昆明市二手房贈(zèng)送家具家電合同

昆明市二手房贈(zèng)送家具家電合同合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于昆明市________________的二手房一套（房產(chǎn)證號(hào)：____________________），并擬將該房屋出售給乙方，同時(shí)甲方愿意將房屋內(nèi)家具家電一并贈(zèng)與乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為昆明市________________的二手房（房產(chǎn)證號(hào)：____________________）及該房屋內(nèi)的家具家電。1.2甲方保證所贈(zèng)與的家具家電均為合法購(gòu)買，并依法享有所有權(quán)。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方須按照甲乙雙方協(xié)商確定的房?jī)r(jià)，向甲方支付購(gòu)房款。2.2乙方須按照本合同約定接受贈(zèng)與的家具家電。第三條贈(zèng)與范圍3.1甲方贈(zèng)與給乙方的家具家電包括但不限于：家具（床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜等）、家電（電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等）。3.2甲方贈(zèng)與的家具家電以實(shí)際交付為準(zhǔn)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋及家具家電一次性交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋及家具家電后，對(duì)家具家電進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條費(fèi)用及稅費(fèi)5.1雙方同意，本合同所涉及的房屋過(guò)戶、家具家電搬運(yùn)等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。5.2雙方同意，本合同所涉及的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋及家具家電，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。6.2如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.昆明市二手房贈(zèng)送家具家電合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.家具家電清單4.乙方身份證復(fù)印件5.付款憑證6.交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定交付房屋及家具家電，視為違約。2.乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與方（甲方）：指擁有房屋及家具家電并同意贈(zèng)與的一方。2.接收方（乙方）：指接受房屋及家具家電贈(zèng)與的一方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到家具家電數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.遇到房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，并尋求相關(guān)部門的幫助。3.遇到乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的情況，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定收取違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：