2024年度租賃合同標的房產(chǎn)租賃與租金支付具體條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標的房產(chǎn)租賃與租金支付具體條款本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結構1.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度4.3租金調(diào)整通知5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責任5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責任5.3維修及保養(yǎng)費用承擔6.使用范圍及限制6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)驗收標準7.3驗收程序8.附屬設施使用8.1附屬設施清單8.2附屬設施使用規(guī)定8.3附屬設施維修責任9.保險責任9.1房產(chǎn)保險9.2財產(chǎn)保險9.3人員傷亡保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)路號，具體位置以房產(chǎn)證載明為準。1.2房產(chǎn)面積：總面積為平方米，其中使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準。1.3房產(chǎn)結構：多層住宅，具體樓層為第層，具體戶型為室廳衛(wèi)。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權：乙方為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權人，擁有完全產(chǎn)權。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：自2024年1月1日起，租賃期為年。2.2租賃結束日期：租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租年。2.3租賃續(xù)約條件：續(xù)約需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元，共計人民幣元。3.2租金支付方式：乙方應于每月的日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，應每日按租金總額的%支付滯納金。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：如遇國家相關政策調(diào)整或市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金的%。4.3租金調(diào)整通知：調(diào)整租金前，甲方應提前一個月書面通知乙方。第五條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責任：甲方負責房產(chǎn)主體結構的維修和保養(yǎng)。5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責任：乙方負責房產(chǎn)內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。5.3維修及保養(yǎng)費用承擔：維修及保養(yǎng)費用按實際發(fā)生額由責任方承擔。第六條使用范圍及限制6.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于非法活動。6.2房產(chǎn)使用限制：乙方在使用房產(chǎn)過程中，不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。第七條房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間：甲方應在租賃期限開始前天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。7.2房產(chǎn)驗收標準：乙方應在收到房產(chǎn)后天內(nèi)，按照約定的標準進行驗收。7.3驗收程序：乙方應在驗收過程中，對房產(chǎn)的面積、結構、設施等進行檢查，并簽署驗收報告。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在天內(nèi)予以維修或更換。第八條附屬設施使用8.1附屬設施清單：包括但不限于熱水器、空調(diào)、洗衣機、冰箱、家具、電器等。8.2附屬設施使用規(guī)定：乙方應合理使用附屬設施，不得擅自拆卸或損壞。8.3附屬設施維修責任：附屬設施的維修責任根據(jù)設施的具體情況由甲方或乙方承擔。第九條保險責任9.1房產(chǎn)保險：甲方應負責對房產(chǎn)進行保險，保險金額應不低于房產(chǎn)價值的%。9.2財產(chǎn)保險：乙方應自行對其財產(chǎn)進行保險，保險金額應不低于其財產(chǎn)價值的%。第十條違約責任10.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變房產(chǎn)結構、違反使用范圍等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算：違約金按逾期支付金額的%計算，自逾期之日起至實際支付日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。11.3爭議解決地點：仲裁地點為市，仲裁語言為中文。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括甲方違約、乙方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理遺留問題，包括但不限于退還押金、恢復原狀等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結算，并簽署合同終止確認書。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知方式：雙方的通知應以書面形式進行，通過快遞、電子郵件或直接送達對方，視為送達。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁委員會等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決、財產(chǎn)評估、法律咨詢等。第十六條第三方介入的觸發(fā)條件16.1第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：1.合同簽訂過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務。2.合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或評估。3.合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務。4.合同履行過程中涉及財產(chǎn)評估，需要第三方進行專業(yè)評估。第十七條第三方介入的流程17.1第三方介入流程如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及具體要求。2.雙方共同選定第三方，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方根據(jù)協(xié)議要求履行職責。4.第三方完成工作后，向雙方提交報告或結論。第十八條第三方的責任和權利18.1第三方的責任：1.第三方應按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責。2.第三方應對其提供的服務或意見承擔相應的法律責任。3.第三方在介入過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2第三方的權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權根據(jù)合同約定或協(xié)議要求，收取相應的費用。3.第三方有權拒絕履行其職責，如甲乙雙方違反合同約定或協(xié)議要求。第十九條第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：1.第三方應對其提供的服務或意見導致的損失，承擔不超過萬元的責任限額。2.第三方責任限額的計算基于第三方實際提供的服務或意見所導致的損失，以實際發(fā)生額為準。3.如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：1.第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方支付第三方費用。2.第三方應按照甲方的指示和合同要求履行職責。20.2第三方與乙方的關系：1.第三方與乙方之間是服務與接受服務的關系，乙方支付第三方費用。2.第三方應按照乙方的指示和合同要求履行職責。20.3第三方與合同其他相關方的關系：1.第三方與其他相關方之間無直接合同關系，但應遵守合同約定和相關法律法規(guī)。2.第三方在履行職責過程中，應與其他相關方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：證明甲方擁有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權。2.房產(chǎn)租賃合同：詳細記載租賃雙方的權利和義務。3.驗收報告：由乙方在房產(chǎn)交付后進行驗收，確認房產(chǎn)狀況。4.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金。5.房產(chǎn)維修記錄：記錄甲方或乙方對房產(chǎn)進行的維修及保養(yǎng)情況。6.附屬設施清單：詳細列明房產(chǎn)內(nèi)的附屬設施及其使用規(guī)定。7.保險單：證明甲方或乙方已購買相關保險。8.第三方協(xié)議：第三方介入相關事項的協(xié)議文件。9.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。10.合同終止確認書：合同終止后的確認文件。附件詳細要求和說明：所有附件均需原件或經(jīng)雙方認可的復印件。附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。附件應與合同內(nèi)容相符，不得有任何矛盾。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。逾期交還房產(chǎn)：乙方未在租賃期滿或合同解除后及時交還房產(chǎn)。擅自改變房產(chǎn)結構：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房產(chǎn)進行改動。違反使用范圍：乙方未按合同約定使用房產(chǎn)。2.責任認定標準：逾期支付租金：乙方應支付逾期支付的租金，并按約定支付滯納金。逾期交還房產(chǎn)：乙方應賠償甲方因逾期交還房產(chǎn)而造成的損失。擅自改變房產(chǎn)結構：乙方應恢復房產(chǎn)原狀，并賠償甲方因改動造成的損失。違反使用范圍：乙方應停止違法行為，并賠償甲方因違法行為造成的損失。違約責任示例說明：乙方逾期支付租金元，應支付滯納金元。乙方擅自改變房產(chǎn)結構，造成甲方損失元，乙方應賠償甲方元。乙方違反使用范圍，導致甲方損失元，乙方應賠償甲方元。全文完。2024年度租賃合同標的房產(chǎn)租賃與租金支付具體條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間變更及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的處理5.房產(chǎn)維護與管理5.1.出租方責任5.2.承租方責任5.3.維修費用承擔6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1.房產(chǎn)使用范圍6.2.房產(chǎn)使用限制7.房產(chǎn)交付與接收7.1.房產(chǎn)交付時間7.2.房產(chǎn)交付條件7.3.房產(chǎn)接收手續(xù)8.房產(chǎn)押金8.1.押金金額8.2.押金退還條件8.3.押金退還時間9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.不可抗力12.1.不可抗力事件范圍12.2.不可抗力事件處理13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.合同附件14.1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件14.2.房產(chǎn)租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：__________2.2.房產(chǎn)面積：__________平方米2.3.房產(chǎn)用途：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期間變更及終止條件3.3.1.租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。3.3.2.任何一方需提前____個月書面通知對方終止租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時間：每月____日前4.4.逾期支付租金的處理4.4.1.逾期支付租金，承租方應向出租方支付____%的滯納金。4.4.2.若逾期超過____個月，出租方有權解除合同。5.房產(chǎn)維護與管理5.1.出租方責任5.1.1.保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。5.1.2.保障房產(chǎn)的消防、安全設施完好。5.2.承租方責任5.2.1.不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。5.2.2.日常使用過程中造成房產(chǎn)損壞，承租方負責修復或賠償。5.3.維修費用承擔5.3.1.房產(chǎn)正常損耗維修費用由出租方承擔。5.3.2.因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔。6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1.房產(chǎn)使用范圍：僅限__________6.2.房產(chǎn)使用限制6.2.1.不得用于非法活動。6.2.2.不得改變房產(chǎn)結構或用途。6.2.3.不得損害房產(chǎn)設施。7.房產(chǎn)交付與接收7.1.房產(chǎn)交付時間：____年____月____日7.2.房產(chǎn)交付條件7.2.1.房產(chǎn)應保持干凈整潔，無損壞。7.2.2.房產(chǎn)相關設施應正常使用。7.3.房產(chǎn)接收手續(xù)7.3.1.承租方應在房產(chǎn)交付時進行驗收。7.3.2.驗收合格后，雙方應簽署《房產(chǎn)接收確認書》。8.房產(chǎn)押金8.1.押金金額：人民幣____元8.2.押金退還條件8.2.1.租賃期滿，房產(chǎn)無損壞，且所有費用結清。8.2.2.租賃合同解除或終止，且所有費用結清。8.3.押金退還時間8.3.1.租賃期滿后____日內(nèi)退還。8.3.2.合同解除或終止后____日內(nèi)退還。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方違約，承租方有權解除合同。9.1.2.承租方違約，出租方有權解除合同。9.1.3.房產(chǎn)被征收、征用或因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.雙方協(xié)商一致。9.2.3.因不可抗力導致合同無法履行。9.3.合同解除與終止的程序9.3.1.一方提出解除或終止合同，應書面通知對方。9.3.2.對方收到通知后____日內(nèi)給予書面回復。9.3.3.雙方應就解除或終止合同后的相關事宜進行協(xié)商。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構10.2.1.________仲裁委員會。10.3.爭議解決費用10.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔，另有約定的除外。11.違約責任11.1.出租方違約責任11.1.1.未按時交付房產(chǎn)，應向承租方支付____%的違約金。11.1.2.房產(chǎn)存在安全隱患，未及時修復，應承擔相應的責任。11.2.承租方違約責任11.2.1.逾期支付租金，應支付____%的違約金。11.2.2.擅自改變房產(chǎn)結構或用途，應承擔相應的責任。12.不可抗力12.1.不可抗力事件范圍12.1.1.自然災害，如地震、洪水等。12.1.2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.不可抗力事件處理12.2.1.雙方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2.2.因不可抗力導致合同無法履行，可部分或全部免除責任。13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同內(nèi)容完整，無爭議。13.2.合同解除條件13.2.1.合同解除條件同第九條。13.2.2.合同約定的其他解除條件。14.合同附件14.1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件14.1.1.房產(chǎn)所有權證。14.1.2.房產(chǎn)他項權證。14.2.房產(chǎn)租賃合同附件14.2.1.房產(chǎn)租賃合同副本。14.2.2.房產(chǎn)接收確認書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的法人、其他組織或個人。15.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、租賃中介、法律咨詢、財務審計等。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方在本合同項下的責任，不得超過其出具的評估報告、中介服務報告、咨詢服務報告等所明確的責任限額。15.2.2.若第三方提供的報告或服務存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。15.3.第三方權利15.3.1.第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對房產(chǎn)進行評估、咨詢、中介等服務。15.3.2.第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容和合同約定，收取相應的服務費用。15.4.第三方義務15.4.1.第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。15.4.2.第三方應按照合同約定的時間和方式，完成其服務內(nèi)容。15.4.3.第三方在服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1.甲乙雙方與第三方之間的關系為委托服務關系，第三方僅向甲乙雙方提供服務，不參與甲乙雙方的直接交易。16.2.第三方不得利用甲乙雙方的信息進行任何不正當競爭行為。16.3.第三方在服務過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權終止其服務，并追究其法律責任。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關服務合同。17.2.第三方根據(jù)合同約定提供服務，并及時向甲乙雙方反饋服務進展情況。17.3.甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價，必要時可要求第三方進行整改。18.第三方介入后的合同履行18.1.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，第三方介入不影響合同的履行。18.2.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。18.3.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十條爭議解決方式處理。19.第三方介入后的合同解除19.1.若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同。19.2.第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并按照本合同第九條合同解除與終止的程序處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件附件名稱：房產(chǎn)所有權證詳細要求：證明房產(chǎn)所有權合法有效，須為原件。附件說明：該證應載明房產(chǎn)的權屬人、面積、坐落位置等基本信息。2.房產(chǎn)他項權證附件名稱：房產(chǎn)他項權證詳細要求：證明房產(chǎn)是否存在抵押、租賃、查封等他項權利，須為原件。附件說明：該證應載明他項權利的種類、期限、權利人等信息。3.房產(chǎn)租賃合同副本附件名稱：房產(chǎn)租賃合同副本詳細要求：與原件內(nèi)容一致的合同副本，須加蓋甲乙雙方公章。附件說明：該副本用于備案、存檔或提供給第三方。4.房產(chǎn)接收確認書附件名稱：房產(chǎn)接收確認書詳細要求：甲乙雙方共同簽署的確認房產(chǎn)交付及接收狀況的書面文件。附件說明：該確認書應載明房產(chǎn)的交付時間、狀況、雙方簽字等。5.房產(chǎn)評估報告附件名稱：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方出具，評估房產(chǎn)價值的正式文件。附件說明：該報告應包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。6.法律咨詢報告附件名稱：法律咨詢報告詳細要求：由第三方出具，針對合同條款、法律問題等提供專業(yè)意見的文件。附件說明：該報告應包括咨詢問題、法律依據(jù)、咨詢意見等。7.財務審計報告附件名稱：財務審計報告詳細要求：由第三方出具，對出租方或承租方財務狀況進行審計的報告。附件說明：該報告應包括審計依據(jù)、審計程序、審計結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責任認定：支付____%的違約金，逾期超過____個月，有權解除合同。示例：若出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向承租方支付人民幣____元違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金。責任認定：支付____%的違約金，逾期超過____個月，出租方有權解除合同。示例：若承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應向出租方支付人民幣____元違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房產(chǎn)結構或用途。責任認定：恢復原狀或賠償損失，支付____%的違約金。示例：若甲乙雙方任何一方擅自改變房產(chǎn)結構或用途，應恢復原狀或賠償損失，并支付人民幣____元違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的報告或服務存在重大失誤。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。示例：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償人民幣____元。全文完。2024年度租賃合同標的房產(chǎn)租賃與租金支付具體條款2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.2租賃期限1.3租賃用途1.4租金支付方式及金額1.5租金支付時間及方式1.6押金支付及退還1.7房屋維修責任及費用1.8修繕事項及費用承擔1.9房屋設施及附屬設施的使用與維護1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同解除條件及程序1.13合同生效及終止條件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。1.1.2房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，裝修情況為_________。1.1.3房產(chǎn)用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃合同可自動續(xù)簽一年。第三條租賃用途3.1租賃房屋僅用于居住，不得改變房屋結構，不得用于經(jīng)營、倉儲、加工等商業(yè)活動。3.2租賃人應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第四條租金支付方式及金額4.1租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付上月租金。4.3租金支付方式：以銀行轉賬或現(xiàn)金支付至出租人指定賬戶。第五條租金支付時間及方式5.1租金支付時間：每月的____日為租金支付日。5.2租金支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至出租人指定賬戶。第六條押金支付及退還6.1租賃合同簽訂時，租賃人應向出租人支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。6.2押金用于抵扣租賃期間的房屋損壞賠償及欠繳費用。6.3租賃期滿后，如房屋及附屬設施完好無損，無欠繳費用，出租人應在收到退還押金的申請之日起____個工作日內(nèi)無息退還押金。第七條房屋維修責任及費用7.1在租賃期間，房屋及附屬設施的日常維修由租賃人負責，維修費用由租賃人承擔。7.2因自然災害、不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔。7.3出租人負責房屋主體結構、公共設施的維修和保養(yǎng)，維修費用由出租人承擔。第八條修繕事項及費用承擔8.1租賃期間，因房屋自然老化或使用不當造成的損壞，由租賃人負責修繕，修繕費用由租賃人承擔。8.2如因房屋質(zhì)量問題導致的損壞，由出租人負責修繕，修繕費用由出租人承擔。8.3修繕前，租賃人應通知出租人，出租人應在收到通知后____日內(nèi)進行修繕或提供相應的替代方案。第九條房屋設施及附屬設施的使用與維護9.1租賃期間，租賃人有權使用房屋內(nèi)的設施和附屬設施，但不得擅自拆除、損壞或改變其功能。9.2租賃人應妥善使用和維護房屋設施，如因不當使用導致設施損壞，租賃人應承擔修復或更換費用。第十條違約責任10.1如租賃人未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租人支付相當于租金____%的違約金。10.2如出租人未按約定提供房屋，租賃人有權要求解除合同，并要求出租人支付相當于租金____%的違約金。10.3如雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決方式11.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件及程序12.1出租人可因租賃人違反租賃用途或未按約定支付租金等原因解除合同。12.2租賃人可因出租人未提供符合合同約定的房屋或未履行修繕義務等原因解除合同。12.3合同解除需提前____日通知對方，并書面確認解除事宜。第十三條合同生效及終止條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1甲、乙雙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應在本合同中明確約定第三方的介入情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其服務費用的____%為限。第四條第三方職責4.1第三方應根據(jù)甲、乙雙方的要求，按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。4.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方費用及支付5.1第三方提供的服務或協(xié)助，其費用由甲、乙雙方按合同約定承擔。5.2第三方費用支付方式及時間由甲、乙雙方在合同中約定。第六條第三方保密義務6.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第七條第三方責任劃分7.1第三方在履行本合同過程中，僅對自身提供的服務或協(xié)助承擔責任，不承擔甲、乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責任。7.2甲、乙雙方應明確各自的責任范圍，避免因第三方介入而產(chǎn)生的責任混淆。第八條第三方變更及替換8.1如需變更或替換第三方，甲、乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。8.2變更或替換第三方不影響本合同的其他條款及甲、乙雙方的權利義務。第九條第三方爭議解決9.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關行業(yè)協(xié)會調(diào)解或仲裁。9.2如第三方爭議涉及甲、乙雙方，應一并納入甲、乙雙方爭議解決機制。第十條第三方介入合同條款10.1如本合同中未明確約定第三方介入的情形，甲、乙雙方應在合同履行過程中協(xié)商確定。10.2第三方介入合同條款應包括第三方的定義、職責、費用、保密