2024年房屋銷售代辦協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋銷售代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.協(xié)議標(biāo)的4.1銷售代辦服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)流程6.1服務(wù)啟動(dòng)6.2服務(wù)進(jìn)度6.3服務(wù)完成7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2附件13.協(xié)議生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同附件14.1附件一：房屋銷售代辦服務(wù)清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房屋銷售代辦協(xié)議》。1.1.2“賣方”指在本合同中出售房屋的個(gè)人或單位。1.1.3“買方”指在本合同中購(gòu)買房屋的個(gè)人或單位。1.1.4“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“銷售代辦服務(wù)”指買方委托賣方或其指定的第三方代為辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。1.1.6“費(fèi)用”指本合同約定的銷售代辦服務(wù)費(fèi)用。1.1.7“違約”指一方違反本合同的約定，未履行或未適當(dāng)履行其合同義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)按照通常含義解釋。第二條協(xié)議雙方2.1賣方信息2.1.1姓名：[賣方姓名]2.1.2身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]2.1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.2買方信息2.2.1姓名：[買方姓名]2.2.2身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]2.2.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第三條房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]第四條協(xié)議標(biāo)的4.1銷售代辦服務(wù)內(nèi)容4.1.1協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；4.1.2協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；4.1.3協(xié)助買方辦理房屋貸款手續(xù)；4.1.4協(xié)助買方辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)；4.2服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣[金額]元；5.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；5.3付款時(shí)間：買方在辦理完過(guò)戶手續(xù)后[具體時(shí)間，如7日內(nèi)]內(nèi)支付全部費(fèi)用。第六條服務(wù)流程6.1服務(wù)啟動(dòng)：買方需在簽訂本合同后[具體時(shí)間，如3日內(nèi)]內(nèi)向賣方支付定金[金額]，以啟動(dòng)銷售代辦服務(wù)；6.2服務(wù)進(jìn)度：賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向買方通報(bào)服務(wù)進(jìn)度；6.3服務(wù)完成：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息；7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間，如2年內(nèi)]；7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1賣方未按約定時(shí)間提供房屋或提供虛假房屋信息；8.1.2買方未按約定支付費(fèi)用；8.1.3賣方未按約定完成銷售代辦服務(wù)；8.1.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于賣方未按約定時(shí)間提供房屋或提供虛假房屋信息，買方有權(quán)解除合同并要求賣方退還已支付的全部費(fèi)用；8.2.2對(duì)于買方未按約定支付費(fèi)用，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金[金額]；8.2.3對(duì)于賣方未按約定完成銷售代辦服務(wù)，買方有權(quán)解除合同并要求賣方賠償因違約造成的直接損失；8.2.4對(duì)于任何一方未按約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十條法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2司法管轄本合同的解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)法律，并由房屋所在地人民法院管轄。第十一條合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；11.1.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章；11.2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.3.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.4解除程序11.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；11.4.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。12.2附件12.2.1本合同附件一為房屋銷售代辦服務(wù)清單；12.2.2本合同附件二為付款憑證；12.2.3本合同附件三為其他相關(guān)文件。第十三條合同生效13.1生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效條件本合同在雙方簽字或蓋章后，且賣方已提供房屋鑰匙及必要的權(quán)屬證明后生效。第十四條合同附件14.1附件一：房屋銷售代辦服務(wù)清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及政府相關(guān)部門。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；2.1.3第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通過(guò)合同約定的方式，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議或委托書等；2.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和責(zé)任范圍應(yīng)在相關(guān)文件中明確。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他免責(zé)事由導(dǎo)致甲乙雙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履職情況，并提出改進(jìn)建議。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履職情況，并提出改進(jìn)建議。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)充分聽取雙方意見，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更；6.2合同變更應(yīng)以書面形式通知第三方，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)；6.3第三方在收到合同變更通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)是否同意變更。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第八條本條款的生效與解釋8.1本條款自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有；8.3本條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售代辦服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明銷售代辦服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確銷售代辦服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：記錄買方支付各項(xiàng)費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明買方已按照合同約定支付了相關(guān)費(fèi)用。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方對(duì)房屋擁有合法的處置權(quán)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保房屋交易的合法性和安全性。4.附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求：簽訂房屋買賣合同，明確甲乙雙方的買賣權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范房屋買賣行為，保障雙方的合法權(quán)益。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確定房屋交易價(jià)格，避免價(jià)格爭(zhēng)議。6.附件六：貸款合同詳細(xì)要求：簽訂貸款合同，明確買方貸款的金額、期限、利率等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保買方能夠順利完成房屋貸款。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：簽訂房屋保險(xiǎn)合同，保障房屋在交易過(guò)程中的安全。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保房屋在交易過(guò)程中的安全。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與房屋交易相關(guān)的其他文件，如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保房屋交易的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間提供房屋或提供虛假房屋信息；1.2買方未按約定支付費(fèi)用；1.3賣方未按約定完成銷售代辦服務(wù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方違約責(zé)任：賣方未按約定時(shí)間提供房屋，買方有權(quán)解除合同并要求賣方退還已支付的全部費(fèi)用；賣方提供虛假房屋信息，買方有權(quán)解除合同并要求賣方賠償損失。2.2買方違約責(zé)任：買方未按約定支付費(fèi)用，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金；買方延遲支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.3賣方未按約定完成銷售代辦服務(wù)責(zé)任：賣方未按約定完成銷售代辦服務(wù)，買方有權(quán)解除合同并要求賣方賠償損失；賣方延遲完成銷售代辦服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1賣方未按約定時(shí)間提供房屋，買方解除合同并要求退還費(fèi)用：賣方應(yīng)在合同約定的交付房屋日期前，將房屋交付給買方；若賣方未按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的全部費(fèi)用。3.2買方未按約定支付費(fèi)用，賣方解除合同并要求支付違約金：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前，支付全部費(fèi)用；若買方未按時(shí)支付費(fèi)用，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。全文完。2024年房屋銷售代辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2協(xié)議的定義1.3雙方的定義2.協(xié)議的標(biāo)的2.1房屋的具體信息2.2銷售代辦服務(wù)的具體內(nèi)容3.協(xié)議的期限3.1協(xié)議的起始日期3.2協(xié)議的終止日期4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.房屋銷售代辦服務(wù)的具體流程5.1甲方提供資料5.2乙方代辦手續(xù)5.3甲方配合義務(wù)6.房屋銷售價(jià)格6.1房屋銷售價(jià)格確定方式6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.傭金及支付方式7.1傭金比例7.2傭金支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同的附件13.1附件一：房屋銷售代辦服務(wù)清單13.2附件二：房屋信息確認(rèn)書14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義：本協(xié)議中“房屋”指甲方名下位于[具體地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。1.2協(xié)議的定義：本協(xié)議指甲方委托乙方辦理房屋銷售相關(guān)事宜的書面協(xié)議。1.3雙方的定義：甲方指房屋所有權(quán)人，乙方指接受甲方委托，代為辦理房屋銷售相關(guān)事宜的乙方公司。2.協(xié)議的標(biāo)的2.1房屋的具體信息：房屋坐落[具體地址]、建筑面積[具體數(shù)值]、房屋結(jié)構(gòu)[具體描述]、產(chǎn)權(quán)證號(hào)[具體編號(hào)]等。2.2銷售代辦服務(wù)的具體內(nèi)容：包括但不限于房屋信息發(fā)布、接待客戶、合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等。3.協(xié)議的期限3.1協(xié)議的起始日期：[具體日期]。3.2協(xié)議的終止日期：自協(xié)議簽訂之日起至房屋成功售出之日止。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋銷售代辦服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真、及時(shí)、高效地辦理房屋銷售代辦服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。4.2.3乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售代辦服務(wù)。5.房屋銷售代辦服務(wù)的具體流程5.1甲方提供資料：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等必要資料。5.2乙方代辦手續(xù)：乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[具體時(shí)間]內(nèi)，開始辦理房屋銷售相關(guān)手續(xù)。5.3甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合完成相關(guān)手續(xù)。6.房屋銷售價(jià)格6.1房屋銷售價(jià)格確定方式：房屋銷售價(jià)格由甲方自行確定，并書面通知乙方。6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如房屋銷售價(jià)格發(fā)生變化，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知乙方，并由雙方協(xié)商確定新的銷售價(jià)格。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按約定時(shí)間提供完整資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.1.2若甲方單方面解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方已發(fā)生費(fèi)用及預(yù)期收益損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按約定時(shí)間完成代辦服務(wù)，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同的變更和解除10.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本協(xié)議的組成部分。10.2.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；10.2.2由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1房屋成功售出；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3本協(xié)議約定的終止條件成就。12.通知和送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)方式：通知送達(dá)以收件人簽收為準(zhǔn)，如無(wú)法直接送達(dá)，可通過(guò)公告方式送達(dá)。13.合同的附件13.1附件一：房屋銷售代辦服務(wù)清單13.2附件二：房屋信息確認(rèn)書14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其在協(xié)議中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方的介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。15.2.2第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議第五條所述的房屋銷售代辦服務(wù)內(nèi)容相符。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照甲方和乙方約定的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：16.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)尋找買方、協(xié)助簽訂買賣合同、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。16.1.2律師：提供法律咨詢、起草合同文件、代理訴訟等法律服務(wù)。16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3在服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本協(xié)議約定，第三方不參與甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲方或乙方的任何違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在協(xié)議中約定，不得超過(guò)[具體金額]。19.2若第三方因提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。20.第三方的責(zé)任免除20.1.1由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無(wú)法履行。20.1.2由于甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤。20.1.3由于甲方或乙方未按照約定配合第三方工作導(dǎo)致的服務(wù)延誤。21.第三方的更換21.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。21.2第三方的更換不影響本協(xié)議中雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。23.第三方的服務(wù)費(fèi)用23.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲