生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和鑒于轉(zhuǎn)讓方是生態(tài)農(nóng)業(yè)園的租賃權(quán)持有人，且有意向?qū)⑵渥赓U權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的租賃權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)范圍1.2轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及與租賃權(quán)相關(guān)的權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括但不限于：租賃權(quán)的價(jià)值、轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。2.3受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：變更登記、過戶等。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料，并保證其真實(shí)性、合法性。3.3受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，提供相關(guān)材料，并配合轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條租賃權(quán)的繼續(xù)履行4.1轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)，包括但不限于：租金支付、合同履行等。4.2受讓方不得以轉(zhuǎn)讓為由，要求變更原租賃合同的約定。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對受讓方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止之日起____年失效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。6.3若受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：受讓方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議正本2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的授權(quán)代表授權(quán)書5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)文件6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的銀行賬戶信息7.租賃合同及其附加條款8.轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付憑證9.租賃權(quán)變更登記證明10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，視為違約。3.雙方未按照本協(xié)議約定的保密條款進(jìn)行保密，視為違約。4.雙方未按照約定履行租賃合同的義務(wù)，視為違約。5.一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方：指持有生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃權(quán)的一方。3.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方租賃權(quán)的一方。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.租賃權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園的租賃權(quán)益。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)盡快提供所需文件和證明材料，并積極配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：受讓方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，避免違約行為。3.雙方未按照保密條款進(jìn)行保密：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容。4.租賃合同的履行問題：雙方應(yīng)按照租賃合同約定履行各自義務(wù)，如有爭議可通過友好協(xié)商解決。5.其他問題：如遇到其他問題，雙方可通過友好協(xié)商解決，或向?qū)I(yè)律師咨詢尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.轉(zhuǎn)讓方需要資金周轉(zhuǎn)，將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方看中生態(tài)農(nóng)業(yè)園的發(fā)展?jié)摿?，愿意購買租賃權(quán)以獲取使用權(quán)。3.雙方通過協(xié)商一致，決定進(jìn)行租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，雙方需要辦理相關(guān)手續(xù)并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)