2024年度信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園承包招商合作協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園承包招商合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園名稱(chēng)2.2產(chǎn)業(yè)園地址2.3產(chǎn)業(yè)園面積2.4產(chǎn)業(yè)園設(shè)施3.承包招商范圍3.1承包招商區(qū)域3.2承包招商面積3.3承包招商期限3.4承包招商費(fèi)用4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.招商方權(quán)利和義務(wù)5.1招商方權(quán)利5.2招商方義務(wù)6.合作模式6.1合作模式類(lèi)型6.2合作期限6.3合作費(fèi)用7.費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付方式變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件11.協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)業(yè)園設(shè)施清單13.2附件二：承包方資質(zhì)證明13.3附件三：招商方資質(zhì)證明14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司乙方：科技有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園名稱(chēng)信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園2.2產(chǎn)業(yè)園地址省市區(qū)路號(hào)2.3產(chǎn)業(yè)園面積總計(jì)50000平方米，其中乙方承包區(qū)域面積為20000平方米2.4產(chǎn)業(yè)園設(shè)施1)辦公區(qū)：獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、接待室2)生產(chǎn)區(qū)：生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、設(shè)備間3)生活區(qū)：食堂、宿舍、衛(wèi)生間4)附屬設(shè)施：停車(chē)場(chǎng)、安保系統(tǒng)、消防設(shè)施3.承包招商范圍3.1承包招商區(qū)域乙方承包區(qū)域：產(chǎn)業(yè)園內(nèi)15號(hào)樓3.2承包招商面積20000平方米3.3承包招商期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.4承包招商費(fèi)用承包費(fèi)用總計(jì)1000萬(wàn)元，分五年支付，每年支付200萬(wàn)元4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利1)享有乙方承包區(qū)域內(nèi)的使用權(quán)2)享有乙方承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)3)享有乙方承包區(qū)域內(nèi)的收益權(quán)4)享有乙方承包區(qū)域內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)4.2承包方義務(wù)1)按時(shí)支付承包費(fèi)用2)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定3)保持乙方承包區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生4)配合產(chǎn)業(yè)園方的管理工作5.招商方權(quán)利和義務(wù)5.1招商方權(quán)利1)享有產(chǎn)業(yè)園內(nèi)招商項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)2)享有乙方承包區(qū)域內(nèi)的招商服務(wù)費(fèi)3)享有乙方承包區(qū)域內(nèi)的宣傳推廣權(quán)5.2招商方義務(wù)1)為乙方提供招商服務(wù)，協(xié)助乙方完成招商目標(biāo)2)保障乙方承包區(qū)域內(nèi)的招商項(xiàng)目合法合規(guī)3)定期向乙方報(bào)告招商情況6.費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式1)銀行轉(zhuǎn)賬2)現(xiàn)金支付6.2費(fèi)用支付時(shí)間1)每年支付承包費(fèi)用時(shí)間為每年的1月1日2)招商服務(wù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況另行約定6.3費(fèi)用支付方式變更1)任何一方需變更費(fèi)用支付方式，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方2)改變后的支付方式自變更通知之日起生效8.違約責(zé)任8.1違約情形1)任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用2)任何一方違反保密條款3)任何一方未履行合同約定的義務(wù)4)任何一方擅自改變合同內(nèi)容8.2違約責(zé)任承擔(dān)1)未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按應(yīng)付費(fèi)用總額的1%計(jì)算，并自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。2)違反保密條款的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。3)未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。4)擅自改變合同內(nèi)容的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1)協(xié)商解決2)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序1)協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2)仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件1)雙方書(shū)面同意2)出現(xiàn)不可抗力因素10.2協(xié)議解除條件1)雙方書(shū)面同意2)出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行3)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施11.協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件1)合同期限屆滿2)協(xié)議解除3)雙方書(shū)面同意終止協(xié)議11.2終止后的處理1)雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。2)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容1)本合同內(nèi)容2)雙方的商業(yè)秘密12.2保密期限自合同簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)12.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)業(yè)園設(shè)施清單詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有設(shè)施及其功能。13.2附件二：承包方資質(zhì)證明提供承包方相關(guān)資質(zhì)證明文件。13.3附件三：招商方資質(zhì)證明提供招商方相關(guān)資質(zhì)證明文件。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1)甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行。2)第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。3)第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額1)第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時(shí)明確約定。2)若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)追究第三方的違約責(zé)任，不足部分由甲乙雙方按合同約定比例承擔(dān)。15.3.2責(zé)任承擔(dān)1)第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。2)第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，由雙方協(xié)商解決，合理分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的權(quán)利義務(wù)1)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。15.5.2與乙方的權(quán)利義務(wù)1)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。15.5.3與產(chǎn)業(yè)園方的權(quán)利義務(wù)1)第三方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園方的相關(guān)規(guī)定，不得損害產(chǎn)業(yè)園方的利益。2)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)與產(chǎn)業(yè)園方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。16.第三方變更16.1第三方變更條件1)甲乙雙方一致同意變更第三方。2)變更后的第三方應(yīng)具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方變更程序1)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同與變更后的第三方簽訂合作協(xié)議。2)變更后的第三方應(yīng)按照原合同約定履行其權(quán)利義務(wù)。17.第三方退出17.1第三方退出條件1)第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2)甲乙雙方一致同意第三方退出。17.2第三方退出程序1)第三方應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方退出，并妥善處理退出后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)業(yè)園設(shè)施清單詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有設(shè)施及其功能，包括但不限于辦公設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、生活設(shè)施等。要求設(shè)施清單應(yīng)包括設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。2.附件二：承包方資質(zhì)證明包含承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等法律文件復(fù)印件。要求資質(zhì)證明文件須加蓋公章，并注明有效期限。3.附件三：招商方資質(zhì)證明包含招商方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等法律文件復(fù)印件。要求資質(zhì)證明文件須加蓋公章，并注明有效期限。4.附件四：合作協(xié)議雙方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于合作模式、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等條款。要求合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。5.附件五：費(fèi)用支付憑證包含甲乙雙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求支付憑證須加蓋公章，并注明支付日期和金額。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議包含甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。要求爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。7.附件七：第三方合作協(xié)議包含甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。要求第三方合作協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。8.附件八：產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定包含產(chǎn)業(yè)園的管理制度、規(guī)定、通知等文件。要求管理規(guī)定內(nèi)容清晰，適用于產(chǎn)業(yè)園所有入駐企業(yè)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用違反保密條款未履行合同約定的義務(wù)擅自改變合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付費(fèi)用：按應(yīng)付費(fèi)用總額的1%計(jì)算違約金，并自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。違反保密條款：立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。未履行合同約定的義務(wù)：采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。擅自改變合同內(nèi)容：恢復(fù)原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方向乙方支付承包費(fèi)用逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園承包招商合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包期限3.3承包費(fèi)用3.4承包方式4.項(xiàng)目招商內(nèi)容4.1招商范圍4.2招商對(duì)象4.3招商期限4.4招商費(fèi)用5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.項(xiàng)目實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施7.2項(xiàng)目管理7.3項(xiàng)目驗(yàn)收8.項(xiàng)目資金管理8.1資金來(lái)源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目圖紙12.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，郵箱_______2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目面積：_______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1土地使用權(quán)及建筑物使用權(quán)3.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.3園區(qū)管理與服務(wù)3.2承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年3.3承包費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，分_______期支付3.4承包方式：甲方將項(xiàng)目整體承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理4.項(xiàng)目招商內(nèi)容4.1招商范圍4.1.1高新技術(shù)企業(yè)4.1.2信息服務(wù)企業(yè)4.1.3創(chuàng)新型企業(yè)4.2招商對(duì)象4.2.1符合國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)4.2.2具有良好信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況的企業(yè)4.2.3具有創(chuàng)新能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的企業(yè)4.3招商期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.4招商費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，由乙方承擔(dān)5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理5.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行處理5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)及建筑物使用權(quán)5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)5.2.3甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理過(guò)程中的合法權(quán)益6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)支持6.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)提出異議6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況6.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)8.項(xiàng)目資金管理8.1資金來(lái)源8.1.1甲方投入的資金8.1.2乙方自籌資金8.1.3政府補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)資金8.2資金使用8.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行8.2.2資金使用需經(jīng)甲方審批后方可使用8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告8.3資金監(jiān)管8.3.1甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管8.3.3任何一方違反資金管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)9.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量9.1.3甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金9.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失9.2.3甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書(shū)面異議10.2.2雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面異議后_______日內(nèi)提出書(shū)面答復(fù)10.2.3雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止11.2.1合同期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生合同約定的解除事由12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目圖紙12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖12.1.2項(xiàng)目建筑平面圖12.1.3項(xiàng)目設(shè)備配置圖12.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算12.2.1項(xiàng)目總投資預(yù)算12.2.2項(xiàng)目分年度投資預(yù)算12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1甲方提供的土地使用權(quán)證12.3.2乙方提供的資質(zhì)證明文件12.3.3政府相關(guān)批文13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同解除13.2.1合同簽訂后，如發(fā)生合同約定的解除事由，任何一方均有權(quán)解除合同13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方、乙方及項(xiàng)目本身之外，為項(xiàng)目提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1技術(shù)支持與咨詢(xún)服務(wù)15.2.1.2項(xiàng)目監(jiān)理15.2.1.3項(xiàng)目融資與投資15.2.1.4物流與供應(yīng)鏈服務(wù)15.2.1.5法務(wù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但需征得另一方同意。15.3.2第三方授權(quán)應(yīng)由甲方或乙方在合同中明確授權(quán)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議的條款，履行其責(zé)任。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議的條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方或項(xiàng)目本身提供必要的支持和配合。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議的條款，履行各自的義務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.2第三方與項(xiàng)目本身的關(guān)系17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)按照項(xiàng)目要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，其責(zé)任限額由合同約定，或由雙方另行協(xié)商確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方責(zé)任承擔(dān)19.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：19.1.2.1經(jīng)濟(jì)賠償19.1.2.2技術(shù)補(bǔ)救19.1.2.3其他補(bǔ)救措施20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式或責(zé)任，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方解除20.2.2第三方解除服務(wù)后，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖、建筑平面圖、設(shè)備配置圖等，應(yīng)清晰、完整地反映項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖和具體細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：圖紙應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方共同確認(rèn)，并作為項(xiàng)目實(shí)施和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資預(yù)算和分年度投資預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)和資金使用計(jì)劃。附件說(shuō)明：預(yù)算應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方共同審核，確保資金使用的合理性和有效性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、乙方資質(zhì)證明文件、政府相關(guān)批文等。附件說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，作為項(xiàng)目合法性和合規(guī)性的證明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方共同簽訂，作為第三方介入項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未涉及或需變更的事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、問(wèn)題及解決方案等。附件說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目實(shí)施情況，作為項(xiàng)目管理和監(jiān)督的重要依據(jù)。7.附件七：違約通知書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任及處理方式。附件說(shuō)明：違約通知書(shū)應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用1.2未按約定提供土地使用權(quán)及建筑物使用權(quán)1.3未按約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)乙方違約：2.1未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量2.3未按約定使用和管理項(xiàng)目資金第三方違約：3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量3.2未按約定完成服務(wù)任務(wù)3.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：2.1.1未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_______%計(jì)算。2.1.2未按約定提供土地使用權(quán)及建筑物使用權(quán)：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按損失金額的_______%計(jì)算。2.1.3未按約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約：2.2.1未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定完成時(shí)間的_______%計(jì)算。2.2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照損失金額的_______%進(jìn)行賠償。2.2.3未按約定使用和管理項(xiàng)目資金：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第三方違約：2.3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照損失金額的_______%進(jìn)行賠償。2.3.2未按約定完成服務(wù)任務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.3.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在_______年_______月_______日前支付乙方承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的_______%計(jì)算。乙方違約示例：乙方未按合同約定在_______年_______月_______日前完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定完成時(shí)間的_______%計(jì)算。第三方違約示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定在_______年_______月_______日前完成服務(wù)任務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。全文完。2024年度信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園承包招商合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園基本信息2.2產(chǎn)業(yè)園地理位置2.3產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃與布局2.4產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3承包方責(zé)任4.招商方權(quán)利與義務(wù)4.1招商方權(quán)利4.2招商方義務(wù)4.3招商方責(zé)任5.合作期限5.1合作期限起止時(shí)間5.2合作期限延展條件5.3合作期限終止條件6.合作內(nèi)容與目標(biāo)6.1合作內(nèi)容6.2合作目標(biāo)6.3合作實(shí)施步驟7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款期限8.合作成果分享8.1成果分享方式8.2成果分享比例8.3成果分享時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園承包招商合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：ITG2024CZ0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈會(huì)議室1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1承包方：科技有限公司1.5.2招商方：信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園管理有限公司第二條產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園基本信息2.1.1產(chǎn)業(yè)園名稱(chēng)：信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園2.1.2產(chǎn)業(yè)園面積：30,000平方米2.1.3產(chǎn)業(yè)園建筑層數(shù)：地上5層，地下1層2.2產(chǎn)業(yè)園地理位置2.2.1產(chǎn)業(yè)園地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2.2交通狀況：周邊交通便利，距離地鐵站約500米2.3產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃與布局2.3.1產(chǎn)業(yè)園主要功能分區(qū)：研發(fā)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)2.3.2產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施：食堂、健身房、會(huì)議室、停車(chē)場(chǎng)2.4產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施2.4.1食堂：提供員工餐飲服務(wù)2.4.2健身房：提供員工健身設(shè)施2.4.3會(huì)議室：提供商務(wù)洽談、會(huì)議服務(wù)2.4.4停車(chē)場(chǎng)：提供員工及訪客停車(chē)服務(wù)第三條承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行招商引資活動(dòng)3.1.2按照合同約定使用產(chǎn)業(yè)園設(shè)施3.1.3獲取招商傭金3.2承包方義務(wù)3.2.1完成招商任務(wù)3.2.2維護(hù)產(chǎn)業(yè)園正常運(yùn)營(yíng)3.2.3依法納稅3.3承包方責(zé)任3.3.2侵害產(chǎn)業(yè)園權(quán)益的責(zé)任第四條招商方權(quán)利與義務(wù)4.1招商方權(quán)利4.1.1對(duì)入園企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理4.1.2享有產(chǎn)業(yè)園收益分成4.1.3對(duì)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)4.2招商方義務(wù)4.2.1為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.2.2保障產(chǎn)業(yè)園設(shè)施正常運(yùn)行4.2.3維護(hù)產(chǎn)業(yè)園良好形象4.3招商方責(zé)任4.3.1對(duì)入園企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任4.3.2產(chǎn)業(yè)園設(shè)施維護(hù)的責(zé)任第五條合作期限5.1合作期限起止時(shí)間：2024年1月1日至2028年12月31日5.2合作期限延展條件：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限5.3合作期限終止條件：因不可抗力、違約等原因?qū)е潞献鳠o(wú)法繼續(xù)第六條合作內(nèi)容與目標(biāo)6.1合作內(nèi)容6.1.1承包方負(fù)責(zé)招商工作，引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)園定位的企業(yè)6.1.2招商方提供產(chǎn)業(yè)園相關(guān)支持和服務(wù)6.2合作目標(biāo)6.2.2提高產(chǎn)業(yè)園整體運(yùn)營(yíng)效益6.3合作實(shí)施步驟6.3.1承包方制定招商計(jì)劃6.3.2招商方協(xié)助推廣產(chǎn)業(yè)園6.3.3雙方共同推進(jìn)入園企業(yè)落地第七條合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）7.2費(fèi)用構(gòu)成7.2.1招商傭金：根據(jù)入園企業(yè)年租金的一定比例收取7.2.2服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本收取7.3支付方式7.3.1招商傭金：按季度支付7.3.2服務(wù)費(fèi)用：按年度支付7.4付款期限7.4.1招商傭金：每個(gè)季度一個(gè)月支付上一季度傭金7.4.2服務(wù)費(fèi)用：每個(gè)年度一個(gè)月支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用第八條合作成果分享8.1成果分享方式8.1.1成果分享比例：根據(jù)入園企業(yè)租金收入的一定比例進(jìn)行分成8.1.2分享時(shí)間：每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后30日內(nèi)8.2成果分享比例8.2.1承包方分享比例：根據(jù)實(shí)際招商情況，具體比例由雙方另行協(xié)商確定8.2.2招商方分享比例：根據(jù)產(chǎn)業(yè)園整體運(yùn)營(yíng)效益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定8.3成果分享時(shí)間8.3.1成果分享報(bào)告：每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，雙方應(yīng)提交成果分享報(bào)告8.3.2分享款項(xiàng)支付：成果分享款項(xiàng)應(yīng)在成果分享報(bào)告提交后30日內(nèi)支付第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.2招商方未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承諾違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%9.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失9.3違約賠償9.3.1違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付違約金9.3.2損害賠償支付：違約方應(yīng)在確定損失后30日內(nèi)支付賠償金第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁申請(qǐng)：仲裁申請(qǐng)應(yīng)書(shū)面提出，并附具相關(guān)證據(jù)10.3.2仲裁審理：仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.1.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為合同附件11.2合同解除11.2.1解除條件：因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行11.2.2解除程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.3合同變更與解除條件11.3.1不可抗力：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.3.2違約：包括一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同已按照法律規(guī)定完成審批、登記手續(xù)12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2.2送達(dá)方式：通過(guò)快遞、掛號(hào)信或直接送達(dá)13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于招商計(jì)劃、服務(wù)協(xié)議等第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的請(qǐng)求或推薦，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入的請(qǐng)求16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降恼?qǐng)求。16.1.2請(qǐng)求應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期目標(biāo)和費(fèi)用預(yù)算。第十七條第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方介入程序18.1第三方選擇18.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。18.1.2第三方選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和費(fèi)用等因素。18.2第三方協(xié)議18.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定確定。19.2責(zé)任限額確定19.2.1責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素