2024年度XX地區(qū)XX住房公積金借款合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地區(qū)住房公積金借款合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.住房公積金貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2嚴禁用途5.還款計劃及還款賬戶5.1還款計劃5.2還款賬戶信息6.住房公積金貸款保險6.1保險種類6.2保險費用7.合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務12.合同附件12.1附件一：借款合同附件12.2附件二：相關證明材料13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：市住房公積金管理中心甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：X1.2合同乙方基本信息乙方名稱：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：X2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計36個月3.住房公積金貸款利率及還款方式3.1貸款利率：根據(jù)中國人民銀行及市住房公積金管理中心發(fā)布的最新利率執(zhí)行，目前執(zhí)行利率為年利率3.25%3.2還款方式：等額本息還款法4.貸款用途4.1貸款用途說明：乙方用于購買位于市區(qū)路號的房產(chǎn)4.2嚴禁用途：乙方不得將貸款用于購買非自用住房、股票、期貨、基金等金融產(chǎn)品或進行任何形式的投資5.還款計劃及還款賬戶5.1還款計劃：乙方應按照貸款合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息，每月還款日為日5.2還款賬戶信息：乙方指定銀行賬戶為銀行分行，賬戶號碼：6.住房公積金貸款保險6.1保險種類：房屋貸款保險6.2保險費用：乙方需繳納貸款金額的0.1%作為保險費，共計人民幣壹仟元整（￥1,000.00）7.合同履行及變更7.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保合同的有效執(zhí)行7.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間還款或還款金額不足；8.1.2乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實；8.1.3甲方未按時提供貸款資金；8.1.4乙方擅自改變貸款用途；8.2違約責任8.2.1對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期利息，并承擔相應的違約金；8.2.2乙方未按約定還款，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本金和利息；8.2.3對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；8.2.4任何一方違約，均應向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~1%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.1.2甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同時，應書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同；10.2.3雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2合同內(nèi)容及其相關文件；11.2保密義務11.2.1雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.合同附件12.1附件一：借款合同附件12.1.1房屋買賣合同12.1.2房屋所有權(quán)證12.1.3其他相關證明文件12.2附件二：相關證明材料12.2.1乙方身份證明12.2.2乙方收入證明12.2.3乙方住房公積金賬戶信息13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽訂本合同；14.1.2雙方履行完畢合同約定的義務；14.2合同終止條件14.2.1合同約定的期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額不得超過其提供服務或協(xié)助的合同金額的10%，且最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。3.2第三方介入本合同，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.第三方責任界定4.1第三方在履行職責過程中，因客觀原因?qū)е聼o法履行或履行不符合約定，不視為違約，甲方和乙方應予以理解。4.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行職責過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方自行承擔。5.第三方權(quán)利與義務5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。5.2第三方應按照合同約定，盡職盡責地為甲乙雙方提供服務或協(xié)助。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方提供的服務或協(xié)助內(nèi)容；7.1.3第三方責任限額；7.1.4第三方權(quán)利與義務；7.1.5第三方介入的程序；7.1.6第三方介入的期限；7.1.7第三方介入的費用；7.1.8其他相關約定。8.第三方介入的費用8.1第三方介入本合同的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用應包含在合同約定的總費用中，或由甲乙雙方另行支付。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限應在合同中明確，如無明確約定，則第三方介入期限為合同履行期間。10.第三方介入的變更10.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。11.2第三方介入終止后，第三方應立即停止履行職責，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式相同。12.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)與合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋的詳細信息、成交價格、付款方式、交房日期、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為乙方購買甲方房產(chǎn)的正式協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.房屋所有權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，證明乙方擁有房屋所有權(quán)。說明：本附件用于證明乙方購買房屋的真實性和合法性。3.其他相關證明材料詳細要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、住房公積金賬戶信息等。說明：本附件用于證明乙方具備貸款資格和還款能力。4.借款合同附件詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為本合同的具體執(zhí)行細節(jié)，是雙方履行合同的重要依據(jù)。5.乙方身份證明詳細要求：提供身份證復印件，證明乙方身份的真實性。說明：本附件用于證明乙方身份，確保合同的履行。6.乙方收入證明詳細要求：提供工資單、銀行流水等證明乙方收入水平的材料。說明：本附件用于證明乙方具備還款能力。7.乙方住房公積金賬戶信息詳細要求：提供住房公積金賬戶的查詢結(jié)果，證明乙方有住房公積金繳存記錄。說明：本附件用于證明乙方具備住房公積金貸款資格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間還款或還款金額不足。1.2乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。1.3甲方未按時提供貸款資金。1.4乙方擅自改變貸款用途。1.5第三方未按約定履行職責。1.6任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間還款或還款金額不足，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約金。2.2乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應損失。2.3甲方未按時提供貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.4乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承