2024年度茶園專屬經(jīng)營(yíng)承包合同稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶園專屬經(jīng)營(yíng)承包合同稿版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與承包范圍1.1承包方信息1.2茶園信息1.3承包范圍與面積第二條承包期限2.1承包開始時(shí)間2.2承包結(jié)束時(shí)間第三條承包費(fèi)用3.1承包金支付方式3.2承包金支付金額3.3承包金支付時(shí)間第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)4.1承包方經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2承包方使用權(quán)4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)的限制第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)5.2承包方的維護(hù)責(zé)任5.3承包方的安全責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的完整性與修改第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間第十三條合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽流程第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除流程第一部分：合同如下：第一條合同主體與承包范圍1.1承包方信息承包方全稱：茶葉有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2茶園信息茶園名稱：茶園茶園地址：省市縣鄉(xiāng)村茶園面積：平方米1.3承包范圍與面積承包范圍：茶園內(nèi)的所有茶葉種植、采摘、制作和銷售活動(dòng)承包面積：平方米第二條承包期限2.1承包開始時(shí)間承包開始時(shí)間：2024年X月X日2.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間：2025年X月X日第三條承包費(fèi)用3.1承包金支付方式承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：茶葉有限公司開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.2承包金支付金額承包金總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），分兩次支付。3.3承包金支付時(shí)間第一次支付時(shí)間為2024年X月X日前，支付人民幣萬元整；第二次支付時(shí)間為2024年X月X日前，支付人民幣萬元整。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)4.1承包方經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方擁有承包范圍內(nèi)茶葉種植、采摘、制作和銷售的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2承包方使用權(quán)承包方擁有承包范圍內(nèi)茶葉種植所需的土地、設(shè)施和資源的使用權(quán)。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)的限制承包方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得擅自改變茶園的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害茶園的生態(tài)環(huán)境。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行茶葉種植、采摘、制作和銷售活動(dòng)，確保茶葉的品質(zhì)和產(chǎn)量。5.2承包方的維護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)茶園的日常維護(hù)和管理，保持茶園的生產(chǎn)設(shè)施和環(huán)境的良好狀態(tài)。5.3承包方的安全責(zé)任承包方應(yīng)當(dāng)確保茶園的生產(chǎn)安全和員工的安全，遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)當(dāng)將茶園交還給發(fā)包方，并支付合同約定的違約金。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成發(fā)包方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成承包方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2合同的完整性與修改本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方完整、明確、具有法律效力的約定。任何一方不得擅自修改或解除合同，需修改或解除合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日由雙方代表簽署。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方代表簽署之日起生效。第十三條合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件合同到期前，雙方均無異議，且承包方按合同約定完成承包任務(wù)的，可自動(dòng)續(xù)簽。13.2續(xù)簽流程合同到期前，雙方協(xié)商確定續(xù)簽事宜，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四條合同解除14.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。14.2合同解除流程合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、交還茶園等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶園所有權(quán)證明附件二：承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件三：合同簽訂授權(quán)書附件四：茶園土地使用權(quán)證明附件五：茶園設(shè)施清單附件六：茶葉種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件七：茶葉質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件八：茶葉銷售渠道合同附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：安全管理制度附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：茶園所有權(quán)證明要求提供清晰的有效文件，證明發(fā)包方對(duì)茶園的所有權(quán)。附件二：承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明承包方的合法經(jīng)營(yíng)地位。附件三：合同簽訂授權(quán)書要求提供授權(quán)書，證明授權(quán)代表有權(quán)簽訂本合同。附件四：茶園土地使用權(quán)證明要求提供清晰的有效文件，證明茶園土地的使用權(quán)歸發(fā)包方所有。附件五：茶園設(shè)施清單要求提供詳細(xì)的設(shè)施清單，包括茶園內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。附件六：茶葉種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求提供詳細(xì)的茶葉種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括種植、施肥、除蟲等環(huán)節(jié)的要求。附件七：茶葉質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求提供最近的茶葉質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明茶葉質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件八：茶葉銷售渠道合同要求提供與茶葉銷售相關(guān)的合同或協(xié)議，證明承包方的銷售渠道。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)要求提供茶園保險(xiǎn)單據(jù)，證明承包方已為茶園購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件十：安全管理制度要求提供茶園安全管理制度的文件，證明承包方對(duì)茶園安全的管理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包金；2.承包方未按合同約定進(jìn)行茶葉種植、采摘、制作和銷售活動(dòng)；3.承包方未按合同約定維護(hù)和管理茶園；4.承包方未按合同約定確保茶園的生產(chǎn)安全和員工的安全；5.發(fā)包方未按合同約定提供茶園土地、設(shè)施和資源；6.發(fā)包方未按合同約定提供茶葉種植技術(shù)支持；7.發(fā)包方未按合同約定提供銷售渠道支持；8.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；9.任何一方未按合同約定處理爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.違約行為涉及金額的，違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；3.違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.違約方在合同解除后，仍應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果承包方未按合同約定支付承包金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)按約定時(shí)間支付承包金，否則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付逾期付款的利息、違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。7.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)賠償責(zé)任的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度。8.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。本合同中的不可