2024年期建筑施工作業(yè)協(xié)議管理規(guī)則樣本

2024年期建筑施工作業(yè)協(xié)議管理規(guī)則樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程時間表2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方提供的條件2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方的施工責(zé)任2.2.2乙方的質(zhì)量保證2.2.3乙方的安全責(zé)任3.施工管理3.1施工組織與管理3.1.1施工團(tuán)隊(duì)的組建與管理3.1.2施工進(jìn)度的控制3.1.3施工質(zhì)量的控制3.2變更管理3.2.1變更的提出與審批3.2.2變更對工程的影響3.2.3變更的成本與時間調(diào)整4.質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1施工質(zhì)量的要求4.1.2材料與設(shè)備的要求4.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.2.1施工過程中的檢驗(yàn)4.2.2工程完工后的檢驗(yàn)4.2.3質(zhì)量問題的處理5.工期與進(jìn)度5.1工期約定5.1.1總工期5.1.2各階段工期5.1.3工期延誤的處理5.2進(jìn)度報告與調(diào)整5.2.1進(jìn)度報告的提交5.2.2進(jìn)度問題的處理5.2.3進(jìn)度的調(diào)整與審批6.費(fèi)用與支付6.1工程預(yù)算6.1.1預(yù)算的制定與批準(zhǔn)6.1.2預(yù)算的調(diào)整與審批6.2工程款項(xiàng)的支付6.2.1付款條件與方式6.2.2進(jìn)度付款的申請與審批6.2.3額外工作的付款7.安全與環(huán)保7.1施工安全7.1.1安全計(jì)劃的制定7.1.2安全培訓(xùn)與教育7.1.3安全事故的處理7.2環(huán)保要求7.2.1環(huán)保措施的制定7.2.2環(huán)保責(zé)任的劃分7.2.3環(huán)保檢查與整改8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方違約的情形8.1.2甲方違約的責(zé)任與賠償8.2乙方違約8.2.1乙方違約的情形8.2.2乙方違約的責(zé)任與賠償9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止后的處理11.一般條款11.1合同的解釋11.2法律的適用11.3合同的生效與終止日期11.4合同的附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料與設(shè)備清單13.4其他重要文件14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3公共關(guān)系與媒體宣傳14.4其他特殊約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍與工程概述1.1工程名稱：X建筑工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)1.4工程時間表：工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供施工場地、施工所需的水電供應(yīng)、施工道路等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方施工順利進(jìn)行。2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)，履行合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方的施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。2.2.2乙方的質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2.3乙方的安全責(zé)任：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故的發(fā)生。3.施工管理3.1施工組織與管理3.1.1施工團(tuán)隊(duì)的組建與管理：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并進(jìn)行有效管理，確保施工順利進(jìn)行。3.1.2施工進(jìn)度的控制：乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。3.1.3施工質(zhì)量的控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同約定的要求。3.2變更管理3.2.1變更的提出與審批：如遇合同約定的變更情況，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行變更。3.2.2變更對工程的影響：變更申請經(jīng)甲方審批同意后，乙方應(yīng)根據(jù)變更情況調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。3.2.3變更的成本與時間調(diào)整：變更申請經(jīng)甲方審批同意后，乙方應(yīng)根據(jù)變更情況調(diào)整工程預(yù)算和工期，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1施工質(zhì)量的要求：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。4.1.2材料與設(shè)備的要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明。4.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.2.1施工過程中的檢驗(yàn)：乙方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保施工質(zhì)量符合要求。4.2.2工程完工后的檢驗(yàn)：工程完工后，乙方應(yīng)組織進(jìn)行全面質(zhì)量檢驗(yàn)，并向甲方提交檢驗(yàn)報告。4.2.3質(zhì)量問題的處理：如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.工期與進(jìn)度5.1工期約定5.1.1總工期：工程預(yù)計(jì)開工日期至預(yù)計(jì)竣工日期之間的總工期為天。5.1.2各階段工期：乙方應(yīng)按照合同約定的各階段工期要求進(jìn)行施工。5.1.3工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2進(jìn)度報告與調(diào)整5.2.1進(jìn)度報告的提交：乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報告。5.2.2進(jìn)度問題的處理：如出現(xiàn)進(jìn)度問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行調(diào)整，并通知甲方。5.2.3進(jìn)度的調(diào)整與審批：如乙方需要對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方審批同意后執(zhí)行。6.費(fèi)用與支付6.1工程預(yù)算6.1.1預(yù)算的制定與批準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定工程預(yù)算，并提交甲方審批。甲方應(yīng)按照約定時間審批預(yù)算。6.1.2預(yù)算的調(diào)整與審批：如工程實(shí)際情況發(fā)生變化，乙方應(yīng)提出預(yù)算調(diào)整申請，經(jīng)甲方審批同意后執(zhí)行。6.2工程款項(xiàng)的支付6.2.1付款條件與方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件及時支付工程款項(xiàng)。6.2.2進(jìn)度付款的申請與審批：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方申請進(jìn)度付款，甲方應(yīng)按照約定時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方違約的情形：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，未履行合同約定的其他義務(wù)等。8.1.2甲方違約的責(zé)任與賠償：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方違約的情形：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期延誤等。8.2.2乙方違約的責(zé)任與賠償：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。9.1.2調(diào)解解決：雙方可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中約定。10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)符合合同約定的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。10.3合同終止的條件：合同終止應(yīng)符合合同約定的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，將工程交付甲方。11.一般條款11.1合同的解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)解釋。11.2法律的適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.3合同的生效與終止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。11.4合同的附件：本合同附件包括工程圖紙、施工方案、材料與設(shè)備清單等，附件與合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：12.2乙方簽字蓋章：13.附件13.1工程圖紙：13.2施工方案：13.3材料與設(shè)備清單：13.4其他重要文件：14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。14.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.3公共關(guān)系與媒體宣傳：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程宣傳，提供必要的公共關(guān)系支持。14.4其他特殊約定：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包含工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)圖紙，用于指導(dǎo)施工過程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.施工方案：詳細(xì)描述施工過程中的步驟、方法、技術(shù)要求等，用于指導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì)的工作。3.材料與設(shè)備清單：列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，用于采購和施工準(zhǔn)備。4.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，用于控制成本和支付依據(jù)。5.進(jìn)度計(jì)劃：列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，用于監(jiān)控工程進(jìn)度和協(xié)調(diào)各方工作。6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述工程質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，用于施工過程中的質(zhì)量控制和驗(yàn)收。7.安全防護(hù)措施：列出施工過程中的安全防護(hù)措施和要求，用于保障施工現(xiàn)場的安全。8.變更申請單：用于記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響和審批結(jié)果。9.付款申請單：用于記錄工程款項(xiàng)的支付申請、審批和支付記錄。10.違約金計(jì)算公式：用于計(jì)算違約行為所產(chǎn)生的違約金金額。附件的詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，圖示清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注完整。施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的各個環(huán)節(jié)，包括施工方法、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。材料與設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息。工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括費(fèi)用名稱、金額、計(jì)算依據(jù)等，并提供相應(yīng)的證明材料。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時間，并提供相應(yīng)的進(jìn)度報告和更新。質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括檢驗(yàn)方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等。安全防護(hù)措施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括安全設(shè)施、個人防護(hù)裝備等。變更申請單應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、影響和審批結(jié)果，并由雙方簽字確認(rèn)。付款申請單應(yīng)詳細(xì)記錄工程款項(xiàng)的支付申請、審批和支付記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約行為的計(jì)算方法和違約金金額的計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，延遲支付或拖欠款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工所需的水電供應(yīng)、施工道路等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，如提供設(shè)計(jì)變更、施工許可等。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，施工質(zhì)量不符合要求，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按合同約定完成工程，工期延誤。6.乙方未按合同約定使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。7.乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和安全防護(hù)措施的實(shí)施。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：如果甲方延遲支付工程款項(xiàng)，按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并支付給乙方。如果乙方未按合同約定完成工程，工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并支付給甲方。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.甲方：指合同中的一方，承擔(dān)發(fā)包人的角色，提供工程項(xiàng)目并與乙方進(jìn)行合同簽訂。3.乙方：指合同中的一方