2024年房屋買賣全程代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣全程代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理服務內(nèi)容2.1房屋買賣咨詢2.2房源信息查詢與推薦2.3房屋價格談判2.4房屋交易手續(xù)辦理2.5協(xié)助辦理貸款手續(xù)2.6交易過程中的風險控制3.代理服務費用及支付方式3.1代理服務費用3.2代理服務費用支付方式3.3代理服務費用支付時間4.代理服務期限4.1代理服務開始時間4.2代理服務結束時間5.代理服務成果及義務5.1代理服務成果5.2甲方義務5.3乙方義務6.代理服務過程中的信息保密6.1信息保密原則6.2信息保密范圍6.3違反信息保密責任7.代理服務過程中的糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費用8.代理服務過程中的違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.代理服務過程中的不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止手續(xù)11.合同的變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容11.3合同變更與補充手續(xù)12.合同的生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條代理服務內(nèi)容2.1房屋買賣咨詢乙方應向甲方提供關于房屋買賣的政策、流程、法律法規(guī)等方面的咨詢服務。2.2房源信息查詢與推薦乙方應依據(jù)甲方需求，協(xié)助查詢、篩選合適的房屋買賣信息，并向甲方推薦。2.3房屋價格談判乙方應協(xié)助甲方與賣方進行價格談判，爭取最優(yōu)購房價格。2.4房屋交易手續(xù)辦理乙方應協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中所需的手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權調(diào)查、合同簽訂、網(wǎng)簽備案等。2.5協(xié)助辦理貸款手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)，包括但不限于銀行貸款申請、審批、放款等。2.6交易過程中的風險控制乙方應協(xié)助甲方在交易過程中進行風險控制，確保交易安全。第三條代理服務費用及支付方式3.1代理服務費用乙方代理服務費用為人民幣____________________元。3.2代理服務費用支付方式代理服務費用采取分期支付方式，具體支付時間為：首付款：人民幣____________________元，于簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)支付；代理服務費：人民幣____________________元，于房屋交易合同簽訂后支付；結算費用：人民幣____________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3代理服務費用支付時間甲方應在約定的支付時間內(nèi)將代理服務費用支付至乙方指定的賬戶。第四條代理服務期限4.1代理服務開始時間代理服務開始時間為____________________。4.2代理服務結束時間代理服務結束時間為____________________。第五條代理服務成果及義務5.1代理服務成果乙方應確保在代理服務期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋買賣交易。5.2甲方義務甲方應按照協(xié)議約定支付代理服務費用；甲方應配合乙方完成房屋買賣交易過程中的相關手續(xù)；甲方應提供真實、準確的個人信息和購房需求。5.3乙方義務乙方應按照協(xié)議約定提供代理服務；乙方應保證代理服務過程中信息的真實性和準確性；乙方應依法維護甲方的合法權益。第六條代理服務過程中的信息保密6.1信息保密原則乙方對在代理服務過程中獲取的甲方個人信息和交易信息負有保密義務。6.2信息保密范圍保密范圍包括但不限于甲方個人信息、交易價格、交易流程等。6.3違反信息保密責任如乙方違反信息保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第七條代理服務過程中的糾紛解決7.1糾紛解決方式雙方在代理服務過程中發(fā)生的糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決期限雙方應在糾紛發(fā)生后____________________個工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.3糾紛解決費用糾紛解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第八條代理服務過程中的違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定支付代理服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算，直至實際支付日止。甲方未配合乙方完成房屋買賣交易過程中所需手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任乙方未在約定的代理服務期限內(nèi)完成房屋買賣交易的，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用的百分之十。乙方泄露甲方個人信息或交易信息的，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。第九條代理服務過程中的不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加的情況。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的方應在第一時間內(nèi)向對方發(fā)出書面通知，并提供相關證明材料。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行合同義務；發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.2合同終止條件房屋買賣交易完成；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除與終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。第十一條合同的變更與補充11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容。11.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補充手續(xù)合同變更或補充，雙方應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。第十二條合同的生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應將合同報送相關部門備案。12.3合同備案機構合同備案機構為____________________。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件房屋買賣交易完成；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除條件一方違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行合同義務；雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止與解除手續(xù)合同終止或解除，雙方應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在房屋買賣代理過程中，除甲方、乙方以外的其他參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、測量機構、貸款機構等。1.2第三方介入是指在本合同約定的代理服務過程中，經(jīng)甲方、乙方同意，由第三方提供專業(yè)服務的行為。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲方、乙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方責任限額的具體金額；超出責任限額部分的賠償責任承擔方式；第三方責任限額的調(diào)整機制。3.第三方介入的同意及程序3.1第三方介入前，甲方、乙方應協(xié)商一致，書面同意第三方介入。3.2第三方介入的程序如下：甲方、乙方向第三方提供相關資料；第三方根據(jù)所提供資料進行專業(yè)服務；第三方將服務結果反饋給甲方、乙方；甲方、乙方根據(jù)第三方服務結果進行決策。4.第三方責權利4.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務；第三方有權獲得甲方、乙方支付的服務費用。4.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供真實、準確的服務結果；第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；第三方應按照約定的時間和標準完成服務。4.3第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方為第三方支付服務費用；第三方對甲方提供的服務結果負責。5.2第三方與乙方的關系第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方為第三方支付服務費用；第三方對乙方提供的服務結果負責。5.3第三方與合同其他各方的關系第三方與其他各方無直接合同關系；第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方、乙方完成房屋買賣代理服務。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責任的條款，應相應變更，以適應第三方介入后的情況。6.2第三方介入后的合同變更，甲方、乙方應書面確認，并通知對方。6.3第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件的正反面復印件，確保信息真實、完整。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件的正反面復印件，確保信息真實、完整。3.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權證或不動產(chǎn)登記證明，確保房屋產(chǎn)權清晰。4.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同原件，確保合同內(nèi)容真實、完整。5.代理服務協(xié)議要求：提供雙方簽訂的代理服務協(xié)議原件，確保協(xié)議內(nèi)容真實、完整。6.第三方專業(yè)服務合同要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的專業(yè)服務合同原件，確保合同內(nèi)容真實、完整。7.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，確保評估結果客觀、公正。8.房屋測量報告要求：提供第三方測量機構出具的房屋測量報告，確保測量結果準確、可靠。9.貸款合同要求：提供甲方與貸款機構簽訂的貸款合同原件，確保貸款條件明確。10.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，確保稅費繳納完畢。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定支付代理服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金。示例：甲方逾期支付代理服務費，乙方有權要求甲方支付每日千分之五的違約金。甲方未按約定提供真實、準確的個人信息和購房需求的，應承擔相應的違約責任。示例：甲方提供虛假購房需求，導致乙方在推薦房源時產(chǎn)生損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方未在約定的時間內(nèi)完成房屋買賣交易的，應向甲方支付違約金。示例：乙方未能按約定時間完成交易，甲方有權要求乙方支付代理服務費用百分之十的違約金。乙方泄露甲方個人信息或交易信息的，應承擔相應的法律責任。示例：乙方泄露甲方個人信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供真實、準確的服務結果的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方評估機構提供虛假評估報告，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年房屋買賣全程代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的解釋2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議期限3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬情況4.代理服務內(nèi)容4.1代理服務范圍4.2代理服務流程5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算5.2代理費用支付方式6.代理期限及終止條件6.1代理期限6.2代理終止條件7.房屋買賣合同簽訂7.1合同簽訂流程7.2合同條款8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理流程8.2需提供的材料9.交易稅費及費用承擔9.1稅費及費用計算9.2費用承擔方式10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出賣方：指將房屋出售給買方的自然人、法人或其他組織。1.1.2買方：指購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3代理方：指接受出賣方委托，負責代理房屋買賣全程的經(jīng)紀機構或個人。1.2合同術語的解釋1.2.1房屋：指出賣方名下?lián)碛型耆a(chǎn)權的住宅或商業(yè)用途房產(chǎn)。1.2.2代理服務：指代理方提供的包括但不限于房屋信息查詢、價格談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等全過程服務。1.2.3代理費用：指買方支付給代理方的服務費用。2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.1.1出賣方同意將房屋出售給買方。2.1.2代理方接受出賣方委托，提供房屋買賣全程代理服務。2.2協(xié)議期限2.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2.2協(xié)議有效期為一年，自生效之日起計算。3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位于[具體地址]。3.1.2房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.1.3房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。3.2房屋權屬情況3.2.1房屋所有權歸出賣方所有。3.2.2房屋無抵押、查封等法律限制。4.代理服務內(nèi)容4.1代理服務范圍4.1.1代理方負責提供房屋市場信息、價格咨詢等服務。4.1.2代理方協(xié)助買賣雙方進行價格談判，促成交易。4.1.3代理方協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同。4.1.4代理方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.2代理服務流程4.2.1代理方在接到出賣方委托后，向買方提供房屋信息。4.2.2代理方協(xié)助買賣雙方進行價格談判，達成一致意見。4.2.3代理方協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同。4.2.4代理方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算5.1.1代理費用按成交價的[具體比例]%計算。5.2代理費用支付方式5.2.1買方在簽訂房屋買賣合同后支付代理費用的一半。5.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付剩余的代理費用。6.房屋買賣合同簽訂6.1合同簽訂流程6.1.1買賣雙方在代理方的見證下，簽訂房屋買賣合同。6.1.2合同簽訂后，代理方協(xié)助辦理合同備案手續(xù)。6.2合同條款6.2.1合同中應明確房屋的價格、付款方式、交房時間等關鍵條款。6.2.2合同中應約定雙方的違約責任和爭議解決方式。8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理流程8.1.1買賣雙方持相關材料到房產(chǎn)交易管理部門申請辦理過戶手續(xù)。8.1.2代理方協(xié)助提供必要的文件和信息，包括但不限于房屋權屬證明、買賣合同、身份證明等。8.1.3房產(chǎn)交易管理部門對申請材料進行審核，審核通過后，買賣雙方辦理繳納稅費。8.1.4代理方協(xié)助辦理繳納稅費手續(xù)，并領取過戶證明。8.2需提供的材料8.2.1房屋權屬證明。8.2.2買賣雙方的身份證明。8.2.3房屋買賣合同。8.2.4房屋測繪報告。8.2.5房屋抵押、查封等權屬限制的解除證明（如有）。9.交易稅費及費用承擔9.1稅費及費用計算9.1.1根據(jù)相關法律法規(guī)，計算房屋交易稅費。9.1.2稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。9.1.3具體稅費計算方法以房產(chǎn)交易管理部門的規(guī)定為準。9.2費用承擔方式9.2.1買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔相應的稅費。9.2.2買方在辦理過戶手續(xù)時支付相關稅費。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.1.1協(xié)議內(nèi)容如有變更，需經(jīng)買賣雙方和代理方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。10.2協(xié)議解除10.2.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；10.2.1.2任何一方嚴重違約；10.2.1.3因不可抗力致使協(xié)議無法履行。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行協(xié)議約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信或快遞方式送達。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方及代理方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、代理服務協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方：指在房屋買賣過程中，除買賣雙方和代理方之外的任何參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方和代理方協(xié)商一致，并書面同意。15.3第三方介入的流程15.3.1買賣雙方和代理方共同確定第三方介入的具體事項和職責。15.3.2第三方根據(jù)約定的事項和職責，提供相應的服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由買賣雙方和代理方在合同中約定，最高不超過交易總額的[具體比例]%。16.3責任免除16.3.1因不可抗力或非第三方原因導致的服務瑕疵或損失，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與代理方的責任劃分17.1.1代理方對第三方的專業(yè)服務進行監(jiān)督和指導，確保第三方按照約定提供服務。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因導致買賣雙方損失，代理方有權向第三方追償。17.2第三方與買賣雙方的責任劃分17.2.1買賣雙方應向第三方提供必要的配合和資料，確保第三方能夠順利完成服務。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因導致買賣雙方損失，買賣雙方有權向第三方追償。18.第三方權利18.1.1要求買賣雙方提供必要的配合和資料；18.1.2要求代理方提供必要的支持和協(xié)助；18.1.3按照約定收取服務費用。19.第三方義務19.1.1嚴格按照約定提供專業(yè)服務；19.1.2保守買賣雙方的商業(yè)秘密；19.1.3對服務過程中獲取的信息負有保密義務。20.附加條款20.1如第三方介入，買賣雙方和代理方應就第三方介入的具體事項、職責、費用等另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。20.2本合同中關于第三方的規(guī)定，不排除買賣雙方和代理方在補充協(xié)議中另行約定更為詳細和具體的內(nèi)容。20.3本合同中關于第三方的規(guī)定，不影響買賣雙方和代理方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定享有的其他權利和承擔的其他義務。20.4本合同中關于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：此合同為買賣雙方正式的買賣協(xié)議，是房屋交易的核心文件。2.代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確代理方的服務內(nèi)容、服務期限、代理費用、支付方式、雙方的權利和義務等。說明：此協(xié)議為代理方提供服務的基礎文件，明確了代理服務的范圍和條件。3.房屋權屬證明詳細要求：證明房屋所有權清晰，無權屬糾紛。說明：此證明為房屋交易的基礎文件，確保交易的合法性。4.買賣雙方的身份證明詳細要求：提供買賣雙方的身份證、護照等有效身份證明文件。說明：此證明用于核實買賣雙方的身份信息。5.房屋測繪報告詳細要求：報告應包含房屋的實際面積、結構等信息。說明：此報告用于核實房屋的實際面積和結構情況。6.房屋抵押、查封等權屬限制的解除證明（如有）詳細要求：證明房屋不存在抵押、查封等法律限制。說明：此證明用于確保房屋交易的順利進行。7.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中繳納的各項稅費憑證。說明：此憑證用于證明交易稅費的繳納情況。8.第三方服務協(xié)議（如有）詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、雙方的權利和義務等。說明：此協(xié)議為第三方提供服務的基礎文件，明確了第三方服務的范圍和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.買賣雙方違約1.1.1買方未按時支付購房款責任認定：買方應支付違約金，違約金可按未支付款項的[具體比例]%計算。示例：買方應于合同約定日期支付購房款，若未按時支付，應支付違約金。1.1.2賣方未按時交房責任認定：賣方應支付違約金，違約金可按延遲交房天數(shù)計算，每天按房價的[具體比例]%支付。示例：賣方應于合同約定日期交房，若延遲交房，應按每天房價的[具體比例]%支付違約金。2.代理方違約2.1.1代理方未按時完成代理服務示例：代理方應于合同約定日期完成代理服務，若未按時完成，應支付違約金。2.1.2代理方泄露買賣雙方信息責任認定：代理方應承擔相應的法律責任，并賠償因信息泄露造成的損失。示例：代理方泄露買賣雙方信息，導致一方遭受損失，應賠償損失。3.第三方違約3.1.1第三方未按時提供專業(yè)服務示例：第三方應于合同約定日期提供專業(yè)服務，若未按時提供，應支付違約金。3.1.2第三方提供的服務存在重大瑕疵責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因服務瑕疵造成的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致買賣雙方遭受損失，應賠償損失。全文完。2024年房屋買賣全程代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3代理服務范圍2.代理服務內(nèi)容2.1房屋信息收集2.2房屋評估2.3房屋宣傳2.4房屋帶看2.5簽訂購房合同2.6辦理過戶手續(xù)3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2費用支付時間4.3支付方式5.代理期限5.1代理服務起始日期5.2代理服務結束日期5.3延期條件及費用6.房屋買賣合同簽訂6.1合同簽訂條件6.2合同內(nèi)容審核6.3合同簽訂流程7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.保密條款8.1信息保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.解約與終止9.1解約條件9.2終止條件9.3解約或終止后的處理10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1其他權利與義務13.2其他約定事項14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）全稱：________________________1.1.2甲方（賣方）地址：________________________1.1.3乙方（代理方）全稱：________________________1.1.4乙方（代理方）地址：________________________1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：________________________1.2.2房屋產(chǎn)權證號：________________________1.2.3房屋面積：________________________1.2.4房屋用途：________________________1.2.5房屋現(xiàn)狀：________________________1.3代理服務范圍1.3.1代理方負責房屋買賣過程中的全程代理服務。1.3.2代理服務內(nèi)容包括但不限于：房屋信息收集、評估、宣傳、帶看、簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)等。第二條代理服務內(nèi)容2.1房屋信息收集2.1.1代理方需在合同簽訂后一定期限內(nèi)完成房屋信息的收集。2.1.2收集內(nèi)容包括房屋產(chǎn)權證明、房屋狀況報告、周邊環(huán)境等。2.2房屋評估2.2.1代理方需委托具有相應資質(zhì)的評估機構對房屋進行評估。2.2.2評估結果作為房屋交易價格的重要依據(jù)。2.3房屋宣傳2.3.1代理方需在合同約定的期限內(nèi)，通過各種渠道對房屋進行宣傳推廣。2.3.2宣傳內(nèi)容包括房屋圖片、文字描述、價格等。2.4房屋帶看2.4.1代理方需在合同約定的期限內(nèi)，安排潛在買家對房屋進行實地看房。2.4.2帶看過程中，代理方需提供必要的服務和協(xié)助。2.5簽訂購房合同2.5.1代理方需協(xié)助雙方在合同約定的期限內(nèi)簽訂購房合同。2.5.2合同內(nèi)容需符合法律法規(guī)及雙方約定。2.6辦理過戶手續(xù)2.6.1代理方需協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.6.2辦理過戶手續(xù)過程中，代理方需提供必要的法律咨詢和協(xié)助。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權了解乙方提供的房屋信息及代理服務情況。3.1.2甲方應配合乙方完成房屋信息的收集和評估工作。3.1.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付代理費用。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋信息。3.2.2乙方應按照合同約定提供全程代理服務。3.2.3乙方應確保代理服務的質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用總額：________________________4.2費用支付時間：________________________4.3支付方式：________________________第五條代理期限5.1代理服務起始日期：________________________5.2代理服務結束日期：________________________5.3延期條件及費用：________________________第六條房屋買賣合同簽訂6.1合同簽訂條件：________________________6.2合同內(nèi)容審核：________________________6.3合同簽訂流程：________________________第七條履約保證金7.1保證金金額：________________________7.2保證金支付方式：________________________7.3保證金退還條件：________________________第八條保密條款8.1信息保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于房屋買賣過程中的交易價格、談判策略、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2即使合同終止，保密義務亦應繼續(xù)履行。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條解約與終止9.1解約條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同，并互不承擔責任。9.2終止條件9.2.1任何一方違約，對方有權終止本合同。9.2.2一方未按合同約定履行義務，經(jīng)對方書面催告后仍不履行的，對方有權終止合同。9.3解約或終止后的處理9.3.1解約或終止后，雙方應立即終止代理服務。9.3.2代理方應退還甲方已支付的代理費用中未使用的部分。9.3.3雙方應共同處理因合同終止而產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按合同約定支付代理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__%。10.1.2甲方提供的房屋信息不真實、不準確，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按合同約定提供代理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用總額的__%。10.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方約定合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1其他權利與義務13.1.1雙方應遵守法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動。13.1.2雙方應誠實守信，履行合同約定的義務。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣代理過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或參與特定事務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、測繪機構、產(chǎn)權登記機構、貸款機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在其提供的專業(yè)服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為：________________________（金額或比例）。2.3若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過法律途徑解決。第三條第三方介入條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與特定事務。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。第四條第三方責任與權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務。4.1.2第三方在服務過程中應盡到謹慎、勤勉的義務。4.1.3第三方對其提供的專業(yè)服務結果承擔相應的法律責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或行業(yè)規(guī)范收取相應的服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務結果。5.1.2第三方對甲方承擔相應的法律責任。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務結果。5.2.2第三方對乙方承擔相應的法律責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方應同時向甲乙雙方提供真實、準確的服務結果。5.3.2第三方對甲乙雙方承擔連帶責任。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事務和具體內(nèi)容。6.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確