公租房建設合同范例

公租房建設合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于__________________________的公租房事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有，位于__________________________的公租房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米；租賃物結構：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，乙方應按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及相關社會公德，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃物的安全、適用，滿足乙方使用要求。

5.2甲方應按時交付租賃物，并配合乙方辦理入住手續(xù)。

5.3甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權要求乙方改正。

5.4甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違反本合同約定的情形下，解除本合同。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.3乙方應遵守甲方管理規(guī)定，不得損害其他租戶的合法權益。

6.4乙方在租賃期限屆滿或提前解除本合同時，應將租賃物恢復原狀，并退還甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.公租房租賃合同

5.甲方管理規(guī)定

6.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確公租房建設項目的監(jiān)管與實施，甲方委托第三方主體作為監(jiān)管方，共同參與公租房建設項目的監(jiān)督與管理，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有，位于__________________________的公租房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米；租賃物結構：__________________________。

二、第三方主體職責與權利

2.1第三方主體負責對公租房建設項目的全過程進行監(jiān)管，包括但不限于設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

2.2第三方主體有權要求乙方提供項目進展報告、質量檢驗報告等資料，并有權對租賃物進行現(xiàn)場檢查。

2.3第三方主體有權對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方采取措施予以整改。

2.4第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為時，有權通知甲方終止本合同。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成公租房建設。

3.2甲方有權對乙方的施工進度、工程質量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

3.3甲方有權在第三方主體監(jiān)管下，對租賃物進行驗收，并要求乙方對不合格部分進行整改。

3.4甲方有權根據第三方主體的監(jiān)管意見，決定是否解除本合同。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權按照合同約定的時間、質量、標準完成公租房建設。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及相關社會公德，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.3乙方應定期向甲方和第三方主體報告項目進展情況，并接受監(jiān)督檢查。

4.4乙方在發(fā)現(xiàn)自身存在違約行為時，應及時向甲方和第三方主體報告，并采取整改措施。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時完成公租房建設，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同金額的____%。

5.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如存在重大違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方主體的介入，旨在確保公租房建設項目的質量、進度和合規(guī)性，維護甲方的合法權益。

8.2第三方主體的監(jiān)管作用，有助于提高公租房建設項目的透明度，保障承租方的利益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為公租房項目的所有者，有權對項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合國家政策和社會公益目標。

9.2甲方通過主導第三方主體的監(jiān)管工作，有利于提高項目管理水平，降低項目風險，實現(xiàn)項目預期目標。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

第三方主體（監(jiān)理單位）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方在房地產開發(fā)項目中的權益，甲方同意委托第三方主體作為監(jiān)理單位，對項目進行全程監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1本合同所指的項目為甲方開發(fā)的位于__________________________的住宅小區(qū)，以下簡稱“項目”。

1.2項目總建筑面積：__________________________平方米；住宅套數(shù)：__________________________套。

二、監(jiān)理單位職責與權利

2.1監(jiān)理單位負責對項目的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等全過程進行監(jiān)理。

2.2監(jiān)理單位有權要求甲方提供項目相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等。

2.3監(jiān)理單位有權對項目進行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)質量問題或安全隱患時，有權要求甲方及時整改。

2.4監(jiān)理單位有權對甲方的違約行為提出警告，并要求甲方采取措施予以糾正。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求監(jiān)理單位按照合同約定的時間、質量、標準完成監(jiān)理工作。

3.2甲方應按照監(jiān)理單位的要求提供項目相關資料，并配合監(jiān)理單位的現(xiàn)場巡查工作。

3.3甲方應確保項目的規(guī)劃設計、施工建設符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求監(jiān)理單位對項目進行公正、客觀的監(jiān)理，保障其合法權益。

4.2乙方有權要求監(jiān)理單位及時通報項目進展情況，包括但不限于施工進度、質量狀況等。

4.3乙方有權要求監(jiān)理單位對項目中的質量問題進行整改，直至問題得到解決。

五、乙方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日合同總價的____%。

5.2甲方如提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任，直至房屋質量符合合同約定。

5.3甲方如存在重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理單位各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購房者，通過監(jiān)理單位的介入，保障了其在購房過程中的權益，提高了購房的安全性。

8.2乙方通過監(jiān)理單位的監(jiān)管，能夠及時了解項目進展，對可能存在的質量問題進行預防和處理。

九、弱化甲方為主導的