北京 土地流轉(zhuǎn)合同范例

北京土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在北京市簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于北京市__________的__________地塊（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于北京市__________的__________地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：土地面積__________平方米，具體四至為：北至__________，南至__________，東至__________，西至__________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起____年，至____年__月__日止。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記

3.1雙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

3.2乙方應承擔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第四條甲方責任

4.1甲方應保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.3甲方應配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第五條乙方責任

5.1乙方應按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

5.3乙方應按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第六條違約責任

6.1若甲方未能按照本合同約定交付土地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

（2）土地權(quán)屬證明文件

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

（2）土地權(quán)屬證明文件

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在北京市簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于北京市__________的__________地塊（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方作為擔保方，同意為乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于北京市__________的__________地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：土地面積__________平方米，具體四至為：北至__________，南至__________，東至__________，西至__________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起____年，至____年__月__日止。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元。

3.3丙方在擔保期間，有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，以確保擔保權(quán)益的實現(xiàn)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用期間，合理利用土地，不得損害土地資源。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用期滿后，將土地恢復原狀。

第五條乙方責任及限制

5.1乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

5.2乙方在土地使用期間，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.3乙方如未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.4乙方在土地使用期滿后，未將土地恢復原狀的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

7.3本合同期滿后，如三方無異議，本合同自動終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

（2）土地權(quán)屬證明文件

（3）丙方擔保合同

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第九條總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了保障，降低了甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

2.丙方的參與，有助于維護甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中獲得應有的利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導，保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。

2.甲方通過設(shè)定乙方的責任和限制，確保土地資源的合理利用，維護自身權(quán)益。

3.甲方通過丙方的擔保，降低了在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風險，保障了合同履行。

第三篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在北京市簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于北京市__________的__________地塊（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并邀請丙方作為擔保方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于北京市__________的__________地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：土地面積__________平方米，具體四至為：北至__________，南至__________，東至__________，西至__________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起____年，至____年__月__日止。

第二條丙方擔保責任

2.1丙方同意為乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.3支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記

4.1雙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

4.2乙方應承擔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地交付給乙方。

第六條乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。

6.2乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

第七條違約責任

7.1若甲方未能按照本合同約定交付土地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2若乙方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3若丙方未能履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

9.3本合同期滿后，如