江夏房東租房合同范例

江夏房東租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物的具體地址為：__________。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

第五條維修及養(yǎng)護(hù)

5.1租賃期間，租賃物的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：

5.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及養(yǎng)護(hù)。

5.1.2因不可抗力造成的租賃物損壞，由雙方協(xié)商解決。

5.1.3租賃物及其附屬設(shè)施的自然老化或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及養(yǎng)護(hù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

附件二：房屋租賃登記證明

附件三：房屋租賃合同簽訂前甲乙雙方確認(rèn)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，甲方特聘請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物的具體地址為：__________。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期間內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付和租賃物使用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)或采取其他補(bǔ)救措施。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元。

第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的安全與整潔。

第六條甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保租賃物的安全和整潔。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/日。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。

7.3如乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

附件二：房屋租賃登記證明

附件三：房屋租賃合同簽訂前甲乙雙方確認(rèn)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約的情況下，獲得及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租賃物的安全和穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃關(guān)系，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，為保障租賃物的管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方特聘請(qǐng)第三方作為物業(yè)管理方，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物的具體地址為：__________。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）。

第四條第三方物業(yè)管理責(zé)任

4.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和公共區(qū)域的安全保障。

4.2第三方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.3第三方應(yīng)提供及時(shí)、有效的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安保等。

第五條乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

5.3乙方有權(quán)在第三方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，要求甲方介入解決。

第六條甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并對(duì)租賃物的現(xiàn)狀和權(quán)屬負(fù)責(zé)。

6.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行物業(yè)管理，并在第三方需要時(shí)提供必要的協(xié)助。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的賠償責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________元/日。

7.2如乙方故意損壞租賃物或違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3如乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方物業(yè)管理方一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

附件二：房屋租賃登記證明

附件三：房屋租賃合同簽訂前甲乙雙方確認(rèn)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在保障自身的居住權(quán)益，確保租賃物