餐廳門面經(jīng)營(yíng)租賃合同范例

餐廳門面經(jīng)營(yíng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方在餐廳門面租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳門面使用權(quán)，愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的餐廳門面，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)餐廳，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

6.2乙方應(yīng)確保租賃物在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保餐廳的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.餐廳門面租賃物照片

2.餐廳門面產(chǎn)權(quán)證明

3.相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證件

4.其他與本合同相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳門面使用權(quán)，愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)餐廳，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的餐廳門面，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)餐廳，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保餐廳的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)或影響他人合法權(quán)益的行為。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

7.2乙方應(yīng)確保租賃物在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保餐廳的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

8.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方責(zé)權(quán)利

11.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

11.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

11.3第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。

十二、總結(jié)

本合同中第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃物的安全、合法使用，以及獲得穩(wěn)定的租金收入。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪使用權(quán)，愿意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意租賃該店鋪，為支持乙方的經(jīng)營(yíng)，第三方同意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行投資。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的商業(yè)店鋪，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)__________，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方投資

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方投資款用于__________，具體使用情況由乙方負(fù)責(zé)。

3.3第三方對(duì)投資款的使用擁有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)店鋪，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向甲方報(bào)告。

6.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租該店鋪。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保出租的店鋪符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

7.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

8.3甲方未配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方責(zé)權(quán)利

11.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的投資享有收益權(quán)，并在合同約定的范圍內(nèi)享有決策權(quán)。

11.2第三方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并對(duì)投資款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

11.3第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

十二、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在租賃合同中的權(quán)益得到