廣州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

廣州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)證編號為__________，房屋所有權(quán)人名稱為__________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格：

（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款；

（2）尾款：乙方應(yīng)在支付首付款后，根據(jù)雙方約定的時間和方式支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按轉(zhuǎn)讓價格的__________%計算。

4.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按轉(zhuǎn)讓價格的__________%計算。

4.3如一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)證編號為__________，房屋所有權(quán)人名稱為__________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于提供市場信息、組織看房、協(xié)調(diào)雙方談判等。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。

2.3丙方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。

2.4丙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3甲方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備支付能力。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行中介職責(zé)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后，按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)。

4.3乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按轉(zhuǎn)讓價格的__________%計算。

5.2丙方未按約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。

5.3如一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有助于確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方作為中立方，可協(xié)助雙方解決爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對房產(chǎn)的完全控制權(quán)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

9.2甲方通過主導(dǎo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程，可保障自身權(quán)益，避免因乙方違約而遭受損失。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在廣州市房產(chǎn)購買過程中的合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方參與乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）之間的房產(chǎn)購買事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)證編號為__________，房屋所有權(quán)人名稱為__________的房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的相關(guān)事宜，包括但不限于提供市場信息、組織看房、協(xié)調(diào)雙方談判等。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。

2.3丙方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。

2.4丙方在房產(chǎn)購買過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的交付時間和條件交付房產(chǎn)。

3.3乙方在房產(chǎn)購買過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保購買決策的合理性。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、周邊環(huán)境等進(jìn)行盡職調(diào)查。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的支付方式和時間支付房款。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的購買能力進(jìn)行核實，確保交易安全。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)質(zhì)量的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房款總額的__________%計算。

5.2丙方未按約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。

5.3如一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房產(chǎn)購買方，享有對房產(chǎn)的購買決策權(quán)，確保購買過程符合其利益。

8.2乙方通過主導(dǎo)購買過程，可保障自身權(quán)益，避免因甲方違約而遭受損失。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保交易公平。

9.2通過丙方介入，減少甲方在交易中的主導(dǎo)地位，有助于乙方在購買過程中獲得更多的信息