兄弟合資建房合同范例

兄弟合資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且雙方均有意愿共同投資建設(shè)住宅樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合資建房的宗旨及目標

1.1甲乙雙方本著共同發(fā)展、互惠互利的原則，合資建設(shè)一棟住宅樓，以實現(xiàn)雙方共同擁有和居住的目的。

1.2本合同旨在明確甲乙雙方在合資建房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任。

二、合資建房的基本內(nèi)容

2.1合資建房的地點：__________（具體地址）

2.2合資建房的性質(zhì)：住宅樓

2.3合資建房的層數(shù)及面積：__________層，總建筑面積為__________平方米

2.4合資建房的用途：居住

三、合資建房的出資

3.1甲方出資：__________萬元人民幣

3.2乙方出資：__________萬元人民幣

3.3合資建房的出資方式：現(xiàn)金

3.4甲方、乙方的出資應(yīng)當在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性到位。

四、合資建房的工程進度及費用

4.1工程進度：按照國家有關(guān)建設(shè)規(guī)定及雙方約定的工程進度進行施工。

4.2工程費用：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、稅費等，具體費用由雙方共同協(xié)商確定。

4.3工程費用的支付：甲方、乙方按照各自出資比例承擔工程費用。

五、合資建房的產(chǎn)權(quán)及使用

5.1合資建房的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

5.2甲乙雙方有權(quán)按照出資比例共同使用合資建房的住宅。

5.3任何一方不得擅自處分合資建房的產(chǎn)權(quán)。

六、合資建房的收益及風險承擔

6.1合資建房的收益按甲乙雙方出資比例分配。

6.2合資建房的損失由甲乙雙方共同承擔。

七、違約責任

7.1甲方、乙方未按照約定出資的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未出資部分的__________%。

7.2甲方、乙方擅自處分合資建房的產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3甲方、乙方在合資建房過程中，因自身原因造成工程延誤的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）合資建房的規(guī)劃設(shè)計方案

（2）合資建房的土地使用權(quán)證

（3）合資建房的施工許可證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，經(jīng)三方友好協(xié)商，就合資建設(shè)住宅樓事宜達成如下協(xié)議：

一、合資建房的宗旨及目標

1.1本協(xié)議旨在明確甲乙丙三方在合資建房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方權(quán)益最大化。

1.2甲方作為主導方，負責項目的整體規(guī)劃、資金投入及運營管理，乙方提供土地使用權(quán)，丙方負責項目開發(fā)及施工。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有項目最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、銷售等環(huán)節(jié)。

2.2甲方出資比例不低于__________%，享有項目收益的__________%。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進度、質(zhì)量及成本控制，確保項目按照約定時間、質(zhì)量和預算完成。

2.4甲方有權(quán)要求丙方對項目進行定期匯報，包括但不限于財務(wù)狀況、施工進度、市場情況等。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方提供土地使用權(quán)，享有項目收益的__________%。

3.2乙方有權(quán)參與項目決策，但在決策過程中，甲方的意見具有最終決定權(quán)。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進度、質(zhì)量及成本控制，確保項目按照約定時間、質(zhì)量和預算完成。

四、丙方責任及權(quán)益

4.1丙方負責項目開發(fā)及施工，確保項目按照約定時間、質(zhì)量和預算完成。

4.2丙方享有項目收益的__________%。

4.3丙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.4丙方應(yīng)按時向甲乙雙方提供項目進度、成本及財務(wù)狀況的匯報。

五、違約責任

5.1甲方未按時出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2乙方未按時提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________%。

5.3丙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為__________%。

5.4丙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

六、限制條款

6.1甲方、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本項目中的權(quán)益。

6.2丙方不得將項目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。

6.3甲方、乙方、丙方在項目運營過程中，應(yīng)保守項目商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

七、爭議解決

7.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，有助于提高項目開發(fā)質(zhì)量和施工效率，降低項目風險。

9.2丙方作為第三方，有利于甲乙雙方在項目運營過程中保持中立，確保項目順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，有利于發(fā)揮其在項目運營過程中的決策優(yōu)勢，確保項目按照甲方利益最大化原則進行。

10.2甲方的主導地位有助于提高項目運營效率，降低項目成本，實現(xiàn)項目價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就合資建設(shè)住宅樓事宜達成如下協(xié)議：

一、合資建房的宗旨及目標

1.1本協(xié)議旨在明確甲乙丙三方在合資建房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)乙方權(quán)益最大化。

1.2項目目標為建設(shè)一棟高品質(zhì)住宅樓，滿足乙方居住需求，并實現(xiàn)投資回報。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有項目收益的__________%，并享有項目決策的__________%投票權(quán)。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進度、質(zhì)量及成本控制，確保項目按照約定時間、質(zhì)量和預算完成。

2.3乙方有權(quán)要求丙方對項目進行定期匯報，包括但不限于財務(wù)狀況、施工進度、市場情況等。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目設(shè)計、施工方案等，但需征得甲方和丙方同意。

三、甲方責任及權(quán)益

3.1甲方負責提供土地使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的土地使用權(quán)費用。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進度、質(zhì)量及成本控制，但需尊重乙方的決策權(quán)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對項目進行定期匯報，但需尊重乙方的知情權(quán)。

四、丙方責任及權(quán)益

4.1丙方負責項目的開發(fā)、施工、銷售等工作，并承擔相應(yīng)的費用。

4.2丙方應(yīng)按照乙方要求，對項目進行定期匯報，包括但不限于財務(wù)狀況、施工進度、市場情況等。

4.3丙方應(yīng)確保項目按照約定時間、質(zhì)量和預算完成，并承擔相應(yīng)的違約責任。

五、違約責任

5.1甲方未按時提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________%。

5.2丙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________%。

5.3丙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方