2024年度停車場土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.土地使用權(quán)交付及過戶4.1土地使用權(quán)交付方式4.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.使用權(quán)使用條件5.1土地用途5.2使用限制5.3環(huán)保要求6.土地使用權(quán)收益6.1收益分配方式6.2收益分配時間6.3收益計算方法7.土地使用權(quán)變更及終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1法律適用13.2語言文字13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________平方米2.3土地使用年限：___________年3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價：人民幣___________元整3.2付款方式：___________3.3付款時間節(jié)點：___________4.土地使用權(quán)交付及過戶4.1土地使用權(quán)交付方式：___________4.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)：___________4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：___________5.使用權(quán)使用條件5.1土地用途：___________5.2使用限制：___________5.3環(huán)保要求：___________6.土地使用權(quán)收益6.1收益分配方式：___________6.2收益分配時間：___________6.3收益計算方法：___________7.土地使用權(quán)變更及終止7.1變更條件：___________7.2終止條件：___________7.3終止程序：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時足額支付轉(zhuǎn)讓款的；8.1.2乙方未按時完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)的；8.1.3任何一方違反土地使用權(quán)使用條件的；8.1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的___________%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的___________%；8.2.3雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算8.3.1違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例×逾期天數(shù)；8.3.2逾期天數(shù)從違約之日起計算，至違約金支付之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起___________日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2甲方將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至___________年___________月___________日止。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同到期前___________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；10.3.2續(xù)簽合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件發(fā)生；11.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同自通知送達(dá)對方之日起生效。11.3解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.3.2解除合同不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件清單12.1.1土地使用權(quán)證；12.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相符；12.2.2附件內(nèi)容為合同不可分割的一部分。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字13.2.1本合同采用中文書寫。13.3合同解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的授權(quán)與程序2.1甲方、乙方在必要時可邀請第三方介入本合同關(guān)系，但需提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確，不得超過其自身承擔(dān)能力。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲取與本合同相關(guān)的必要信息；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；4.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保本合同履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同關(guān)系中的地位是獨立的，不依附于任何一方；5.2第三方不承擔(dān)甲方、乙方在合同中的直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任；5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方在本合同中的管理；5.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方在本合同中的管理；6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方責(zé)任限額；6.1.3第三方介入的具體程序和責(zé)任劃分；6.1.4第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同各方均具有約束力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同終止，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；9.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同各方均具有約束力。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，本合同各方應(yīng)按照本合同、合作協(xié)議或服務(wù)合同及相關(guān)法律法規(guī)，繼續(xù)履行合同義務(wù)；10.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，確保合同關(guān)系穩(wěn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：提供有效的土地使用權(quán)證原件，證明甲方對轉(zhuǎn)讓土地享有合法使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證應(yīng)清晰、完整，加蓋公章，并由甲方法定代表人簽字。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方法定代表人簽字或蓋章。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括土地位置、面積、使用年限、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付及過戶手續(xù)等內(nèi)容。3.付款憑證要求：提供支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息。4.土地使用權(quán)過戶手續(xù)要求：提供土地使用權(quán)過戶所需的所有文件，包括但不限于申請書、申請表、身份證復(fù)印件等。說明：過戶手續(xù)應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的要求，并由相關(guān)部門出具證明。5.土地使用權(quán)變更登記證明要求：提供土地使用權(quán)變更登記證明，證明土地使用權(quán)已過戶至乙方名下。說明：變更登記證明應(yīng)加蓋土地管理部門公章，并由相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并由各方法定代表人簽字或蓋章。說明：協(xié)議或合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)要求，并由各方充分了解并同意。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序，并由各方法定代表人簽字或蓋章。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)要求，并由各方充分了解并同意。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如環(huán)保評估報告、工程圖紙等。說明：相關(guān)文件應(yīng)符合法律法規(guī)要求，并由各方充分了解并同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時足額支付轉(zhuǎn)讓款的；1.2乙方未按時完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)的；1.3任何一方違反土地使用權(quán)使用條件的；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；1.5第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的___________%；2.2乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的___________%；2.3第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時足額支付轉(zhuǎn)讓款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算公式為：轉(zhuǎn)讓總價×違約金比例×逾期天數(shù)；3.2乙方未按時完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算公式為：轉(zhuǎn)讓總價×違約金比例×逾期天數(shù)；3.3第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度停車場土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)期限2.5土地使用權(quán)用途3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間及期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)4.3附屬設(shè)施及附屬物4.4土地使用權(quán)變更手續(xù)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.2土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1土地使用權(quán)證書10.2土地使用權(quán)劃撥決定書10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度停車場土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）為________，乙方（受讓方）為________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)面積：____平方米。2.3土地使用權(quán)位置：位于________街道____號。2.4土地使用權(quán)期限：____年。2.5土地使用權(quán)用途：停車場。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。3.3付款時間及期限：具體付款時間詳見付款計劃表。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)保證在合同簽訂前已繳納全部土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)。4.2受讓方義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)用途使用土地。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。4.3附屬設(shè)施及附屬物：合同所涉及的土地使用權(quán)范圍內(nèi)的附屬設(shè)施及附屬物隨土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。4.4土地使用權(quán)變更手續(xù)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)為人民幣____元整。5.2土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)為人民幣____元整。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。6.3保證金退還條件：在合同履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；7.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同終止條件：7.2.1合同期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同的。7.3解除與終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。7.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的爭議。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。10.合同附件10.1土地使用權(quán)證書10.2土地使用權(quán)劃撥決定書10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于付款計劃表、土地測量報告等。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：符合第七條所列合同解除條件的，合同可以解除。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日。12.2簽署地點：________。12.3簽署人員：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承諾遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的意見和建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。7.甲乙方額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。7.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)的質(zhì)量和效率。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的相關(guān)事宜。8.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，也不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。8.3第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)爭議，其職責(zé)僅限于協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。9.第三方變更及退出9.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照新的第三方或終止第三方介入后的約定執(zhí)行。10.第三方介入的終止10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書要求：土地使用權(quán)證書需真實、合法、有效，并由甲方提供原件或復(fù)印件。說明：土地使用權(quán)證書是證明甲方擁有土地使用權(quán)的重要文件。2.土地使用權(quán)劃撥決定書