2024年二手住宅買賣按揭協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅買賣按揭協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例3.5按揭貸款金額3.6按揭貸款期限3.7利率及還款方式4.按揭貸款申請及審批4.1按揭貸款申請4.2貸款審批條件4.3貸款審批流程4.4貸款審批結(jié)果5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶稅費承擔(dān)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記期限6.4登記結(jié)果7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計算方式8.4爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報告12.3貸款審批文件12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)類型：__________2.2房屋地址2.2.1所在市縣：__________2.2.2詳細(xì)地址：__________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.5房屋用途2.5.1用途性質(zhì)：__________3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋成交價格：__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元整，于______年______月______日前支付3.2.2按揭貸款：__________元整，由買方向銀行申請貸款3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：______年______月______日前3.3.2貸款審批通過后支付余款：______年______月______日前3.4首付款比例：__________%3.5按揭貸款金額：__________元整3.6按揭貸款期限：______年3.7利率及還款方式：按銀行規(guī)定的貸款利率及還款方式執(zhí)行4.按揭貸款申請及審批4.1按揭貸款申請：買方應(yīng)在______年______月______日前向銀行提交按揭貸款申請4.2貸款審批條件：符合銀行規(guī)定的貸款條件4.3貸款審批流程：按銀行規(guī)定的貸款審批流程執(zhí)行4.4貸款審批結(jié)果：貸款申請被批準(zhǔn)或被拒絕5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間：______年______月______日前5.2房屋交付條件：房屋交付時，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且房屋狀況符合買賣雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)5.3過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在______年______月______日前辦理房屋過戶手續(xù)5.4過戶稅費承擔(dān)：按照國家相關(guān)規(guī)定，買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請：賣方應(yīng)在______年______月______日前向房產(chǎn)管理部門提交房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請6.2登記費用：按照國家相關(guān)規(guī)定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用6.3登記期限：自提交登記申請之日起______個工作日內(nèi)完成登記6.4登記結(jié)果：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)給買方7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起______年7.2質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等7.3質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償?shù)蓉?zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付首付款或按揭貸款8.1.2賣方未按約定時間交付房屋8.1.3賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約：買方未按約定時間支付首付款或按揭貸款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%8.2.2賣方違約：賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價的______%8.2.3房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵：因賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)的，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4其他違約責(zé)任：雙方約定的其他違約情形，按照約定的方式和責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式8.3.1違約金計算基數(shù)：按照違約金額計算8.3.2違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付8.4爭議解決方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1仲裁：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁9.1.2訴訟：雙方同意將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會9.2.2法院：房屋所在地人民法院9.3爭議解決期限9.3.1仲裁期限：自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起______個月內(nèi)9.3.2訴訟期限：自向人民法院提起訴訟之日起______個月內(nèi)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1賣方違約，買方有權(quán)解除合同10.1.2買方違約，賣方有權(quán)解除合同10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.1.4法律規(guī)定的其他合同解除條件10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2合同解除通知送達(dá)對方后生效10.2.3雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1買方已支付的款項，賣方應(yīng)全額退還10.3.2賣方已交付的房屋，買方應(yīng)返還10.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋測繪報告11.1.3貸款審批文件11.1.4其他相關(guān)文件11.2通知方式11.2.1書面通知：以掛號信、特快專遞或其他可靠方式發(fā)送至對方地址11.2.2電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送11.2.3面談通知：雙方約定的時間、地點面談11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份12.2合同保管：雙方各妥善保管一份合同正本13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效13.2合同終止條件：本合同約定的房屋交付、過戶登記、貸款審批等條件全部實現(xiàn)后終止13.3合同終止后的處理：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為促成合同成立或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限，但不得超過合同總金額的______%。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和方式。14.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1第三方僅對本合同中約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不對甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。14.5.2第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會，侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.甲乙方額外條款及說明15.1甲方額外條款15.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。15.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并在合同約定的付款期限內(nèi)支付。15.2乙方額外條款15.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。15.2.2乙方應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確、及時地完成其服務(wù)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因第三方自身過失或故意行為導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方退出17.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出本合同，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方。17.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。17.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方退出后，其已完成的合同義務(wù)由甲乙雙方繼續(xù)履行。17.4第三方退出后的費用結(jié)算17.4.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付的服務(wù)費用。17.4.2第三方退出后，如有剩余的服務(wù)費用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.按揭貸款申請材料4.貸款審批文件5.房屋交易稅費繳納證明6.合同附件7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失；1.3乙方未按約定時間支付首付款或按揭貸款；1.4乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價的______%；2.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3乙方未按約定時間支付首付款或按揭貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%；2.4乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價的______%；2.5雙方約定的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方要求甲方支付違約金______元；2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失______元，甲方應(yīng)賠償乙方；3.乙方未按約定時間支付首付款______元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元；4.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。全文完。2024年二手住宅買賣按揭協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.買賣標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.2房產(chǎn)權(quán)屬4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.按揭貸款事宜5.1貸款銀行5.2貸款金額5.3貸款利率5.4貸款期限5.5貸款還款方式6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：按揭貸款合同復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年二手住宅買賣按揭協(xié)議》。1.1.2“甲方”指賣方，即房產(chǎn)所有者。1.1.3“乙方”指買方，即購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.5“買賣價格”指人民幣_______元整。1.1.6“按揭貸款”指乙方通過銀行貸款的方式支付部分或全部購房款。1.1.7“貸款銀行”指乙方選擇的提供按揭貸款的銀行。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特殊說明，均按照法律和行業(yè)慣例進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系電話：_______3.買賣標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：_______3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______3.1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米3.1.4房產(chǎn)用途：_______3.1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1買賣雙方確認(rèn)房產(chǎn)買賣價格為人民幣_______元整。4.2支付方式4.2.1乙方支付定金人民幣_______元整，作為合同生效的擔(dān)保。4.2.2乙方通過按揭貸款支付剩余購房款。4.3付款時間4.3.1乙方在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)支付定金。4.3.2乙方在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)辦理按揭貸款手續(xù)。5.按揭貸款事宜5.1貸款銀行5.1.1乙方選擇的貸款銀行為_______銀行。5.2貸款金額5.2.1按揭貸款金額為人民幣_______元整，不超過房產(chǎn)價值的_______%。5.3貸款利率5.3.1按揭貸款利率按照_______銀行當(dāng)時的貸款利率執(zhí)行。5.4貸款期限5.4.1按揭貸款期限為_______年。5.5貸款還款方式5.5.1按揭貸款采用等額本息還款方式。6.交付與驗收6.1交付時間6.1.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房產(chǎn)交付乙方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。6.3驗收程序6.3.1乙方在驗收時，應(yīng)攜帶身份證、購房合同等相關(guān)文件。6.3.2驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。7.3過戶時間7.3.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付定金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2若乙方未按時支付按揭貸款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、按揭貸款合同復(fù)印件等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同簽署時間為_______年_______月_______日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_______。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：按揭貸款合同復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2“中介機(jī)構(gòu)”指提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.3“評估機(jī)構(gòu)”指提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.4“律師事務(wù)所”指提供法律服務(wù)和支持的律師事務(wù)所。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.2.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂前或簽訂后，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方介入。15.4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定或存在重大過失，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方賠償責(zé)任限額為本合同買賣標(biāo)的額的_______%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方提供的服務(wù)的缺陷或不足是由于甲方或乙方的行為或疏忽造成的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2若第三方提供的服務(wù)的缺陷或不足是由于不可抗力造成的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方提供中介、評估或其他服務(wù)，不參與甲乙雙方的買賣交易。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求和利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方提供中介、評估或其他服務(wù)，不參與甲乙雙方的買賣交易。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求和利益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。17.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的存在而擴(kuò)大。18.第三方變更與替換18.2新的第三方應(yīng)滿足本合同中關(guān)于第三方的相關(guān)要求。19.第三方退出19.1若第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。19.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、建筑年代、裝修情況等信息。說明：該附件作為買賣雙方確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，是合同的重要組成部分。2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：該附件用于證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)，是合同生效的前提條件。3.附件三