購開發(fā)房合同范例

購開發(fā)房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方愿意將位于_________________________的房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：_________________________

1.6房屋配套設(shè)施：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：_________________________

2.3付款期限：_________________________

2.4逾期付款違約金：_________________________

三、房屋交付

3.1交付時(shí)間：_________________________

3.2交付地點(diǎn)：_________________________

3.3交付條件：_________________________

3.4交付手續(xù)：_________________________

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1稅費(fèi)：_________________________

4.2其他費(fèi)用：_________________________

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1合同解除條件：_________________________

5.2違約責(zé)任：_________________________

六、爭議解決

6.1爭議解決方式：_________________________

6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________

七、其他

7.1合同附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）土地使用權(quán)證

（4）房屋測繪報(bào)告

（5）其他相關(guān)文件

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）土地使用權(quán)證

（4）房屋測繪報(bào)告

（5）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方愿意將位于_________________________的房屋出售給甲方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：_________________________

1.6房屋配套設(shè)施：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：分期付款，具體如下：

2.2.1首付款：人民幣_________________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

2.2.2第二期付款：人民幣_________________________元，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；

2.2.3第三期付款：人民幣_________________________元，于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付；

2.3逾期付款違約金：人民幣_____%，于逾期之日起每日按逾期款項(xiàng)的_____%計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。

三、房屋交付

3.1交付時(shí)間：_________________________

3.2交付地點(diǎn)：_________________________

3.3交付條件：房屋具備交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、產(chǎn)權(quán)清晰等。

3.4交付手續(xù)：甲乙雙方共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋交接書、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1稅費(fèi)：按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

4.2其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金，以保證其履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3若乙方未按約定履行交付房屋義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等原因?qū)е碌膿p失。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在保證期間內(nèi)，提供相應(yīng)擔(dān)保措施，確保其履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_____%的違約金。

7.2乙方未按約定履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等。

7.4乙方不得以任何形式非法侵占甲方權(quán)益。

八、爭議解決

8.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全與順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋交付、質(zhì)量保證、權(quán)益保護(hù)等多項(xiàng)權(quán)利，并能夠獲得第三方擔(dān)保方的支持。乙方作為出賣人，承擔(dān)交付房屋、質(zhì)量保證、履行合同等義務(wù)，并受到違約及限制條款的約束。通過本合同，甲方能夠在確保自身權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)購房目的，而乙方則能夠在遵守合同約定的前提下，完成房屋銷售。第三方擔(dān)保方的加入，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的信心，確保了交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

鑒于甲方擬出售位于_________________________的房屋，乙方有意向購買該房屋，為滿足甲方資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：_________________________

1.6房屋配套設(shè)施：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：分期付款，具體如下：

2.2.1首付款：人民幣_________________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

2.2.2剩余款項(xiàng)：人民幣_________________________元，由丙方提供融資，乙方按照丙方的融資安排支付。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_________________________元的融資，用于支付房屋尾款。

3.2融資利率：_________________________，按年利率計(jì)算。

3.3融資期限：_________________________，自首付款支付之日起計(jì)算。

四、房屋交付

4.1交付時(shí)間：_________________________

4.2交付地點(diǎn)：_________________________

4.3交付條件：房屋具備交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、產(chǎn)權(quán)清晰等。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1稅費(fèi)：按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買受人乙方承擔(dān)。

5.2其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、丙方的權(quán)利與利益

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供必要的擔(dān)保，以確保丙方的融資安全。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于催收、法律訴訟等措施，以追回融資款項(xiàng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付首付款或融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣_____%的違約金。

7.2乙方在未償還全部融資款項(xiàng)前，未經(jīng)丙方同意，不得擅自將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等。

7.3乙方不得以任何形式非法侵占甲方權(quán)益。

八、爭議解決

8.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（