2024商鋪?zhàn)赓U裝修合同：涉及商鋪品牌入駐及運(yùn)營(yíng)支持條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U裝修合同：涉及商鋪品牌入駐及運(yùn)營(yíng)支持條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.商鋪裝修及使用5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2裝修審批及驗(yàn)收5.3商鋪使用規(guī)范6.商鋪品牌入駐及運(yùn)營(yíng)支持6.1品牌入駐條件6.2運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容6.3運(yùn)營(yíng)支持期限7.商鋪經(jīng)營(yíng)責(zé)任7.1商鋪經(jīng)營(yíng)許可7.2經(jīng)營(yíng)范圍及禁止事項(xiàng)7.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)及責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________________________租賃方地址：________________________租賃方聯(lián)系人：_______________________租賃方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：_______________________承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪地址：________________________商鋪所在樓層：_____________________商鋪面積：________________________平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)商鋪格局：________________________商鋪承重：________________________公斤/平方米2.3商鋪設(shè)施商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單：_________________2.4商鋪設(shè)施清單商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單：_________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：_______________________租金金額：________________________元/月3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：_______________________租金調(diào)整頻率：_______________________租金調(diào)整幅度：_______________________4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：________________________元押金支付方式：_______________________4.2押金退還條件及程序押金退還條件：_______________________押金退還程序：_______________________5.商鋪裝修及使用5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________________裝修要求：________________________5.2裝修審批及驗(yàn)收裝修審批程序：_______________________裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________5.3商鋪使用規(guī)范商鋪使用規(guī)范：_______________________6.商鋪品牌入駐及運(yùn)營(yíng)支持6.1品牌入駐條件品牌入駐條件：_______________________6.2運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容：_______________________6.3運(yùn)營(yíng)支持期限運(yùn)營(yíng)支持期限：_______________________8.保密條款8.1保密信息定義（1）商業(yè)秘密；（2）技術(shù)秘密；（3）經(jīng)營(yíng)信息；（4）客戶信息；（5）其他任何一方認(rèn)為應(yīng)保密的信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）租賃方保留商鋪及其附屬設(shè)施的所有權(quán)；（2）承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)其裝修部分享有使用權(quán)，但所有權(quán)歸租賃方；（3）承租方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸承租方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）承租方在使用商鋪及其設(shè)施時(shí)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）承租方在使用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向租賃方支付相應(yīng)的費(fèi)用。10.合同變更及解除10.1合同變更程序（1）任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方同意變更的，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理租賃關(guān)系；（2）解除合同后，租賃方有權(quán)收回商鋪及其設(shè)施；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修；（3）違反商鋪使用規(guī)范；（4）泄露保密信息；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第10.2條。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介、咨詢、技術(shù)支持或監(jiān)理等服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額不得超過合同總金額的_____%。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失；（2）第三方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；（3）其他依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的情形。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，超過合同約定的責(zé)任限額部分，由第三方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入合同內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）合同生效及終止條件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。第三方介入合同與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更。20.2解除（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）合同約定的解除條件成就。21.本合同修正本合同的修正需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章，有效期為合同簽訂之日起至合同到期日止。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，加蓋公章，有效期為合同簽訂之日起至合同到期日止。3.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖要求：圖紙需包含商鋪布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等內(nèi)容，由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制。4.商鋪裝修施工圖紙要求：圖紙需包含水電改造、結(jié)構(gòu)改造、裝修材料等施工細(xì)節(jié)，由專業(yè)工程師審核。5.商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需包含裝修完成情況、材料使用情況、驗(yàn)收日期等內(nèi)容，由專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具。6.第三方介入合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.商鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證要求：憑證需包含租金金額、支付日期、收款人等信息，由收款方出具。8.押金收據(jù)要求：收據(jù)需包含押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息，由收款方出具。9.違約金收據(jù)要求：收據(jù)需包含違約金金額、收據(jù)日期、收款人等信息，由收款方出具。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定進(jìn)行裝修；（3）違反商鋪使用規(guī)范；（4）泄露保密信息；（5）未按約定履行合同義務(wù)；（6）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約責(zé)任包括但不限于違約金、實(shí)際損失、合理費(fèi)用等；（3）違約金的具體數(shù)額由合同約定，如無約定，按合同總金額的_____%計(jì)算。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的_____%；（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，并支付違約金；（3）第三方泄露保密信息，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U裝修合同：涉及商鋪品牌入駐及運(yùn)營(yíng)支持條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商鋪名稱1.2租賃方信息1.3承租方信息1.4合同簽訂日期2.商鋪?zhàn)赓U信息2.1商鋪地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5房屋押金3.商鋪裝修要求3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修期限3.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.商鋪品牌入駐及運(yùn)營(yíng)支持4.1品牌入駐要求4.2品牌運(yùn)營(yíng)支持4.3品牌推廣及宣傳4.4品牌維護(hù)及更新5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3雙方共同違約責(zé)任6.合同解除條件6.1租賃方解除合同條件6.2承租方解除合同條件6.3雙方共同解除合同條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1裝修方案9.2運(yùn)營(yíng)支持方案9.3其他相關(guān)附件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商鋪名稱：商鋪1.2租賃方信息：甲方（出租方），全稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：。1.3承租方信息：乙方（承租方），全稱：品牌管理有限公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：。1.4合同簽訂日期：2024年1月1日2.商鋪?zhàn)赓U信息2.1商鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.2租賃面積：100平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2028年1月1日，共計(jì)4年2.4租金及支付方式：每月租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），每月5日前支付至甲方指定賬戶。2.5房屋押金：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），租賃期滿無違約行為后無息退還。3.商鋪裝修要求3.1裝修范圍：商鋪內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。3.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、舒適。3.4裝修期限：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成裝修。3.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合裝修設(shè)計(jì)圖紙及甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.商鋪品牌入駐及運(yùn)營(yíng)支持4.1品牌入駐要求：乙方須為具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)，且所經(jīng)營(yíng)品牌為甲方認(rèn)可。4.2品牌運(yùn)營(yíng)支持：甲方提供商鋪前期的宣傳推廣支持，包括但不限于店招、櫥窗廣告等。4.3品牌推廣及宣傳：乙方負(fù)責(zé)品牌自身的宣傳推廣活動(dòng)，并積極配合甲方組織的活動(dòng)。4.4品牌維護(hù)及更新：乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)及形象更新。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付商鋪，每延遲一日應(yīng)向乙方支付租金的萬分之五作為違約金。5.2承租方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付租金的千分之五。5.3雙方共同違約責(zé)任：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；如一方故意違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除條件6.1租賃方解除合同條件：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2承租方解除合同條件：如甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的支持，乙方有權(quán)解除合同。6.3雙方共同解除合同條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.合同附件9.1裝修方案：詳見附件一《商鋪裝修方案》。9.2運(yùn)營(yíng)支持方案：詳見附件二《品牌運(yùn)營(yíng)支持方案》。9.3其他相關(guān)附件：包括但不限于品牌入駐協(xié)議、裝修圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同通知及送達(dá)11.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為市區(qū)路號(hào)，乙方送達(dá)地址為市區(qū)路號(hào)。12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定或協(xié)商一致的處理方式，妥善處理租賃關(guān)系、裝修設(shè)施及遺留問題。13.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并將所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等完好無損地移交給甲方。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；1.3法律法規(guī)規(guī)定需引入第三方。15.3第三方介入程序：1.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，明確第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；1.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；1.3.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：1.6.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；1.6.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定；1.6.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告及成果。16.2乙方額外條款：1.6.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；1.6.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，完成相關(guān)工作；1.6.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工作成果進(jìn)行說明和解釋。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任：1.8.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果負(fù)責(zé)；1.8.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任：1.8.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果負(fù)責(zé)；1.8.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：1.8.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任；1.8.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失，可向第三方追償，同時(shí)甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行前支付，或在服務(wù)過程中分期支付。20.第三方介入終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；20.2如第三方未履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方退還已收取的介入費(fèi)用。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪裝修方案》：詳細(xì)描述商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝、工期安排等。2.《品牌運(yùn)營(yíng)支持方案》：列出甲方為乙方提供的品牌運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容，包括宣傳推廣、活動(dòng)支持等。3.《品牌入駐協(xié)議》：明確品牌入駐的具體條款，包括品牌標(biāo)識(shí)使用、經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.《裝修圖紙》：包含商鋪裝修的具體設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：由第三方或甲方組織對(duì)商鋪裝修完成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。6.《商鋪?zhàn)赓U合同》：本合同正本。7.《服務(wù)協(xié)議》：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.《第三方資質(zhì)證明》：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件。9.《第三方執(zhí)業(yè)許可》：第三方具備的執(zhí)業(yè)許可文件。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。11.《違約金支付憑證》：雙方支付違約金的憑證。附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為正式文件，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件一《商鋪裝修方案》需包含詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙和材料清單，確保裝修質(zhì)量和效果。附件二《品牌運(yùn)營(yíng)支持方案》需明確甲方提供的具體支持內(nèi)容，確保乙方品牌運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。附件三《品牌入駐協(xié)議》需詳細(xì)規(guī)定品牌入駐的條款，保護(hù)雙方權(quán)益。附件四《裝修圖紙》需清晰、準(zhǔn)確，便于施工和驗(yàn)收。附件五《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》需由具備資質(zhì)的第三方出具，確保公正、客觀。附件六《商鋪?zhàn)赓U合同》為合同正本，具有法律效力。附件七《服務(wù)協(xié)議》需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件八《第三方資質(zhì)證明》和附件九《第三方執(zhí)業(yè)許可》需證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。附件十《爭(zhēng)議解決協(xié)議》需明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。附件十一《違約金支付憑證》需證明雙方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的支持；1.2乙方未按時(shí)支付租金；1.3乙方違反裝修要求，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)效果不佳；1.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的支持，每延遲一日應(yīng)向乙方支付租金的萬分之五作為違約金。2.2乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付租金的千分之五。2.3乙方違反裝修要求，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)效果不佳，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：若甲方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能采取法律手段追討租金。若乙方裝修過程中違反要求，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方品牌運(yùn)營(yíng)受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如甲方未提供約定的運(yùn)營(yíng)支持，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U裝修合同：涉及商鋪品牌入駐及運(yùn)營(yíng)支持條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商鋪基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.商鋪裝修與使用6.1裝修要求6.2裝修費(fèi)用6.3裝修期限6.4使用規(guī)范7.商鋪品牌入駐7.1品牌選擇7.2品牌授權(quán)7.3品牌運(yùn)營(yíng)8.運(yùn)營(yíng)支持條款8.1營(yíng)銷支持8.2培訓(xùn)支持8.3物料支持8.4促銷支持9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪編號(hào)]，面積為[具體面積]平方米。1.1.2“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]的期間。1.1.3“租金”指根據(jù)本合同約定，承租方應(yīng)支付給出租方的金額。1.1.4“裝修”指承租方對(duì)商鋪進(jìn)行的裝修活動(dòng)。1.1.5“品牌”指承租方選擇并入駐的特定品牌。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]第三條商鋪基本情況3.1商鋪位置商鋪位于[具體地址]，為[商鋪類型]。3.2商鋪面積商鋪總面積為[具體面積]平方米，具體分區(qū)及使用面積見附件。3.3商鋪用途商鋪用途為[具體用途]，不得用于[禁止用途]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]，共計(jì)[租金總額]元。5.2支付時(shí)間租金每月[支付日]前支付。5.3支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。第六條商鋪裝修與使用6.1裝修要求承租方須按照出租方的要求進(jìn)行商鋪裝修，裝修方案需經(jīng)出租方同意。6.2裝修費(fèi)用商鋪裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后，承租方須將商鋪恢復(fù)至原狀。6.3裝修期限承租方應(yīng)在[裝修期限]內(nèi)完成商鋪裝修。6.4使用規(guī)范承租方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。第七條商鋪品牌入駐7.1品牌選擇承租方有權(quán)選擇入駐商鋪的品牌，但需經(jīng)出租方同意。7.2品牌授權(quán)承租方應(yīng)確保所選品牌具備合法授權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。7.3品牌運(yùn)營(yíng)承租方負(fù)責(zé)品牌在商鋪內(nèi)的運(yùn)營(yíng)管理工作。第八條運(yùn)營(yíng)支持條款8.1營(yíng)銷支持8.1.1出租方將提供必要的營(yíng)銷活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施支持。8.1.2出租方將在購(gòu)物中心內(nèi)提供統(tǒng)一的宣傳位，用于承租方的品牌宣傳。8.1.3出租方將協(xié)助承租方在購(gòu)物中心內(nèi)的活動(dòng)推廣，包括但不限于在購(gòu)物中心內(nèi)外的廣告宣傳。8.2培訓(xùn)支持8.2.1出租方將提供必要的運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)，包括但不限于品牌管理、顧客服務(wù)等方面的培訓(xùn)。8.2.2出租方將協(xié)助承租方進(jìn)行員工招聘和培訓(xùn)。8.3物料支持8.3.1出租方將提供必要的品牌宣傳物料，如海報(bào)、易拉寶等。8.3.2出租方將協(xié)助承租方制作廣告宣傳材料。8.4促銷支持8.4.1出租方將參與承租方的促銷活動(dòng)，并在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行聯(lián)合宣傳。8.4.2出租方將在購(gòu)物中心內(nèi)的廣播系統(tǒng)播放承租方的促銷信息。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。9.1.2任何未公開的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反商鋪裝修和使用規(guī)范。10.1.3承租方未履行保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更任何合同變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。13.2.2解除通知送達(dá)后，合同自通知送達(dá)之日起解除。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件商鋪平面圖裝修方案品牌授權(quán)文件14.4合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)助或其他相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人或法人實(shí)體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方、擔(dān)保方等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高履約效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，并保證合同條款的公正執(zhí)行。第二條甲乙雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的任何服務(wù)或建議符合合同目的和法律規(guī)定。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供所需的信息和文件。2.2.2乙方應(yīng)遵守第三方根據(jù)本合同提出的建議和監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和方式履行其職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.1.2責(zé)任限額包括但不限于第三方因過失導(dǎo)致的直接損失和間接損失。4.2責(zé)任免除4.2.1如第三方因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)5.1.1