海岸城購房合同范例

海岸城購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的海岸城房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的海岸城房產出售給乙方。

1.2該房產的土地使用權及房產所有權歸甲方所有，并已依法取得房地產權證書。

二、合同價款

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買該房產。

2.2乙方在簽訂本合同后__________日內，一次性支付甲方合同價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應將房產相關權屬證明文件交付乙方。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同后__________日內支付首付款。

3.2乙方在支付首付款后__________日內，按照合同約定分期支付剩余款項。

3.3甲方應在每期付款日后__________日內出具相應的收據。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付完畢合同價款后__________日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方在收到房產后__________日內對房產進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題的，乙方有權要求甲方予以修復或退賠。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔購買該房產應繳納的稅費。

5.2甲方應在交付房產時，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按合同約定交付房產的，應向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

6.3乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付逾期付款利息，利息按__________計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.付款憑證復印件

4.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的海岸城房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，第三方同意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的海岸城房產出售給乙方。

1.2該房產的土地使用權及房產所有權歸甲方所有，并已依法取得房地產權證書。

二、合同價款

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買該房產。

2.2乙方在簽訂本合同后__________日內，一次性支付甲方合同價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3甲方在收到首付款后，應向乙方出具相應的收據。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同后__________日內支付首付款。

3.2乙方在支付首付款后__________日內，按照合同約定分期支付剩余款項。

3.3甲方應在每期付款日后__________日內出具相應的收據。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付款項，有權代為支付，并有權向乙方追償。

4.3第三方擔保期間，甲方不得擅自解除本合同。

五、交付與驗收

5.1甲方應在乙方支付完畢合同價款后__________日內，將房產交付給乙方。

5.2乙方在收到房產后__________日內對房產進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題的，乙方有權要求甲方予以修復或退賠。

六、稅費承擔

6.1乙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔購買該房產應繳納的稅費。

6.2甲方應在交付房產時，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

七、違約責任

7.1乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付逾期付款利息，利息按__________計算。

7.2乙方未按合同約定驗收房產的，應承擔相應責任。

7.3甲方未按合同約定交付房產的，應向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.付款憑證復印件

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

甲方權益主導：

1.甲方在合同履行過程中，享有對房產的所有權及處分權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并享有對違約行為的追究權。

3.甲方有權要求第三方在乙方違約時承擔擔保責任。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方提供擔保，確保甲方在合同履行過程中獲得相應的權益保障。

2.第三方作為擔保方，有助于提高合同的信用度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有對房產的所有權及處分權，確保合同履行過程中的權益。

2.甲方通過主導合同條款，維護自身利益，降低交易風險。

3.甲方在合同履行過程中，享有對違約行為的追究權，確保合同的嚴肅性和權威性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意購買該商鋪，為保障乙方的權益，第三方同意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的商鋪出售給乙方。

1.2該商鋪的土地使用權及房產所有權歸甲方所有，并已依法取得房地產權證書。

二、合同價款

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買該商鋪。

2.2乙方在簽訂本合同后__________日內，支付合同價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3甲方在收到首付款后，應向乙方出具相應的收據。

三、付款方式

3.1乙方在簽訂本合同后__________日內支付首付款。

3.2乙方在支付首付款后__________日內，按照合同約定分期支付剩余款項。

3.3甲方應在每期付款日后__________日內出具相應的收據。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方在本合同履行過程中，如甲方未按約定交付商鋪，有權代為交付，并有權向甲方追償。

4.3第三方擔保期間，乙方不得擅自解除本合同。

五、交付與驗收

5.1甲方應在乙方支付完畢合同價款后__________日內，將商鋪交付給乙方。

5.2乙方在收到商鋪后__________日內對商鋪進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題的，乙方有權要求甲方予以修復或退賠。

六、稅費承擔

6.1乙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔購買該商鋪應繳納的稅費。

6.2甲方應在交付商鋪時，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定交付商鋪的，應向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

7.2甲方未按合同約定提供相關稅費繳納憑證的，應向乙方支付相應費用。

7.3乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付逾期付款利息，利息按__________計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產權證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.付款憑證復印件

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

乙方權益主導：

1.乙方在合同履行過程中，享有對商鋪的所有權及使用權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪，并享有對違約行為的追究權。

3.乙方有權要求第三方在甲方違約時承擔擔保責任，保障自身權益。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合同主體，享有對商鋪的所有權及使用權，確保