2024年房主與中介公司出租合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房主與中介公司出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房主基本信息1.2中介公司基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額及支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房主責(zé)任6.2租客責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)繳納7.2水電費(fèi)繳納8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途8.2房屋設(shè)施使用8.3房屋禁止行為9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收不合格處理10.房屋退還與維修10.1房屋退還時(shí)間10.2房屋退還條件10.3房屋退還后維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1房主違約責(zé)任11.2租客違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房主基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：11010119561.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2中介公司基本信息1.2.1公司名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2法人代表：1.2.3注冊(cè)號(hào)：110101X1.2.4聯(lián)系電話：139001390001.2.5地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.1.2鄰近地鐵站：站2.1.3鄰近公交站：站2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2樓層：第10層2.3.3總層數(shù)：32層2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.4.2裝修時(shí)間：2020年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，提前繳納一個(gè)月租金作為押金4.3首付金額及支付時(shí)間：支付3個(gè)月租金作為首付款，于簽訂合同之日支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)北京市政府發(fā)布的租金調(diào)整政策，每?jī)赡暾{(diào)整一次租金5.2租金調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房主責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)6.2租客責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)，如因不當(dāng)使用造成損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用7.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)繳納：每月按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，具體金額由物業(yè)管理公司提供7.2水電費(fèi)繳納：租客按實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，每月抄表后結(jié)清8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途8.2房屋設(shè)施使用：租客需按照房屋設(shè)施的使用說(shuō)明正常使用，不得擅自改動(dòng)或破壞8.3.1搬入大型家具或重物，需提前告知房主，并取得同意8.3.2隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如拆墻、挖洞等8.3.3在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非房主事先同意8.3.4在公共區(qū)域大聲喧嘩或影響他人正常生活9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間：租客應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，按照合同約定的日期接收房屋9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損9.2.2水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施應(yīng)正常使用9.2.3房屋內(nèi)應(yīng)配備合同約定的基本家具和電器9.3驗(yàn)收不合格處理：若驗(yàn)收不合格，租客應(yīng)在3日內(nèi)通知房主，房主應(yīng)在10日內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)費(fèi)用由房主承擔(dān)10.房屋退還與維修10.1房屋退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租客應(yīng)在3日內(nèi)將房屋退還給房主10.2房屋退還條件：10.2.1房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改變結(jié)構(gòu)10.2.2房屋內(nèi)應(yīng)無(wú)遺留物品，垃圾清理干凈10.2.3房屋設(shè)施應(yīng)正常使用，如有損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.3房屋退還后維修責(zé)任：10.3.1房屋退還后，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，由租客負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.3.2如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由房主負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.違約責(zé)任11.1房主違約責(zé)任：11.1.1房主未按約定交付房屋或提供設(shè)施，應(yīng)賠償租客相應(yīng)損失11.1.2房主未按約定調(diào)整租金，應(yīng)補(bǔ)足差額11.2租客違約責(zé)任：11.2.1租客未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金11.2.2租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3出現(xiàn)不可抗力因素13.2合同解除程序：解除合同時(shí)，雙方應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)14.合同生效及附件14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件清單：14.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2.2房屋租賃合同14.2.3房屋設(shè)施清單14.2.4付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是物業(yè)管理公司、房屋維修公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其介入事務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量、專(zhuān)業(yè)性和合法性負(fù)責(zé)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，如評(píng)估、鑒定、調(diào)解等。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：16.1.1第三方介入的事務(wù)應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。16.1.2第三方介入的事務(wù)責(zé)任由第三方承擔(dān)，但如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如合同未明確，則由甲乙雙方協(xié)商解決。16.2.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、時(shí)間及金額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的事務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)17.1.3.2第三方介入事務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度17.1.3.3甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力18.第三方介入的合同變更18.1合同變更：18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同。18.1.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決：19.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可參照本合同第12條爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件：20.1.1第三方介入的事務(wù)完成或達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序：20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止的具體事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件應(yīng)包括合同文本、簽字蓋章及合同簽訂日期。3.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施的清單，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施，便于雙方在房屋退還時(shí)核對(duì)。4.付款憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按照約定支付。說(shuō)明：附件應(yīng)包括支付憑證、支付日期及支付金額。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)已按照約定繳納。說(shuō)明：附件應(yīng)包括繳納憑證、繳納日期及繳納金額。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明水電費(fèi)已按照實(shí)際使用情況繳納。說(shuō)明：附件應(yīng)包括繳納憑證、繳納日期及繳納金額。7.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修事項(xiàng)及維修費(fèi)用。說(shuō)明：附件應(yīng)包括維修記錄、維修日期及維修費(fèi)用。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的事務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：附件應(yīng)包括協(xié)議文本、簽字蓋章及協(xié)議簽訂日期。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容及生效日期。說(shuō)明：附件應(yīng)包括協(xié)議文本、簽字蓋章及協(xié)議簽訂日期。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)及程序。說(shuō)明：附件應(yīng)包括協(xié)議文本、簽字蓋章及協(xié)議簽訂日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋。1.1.2未按約定調(diào)整租金。1.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金。1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2.3損壞房屋設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.1.2未按約定調(diào)整租金，應(yīng)補(bǔ)足差額。2.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.2.3損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方可以要求甲方支付每日100元的違約金，直至房屋交付完畢。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。3.甲方未按約定調(diào)整租金，乙方可以要求甲方補(bǔ)足租金差額，并支付違約金。全文完。2024年房主與中介公司出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2中介公司信息1.3房屋信息2.出租房屋的具體情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4預(yù)付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋改造限制7.3房屋裝修限制8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：房屋照片13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx56781.2中介公司信息中介公司名稱(chēng)：ABC房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：05聯(lián)系方式：139xxxx56781.3房屋信息房屋地址：省市區(qū)路號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、熱水等第二條出租房屋的具體情況2.1房屋地址：同第一條1.3房屋信息2.2房屋面積：同第一條1.3房屋信息2.3房屋結(jié)構(gòu)：同第一條1.3房屋信息2.4房屋設(shè)施：同第一條1.3房屋信息第三條租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃期限：12個(gè)月3.3租賃終止日期：2025年1月1日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日4.4預(yù)付租金：第一個(gè)月租金及押金在簽訂合同當(dāng)天支付第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房屋所有權(quán)人賬戶(hù)第六條房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1房屋維護(hù)責(zé)任：房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2房屋維修責(zé)任：房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)房屋的維修，但日常小修由承租人負(fù)責(zé)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)，但經(jīng)雙方協(xié)商，部分維修費(fèi)用可由承租人承擔(dān)第七條房屋使用限制7.1房屋用途限制：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途7.2房屋改造限制：未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修7.3房屋裝修限制：承租人如需進(jìn)行裝修，須事先取得房屋所有權(quán)人同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由承租人按照實(shí)際使用量支付，每月結(jié)清8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)，每月按時(shí)支付8.3其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)外的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租人根據(jù)實(shí)際使用情況支付第九條合同解除及終止1.房屋所有權(quán)人因故需要收回房屋自用；2.承租人嚴(yán)重違約，經(jīng)提醒后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件：租賃期滿后，合同自然終止。1.書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同；2.租賃房屋交還，并結(jié)清所有費(fèi)用；3.雙方簽署合同解除或終止確認(rèn)書(shū)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償對(duì)方因此遭受的損失；3.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.3違約金：違約金的計(jì)算方式為：1.每延遲一日支付違約金為租金的0.1%；2.違約金總額不得超過(guò)租金總額的10%。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：同第九條合同解除條件。12.3合同生效日期：2024年1月1日12.4合同解除日期：根據(jù)第九條合同解除條件確定。第十三條合同附件13.1附件一：房屋清單房屋清單包括房屋內(nèi)的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、熱水等設(shè)施的詳細(xì)清單。13.2附件二：房屋照片房屋照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具電器布局等。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等。第十四條合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.2合同簽署時(shí)間：2024年1月1日14.3合同簽署人簽字蓋章房屋所有權(quán)人簽字蓋章：中介公司簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)承保人、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，且介入目的應(yīng)與本合同的履行相關(guān)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)可能包括但不限于：1.維修服務(wù)：對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；2.保險(xiǎn)理賠：處理房屋保險(xiǎn)理賠事宜；3.法律咨詢(xún)：提供法律意見(jiàn)和協(xié)助解決法律糾紛。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的信息和資料。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容確定。1.第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；2.服務(wù)項(xiàng)目的復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)；3.市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定具體的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：1.第三方職責(zé)已完成；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；3.甲乙雙方共同決定終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于甲乙雙方的共同委托和本合同的約定。9.2第三方不得直接與承租人發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，所有業(yè)務(wù)往來(lái)均需通過(guò)甲乙雙方。9.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與承租人或其他相關(guān)方接觸，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方介入所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的修訂11.1第三方介入后的合同條款如有需要修訂，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)修訂。11.2修訂后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同修訂條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同修訂條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部