教堂租賃協(xié)議

教堂租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方的權利和義務1.甲方應保證租賃物符合乙方使用的法律法規(guī)要求，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。2.甲方應負責租賃物的正常維護、保養(yǎng)，確保租賃物設施的正常運行。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方的權利和義務1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.乙方應合理使用租賃物，愛護設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。3.乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第六條違約責任1.一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.甲方違反本協(xié)議第四條的約定，乙方有權提前終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物設施清單一、附件列表：1.租賃物設施清單2.教堂使用規(guī)劃3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物產(chǎn)權證明5.乙方身份證明6.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議第四條的約定，包括但不限于：干涉乙方的正常使用未保證租賃物符合乙方使用的法律法規(guī)要求未確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全未負責租賃物的正常維護、保養(yǎng)或未確保設施正常運行無故提前終止租賃合同2.乙方違反本協(xié)議第五條的約定，包括但不限于：未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途未合理使用租賃物，造成損壞租賃期滿后未遷離租賃物或未將租賃物恢復原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的教堂及設施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，甲方需提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金。2.設施損壞：乙方如有損壞租賃物，應承擔修復費用。雙方可簽訂補充協(xié)議明確修復標準和要求。3.提前終止合同：甲方如無故提前終止合同，應支付違約金。雙方可簽訂補充協(xié)議明確違約金標準。4.爭議解決：雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所