房屋抵押雙方合同范例

房屋抵押雙方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方為了獲得乙方提供的貸款，愿意以其擁有的房屋作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

二、抵押貸款

2.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

2.2乙方同意向甲方發(fā)放貸款，貸款利率為__________年利率，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押權(quán)設(shè)定

3.1甲方同意將該抵押房屋作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，并將抵押房屋的抵押權(quán)設(shè)定給乙方。

3.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前將抵押房屋的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證書交付給乙方。

四、抵押物的保管與使用

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，不得擅自出售、出租、贈與或以其他方式處分抵押房屋。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押房屋進(jìn)行裝修、改建或添附。

4.3乙方有權(quán)隨時檢查抵押房屋，以確保抵押房屋的安全和完好。

五、抵押物的處置

5.1在貸款到期或提前償還貸款的情況下，若甲方未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

5.2處置抵押房屋所得款項(xiàng)，首先用于償還貸款本息，剩余部分歸甲方所有。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

6.2甲方違反本合同約定，擅自出售、出租、贈與或以其他方式處分抵押房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1本合同附件如下：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.貸款合同；

3.抵押登記證書；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方為了獲得乙方提供的貸款，愿意以其擁有的房屋作為抵押物，并邀請丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

二、抵押貸款

2.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

2.2乙方同意向甲方發(fā)放貸款，貸款利率為__________年利率，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的所有資料和信息。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于約定的用途。

4.3若甲方未按時償還貸款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為償還。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并確保貸款用途的合法性。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保，以保障其貸款權(quán)益。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪作他用。

5.4甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時償還貸款本息，若因自身原因?qū)е聼o法償還，應(yīng)提前通知乙方和丙方。

六、乙方法律義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定收取貸款利息，不得擅自提高或降低利率。

6.3乙方應(yīng)在貸款到期前通知甲方和丙方，并采取必要措施保障貸款的收回。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

7.2甲方違反本合同約定，挪用貸款資金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于挪用金額__________%的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款金額__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.貸款合同；

3.擔(dān)保合同；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

十一、總結(jié)

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在貸款期間能夠合法合規(guī)使用貸款，降低貸款風(fēng)險。

11.2甲方為主導(dǎo)的合同目的，是為了在確保貸款資金安全的前提下，最大化甲方在貸款期間的權(quán)益，降低還款壓力，實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，并邀請丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“出售房產(chǎn)”。

1.2甲方同意將出售房產(chǎn)出售給乙方，雙方確認(rèn)出售房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整。

二、擔(dān)保

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買賣提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求甲方提供出售房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保出售房產(chǎn)的交付無誤。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代替甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購買款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出售房產(chǎn)，并確保出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，以保障其購買權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購買款項(xiàng)，并遵守合同約定的其他義務(wù)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的及時到位。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保，以降低交易風(fēng)險。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定交付出售房產(chǎn)，并確保出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付出售房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購買款項(xiàng)__________%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購買款項(xiàng)__________%的違約金。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購買款項(xiàng)__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

1.出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)買賣合同；

3.擔(dān)保合同；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

十、總結(jié)

10.1乙方為主導(dǎo)的合同目的，是為了確保其在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、交付無誤以及擔(dān)保方的有效擔(dān)保。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，乙方作為交易