物管公司聘用合同范例

物管公司聘用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（聘用方）：____________________

乙方（被聘用方）：____________________

鑒于甲方需要乙方擔(dān)任物業(yè)管理相關(guān)工作，乙方同意接受甲方聘用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就聘用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用崗位

乙方同意擔(dān)任甲方物業(yè)管理崗位，具體崗位為：____________________

二、聘用期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，聘用期限為____年。

2.聘用期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

三、工作內(nèi)容與職責(zé)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行物業(yè)管理崗位的職責(zé)，保證物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理工作的合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)配合甲方完成物業(yè)管理項目的各項工作，包括但不限于：物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)、物業(yè)管理費(fèi)收繳等。

四、工作地點(diǎn)與工作時間

1.工作地點(diǎn)：____________________

2.工作時間：每周工作____天，每日工作時間為____小時，具體安排由甲方根據(jù)實際情況確定。

五、工資與福利

1.乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

2.乙方享有國家規(guī)定的節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

3.甲方為乙方購買社會保險（包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險）及住房公積金。

六、勞動合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一，甲方可以解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；

（3）乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作；

（4）乙方被依法追究刑事責(zé)任。

3.以下情形之一，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定支付工資；

（2）甲方未按照本合同約定支付社會保險及住房公積金；

（3）甲方未按照本合同約定提供勞動保護(hù)；

（4）甲方違反國家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

七、保密條款

乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方規(guī)章制度

2.物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

3.社會保險及住房公積金繳納證明

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方學(xué)歷、資格證書等證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（聘用方）：____________________

乙方（被聘用方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方需要乙方擔(dān)任物業(yè)管理相關(guān)工作，乙方同意接受甲方聘用，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)以保障乙方工作順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就聘用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用崗位及第三方服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意擔(dān)任甲方物業(yè)管理崗位，具體崗位為：____________________

2.丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：____________________

二、聘用期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，聘用期限為____年。

2.聘用期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

三、工作內(nèi)容與職責(zé)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行物業(yè)管理崗位的職責(zé)，保證物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方工作條件的滿足。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理工作的合法合規(guī)。

四、工作地點(diǎn)與工作時間

1.工作地點(diǎn)：____________________

2.工作時間：每周工作____天，每日工作時間為____小時，具體安排由甲方根據(jù)實際情況確定。

五、工資與福利

1.乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

2.乙方享有國家規(guī)定的節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

3.甲方為乙方購買社會保險（包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險）及住房公積金。

4.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)支持，包括但不限于：培訓(xùn)、咨詢、設(shè)備維護(hù)等。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

2.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)，不得從事與甲方利益相沖突的活動。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方工作條件的滿足。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供相關(guān)資料和信息。

3.丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；

（3）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作；

（4）被依法追究刑事責(zé)任。

2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得從事與甲方利益相沖突的活動。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方規(guī)章制度

2.物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

3.社會保險及住房公積金繳納證明

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方學(xué)歷、資格證書等證明材料

6.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、高效的服務(wù)，同時降低甲方的人力成本和風(fēng)險。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以確保乙方的工作質(zhì)量，提高物業(yè)管理水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，同時提高物業(yè)管理效益。

甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，使乙方在合同履行過程中保持高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神。同時，甲方對丙方的監(jiān)督和評估，確保了丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（項目業(yè)主）：____________________

乙方（施工承包方）：____________________

丙方（監(jiān)理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方計劃進(jìn)行一項建筑工程項目，乙方同意接受甲方委托，承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，丙方同意提供監(jiān)理服務(wù)以確保施工質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點(diǎn)：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.施工內(nèi)容：____________________

二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

1.丙方同意為甲方提供以下監(jiān)理服務(wù)：

-施工前期的技術(shù)交底；

-施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督；

-施工進(jìn)度控制；

-施工安全監(jiān)督；

-驗收及保修期的質(zhì)量控制。

2.丙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的獨(dú)立性，不受乙方影響。

三、施工期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，施工期限為____年。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。

四、施工合同履行

1.乙方應(yīng)按照合同約定，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的材料，確保施工質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及施工規(guī)范。

3.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的秩序和安全，防止事故發(fā)生。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)利：

-按照合同約定獲得施工款項；

-對施工過程中遇到的技術(shù)難題，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)建議；

-在監(jiān)理服務(wù)不到位時，有權(quán)要求丙方采取措施改進(jìn)。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

-按時完成施工任務(wù)；

-保證施工質(zhì)量；

-按照監(jiān)理意見進(jìn)行整改。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)利：

-要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成施工；

-對施工過程中的重大變更有權(quán)提出意見；

-在監(jiān)理服務(wù)不到位時，有權(quán)要求丙方履行監(jiān)理職責(zé)。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

-按時支付工程款項；

-提供必要的施工條件和資料；

-對施工過程中的合理變更給予批準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未能按時完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙及施工規(guī)范

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件

乙方為主