綜合用房出售合同范例

綜合用房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“綜合用房”），現(xiàn)甲方愿意將該綜合用房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、綜合用房的基本情況

1.1綜合用房位于__________，具體地址為__________。

1.2綜合用房面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3綜合用房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.4綜合用房已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為__________。

二、綜合用房出售價格及支付方式

2.1綜合用房出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首期款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方提供該綜合用房的合法產(chǎn)權(quán)證書。

三、綜合用房的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將綜合用房交付給乙方。

3.2乙方在收到綜合用房后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對綜合用房進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)綜合用房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

四、綜合用房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該綜合用房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付綜合用房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向綜合用房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.甲方提供的綜合用房合法產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方提供的綜合用房相關(guān)資料復(fù)印件；

3.本合同及附件。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“綜合用房”），丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、綜合用房的基本情況

1.1綜合用房位于__________，具體地址為__________。

1.2綜合用房面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3綜合用房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.4綜合用房已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為__________。

二、綜合用房出售價格及支付方式

2.1綜合用房出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首期款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為保證金。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證在乙方未按時支付剩余款項的情況下，代為支付，且乙方應(yīng)在丙方支付之日起__________個工作日內(nèi)償還丙方所墊付的款項。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)狀況證明，以確保乙方有足夠的支付能力。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供綜合用房的詳細資料，以確保其提供的擔(dān)保信息準確無誤。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方在乙方支付全部款項后，應(yīng)向乙方提供該綜合用房的合法產(chǎn)權(quán)證書。

4.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方支付款項，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方返還保證金。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求丙方提供擔(dān)保物的相關(guān)信息。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付款項。

5.2乙方有權(quán)在支付首期款后，對綜合用房進行實地考察。

5.3乙方在履行合同過程中，如有合理理由，可以要求甲方提供必要的服務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方在未支付全部款項前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置綜合用房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向綜合用房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方提供的綜合用房合法產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方提供的綜合用房相關(guān)資料復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.本合同及附件。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地出售綜合用房，同時也為乙方提供了購買保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方的權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，旨在維護甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房產(chǎn)面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.4租賃房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），分__________期支付，每期租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付，且乙方應(yīng)在丙方支付之日起__________個工作日內(nèi)償還丙方所墊付的款項。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)狀況證明，以確保乙方有足夠的支付能力。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的詳細資料，以確保其提供的擔(dān)保信息準確無誤。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的條款使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房產(chǎn)進行必要的裝修改造，但需征得甲方同意，并確保不影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房產(chǎn)進行合理的使用，不得損害房產(chǎn)及周圍環(huán)境。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方在支付首期租金后，有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行實地考察，確認房產(chǎn)符合租賃合同的約定。

5.2乙方在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致無法使用租賃房產(chǎn)，有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房產(chǎn)，并享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方在租賃期間未履行維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.甲方提供的租賃房產(chǎn)合法產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方提供的租賃房產(chǎn)相關(guān)資料復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.本合同及附件。

九、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在租賃