2024年度二手房交易合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)抵押3.3房產(chǎn)租賃4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4付款方式5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：房屋買賣合同11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________1.1.2乙方（買方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：通訊地址：_________電子郵箱：_________1.2.2乙方聯(lián)系方式：通訊地址：_________電子郵箱：_________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：_________1.3.2房產(chǎn)面積：_________平方米1.3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________1.3.4房產(chǎn)用途：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.4房產(chǎn)用途：_________3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為房產(chǎn)的合法所有人，擁有完全的房產(chǎn)所有權(quán)。3.2房產(chǎn)抵押：經(jīng)核實(shí)，該房產(chǎn)目前無任何抵押記錄。3.3房產(chǎn)租賃：該房產(chǎn)目前無租賃合同，甲方承諾在合同簽署后立即解除所有現(xiàn)有租賃合同。4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________萬元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽署后_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________萬元作為首付款。4.2.2尾款：乙方應(yīng)在合同簽署后_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________萬元。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)詳見第四條第4.2款。4.4付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前_________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付后_________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。5.4驗(yàn)收流程：5.4.1乙方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。5.4.2乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，包括但不限于水電、設(shè)施設(shè)備等。5.4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理過戶手續(xù)等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅等。6.2.2乙方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的個(gè)人稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付至相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的賬戶。第一部分：合同如下：7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的_________%。7.2.3若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方式7.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過交易價(jià)格的_________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方在合同履行期間出現(xiàn)本合同第七條所述的違約情況，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：付款憑證10.4附件四：交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期：_________年_________月_________日11.2生效日期：自合同簽署之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。12.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________。14.2簽署日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、員工、親屬等。2.第三方介入2.1合同雙方均可邀請(qǐng)第三方介入本合同，以協(xié)助完成交易。2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，以合同總價(jià)款的_________%為限。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，超出責(zé)任限額的部分由其自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)協(xié)助合同雙方完成交易，包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。4.3第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方僅代表委托方行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.2第三方與合同其他相關(guān)方（如政府機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等）之間，第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保交易順利進(jìn)行。6.1.2合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。6.1.3合同雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商變更，變更后的條款應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。7.2合同變更后，原合同條款中與本條款相沖突的部分自動(dòng)失效。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若合同一方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，合同雙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，若合同雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，若合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。10.2合同終止后，合同雙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。10.3合同終止后，合同雙方應(yīng)將合同終止情況通知對(duì)方和第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說明：該表格用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，作為合同附件，確保雙方對(duì)房產(chǎn)情況有明確了解。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收條款、過戶手續(xù)及稅費(fèi)、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除、合同份數(shù)及保管等條款。說明：該合同是雙方簽訂的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：該憑證用于證明付款行為已發(fā)生，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含交付日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員信息等。說明：該報(bào)告用于證明房產(chǎn)已按合同約定交付，并經(jīng)驗(yàn)收合格。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：該協(xié)議是第三方介入合同的基礎(chǔ)文件，明確了第三方在交易中的角色和責(zé)任。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：包含過戶所需材料、辦理流程、辦理時(shí)限等。說明：該清單用于指導(dǎo)合同雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等。說明：該憑證用于證明稅費(fèi)已繳納，是房產(chǎn)過戶的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利息按_________%計(jì)算。2.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的_________%。3.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的_________%。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金數(shù)額為合作協(xié)議約定的金額。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利息按每日萬分之五計(jì)算。若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的0.5%。全文完。2024年度二手房交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋地址及面積2.3房屋用途3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款憑證及保管4.房屋交付及入住4.1房屋交付時(shí)間4.2入住手續(xù)及費(fèi)用4.3遷入登記5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬證書辦理及交付6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式及時(shí)間7.房屋交付條件及質(zhì)量保證7.1房屋交付條件7.2質(zhì)量保證及保修期限8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約處理方式及程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序及通知10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款及解釋13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1買方姓名（名稱）：____________________1.1.2買方身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________1.1.3賣方姓名（名稱）：____________________1.1.4賣方身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1買方聯(lián)系電話：____________________1.2.2賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.3買方電子郵箱：____________________1.2.4賣方電子郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.2房屋地址及面積2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面積：____________________平方米2.2.3房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：____________________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：____________________3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1付款方式：____________________3.2.2首付款：人民幣（大寫）：____________________元整，支付時(shí)間：____________________3.2.3尾款：人民幣（大寫）：____________________元整，支付時(shí)間：____________________3.3付款憑證及保管3.3.1付款憑證：____________________3.3.2付款憑證保管：____________________4.房屋交付及入住4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2入住手續(xù)及費(fèi)用4.2.1入住手續(xù)：____________________4.2.2入住費(fèi)用：____________________4.3遷入登記4.3.1遷入登記：____________________5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：____________________5.2權(quán)屬證書辦理及交付5.2.1權(quán)屬證書辦理：____________________5.2.2權(quán)屬證書交付：____________________6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.1.1稅費(fèi)種類：____________________6.1.2計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式及時(shí)間6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：____________________6.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1買方違約情形及責(zé)任：買方未按約定支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。買方逾期入住，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2賣方違約情形及責(zé)任：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。賣方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)賠償買方實(shí)際損失。8.2違約處理方式及程序8.2.1違約處理方式：雙方協(xié)商解決；請(qǐng)求相關(guān)政府部門調(diào)解；依法向人民法院提起訴訟。8.2.2違約處理程序：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向守約方發(fā)出違約通知；守約方應(yīng)在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出處理要求；雙方應(yīng)在收到處理要求后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決或啟動(dòng)其他違約處理程序。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.2合同解除程序及通知9.2.1合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.2.2合同解除通知：解除通知應(yīng)明確合同解除的原因和日期；解除通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及仲裁10.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭議；10.2.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.2.3訴訟：爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院，按照法定程序?qū)徖怼?1.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買方支付首付款；11.2合同終止條件11.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房屋平面圖；12.1.3付款憑證；12.2補(bǔ)充條款及解釋12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、中介、咨詢或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、誠信的服務(wù)；第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定提供必要的信息和配合；第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。15.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、解除合同；第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害合同雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)從房屋交易總價(jià)中扣除；16.1.3甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方履行合同；16.2.2乙方不得因第三方介入而拒絕履行合同義務(wù)；16.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；第三方不參與合同雙方的交易價(jià)格談判；第三方不承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律責(zé)任。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)合同雙方的交易安全不承擔(dān)責(zé)任；合同雙方對(duì)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)承擔(dān)等法律問題負(fù)責(zé)；第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；合同雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)；第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保證件真實(shí)有效，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋平面圖要求：提供房屋平面圖，包括房屋結(jié)構(gòu)、布局、面積等信息，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確。說明：用于明確房屋的實(shí)際使用情況和面積。3.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，確保憑證真實(shí)有