2024年度房屋買賣合同：某企業(yè)在2024年度的房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：某企業(yè)在2024年度的房屋買賣合同。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系方式1.2買方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬變更登記5.2權(quán)屬證書辦理5.3房屋抵押解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：付款憑證11.其他約定11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3不可抗力11.4合同解釋12.合同簽訂12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1賣方代表簽字14.2買方代表簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：某企業(yè)1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：138xxxx56781.2買方信息1.2.1名稱：李某1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋面積：120平方米2.5房屋用途：住宅2.6房屋裝修情況：精裝修3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)：人民幣壹佰陸拾萬元整（￥160,0000.00元）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,0000.00元）3.3.2第二期付款：房屋交付前支付人民幣伍拾萬元整（￥50,0000.00元）3.3.3第三期付款：房屋交付后1年內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣拾萬元整（￥10,0000.00元）4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：2024年6月30日前4.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.4驗(yàn)收程序：4.4.1雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)4.4.3驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬變更登記：買方應(yīng)在房屋交付之日起30日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)5.2權(quán)屬證書辦理：賣方應(yīng)在房屋交付之日起15日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬證書5.3房屋抵押解除：賣方應(yīng)在房屋交付之日起30日內(nèi)解除房屋抵押，并確保買方取得無抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋6.1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)6.1.3雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%6.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3違約賠償方式：違約金和賠償金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金方式支付，于違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付給守約方8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知并在合理期限內(nèi)未予糾正的；9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失；9.3.3合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年3月15日10.3合同生效地點(diǎn)：省市區(qū)11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：付款憑證12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。12.2通知送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址為準(zhǔn)。12.3不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1賣方代表簽字：14.2買方代表簽字：14.3證人簽字：趙六第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，指非合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行過程的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，若雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由雙方協(xié)商一致，決定引入的第三方及其具體職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或提供專業(yè)咨詢；4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.1.3協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.2.3在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體，與合同雙方在法律地位上平等，不承擔(dān)合同雙方的任何法律責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同任何一方的意思表示，其后果由第三方自行承擔(dān)。5.3合同雙方應(yīng)明確告知第三方，其提供的服務(wù)或協(xié)助僅限于本合同約定的范圍，超出范圍的行為由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；6.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；6.3雙方將第三方信息及服務(wù)協(xié)議內(nèi)容在本合同中予以確認(rèn)；6.4第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助雙方完成合同履行。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定；7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，在服務(wù)協(xié)議中予以約定。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)，合同雙方不因第三方介入而承擔(dān)任何額外風(fēng)險(xiǎn)；8.2若因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密義務(wù)；9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入服務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并終止第三方介入；10.2第三方介入服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，包括雙方基本信息、房屋信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一式兩份，各自保留一份。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、房屋坐落、產(chǎn)權(quán)人信息等關(guān)鍵信息。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)情況，作為合同附件之一。3.附件三：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：本附件用于證明已履行付款義務(wù)，作為合同附件之一。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件用于證明房屋交付及驗(yàn)收情況，作為合同附件之一。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明要求：證明材料應(yīng)包含房屋權(quán)屬變更登記、權(quán)屬證書辦理等相關(guān)信息。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢，作為合同附件之一。6.附件六：違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明已支付違約金。說明：本附件用于證明違約金已支付，作為合同附件之一。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.3雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。示例：賣方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣16,000.00元違約金。2.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。示例：買方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣16,000.00元違約金。2.3雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。示例：雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣80,000.00元違約金。2.4第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向合同雙方賠償人民幣10,000.00元。2.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償人民幣20,000.00元。全文完。2024年度房屋買賣合同：某企業(yè)在2024年度的房屋買賣合同。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算方式7.合同解除及終止7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知7.3合同終止的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂日期11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同解除及終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同的附件及補(bǔ)充文件13.1合同附件及補(bǔ)充文件清單13.2合同附件及補(bǔ)充文件內(nèi)容14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：某企業(yè)乙方：某個(gè)人或法人1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：姓名乙方法定代表人/授權(quán)代表：姓名1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落某市某區(qū)某街道某號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)某證字第號(hào)2.3房屋面積建筑面積：平方米，套內(nèi)面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋用途住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣萬元整3.2支付方式（1）首付款：交易價(jià)格的%，即人民幣萬元，在合同簽訂后X日內(nèi)支付；（2）尾款：交易價(jià)格的剩余部分，即人民幣萬元，在房屋交付前X日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款：合同簽訂后X日內(nèi)；（2）尾款：房屋交付前X日內(nèi)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于X年X月X日前將房屋交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；（2）房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋清潔，無污漬。4.3驗(yàn)收流程（1）乙方在交付時(shí)間前X日內(nèi)向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知；（2）甲方在收到驗(yàn)收通知后X日內(nèi)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。4.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在X日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分，直至乙方驗(yàn)收合格。5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）契稅：乙方承擔(dān)；（2）印花稅：雙方各自承擔(dān)；（3）其他稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由各自承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納期限（1）契稅：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)；（2）印花稅：在合同簽訂后X日內(nèi)；（3）其他稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付房屋；（2）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時(shí)交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）未按時(shí)支付款項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；（3）違反合同約定的其他義務(wù)，根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算方式違約金以實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過合同交易價(jià)格的%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)返還手續(xù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的未履行義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同附件10.1合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關(guān)文件。10.2合同附件內(nèi)容詳見合同附件清單。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為X年X月X日。11.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。11.3合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同解除及終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)返還手續(xù)。12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同的附件及補(bǔ)充文件13.1合同附件及補(bǔ)充文件清單詳見合同附件清單。13.2合同附件及補(bǔ)充文件內(nèi)容詳見合同附件清單。14.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同簽訂及履行過程中，因交易需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證所提供的服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元。16.第三方介入的類型及程序16.1第三方介入類型（1）房屋買賣合同的居間服務(wù)；（2）房屋評(píng)估；（3）房屋測(cè)繪；（4）房屋過戶手續(xù)代辦；（5）其他合同履行過程中需要的第三方服務(wù)。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方；（2）雙方共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方；（3）第三方介入合同履行過程，并按照合同約定履行職責(zé)；（4）第三方履行職責(zé)后，應(yīng)向甲方或乙方提交書面報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的居間合同或其他相關(guān)合同約定執(zhí)行。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的居間合同或其他相關(guān)合同約定執(zhí)行。17.3第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與合同其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的居間合同或其他相關(guān)合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方按照合同約定支付。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）按實(shí)際發(fā)生支付。18.3第三方介入費(fèi)用的結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)后，由甲方或乙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方自行解決。19.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方介入爭(zhēng)議的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入爭(zhēng)議的費(fèi)用承擔(dān)，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的保密條款20.1第三方保密義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。20.2第三方違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但