2024全新父子間房產(chǎn)買賣稅費代繳與結(jié)算合同下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新父子間房產(chǎn)買賣稅費代繳與結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.房產(chǎn)的基本情況3.房產(chǎn)買賣的價格及支付方式4.稅費代繳的范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.結(jié)算方式的約定6.交易過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)7.合同生效條件及時間8.產(chǎn)權(quán)過戶的辦理及責(zé)任9.爭議解決方式10.合同解除條件及程序11.合同變更及補(bǔ)充約定12.合同的附件及補(bǔ)充材料13.合同的簽署及生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方（甲方）名稱：________________1.2出賣方（甲方）身份證號碼：________________1.3買受方（乙方）名稱：________________1.4買受方（乙方）身份證號碼：________________1.5甲方聯(lián)系方式：________________1.6乙方聯(lián)系方式：________________第二條房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________2.3房產(chǎn)類型：________________2.4房產(chǎn)建筑面積：________________平方米2.5房產(chǎn)用途：________________2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第三條房產(chǎn)買賣的價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣____________元整3.2支付方式：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。3.3.1合同簽訂之日支付：人民幣____________元3.3.2房產(chǎn)過戶前支付：人民幣____________元3.3.3房產(chǎn)過戶后支付：人民幣____________元第四條稅費代繳的范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1稅費代繳范圍：包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅、土地增值稅等。4.2稅費代繳標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)政策及實際稅額計算。第五條結(jié)算方式的約定5.1結(jié)算方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。5.2結(jié)算時間：買受方按照第三條約定的付款時間節(jié)點支付購房款。5.3結(jié)算地點：雙方協(xié)商確定的地點。第六條交易過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)6.1交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，除雙方另有約定外，由買受方承擔(dān)。6.2交易過程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費、評估費等費用，由雙方協(xié)商確定由哪一方承擔(dān)。第七條合同生效條件及時間7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。7.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，本合同視為履行完畢。第八條產(chǎn)權(quán)過戶的辦理及責(zé)任8.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。8.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌难诱`，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。8.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不得以任何理由要求撤銷或變更房產(chǎn)買賣合同。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同解除條件及程序10.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。10.2.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；10.2.2乙方未按合同約定支付購房款；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3解除合同的一方應(yīng)提前____________日書面通知對方，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第十一條合同變更及補(bǔ)充約定11.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十二條合同的附件及補(bǔ)充材料12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶申請書、房產(chǎn)評估報告等。12.2雙方同意，合同附件及補(bǔ)充材料與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署及生效13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由拒絕履行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入的類型包括但不限于提供中介服務(wù)、提供專業(yè)意見、辦理相關(guān)手續(xù)等。16.第三方介入的引入方式16.2引入第三方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的具體條款17.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；17.1.2第三方介入的具體事項和范圍；17.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；17.1.4第三方的權(quán)利和報酬；17.1.5第三方介入的時間安排；17.1.6第三方介入的費用承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍和可能的損失進(jìn)行合理設(shè)定。18.2.1約定固定的賠償金額；18.2.2約定按照實際損失的一定比例賠償；18.2.3約定不超過第三方收取報酬的一定倍數(shù)賠償。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方僅對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因房產(chǎn)買賣合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.3甲乙雙方對第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)進(jìn)行選擇和決策，因此產(chǎn)生的后果由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1合同約定的第三方介入事項已完成；20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、房產(chǎn)的基本情況、買賣價格、支付方式、稅費代繳、結(jié)算方式、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：本合同。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明甲乙雙方的合法身份。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估報告，以確定房產(chǎn)的市場價值。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價值。5.稅費代繳憑證詳細(xì)要求：提供已繳納相關(guān)稅費的憑證，以證明稅費已代繳。說明：用于證明稅費已代繳。6.房產(chǎn)過戶申請書詳細(xì)要求：填寫并提交房產(chǎn)過戶申請書，以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，雙方應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項、責(zé)任和權(quán)利。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，可簽訂書面爭議解決協(xié)議。說明：用于確定爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的1%。示例：若房價為100萬元，甲方未按時過戶，應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的1%。示例：若乙方應(yīng)支付購房款50萬元，但未按時支付，應(yīng)支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收取報酬的1倍。示例：若第三方收取報酬為10萬元，未履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金10萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若因違約導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024全新父子間房產(chǎn)買賣稅費代繳與結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)買賣價格3.1房產(chǎn)買賣成交價格3.2付款方式及期限3.3付款方式明細(xì)4.稅費代繳4.1稅費種類4.2稅費代繳金額4.3稅費代繳期限4.4稅費代繳責(zé)任5.結(jié)算方式5.1結(jié)算時間5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算地點5.4結(jié)算金額6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知方式12.3合同解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：202400011.2合同簽訂日期：2024年2月15日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出賣方：姓名：，身份證號：056781.3.2買受方：姓名：，身份證號：05679第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第X號2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)用途：自用2.6房產(chǎn)權(quán)屬：獨立產(chǎn)權(quán)第三條房產(chǎn)買賣價格3.1房產(chǎn)買賣成交價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式及期限：3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付房價款的50%作為定金。3.2.2買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)支付剩余房價款。3.3付款方式明細(xì)：3.3.1定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名：賬號：0開戶行：銀行分行3.3.2房款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息與定金支付方式相同。第四條稅費代繳4.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅4.2稅費代繳金額：根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，由買受方承擔(dān)房產(chǎn)交易所需繳納的稅費，預(yù)計金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.3稅費代繳期限：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前，買受方應(yīng)將稅費代繳至指定賬戶。4.4稅費代繳責(zé)任：買受方負(fù)責(zé)稅費的計算、繳納及扣除。第五條結(jié)算方式5.1結(jié)算時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)。5.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息與房款支付方式相同。5.3結(jié)算地點：雙方約定地點。5.4結(jié)算金額：房產(chǎn)成交價格扣除定金及稅費后的剩余金額。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理地點：省市區(qū)房管局。6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)提供相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)所需資料，買受方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2違約責(zé)任及處理：7.2.1出賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付房價款的10%作為違約金。7.2.2買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付房價款的10%作為違約金。7.2.3雙方應(yīng)按約定的違約金比例承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點：省市區(qū)人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件：在合同履行過程中，若任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定的方式結(jié)算剩余款項，并處理相關(guān)事宜。第十條合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式結(jié)算剩余款項。10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、稅費結(jié)算等。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)交換房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)交換房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件。第十二條其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式：如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.2通知方式：書面通知、電子郵件或雙方約定的其他方式。12.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有爭議，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年2月15日。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意，為了保障合同的有效履行，需要第三方介入。2.1.2第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇和委托。2.2.2第三方應(yīng)在甲乙雙方確定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.2.3第三方的介入應(yīng)不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議或方案。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3.2第三方應(yīng)按時完成服務(wù)或協(xié)助工作，并提交相關(guān)報告或成果。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的5%。4.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方變更7.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的選擇和委托，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款仍適用于新的第三方。第八條爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。8.2第三方介入合同履行過程中，若甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)所在地的房管局公章。說明：提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章