還房買(mǎi)賣(mài)合同模板

還房買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于：

1.甲方系位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)人，享有標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的房屋，并愿意按照本合同的約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)爭(zhēng)議。

3.標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并符合國(guó)家有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)規(guī)定。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款總額的____%。

2.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋現(xiàn)狀說(shuō)明；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方系位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)人，享有標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的房屋，但由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)爭(zhēng)議。

3.標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并符合國(guó)家有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)規(guī)定。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未能按合同約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整，用于彌補(bǔ)乙方的欠款。

3.丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠款及相應(yīng)利息。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付房款總額的____%。

2.乙方如未按約定時(shí)間交付尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)房期間，不得將標(biāo)的房屋用于抵押、出租或其他非法用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋現(xiàn)狀說(shuō)明；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于確保自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，甲方可以在購(gòu)房過(guò)程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

1.甲方系位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)人，享有標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的房屋，但由于資金不足，需要丙方提供融資支持。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的融資責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)爭(zhēng)議。

3.標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并符合國(guó)家有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)規(guī)定。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資，融資總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付至甲方賬戶(hù)。

3.丙方融資的利息及還款期限由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資過(guò)程中，提供合理的融資方案，并確保融資利率合理。

3.乙方有權(quán)要求在標(biāo)的房屋交付后，甲方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款總額的____%。

2.甲方如未按約定時(shí)間協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款總額的____%。

3.甲方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自改變標(biāo)的房屋的使用性質(zhì)。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋現(xiàn)狀說(shuō)明；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方融資協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主體，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方權(quán)益保障條款，乙方可以在購(gòu)房過(guò)程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：