2024年度天津市房產買賣協(xié)議書（二手房專用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津市房產買賣協(xié)議書（二手房專用）本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產的基本信息2.1房產坐落位置2.2房產產權信息2.3房產面積與用途2.4房產配套設施3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式及期限3.3首付款與尾款4.房產過戶手續(xù)與費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3費用承擔方5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收不合格處理6.房產產權過戶與登記6.1產權過戶手續(xù)6.2產權登記手續(xù)6.3登記費用與承擔方7.房產抵押與貸款7.1抵押權設定7.2貸款申請與審批7.3貸款還款方式8.房產稅費與費用承擔8.1房產稅費清單8.2稅費承擔方8.3其他費用9.合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除手續(xù)13.合同附件與補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息（1）姓名：__________________（2）身份證號碼：__________________（3）聯系方式：__________________1.2買受方基本信息（1）姓名：__________________（2）身份證號碼：__________________（3）聯系方式：__________________第二條房產的基本信息2.1房產坐落位置（1）具體地址：__________________（2）所在區(qū)域：__________________2.2房產產權信息（1）產權證號：__________________（2）產權性質：__________________2.3房產面積與用途（1）建筑面積：__________________平方米（2）用途：__________________2.4房產配套設施（1）配套設施一：__________________（2）配套設施二：__________________第三條交易價格與支付方式3.1交易價格（1）總價：人民幣__________________元整（2）單價：人民幣__________________元/平方米3.2支付方式及期限（1）首付款：人民幣__________________元整，在簽訂合同時支付。（2）尾款：人民幣__________________元整，在房產過戶后支付。3.3首付款與尾款（1）首付款支付時間：__________________（2）尾款支付時間：__________________第四條房產過戶手續(xù)與費用4.1過戶手續(xù)（1）辦理過戶所需材料：__________________（2）過戶手續(xù)辦理時間：__________________4.2過戶費用（1）過戶稅費：人民幣__________________元整（2）其他費用：人民幣__________________元整4.3費用承擔方（1）過戶稅費：由__________________方承擔（2）其他費用：由__________________方承擔第五條房產交付與驗收5.1房產交付時間（1）交付時間：__________________5.2房產驗收標準（1）房屋結構：符合國家相關建筑標準（2）配套設施：齊全、完好5.3驗收不合格處理（1）如驗收不合格，買受方有權要求出賣方在規(guī)定時間內進行整改（2）整改期限：__________________第六條房產產權過戶與登記6.1產權過戶手續(xù)（1）辦理產權過戶所需材料：__________________（2）產權過戶辦理時間：__________________6.2產權登記手續(xù)（1）辦理產權登記所需材料：__________________（2）產權登記辦理時間：__________________6.3登記費用與承擔方（1）登記費用：人民幣__________________元整（2）登記費用承擔方：__________________第七條房產抵押與貸款7.1抵押權設定（1）房產抵押權設定：__________________7.2貸款申請與審批（1）貸款申請：買受方在簽訂合同時向銀行申請貸款（2）貸款審批：銀行在收到申請后進行審批7.3貸款還款方式（1）還款期限：__________________（2）還款方式：__________________第八條房產稅費與費用承擔8.1房產稅費清單（1）契稅：人民幣__________________元整（2）印花稅：人民幣__________________元整（3）個人所得稅：人民幣__________________元整（4）土地增值稅：人民幣__________________元整8.2稅費承擔方（1）契稅：由__________________方承擔（2）印花稅：由__________________方承擔（3）個人所得稅：由__________________方承擔（4）土地增值稅：由__________________方承擔8.3其他費用（1）物業(yè)管理費：人民幣__________________元/月（2）供暖費：人民幣__________________元/季（3）其他費用：人民幣__________________元整（4）費用承擔方：__________________第九條合同違約責任9.1違約情形（1）出賣方未按時交付房產（2）買受方未按時支付房款（3）房產信息與合同不符9.2違約責任承擔（1）出賣方未按時交付房產：賠償買受方人民幣__________________元整（2）買受方未按時支付房款：支付違約金人民幣__________________元整（3）房產信息與合同不符：賠償買受方人民幣__________________元整9.3違約金計算（1）違約金按每日房款總額的千分之一計算（2）違約金最高不超過房款總額的百分之五第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）買受方在合同簽訂后七天無理由解除合同（2）因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件（1）房產過戶手續(xù)辦理完畢（2）合同約定的其他終止條件10.3解除與終止手續(xù)（1）合同解除：雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議（2）合同終止：雙方簽署終止協(xié)議，辦理相關手續(xù)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調解解決（3）仲裁解決11.2爭議解決機構（1）天津市房地產仲裁委員會11.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔（2）協(xié)商和調解費用由雙方協(xié)商承擔第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）首付款支付完畢12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件（2）雙方協(xié)商一致12.3合同解除手續(xù)（1）簽署解除協(xié)議（2）辦理相關手續(xù)第十三條合同附件與補充條款13.1合同附件（1）房產證復印件（2）房產信息查詢報告（3）其他相關文件13.2補充條款（1）雙方可根據實際情況協(xié)商增加補充條款（2）補充條款與本合同具有同等法律效力第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一（1）雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務14.2其他約定事項二（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3其他約定事項三（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助房產買賣交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、提供專業(yè)意見、辦理相關手續(xù)等服務。第十六條甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務（1）甲方有權選擇是否引入第三方介入交易過程。（2）甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息。（3）甲方應配合乙方及第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。16.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息。（2）乙方有權選擇是否引入第三方介入交易過程。（3）乙方應配合甲方及第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。第十七條第三方的責任與義務17.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因導致的錯誤或遺漏承擔責任。17.2第三方的義務（1）第三方應客觀、公正地提供專業(yè)意見和服務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因違約行為應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的計算（1）第三方因提供錯誤信息、評估失誤等原因導致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過人民幣__________________元整。（2）第三方因未能及時協(xié)助辦理手續(xù)導致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過人民幣__________________元整。第十九條第三方的免責條款19.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。19.2甲方或乙方原因因甲方或乙方原因導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。第二十條第三方的更換與替換20.1第三方的更換甲乙雙方均有權在合同履行過程中更換第三方。20.2第三方的替換（1）替換后的第三方應具備與原第三方相當的專業(yè)能力和資質。（2）替換后的第三方應遵守本合同的相關規(guī)定。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任獨立于甲乙雙方之間的責任。（2）第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的責任免除而免除。21.2權利劃分（1）第三方對甲乙雙方的權利獨立于甲乙雙方之間的權利。（2）第三方對甲乙雙方的權利不因甲乙雙方之間的權利轉讓而轉讓。21.3保密義務（1）第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。（2）第三方對甲乙雙方的保密義務不因甲乙雙方之間的保密義務免除而免除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整、加蓋房產證專用章。說明：證明房產所有權和使用權。2.房產信息查詢報告要求：由具有資質的評估機構出具，內容包括但不限于房產歷史交易記錄、產權信息、周邊環(huán)境等。說明：為甲乙雙方提供房產的詳細信息。3.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，提供房產的市場價值評估。4.付款憑證要求：清晰、完整，包括付款時間、金額、收款人等信息。說明：證明付款行為的發(fā)生。5.房產過戶手續(xù)材料要求：包括身份證、戶口本、婚姻證明等，具體材料清單由房產交易管理部門提供。說明：辦理房產過戶手續(xù)所需材料。6.房產抵押登記證明要求：清晰、完整，加蓋房產抵押登記專用章。說明：證明房產已辦理抵押登記。7.房產租賃合同要求：清晰、完整，包括租賃期限、租金、押金等條款。說明：證明房產存在租賃關系。8.房產維修基金繳納證明要求：清晰、完整，證明已繳納維修基金。說明：證明房產維修基金繳納情況。9.房產稅費繳納證明要求：清晰、完整，證明已繳納相關稅費。說明：證明房產稅費繳納情況。10.合同簽訂見證人證明要求：清晰、完整，加蓋見證人公章或簽字。說明：證明合同簽訂過程中有見證人見證。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定出賣方未按時交付房產：賠償買受方人民幣__________________元整。出賣方提供虛假房產信息：賠償買受方人民幣__________________元整。出賣方在合同履行過程中擅自改變房產用途：賠償買受方人民幣__________________元整。2.買受方違約行為及責任認定買受方未按時支付房款：支付違約金人民幣__________________元整。買受方提供虛假身份信息：賠償出賣方人民幣__________________元整。買受方在合同履行過程中擅自解除合同：賠償出賣方人民幣__________________元整。3.第三方違約行為及責任認定第三方提供錯誤信息或評估失誤：賠償甲乙雙方人民幣__________________元整。第三方未能及時協(xié)助辦理手續(xù)：賠償甲乙雙方人民幣__________________元整。示例說明：若出賣方在合同約定的交付時間內未能交付房產，則出賣方需向買受方支付人民幣5000元整的違約金。若第三方在提供房產評估報告時出現重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方需賠償人民幣10000元整。全文完。2024年度天津市房產買賣協(xié)議書（二手房專用）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或代理人1.3聯系方式1.4身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產性質2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途2.6房產產權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房產過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納5.4過戶時間6.房產權屬變更6.1房產權屬變更內容6.2變更程序6.3變更費用6.4變更時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金7.4違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：房產信息明細表11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充內容12.3合同變更及補充的生效13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3爭議管轄13.4合同份數14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或代理人甲方法定代表人（或代理人）：[甲方法定代表人姓名或代理人姓名]乙方法定代表人（或代理人）：[乙方法定代表人姓名或代理人姓名]1.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]1.4身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]2.房產基本情況2.1房產地址[具體地址：省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓號、單元號、門牌號]2.2房產性質[房產性質：住宅、商業(yè)、辦公等]2.3房產面積[建筑面積：平方米；使用面積：平方米]2.4房產結構[結構：磚混結構、框架結構等]2.5房產用途[用途：住宅、商業(yè)、辦公等]2.6房產產權[產權性質：商品房、經濟適用房、房改房等]3.交易價格及支付方式3.1交易價格[總價：人民幣[大寫]元整；小寫：人民幣[小寫]元]3.2付款方式[付款方式：一次性付款、分期付款等]3.3付款時間[首付時間：[具體日期]；尾款時間：[具體日期]]3.4首付款比例[首付款比例：[百分比]%]3.5尾款支付方式[尾款支付方式：銀行轉賬、現金等]4.房產交付及驗收4.1交付時間[交付時間：[具體日期]]4.2驗收標準[驗收標準：參照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定]4.3驗收程序[驗收程序：雙方共同驗收；如有異議，協(xié)商解決]4.4驗收不合格的處理[驗收不合格的處理：由出賣方負責修復或退還部分房款]5.房產過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)[過戶手續(xù)：雙方共同辦理房產過戶手續(xù)]5.2稅費承擔[稅費承擔：按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定]5.3稅費繳納[稅費繳納：由買受方負責繳納]5.4過戶時間[過戶時間：[具體日期]]6.房產權屬變更6.1房產權屬變更內容[變更內容：甲方將房產所有權轉移給乙方]6.2變更程序[變更程序：雙方共同辦理房產權屬變更手續(xù)]6.3變更費用[變更費用：按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定]6.4變更時間[變更時間：[具體日期]]7.違約責任7.1違約情形[違約情形：一方未按約定支付房款；一方未按約定辦理過戶手續(xù)等]7.2違約責任[違約責任：違約方應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于房款利息、律師費等]7.3違約金[違約金：按未履行部分房款的[百分比]%計算]7.4違約處理方式[違約處理方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟]8.合同解除及終止8.1合同解除條件[合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正等]8.2合同終止條件[合同終止條件：合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同等]8.3解除或終止程序[解除或終止程序：提前通知對方；辦理相關手續(xù)；退還已收款項等]8.4解除或終止后的處理[解除或終止后的處理：雙方應互相返還已收款項；處理遺留問題等]6525789.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式：協(xié)商；調解；仲裁；訴訟]9.2爭議解決機構[爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]或[具體法院名稱]]9.3爭議解決程序[爭議解決程序：提交爭議材料；進行仲裁或訴訟程序；裁決或判決執(zhí)行]9.4爭議解決費用[爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔]65257910.合同生效及期限10.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章；支付首付款；完成房產過戶等]10.2合同期限[合同期限：自合同生效之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止]10.3合同續(xù)簽[合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應提前[具體時間]協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議]65258011.合同附件11.1附件一：房產信息明細表[附件一內容：房產基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等]11.2附件二：房屋交接清單[附件二內容：房屋設施清單、損壞情況、維修責任等]11.3附件三：其他相關文件[附件三內容：購房合同、房產證、稅費繳納證明等]65258112.合同變更及補充12.1合同變更程序[合同變更程序：雙方協(xié)商一致；簽訂書面變更協(xié)議；協(xié)議生效]12.2合同補充內容[合同補充內容：包括但不限于付款方式、交付時間、違約責任等]12.3合同變更及補充的生效[合同變更及補充的生效：自變更協(xié)議簽訂之日起生效]65258213.其他約定事項13.1不可抗力[不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等]13.2通知方式[通知方式：通過書面形式，以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址]13.3爭議管轄[爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交[具體仲裁機構名稱]或[具體法院名稱]解決]13.4合同份數[合同份數：本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力]65258314.合同簽署日期[合同簽署日期：[具體日期]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[第三方定義：指在本合同履行過程中，為促成合同成立、履行或終止，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。]15.2第三方介入范圍[第三方介入范圍：包括但不限于房產中介、律師事務所、會計師事務所、評估機構、代理機構等。]15.3第三方介入方式[第三方介入方式：根據甲乙雙方協(xié)商一致，可以由第三方提供全程服務，或僅提供部分服務。]16.第三方責任限額16.1責任限額定義[責任限額定義：指第三方因違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。]16.2責任限額確定[責任限額確定：根據第三方提供的服務類型及服務內容，由甲乙雙方協(xié)商確定具體責任限額。]16.3責任限額計算[責任限額計算：責任限額以人民幣計算，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。]17.第三方責任承擔17.1第三方責任承擔方式[第三方責任承擔方式：第三方因違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。]17.2第三方責任承擔范圍[第三方責任承擔范圍：包括但不限于違約責任、侵權責任、賠償責任等。]17.3第三方責任承擔程序[第三方責任承擔程序：甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。]18.第三方權利義務18.1第三方權利[第三方權利：根據本合同約定，第三方有權收取合理的服務費用；有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；有權獲得甲乙雙方對服務質量的認可等。]18.2第三方義務[第三方義務：遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；如實提供相關信息和服務；保護甲乙雙方的合法權益；妥善處理甲乙雙方之間的爭議等。]19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系[第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供中介、咨詢等服務的，應維護甲方的合法權益，不得損害甲方利益。]19.2第三方與乙方的關系[第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供中介、咨詢等服務的，應維護乙方的合法權益，不得損害乙方利益。]19.3第三方與甲乙雙方的關系[第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，不得偏袒任何一方。]20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序[合同變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更，并通知第三方。]20.2合同變更內容[合同變更內容：包括但不限于第三方服務內容、服務費用、責任限額等。]20.3合同變更生效[合同變更生效：自甲乙雙方簽訂變更協(xié)議之日起生效。]21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式[爭議解決方式：協(xié)商；調解；仲裁；訴訟]21.2爭議解決機構[爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]或[具體法院名稱]]21.3爭議解決程序[爭議解決程序：提交爭議材料；進行仲裁或訴訟程序；裁決或判決執(zhí)行]21.4爭議解決費用[爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息明細表詳細要求：包括房產地址、房產性質、房產面積、房產結構、房產用途、房產產權等詳細信息。說明：本附件為合同附件，用于明確房產的基本情況。2.附件二：房屋交接清單詳細要求：包括房屋設施清單、損壞情況、維修責任等，以及雙方簽字確認的交接日期。說明：本附件為合同附件，用于明確房屋交接時的狀況。3.附件三：房產過戶手續(xù)及稅費繳納證明詳細要求：包括房產過戶的相關文件、稅費繳納憑證等。說明：本附件為合同附件，用于證明房產過戶手續(xù)已完成，稅費已繳納。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內容、變更的原因、變更的生效日期等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、爭議解決的機構、爭議解決的程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在爭議解決方面的約定。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的內容、服務費用、服務期限等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方提供的服務內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[百分比]%。示例說明：若甲方應支付10萬元房款，但未支付，則甲方應支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定辦理房產過戶手續(xù)責任認定：乙方應承擔因未辦理房產過戶手續(xù)而導致的損失，包括但不限于稅費、律師費等。示例說明：若因乙方未辦理房產過戶手續(xù)導致甲方遭受1萬元損失，則乙方應賠償甲方1萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供中介服務責任認定：第三方應退還已收取的中介費用，并承擔因未提供中介服務而導致的損失。示例說明：若第三方未提供中介服務導致甲方遭受1萬元損失，則第三方應退還中介費用并賠償甲方1萬元。4.違約行為：雙方未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔因違約行為而導致的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說明：若雙方未按約定履行合同約定的其他義務導致損失，則違約方應承擔相應的責任。全文完。2024年度天津市房產買賣協(xié)議書（二手房專用）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬2.5房產用途3.合同價格及支付方式3.1房產成交價格3.2支付時間3.3支付方式3.4付款憑證4.房產交付與驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3驗收流程4.4驗收報告5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4過戶風險6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金6.4爭議解決7.房產稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3稅費繳納8.其他約定事項8.1水電煤氣費用8.2物業(yè)費8.3房屋裝修8.4附屬設施9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程10.合同附件10.1附件一：房產證復印件10.2附件二：房產評估報告10.3附件三：房屋租賃合同（如有）11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同補充條款12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決期限14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方身份證號碼：1.1.4出賣方聯系方式：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方身份證號碼：1.2.4買受方聯系方式：2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4詳細地址：2.2房產面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3套內面積：2.3房產結構2.3.1建筑類型：2.3.2建筑年代：2.3.3主體結構：2.4房產權屬2.4.1房產證號：2.4.2房產所有權人：2.4.3房產所有權性質：2.5房產用途2.5.1房產用途類別：2.5.2房產用途說明：3.合同價格及支付方式3.1房產成交價格3.1.1成交價格總額：3.1.2成交價格單位：3.2支付時間3.2.1首付款支付時間：3.2.2尾款支付時間：3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：3.4付款憑證3.4.1首付款付款憑證：3.4.2尾款付款憑證：4.房產交付與驗收4.1房產交付時間4.1.1房產交付具體日期：4.1.2房產交付具體時間：4.2房產驗收標準4.2.1驗收標準依據：4.2.2驗收標準內容：4.3驗收流程4.3.1驗收前準備工作：4.3.2驗收具體流程：4.4驗收報告4.4.1驗收報告時間：4.4.2驗收報告內容：5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.1.1過戶具體日期：5.1.2過戶具體時間：5.2過戶費用5.2.1過戶稅費種類：5.2.2過戶稅費金額：5.3過戶手續(xù)5.3.1過戶手續(xù)辦理流程：5.3.2需提交的材料：5.4過戶風險5.4.1過戶風險說明：5.4.2風險責任承擔：6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.1.1合同解除情形：6.1.2合同解除通知：6.2違約責任6.2.1違約行為定義：6.2.2違約責任承擔：6.3違約金6.3.1違約金金額：6.3.2違約金支付方式：6.4爭議解決6.4.1爭議解決方式：6.4.2爭議解決機構：7.房產稅費承擔7.1稅費種類7.1.1應納稅費種類：7.1.2納稅主體：7.2稅費承擔7.2.1出賣方承擔稅費：7.2.2買受方承擔稅費：7.3稅費繳納7.3.1稅費繳納時間：7.3.2稅費繳納方式：8.其他約定事項8.1水電煤氣費用8.1.1水電煤氣費用承擔方：8.1.2費用結算方式：8.1.3費用結算周期：8.2物業(yè)費8.2.1物業(yè)費承擔方：8.2.2物業(yè)費計算標準：8.2.3物業(yè)費繳納時間：8.3房屋裝修8.3.1裝修標準：8.3.2裝修費用承擔方：8.3.3裝修完成時間：8.4附屬設施8.4.1附屬設施清單：8.4.2附屬設施交付標準：8.4.3附屬設施維修責任：9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1合同生效日期：9.1.2合同生效條件：9.2合同解除條件9.2.1合同解除情形：9.2.2合同解除通知：9.3合同解除流程9.3.1解除通知方式：9.3.2解除通知送達：10.合同附件10.1附件一：房產證復印件10.1.1房產證復印件份數：10.1.2房產證復印件簽署日期：10.2附件二：房產評估報告10.2.1評估報告出具機構：10.2.2評估報告日期：10.3附件三：房屋租賃合同（如有）10.3.1租賃合同編號：10.3.2租賃合同期限：11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1變更情形：11.1.2變更通知：11.2合同變更流程11.2.1變更申請：11.2.2變更審批：11.3合同補充條款11.3.1補充條款內容：11.3.2補充條款效力：12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除情形：12.1.2合同解除通知：12.2合同終止條件12.2.1合同終止情形：12.2.2合同終止通知：12.3合同終止流程12.3.1終止通知方式：12.3.2終止通知送達：13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決途徑：13.1.2爭議解決機構：13.2爭議解決地點13.2.1爭議解決地點：13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限：14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.1.1簽署日期：14.2簽署地點14.2.1簽署地點：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同，是基于甲乙雙方的共同同意，為保障合同履行、提高交易效率、確保交易安全等原因。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2.1第三方因自身過錯導致的合同違約責任；3.2.2第三方因故意或重大過失導致的損失；3.2.3第三方因違反合同約定導致的損失。4.第三方介入條款4.1第三方介入合同，需經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權利、義務和責任。4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；4.2.2第三方介入合同的具體事項；4.2.3第三方的權利、義務和責任；4.2.4第三方的責任限額；4.2.5第三方的服務費用及支付方式；4.2.6第三方的服務期限；4.2.7第三方的保密義務；4.2.8第三方的違約責任；4.2.9第三方的爭議解決方式。5.第三方權利5.1.1獲得甲乙雙方提供的相關信息；5.1.2參與合同的協(xié)商和決策；5.1.3要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；5.1.4依法維護自身合法權益。6.第三方義務6.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；6.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；6.1.3在合同履行過程中，確保自身行為合法合規(guī)；6.1.4及時向甲乙雙方報告合同履行情況；6.1.5在合同履行過程中，發(fā)現可能影響合同履行的風險，應及時通知甲乙雙方。7.第三方