2024區(qū)度假村租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024區(qū)度假村租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.度假村基本情況3.1度假村名稱與地址3.2度假村面積與結(jié)構(gòu)3.3度假村設(shè)施與服務(wù)4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的延長或縮短5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2支付時間與方式5.3逾期支付的處理6.使用范圍與限制6.1使用范圍說明6.2使用限制說明7.維護與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.修繕與改造8.1修繕要求8.2改造約定9.保險與安全9.1保險責(zé)任9.2安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2環(huán)保要求13.3法律變更的適用14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與宗旨本合同旨在明確出租方與承租方在度假村租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)度假村資源的合理利用。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：X度假村地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息承租方名稱：X公司地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.度假村基本情況3.1度假村名稱與地址度假村名稱：X度假村地址：X省X市X區(qū)X路X號3.2度假村面積與結(jié)構(gòu)度假村占地面積：50000平方米建筑結(jié)構(gòu)：別墅式度假村，包含餐飲、住宿、娛樂、會議等設(shè)施。3.3度假村設(shè)施與服務(wù)度假村設(shè)施：游泳池、健身房、會議室、餐廳、客房等。度假村服務(wù)：客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、娛樂活動等。4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2026年12月31日4.2租賃期限的延長或縮短租賃期限如需延長或縮短，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2支付時間與方式支付時間：每月1日支付上一個月的租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息見附件。5.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍說明承租方租賃度假村用于經(jīng)營性活動，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、會議等。6.2使用限制說明承租方不得將度假村用于非法活動，不得擅自改變度假村的設(shè)施結(jié)構(gòu)，不得損害度假村的形象。7.維護與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任出租方負責(zé)保持度假村的設(shè)施完好，并定期進行維修保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中應(yīng)愛護度假村的設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.修繕與改造8.1修繕要求任何修繕或改造活動須事先獲得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和度假村的規(guī)定。8.2改造約定承租方如需對度假村進行改造，應(yīng)確保改造方案不影響度假村的整體外觀和使用功能，并承擔(dān)所有改造費用。9.保險與安全9.1保險責(zé)任出租方應(yīng)為其財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保險費用。承租方應(yīng)自行投保其經(jīng)營活動相關(guān)的責(zé)任保險。9.2安全責(zé)任雙方應(yīng)共同確保度假村的安全，包括但不限于消防、食品安全、公共衛(wèi)生等方面，并遵守當(dāng)?shù)卣乃邪踩?guī)定。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任若承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償由此造成的損失。10.2出租方違約責(zé)任若出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金及賠償由此造成的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件合同終止條件包括：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因違約導(dǎo)致的合同解除等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)為X仲裁委員會。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用對方的商標(biāo)、專利、版權(quán)等。13.2環(huán)保要求雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.度假村租賃合同4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、保險公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.提供專業(yè)咨詢、評估或監(jiān)理服務(wù)；3.執(zhí)行合同項下的特定任務(wù)或服務(wù)；4.在爭議解決過程中提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1引入程序甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。16.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.3第三方費用引入的第三方所產(chǎn)生的費用由引入方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為負責(zé)。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項的要求，獲取報酬，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)代替甲乙雙方承擔(dān)任何合同義務(wù)。18.2與合同條款的關(guān)系第三方的介入不應(yīng)影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。18.3與爭議解決的關(guān)系第三方在爭議解決過程中的角色是輔助性的，其意見或建議不具有法律約束力。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方對甲乙雙方或其財產(chǎn)造成的損失，其責(zé)任限額為本合同約定或委托事項約定的金額。19.2責(zé)任限額的適用1.若損失低于責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)全部損失；2.若損失高于責(zé)任限額，第三方僅承擔(dān)至責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失。20.第三方違約的處理20.1違約認定若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.賠償損失；2.承擔(dān)違約金；3.恢復(fù)原狀；4.消除影響。21.第三方的變更與解除21.1變更若第三方因自身原因需要變更，甲乙雙方應(yīng)同意，并書面確認變更內(nèi)容。21.2解除若第三方違反合同約定或委托事項，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。22.第三方信息的保密22.1信息保密第三方在履行合同過程中獲得的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。說明：證明出租方具有合法的經(jīng)營資格。2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。說明：證明承租方具有合法的經(jīng)營資格。3.度假村租賃合同要求：合同文本完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰顯示轉(zhuǎn)賬金額、時間、對方賬戶信息等。說明：證明租金支付情況的憑證。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)能力。說明：確保第三方能夠勝任其職責(zé)。6.第三方合同要求：第三方合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.修繕記錄要求：記錄修繕時間、內(nèi)容、費用等。說明：證明度假村維護保養(yǎng)情況的記錄。8.保險單要求：保險單完整，包括保險金額、保險期間等。說明：證明保險合同已生效。9.安全檢查報告要求：安全檢查報告詳細記錄檢查內(nèi)容、結(jié)果等。說明：證明度假村符合安全要求。10.違約金支付憑證要求：憑證顯示支付時間、金額、對方信息等。說明：證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：自應(yīng)支付之日起每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。示例：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則需支付1日的違約金。2.違約行為：擅自改變度假村設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變度假村設(shè)施，需恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。3.違約行為：未按約定使用度假村責(zé)任認定標(biāo)準：賠償因違約造成的損失。示例：承租方未按約定經(jīng)營，導(dǎo)致出租方損失，需賠償損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準：賠償損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方泄露出租方商業(yè)秘密，需賠償損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：賠償損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，需賠償損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。6.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，需賠償損失。全文完。2024區(qū)度假村租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.租賃物損壞賠償9.1損壞類型9.2賠償標(biāo)準9.3賠償程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同簽訂地點：[具體地址]2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：[度假村名稱]2.2租賃物位置：[度假村所在區(qū)域及詳細地址]2.3租賃物面積：[度假村總面積及各功能區(qū)面積]2.4租賃物結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)]2.5租賃物設(shè)施：[包含但不限于：住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、健身設(shè)施、會議室、游泳池、停車場等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃期限類型：[固定期限租賃/不定期租賃]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2支付方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3支付時間：[每月/每季度/每年支付一次，具體日期]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：[根據(jù)市場行情、通貨膨脹率等調(diào)整]5.2調(diào)整方式：[按百分比調(diào)整或按固定金額調(diào)整]5.3調(diào)整通知：[提前一個月通知對方]6.保證金6.1保證金金額：[具體金額]6.2保證金繳納方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]6.3保證金退還條件：[合同期滿且無違約行為，扣除合理費用后退還]7.租賃物使用規(guī)定7.1使用范圍：[僅限于合同約定的用途]7.2使用限制：[禁止從事違法活動、禁止損壞租賃物等]7.3使用責(zé)任：[承租方應(yīng)合理使用租賃物，維護租賃物完好]8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任租賃物日常維護：由承租方負責(zé)，包括但不限于清潔、綠化等。設(shè)備故障維修：由租賃方負責(zé)，但需承租方在發(fā)現(xiàn)故障后及時通知租賃方。8.2保養(yǎng)責(zé)任租賃物定期保養(yǎng)：由租賃方負責(zé)，按照國家相關(guān)標(biāo)準執(zhí)行。8.3維修費用承擔(dān)日常維護費用：由承租方承擔(dān)。設(shè)備故障維修費用：由租賃方承擔(dān)，但若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致故障，則由承租方承擔(dān)。定期保養(yǎng)費用：由租賃方承擔(dān)。9.租賃物損壞賠償9.1損壞類型自然磨損不可抗力導(dǎo)致的損壞因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞9.2賠償標(biāo)準自然磨損：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。不可抗力：租賃物損壞無需賠償。因承租方不當(dāng)使用：按照實際損失賠償，包括修復(fù)費用或購置同類型物品的費用。9.3賠償程序承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后應(yīng)及時通知租賃方。雙方協(xié)商確定賠償方案。承租方按照協(xié)商結(jié)果支付賠償金。10.違約責(zé)任10.1違約情形未按時支付租金未經(jīng)允許擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途損壞租賃物違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任未按時支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金。未經(jīng)允許擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方損失。損壞租賃物：按實際損失賠償。違反合同約定的其他行為：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約處理雙方協(xié)商解決請求仲裁機構(gòu)仲裁依法向人民法院提起訴訟11.合同解除11.1解除條件合同約定的解除條件成就出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序提前通知對方協(xié)商解除合同依法解除合同11.3解除后果雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金或賠償金12.爭議解決12.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)人民法院12.3爭議解決程序雙方協(xié)商提交仲裁機構(gòu)仲裁向人民法院提起訴訟13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表（或授權(quán)代表）在本合同上簽字（或蓋章）。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方：指除合同雙方（甲方和乙方）之外的其他任何自然人或法人。15.2范圍第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件合同雙方一致同意引入第三方。第三方具備完成介入事項的資質(zhì)和能力。16.2程序雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及具體要求。雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入后，應(yīng)及時向合同雙方報告工作進展情況。17.第三方介入的責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨立、公正地履行職責(zé)。第三方對因其原因造成的合同雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的一定比例，如5%。17.3責(zé)任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的權(quán)責(zé)劃分18.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，獨立開展工作。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2責(zé)任第三方應(yīng)確保其工作符合合同約定和雙方要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤導(dǎo)致的合同雙方損失。18.3劃分說明甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。第三方作為獨立第三方，其與甲方和乙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.第三方介入的費用19.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，可在合同中明確。若合同未明確，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。19.2費用結(jié)算第三方介入完成后，由合同雙方按照約定結(jié)算費用。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件