2024年建筑項目預(yù)付款抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑項目預(yù)付款抵押合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間及地點1.3合同的生效時間2.預(yù)付款的金額及支付方式2.1預(yù)付款的金額2.2預(yù)付款的支付方式2.3預(yù)付款的支付時間3.抵押物的范圍及價值3.1抵押物的范圍3.2抵押物的價值評估4.抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的使用限制5.抵押物的保險5.1抵押物保險的購買5.2保險金額及保險期限6.抵押物的處置6.1抵押物的處置方式6.2抵押物處置的審批程序7.違約責(zé)任7.1預(yù)付款違約責(zé)任7.2抵押物違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：保險單12.其他約定事項12.1合同履行過程中的溝通方式12.2合同履行過程中的保密義務(wù)13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同訂立的時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。1.3合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.預(yù)付款的金額及支付方式2.1預(yù)付款的金額甲方同意向乙方支付預(yù)付款人民幣____元整。2.2預(yù)付款的支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將預(yù)付款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3預(yù)付款的支付時間預(yù)付款的支付時間為____年____月____日。3.抵押物的范圍及價值3.1抵押物的范圍3.2抵押物的價值評估抵押物的價值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估為人民幣____元整。4.抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。4.2抵押物的使用限制乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自改變抵押物的用途，不得將抵押物出租、出售、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。5.抵押物的保險5.1抵押物保險的購買乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向保險公司購買抵押物保險，并將保險單正本提交甲方。5.2保險金額及保險期限抵押物保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值，保險期限為____年。6.抵押物的處置6.1抵押物的處置方式在本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方未能按照合同約定償還借款，甲方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。6.2抵押物處置的審批程序甲方在處置抵押物前，應(yīng)書面通知乙方，并按照法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行處置。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)提交至抵押物所在地的人民法院管轄。9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。9.2合同變更程序任何對合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同終止程序本合同因下列任何原因終止：（1）借款期限屆滿且乙方已償還全部借款本金及利息；（2）合同約定的其他終止條件成立；（3）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。10.2附件二：抵押物評估報告附件二應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并附有評估人員的簽字和評估機(jī)構(gòu)的蓋章。10.3附件三：保險單附件三為抵押物保險的有效保險單，需注明保險金額、保險期限和保險公司。11.其他約定事項11.1合同履行過程中的溝通方式雙方應(yīng)通過書面形式或約定的其他方式保持溝通，確保信息暢通。11.2合同履行過程中的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同簽署12.1合同簽署人本合同由甲方法定代表人_______和乙方法定代表人_______代表雙方簽署。12.2合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存合同文本，并確保合同的真實性和完整性。14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件本合同在下列情況下可以解除：（1）一方違約，另一方給予書面通知，并在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的借款期限屆滿且乙方已償還全部借款本金及利息；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介方（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同相關(guān)的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)督合同的履行，確保合同條款的執(zhí)行；（3）在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方發(fā)生的爭議。15.2.2監(jiān)理方（1）對建筑項目的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定履行施工義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方進(jìn)行整改；（3）定期向甲方報告項目進(jìn)展情況。15.2.3擔(dān)保方（1）對乙方的履約能力進(jìn)行評估，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)；（2）在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介方（1）收取約定的中介服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。15.3.2監(jiān)理方（1）收取約定的監(jiān)理服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理指令進(jìn)行整改。15.3.3擔(dān)保方（1）收取約定的擔(dān)保服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行義務(wù)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介方（1）保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2監(jiān)理方（1）保證監(jiān)理工作的客觀、公正、真實；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告。15.4.3擔(dān)保方（1）按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時的額外條款（1）明確第三方介入的原因和目的；（2）確定第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（3）約定第三方介入的服務(wù)費用及支付方式。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得侵犯對方合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費用總額。17.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額在本合同中明確約定，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求，履行其職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的監(jiān)督或擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督或擔(dān)保，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的輔助機(jī)構(gòu)，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、價值等信息；由乙方提供，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具；包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果等；由評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。3.附件三：保險單詳細(xì)要求：由保險公司出具的有效保險單；包含保險金額、保險期限、保險范圍等信息；由保險公司負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件；確認(rèn)合同雙方的基本信息、合同內(nèi)容、簽訂日期等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議；包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：由甲乙雙方或第三方提交的爭議解決文件；包含爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付預(yù)付款；未按時履行抵押物保險義務(wù)；故意泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時償還借款；未妥善保管抵押物；故意損壞抵押物；未按時提交項目進(jìn)展報告。第三方違約：未按約定履行服務(wù)職責(zé)；故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；未按約定收取服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；恢復(fù)乙方的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；恢復(fù)甲方的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；恢復(fù)甲乙雙方的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：若甲方未按時支付預(yù)付款，則甲方應(yīng)按照合同約定支付____%的違約金，并賠償乙方的損失。若乙方未按時償還借款，則乙方應(yīng)按照合同約定支付____%的違約金，并賠償甲方的損失。若第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，則第三方應(yīng)按照合同約定支付____%的違約金，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年建筑項目預(yù)付款抵押合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同擔(dān)保方信息2.合同背景2.1項目概況2.2抵押物信息2.3抵押目的3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款總額3.2分期支付金額3.3支付時間節(jié)點3.4支付方式4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物權(quán)利4.2抵押物義務(wù)4.3抵押物保管責(zé)任5.抵押物評估及價值5.1抵押物評估機(jī)構(gòu)5.2抵押物評估價值5.3評估報告6.抵押物處置6.1處置條件6.2處置程序6.3處置所得款項7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的責(zé)任承擔(dān)12.合同解除、終止后的處理12.1抵押物返還12.2剩余預(yù)付款退還12.3抵押物處置剩余款項13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系方式：_____________________1.3合同擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：________________________擔(dān)保方法定代表人：____________________擔(dān)保方地址：_________________________擔(dān)保方聯(lián)系方式：_____________________第二條合同背景2.1項目概況項目名稱：________________________項目地點：_________________________項目規(guī)模：_________________________項目合同金額：_____________________2.2抵押物信息抵押物名稱：________________________抵押物地址：_________________________抵押物權(quán)屬：_________________________抵押物現(xiàn)狀：_________________________2.3抵押目的為確保乙方按照合同約定履行支付預(yù)付款義務(wù)，甲方同意提供抵押擔(dān)保。第三條預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款總額預(yù)付款總額為人民幣____________________元。3.2分期支付金額第一期支付金額：人民幣____________________元第二期支付金額：人民幣____________________元第三期支付金額：人民幣____________________元3.3支付時間節(jié)點第一期支付時間：_________________________第二期支付時間：_________________________第三期支付時間：_________________________3.4支付方式預(yù)付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物權(quán)利甲方對抵押物享有抵押權(quán)，并有權(quán)在乙方違約時依法處置抵押物。4.2抵押物義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。4.3抵押物保管責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任，確保抵押物在合同履行期間安全無恙。第五條抵押物評估及價值5.1抵押物評估機(jī)構(gòu)抵押物評估機(jī)構(gòu)為________________________。5.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣____________________元。5.3評估報告抵押物評估報告由評估機(jī)構(gòu)出具，甲方保留對評估報告的審查權(quán)。第六條抵押物處置6.1處置條件乙方違約時，甲方有權(quán)依法處置抵押物。6.2處置程序抵押物處置應(yīng)遵循合法、公開、公平、公正的原則，并依法進(jìn)行。6.3處置所得款項抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還乙方所欠甲方款項，剩余部分退還乙方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定支付預(yù)付款、擅自處分抵押物、未妥善保管抵押物等情形。7.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。7.3違約金違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則，并按照下列步驟進(jìn)行：1.爭議雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起____________________日內(nèi)提交仲裁申請；2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____________________日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在組成后____________________日內(nèi)舉行首次仲裁聽證；4.仲裁庭應(yīng)在收到各方提交的證據(jù)和材料后____________________日內(nèi)作出仲裁裁決。第九部分：合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為____________________。9.3合同期限本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。第十部分：合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)本合同約定的解除情形；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在____________________日內(nèi)作出答復(fù)；3.雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方應(yīng)返還乙方已支付的預(yù)付款；3.乙方應(yīng)返還甲方提供的抵押物。第十一部分：合同變更11.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同履行中需要變更的情形；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。11.2變更程序1.一方提出變更請求，應(yīng)書面通知另一方；2.收到變更請求的一方應(yīng)在____________________日內(nèi)作出答復(fù)；3.雙方就變更事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議。11.3變更后的責(zé)任承擔(dān)1.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二部分：合同解除、終止后的處理12.1抵押物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。12.2剩余預(yù)付款退還合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的預(yù)付款。12.3抵押物處置剩余款項抵押物處置所得剩余款項，甲方應(yīng)退還乙方。第十三部分：其他約定13.1通知方式1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知應(yīng)送達(dá)至對方的地址或聯(lián)系方式。13.2不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四部分：合同附件14.1附件一：抵押物清單1.抵押物名稱：________________________2.抵押物地址：_________________________3.抵押物權(quán)屬：_________________________4.抵押物現(xiàn)狀：_________________________14.2附件二：抵押物評估報告1.評估機(jī)構(gòu)名稱：________________________2.評估日期：_________________________3.評估價值：_________________________14.3附件三：其他相關(guān)文件1.預(yù)付款支付憑證2.抵押物所有權(quán)證明3.仲裁協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定是否引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過人民幣____________________元；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒馨醇s定履行，不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)1.依據(jù)合同約定，獲得報酬；2.依據(jù)合同約定，獲取必要的工作條件和信息；3.享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。1.嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.對甲方和乙方提供的信息保密；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.按時完成工作任務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方或乙方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時報告工作進(jìn)展情況。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲方、乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商一致，確定引入第三方。6.2雙方與第三方簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方、乙方監(jiān)督第三方的工作。6.4第三方完成工作后，甲方、乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行驗收。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由雙方在服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中約定，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。7.2第三方介入的費用，除合同另有約定外，由甲方或乙方承擔(dān)。8.第三方介入的終止1.本合同解除或終止；2.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、權(quán)屬、現(xiàn)狀等信息。說明：該清單為抵押物的重要憑證，應(yīng)與實際抵押物相符。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等信息。說明：該報告用于確定抵押物的價值，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：預(yù)付款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等憑證，證明預(yù)付款已支付。說明：該憑證為預(yù)付款支付的證明，應(yīng)與實際支付情況相符。4.附件四：抵押物所有權(quán)證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：該證明文件用于證明抵押物的所有權(quán)，確保抵押物合法有效。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議。說明：該協(xié)議為合同變更的正式文件，應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期等信息。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除事宜達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議。說明：該協(xié)議為合同解除的正式文件，應(yīng)包含解除原因、生效日期等信息。7.附件七：第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、費用、期限等信息。說明：該協(xié)議為第三方介入的正式文件，應(yīng)包含第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付預(yù)付款；1.2乙方擅自處分抵押物；1.3乙方未妥善保管抵押物；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；1.5第三方泄露甲方、乙方信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付預(yù)付款，應(yīng)支付違約金，違約金為預(yù)付款總額的____________________%；2.2乙方擅自處分抵押物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方未妥善保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.5第三方泄露甲方、乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款總額的5%。3.2乙方擅自將抵押物出租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失，如租金損失、抵押物價值下降等。3.3乙方未對抵押物進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致抵押物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年建筑項目預(yù)付款抵押合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目概況2.2預(yù)付款抵押目的3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款金額3.2預(yù)付款支付方式3.3預(yù)付款支付時間4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物價值評估5.抵押登記5.1抵押登記申請5.2抵押登記費用5.3抵押登記期限6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同期限11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1項目合同13.2抵押物權(quán)屬證明13.3抵押登記申請書14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方全稱：建筑有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：第二條合同背景及目的2.1項目概況本合同所指項目為住宅小區(qū)建設(shè)項目，位于省市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2預(yù)付款抵押目的甲方為完成住宅小區(qū)建設(shè)項目，需向乙方支付預(yù)付款人民幣萬元。為確保乙方權(quán)益，甲方同意以其名下位于省市區(qū)街道的房產(chǎn)作為抵押物，本合同約定預(yù)付款抵押相關(guān)事宜。第三條預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款金額預(yù)付款金額為人民幣萬元。3.2預(yù)付款支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將預(yù)付款匯入乙方指定賬戶。3.3預(yù)付款支付時間預(yù)付款支付時間為合同簽訂后個工作日內(nèi)。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱為位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)。4.2抵押物地址抵押物地址：省市區(qū)街道號。4.3抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.4抵押物價值評估甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價值評估，評估價值不得低于預(yù)付款金額。第五條抵押登記5.1抵押登記申請甲方應(yīng)在預(yù)付款支付后個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請抵押登記。5.2抵押登記費用抵押登記費用由甲方承擔(dān)。5.3抵押登記期限抵押登記期限為預(yù)付款支付后個工作日內(nèi)完成。第六條抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件如甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限抵押權(quán)實現(xiàn)期限為乙方提出訴訟之日起個工作日內(nèi)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形如甲方未按合同約定支付預(yù)付款，或乙方未按合同約定履行抵押登記義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達(dá)之日起，合同解除。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。10.3合同期限本合同期限為自合同生效之日起至年月日止。第十一條其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同附件（1）項目合同；（2）抵押物權(quán)屬證明；（3）抵押登記申請書。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)街道號。12.3合同簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十三條合同附件13.1項目合同（附件內(nèi)容略）13.2抵押物權(quán)屬證明（附件內(nèi)容略）13.3抵押登記申請書（附件內(nèi)容略）第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由甲乙雙方分別妥善保管，并確保合同的完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于本合同的履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)而提供專業(yè)服務(wù)的情形。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方與第三方約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償數(shù)額。2.2責(zé)任限額的約定（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，其賠償金額不超過人民幣萬元；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過人民幣萬元；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致的責(zé)任，甲乙雙方免除其責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)在履行本合同過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在履行本合同過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.