條第三方介入后的爭議解決16.1第三方介入后的爭議解決，仍適用第八條的規(guī)定16.2第三方介入期間的爭議，也可由第三方作為爭議解決主體第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土方采購清單詳細要求和說明：清單應包括土方類型、數(shù)量、質量要求、交貨時間、交貨地點等信息，并由雙方簽字確認。2.附件二：合同履行情況記錄詳細要求和說明：記錄應包括交貨情況、質量檢驗結果、款項支付情況、違約情況等，并由雙方簽字確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的角色、責任、權利以及介入程序，并由合同雙方和第三方簽字確認。4.附件四：不可抗力證明文件詳細要求和說明：證明文件應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因以及影響，并由相關政府部門或權威機構出具。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括合同變更的內容、原因、生效日期等，并由合同雙方簽字確認。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括合同解除的原因、生效日期、雙方權利義務等，并由合同雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時交貨乙方提供的土方質量不符合約定甲方未按時支付款項第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失雙方未按照合同約定履行其他義務2.責任認定標準：乙方未按時交貨：每延遲一日，應向甲方支付____%的違約金。乙方提供的土方質量不符合約定：乙方應承擔由此產生的全部費用，并賠償甲方損失。甲方未按時支付款項：每延遲一日，應向乙方支付____%的違約金。第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失：第三方應承擔相應責任，并賠償由此產生的損失。雙方未按照合同約定履行其他義務：違約方應按照合同約定承擔違約責任。3.違約責任示例：乙方未在合同約定的交貨時間內完成土方交貨，導致甲方工程進度延誤。乙方應向甲方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。乙方提供的土方質量不符合國家標準，導致甲方工程出現(xiàn)質量問題。乙方應無償返工或更換，并承擔由此產生的費用。甲方未在合同約定的付款期限內支付款項，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。全文完。2024年度房地產開發(fā)土方采購協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.采購內容與要求4.1土方采購范圍4.2土方質量要求4.3土方數(shù)量要求5.供應方式與程序5.1供應方式5.2供應程序6.價格與付款6.1價格條款6.2付款方式6.3付款期限7.交貨與驗收7.1交貨時間7.2交貨地點7.3驗收標準7.4驗收程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.合同生效、期限與終止11.1生效條件11.2合同期限11.3終止條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)14.4其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指指代本合同的房地產開發(fā)公司；1.1.2“乙方”指指代本合同的土方供應商；1.1.3“合同”指指代本《2024年度房地產開發(fā)土方采購協(xié)議》；1.1.4“土方”指指代甲方房地產開發(fā)項目所需的挖、填、運、卸等土方工程；1.1.5“供應方式”指指代甲方與乙方之間土方的供應模式；1.1.6“采購范圍”指指代甲方在本合同項下需要采購的土方工程的具體范圍；1.1.7“采購數(shù)量”指指代甲方在本合同項下需要采購的土方工程的具體數(shù)量；1.1.8“采購價格”指指代甲方與乙方之間約定的土方工程的價格；1.1.9“交貨時間”指指代乙方按照合同約定向甲方交付土方的時間；1.1.10“交貨地點”指指代乙方按照合同約定向甲方交付土方的地點；1.1.11“驗收標準”指指代甲方對乙方交付的土方進行驗收的標準；1.1.12“驗收程序”指指代甲方對乙方交付的土方進行驗收的程序；1.1.13“違約責任”指指代甲方和乙方在履行合同過程中違反合同約定應承擔的責任；1.1.14“爭議解決”指指代甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式；1.1.15“保密條款”指指代甲方和乙方在合同履行過程中應遵守的保密義務；1.2解釋原則1.2.1本合同條款的解釋應遵循公平、誠實信用的原則；1.2.2本合同條款如有歧義，應以有利于維護甲方合法權益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：1382.2乙方信息2.2.1乙方名稱：土方工程公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：13956783.項目概述3.1項目名稱：房地產開發(fā)項目3.2項目地點：省市區(qū)3.3項目規(guī)模：占地平方米，總建筑面積平方米4.采購內容與要求4.1土方采購范圍：包括但不限于挖土、填土、運輸、卸土等土方工程；4.2土方質量要求：土方質量應符合國家相關標準和規(guī)范，不得有雜質、石塊等影響工程質量的物質；4.3土方數(shù)量要求：根據(jù)甲方項目需求，土方數(shù)量共計立方米。5.供應方式與程序5.1供應方式：乙方應按照甲方指定的供應方式，將土方運輸至指定地點；5.2供應程序：5.2.1乙方應在接到甲方通知后天內，按照甲方要求完成土方供應；5.2.2乙方應在交貨前天，向甲方提供詳細的土方供應計劃。6.價格與付款6.1價格條款：土方采購價格為每立方米元人民幣，含稅；6.2付款方式：甲方應在乙方完成土方供應并經甲方驗收合格后，個工作日內支付乙方土方款項；6.3付款期限：本合同項下的土方款項，甲方應在交貨后的個工作日內支付完畢。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未能按時支付乙方土方款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金；8.1.2若甲方未按照合同約定提供土方使用場地，導致乙方不能按時交貨，甲方應承擔由此造成的損失；8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未能按時交付合格土方，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；8.2.2若乙方交付的土方不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償進行返工或更換，直至滿足甲方要求；若返工或更換無法滿足要求，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起日內進行協(xié)商；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議；10.1.2合同的任何變更均應在本合同的基礎上進行，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后可以解除合同。11.合同生效、期限與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同生效前，雙方應履行完畢合同約定的準備工作。11.2合同期限11.2.1本合同期限為個月，自合同生效之日起計算。11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿，合同自動終止；11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同終止。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方對本合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務；12.1.2保密內容不包括法律法規(guī)要求公開的信息。12.2保密期限12.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后年。12.3違約責任12.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于：甲方提供的項目用地規(guī)劃圖；乙方提供的土方供應方案；雙方簽字蓋章的合同副本。13.2附件內容13.2.1附件內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在日內書面通知對方，并提供相關證明材料。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地的人民法院管轄。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4其他約定14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲方和乙方之間提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其服務不當導致的損失，應限于乙方支付給第三方的服務費用總額。15.2.2第三方在任何情況下，不對甲方或乙方的間接損失、利潤損失或任何特殊或附帶損失承擔責任。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，需得到甲方和乙方的書面同意。15.3.2甲方和乙方應共同決定選擇第三方，并書面指定其服務內容和范圍。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方和乙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。15.4.2第三方介入后，應按照甲方和乙方的要求，及時向其提供必要的信息和資料。15.5第三方介入的職責15.5.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，履行其職責，并對其服務的質量負責。15.5.2第三方不得干預甲方和乙方的正常業(yè)務往來，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方和乙方之間的關系僅限于服務協(xié)議約定的范圍，第三方不得以甲方或乙方的名義進行任何活動。15.6.2第三方對甲方或乙方的任何承諾或保證，均需甲方或乙方書面確認，否則第三方不得因此向甲方或乙方主張權利。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響本合同的履行；16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方介入不會影響其向甲方提供土方服務的質量；16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方費用16.3.1第三方的費用由甲方和乙方根據(jù)服務協(xié)議約定分攤；16.3.2第三方費用應在服務協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。16.4第三方變更16.4.1若需要更換第三方，甲方和乙方應書面同意，并重新簽訂服務協(xié)議。17.第三方責任17.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其服務協(xié)議中約定的范圍；17.2第三方對甲方或乙方的任何違約行為，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任；17.3第三方不得以甲方或乙方的名義向任何第三方主張權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土方供應方案詳細要求：包括土方供應的時間表、數(shù)量、質量標準、運輸路線等。說明：本附件應由乙方提供，作為合同附件一。2.土方質量檢測報告詳細要求：包括土方樣品檢測數(shù)據(jù)、檢測機構資質證明、檢測報告等。說明：本附件應由第三方檢測機構提供，作為合同附件二。3.土方供應合同詳細要求：包括土方供應的具體內容、價格、付款方式、交貨時間、驗收標準等。說明：本附件應由甲方