2024年度含有寵物轉(zhuǎn)讓條款的房屋買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度含有寵物轉(zhuǎn)讓條款的房屋買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.寵物轉(zhuǎn)讓條款3.1寵物種類及數(shù)量3.2寵物健康狀況3.3寵物轉(zhuǎn)讓條件4.買賣價格及支付方式4.1房屋買賣總價4.2寵物轉(zhuǎn)讓費用4.3支付時間及方式5.房屋交付及占有5.1房屋交付時間5.2房屋占有方式6.寵物交付及占有6.1寵物交付時間6.2寵物占有方式7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記時間8.交易稅費承擔(dān)8.1房屋交易稅費8.2寵物交易稅費9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋座落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______（例如：獨立產(chǎn)權(quán)，無查封、抵押等）2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：_______（例如：建筑面積100平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）3.寵物轉(zhuǎn)讓條款3.1寵物種類及數(shù)量：_______（例如：2只寵物狗）3.2寵物健康狀況：_______（例如：健康，無遺傳?。?.3寵物轉(zhuǎn)讓條件：_______（例如：買方需同意寵物飼養(yǎng)條件，不得虐待）4.買賣價格及支付方式4.1房屋買賣總價：_______元4.2寵物轉(zhuǎn)讓費用：_______元4.3支付時間及方式：4.3.1房屋買賣總價支付時間：_______4.3.2寵物轉(zhuǎn)讓費用支付時間：_______4.3.3支付方式：_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.房屋交付及占有5.1房屋交付時間：_______5.2房屋占有方式：_______（例如：買方自交付之日起享有房屋占有權(quán)）6.寵物交付及占有6.1寵物交付時間：_______6.2寵物占有方式：_______（例如：買方自交付之日起享有寵物占有權(quán)）7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_______（例如：買賣雙方共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理）7.2產(chǎn)權(quán)登記時間：_______（例如：自房屋交付之日起30日內(nèi)）8.交易稅費承擔(dān)8.1房屋交易稅費：_______（例如：契稅、印花稅等，具體金額及繳納方式根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定）8.2寵物交易稅費：_______（例如：如有，具體稅費及繳納方式根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定）9.爭議解決9.1爭議解決方式：_______（例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）9.2爭議解決機構(gòu)：_______（例如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院）10.違約責(zé)任10.1違約情形：_______（例如：未按約定支付房款、未按約定時間交付房屋等）10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1賣方違約責(zé)任：_______（例如：雙倍返還定金、賠償損失等）10.2.2買方違約責(zé)任：_______（例如：支付違約金、賠償損失等）11.合同解除條件11.1合同解除情形：_______（例如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等）11.2合同解除程序：_______（例如：書面通知對方、解除合同協(xié)議等）12.合同生效及終止12.1合同生效條件：_______（例如：雙方簽字蓋章、滿足法律法規(guī)要求等）12.2合同終止條件：_______（例如：合同履行完畢、合同解除等）13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_______（例如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）13.2寵物健康證明文件：_______（例如：寵物健康證明、疫苗接種證明等）13.3其他附件：_______（例如：房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等）14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4通知送達(dá)：本合同中通知的送達(dá)方式為_______（例如：書面、電子郵箱等），送達(dá)地址為_______。14.5合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1中介服務(wù)：甲乙雙方同意，可以委托第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成合同的簽訂、履行等工作。15.2.2專業(yè)服務(wù)：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定等。15.2.3爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可以邀請第三方介入進行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供中介或?qū)I(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致評估、鑒定結(jié)果錯誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在提供服務(wù)過程中，享有其合法權(quán)益，包括但不限于：17.1.1收取合理的服務(wù)費用。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助或參與方，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)限于合同約定范圍。19.第三方介入的具體條款19.1.1甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求。19.2第三方介入的程序：19.2.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)。19.2.3甲乙雙方根據(jù)合同約定與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。說明：附件應(yīng)為合法有效的證件，且復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。2.寵物健康證明文件要求：提供寵物健康證明、疫苗接種證明等文件的原件及復(fù)印件。說明：附件應(yīng)為合法有效的寵物健康證明，且復(fù)印件需加蓋寵物醫(yī)院印章。3.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄的書面文件，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修情況，以便后續(xù)房屋維護和責(zé)任劃分。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：附件應(yīng)包含物業(yè)管理的各項規(guī)定，如物業(yè)費繳納、公共區(qū)域使用等。5.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方身份證、戶口本等身份證明文件的原件及復(fù)印件。說明：附件應(yīng)為合法有效的身份證明，且復(fù)印件需加蓋身份證原件復(fù)印件確認(rèn)章。6.買賣雙方簽字蓋章的合同要求：提供買賣雙方簽字蓋章的合同原件。說明：附件應(yīng)為買賣雙方真實意愿的體現(xiàn)，需符合法律法規(guī)要求。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件。說明：附件應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。8.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證的原件及復(fù)印件。說明：附件應(yīng)為合法有效的稅費繳納憑證，且復(fù)印件需加蓋稅務(wù)機關(guān)印章。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的書面文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：附件應(yīng)為爭議解決的法律文件，需加蓋相關(guān)機構(gòu)印章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋1.2買方未按約定時間支付房款1.3第三方未按約定履行中介或?qū)I(yè)服務(wù)1.4買賣雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付房屋日期前3日內(nèi)完成房屋交付，如未按時交付，則每日按房屋總價款的_______%支付違約金。2.2買方未按約定時間支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。示例：買方應(yīng)在合同約定的支付房款日期前3日內(nèi)完成房款支付，如未按時支付，則每日按房款總額的_______%支付違約金。2.3第三方未按約定履行中介或?qū)I(yè)服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成中介或?qū)I(yè)服務(wù)，如未按時完成，則每日按服務(wù)費用的_______%支付違約金。2.4買賣雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。示例：買賣雙方應(yīng)在合同約定的日期前完成某項義務(wù)，如未按時完成，則每日按約定金額的_______%支付違約金。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年度含有寵物轉(zhuǎn)讓條款的房屋買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋附屬設(shè)施3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施權(quán)屬4.寵物轉(zhuǎn)讓條款4.1寵物信息4.2寵物權(quán)屬4.3寵物轉(zhuǎn)讓條件4.4寵物轉(zhuǎn)讓費用5.房屋價格及付款方式5.1房屋總價5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格的處理7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他約定事項的具體內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：寵物轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：______1.1.2出賣人身份證號碼：______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：______1.2.2買受人身份證號碼：______1.2.3買受人聯(lián)系方式：______2.房屋基本情況2.1房屋位置：______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋產(chǎn)權(quán)：______3.房屋附屬設(shè)施3.1附屬設(shè)施清單：3.1.1廚房設(shè)施：______3.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：______3.1.3室內(nèi)裝修：______3.1.4家用電器：______3.2附屬設(shè)施權(quán)屬：附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，買受人享有附屬設(shè)施的所有權(quán)。4.寵物轉(zhuǎn)讓條款4.1寵物信息：4.1.1寵物品種：______4.1.2寵物年齡：______歲4.1.3寵物性別：______4.1.4寵物健康狀況：______4.2寵物權(quán)屬：賣方將寵物及其相關(guān)權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給買方。4.3寵物轉(zhuǎn)讓條件：買方須在房屋買賣合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付寵物轉(zhuǎn)讓費用，賣方應(yīng)在買方支付費用后______個工作日內(nèi)將寵物交付給買方。4.4寵物轉(zhuǎn)讓費用：______元。5.房屋價格及付款方式5.1房屋總價：______元。5.2付款方式：買方分______期付款，具體付款時間及金額如下：5.2.1第一次付款：______元，在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付；5.2.2第二次付款：______元，在房屋交付前______個工作日內(nèi)支付；5.2.3第三次付款：______元，在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付。5.3付款時間：具體付款時間詳見付款方式。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：______年______月______日。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方在房屋交付時對房屋進行驗收，如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在______個工作日內(nèi)進行修復(fù)。6.3驗收不合格的處理：如房屋驗收不合格，買方有權(quán)要求退房，賣方應(yīng)無條件退還買方已支付的全部款項。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請：買方應(yīng)在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.2登記費用：登記費用由買方承擔(dān)，具體費用以房地產(chǎn)登記機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.3登記時間：買方應(yīng)在支付登記費用后______個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付購房款的；8.1.2賣方未按合同約定交付房屋的；8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；8.2.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付______%的違約金；8.2.3任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______個工作日內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成一致。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1其他約定條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項的具體內(nèi)容12.2.1若涉及補充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明補充內(nèi)容。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：寵物轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行或爭議解決提供服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲、乙雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行或爭議解決的需求。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，保證合同的順利履行；16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方；16.2權(quán)限16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲、乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；16.2.2第三方有權(quán)在爭議解決過程中，提出自己的意見或建議。17.第三方介入的程序17.1第三方的引入17.1.1甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限；17.1.2第三方應(yīng)在合同簽訂前進行資質(zhì)審核，確保其符合合同要求。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，應(yīng)及時與甲、乙雙方溝通，了解合同履行情況；17.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，提出解決方案或建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的______%；18.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)；19.1.2第三方因甲方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；19.2.2第三方因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的更換與退出20.1第三方的更換20.1.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲、乙雙方可協(xié)商更換第三方；20.1.2更換第三方應(yīng)遵守本合同約定的條件和程序。20.2第三方的退出20.2.1第三方在合同履行過程中，若因故退出，應(yīng)提前通知甲、乙雙方；20.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過程中，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方的違約責(zé)任22.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；22.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的詳細(xì)信息、房屋的基本情況、價格、付款方式、交付及驗收條款、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)列明了房屋買賣的基本條款。2.附件二：寵物轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含寵物的基本信息、權(quán)屬、轉(zhuǎn)讓條件、費用、交付時間等。說明：本附件為合同中寵物轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，確保雙方對寵物轉(zhuǎn)讓事項有明確的理解和權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保房屋買賣的合法性。4.附件四：房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，避免面積糾紛。5.附件五：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋附屬設(shè)施的清單，包括種類、數(shù)量、權(quán)屬等。說明：本附件用于明確房屋附屬設(shè)施的范圍和權(quán)屬，避免后續(xù)糾紛。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。7.附件七：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：買方在房屋交付時簽字確認(rèn)，證明房屋已按約定交付。說明：本附件用于證明房屋交付的時間節(jié)點。8.附件八：第三方評估報告詳細(xì)要求：提供第三方對房屋進行評估的報告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。9.附件九：第三方爭議解決意見書詳細(xì)要求：提供第三方在爭議解決過程中提出的意見或建議。說明：本附件用于記錄爭議解決過程中的第三方意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購房款；1.2賣方未按約定交付房屋；1.3第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定；1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的合理預(yù)期利益損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他相關(guān)費用。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；3.2賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付______%的違約金；3.3第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度含有寵物轉(zhuǎn)讓條款的房屋買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)2.3房屋使用權(quán)3.寵物轉(zhuǎn)讓條款3.1寵物基本情況3.2寵物轉(zhuǎn)讓條件3.3寵物轉(zhuǎn)讓費用4.轉(zhuǎn)讓雙方4.1轉(zhuǎn)讓方信息4.2接受方信息5.房屋交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款條件7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)8.履約保證8.1履約保證人8.2履約保證內(nèi)容8.3履約保證期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]；（2）“寵物”指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的[具體寵物種類]，登記編號為[寵物登記編號]；（3）“轉(zhuǎn)讓方”指本合同的甲方；（4）“接受方”指本合同的乙方。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有不一致之處，以書面解釋為準(zhǔn)。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[裝修狀況]。2.2房屋所有權(quán)甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋無任何權(quán)屬爭議。2.3房屋使用權(quán)甲方同意在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用上述房屋。3.寵物轉(zhuǎn)讓條款3.1寵物基本情況寵物品種為[寵物品種]，年齡為[寵物年齡]，性別為[寵物性別]，健康狀況良好。3.2寵物轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的寵物；（2）乙方支付寵物轉(zhuǎn)讓費用人民幣[轉(zhuǎn)讓費用]元；（3）寵物轉(zhuǎn)讓后，乙方負(fù)責(zé)寵物的日常飼養(yǎng)和醫(yī)療。3.3寵物轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付寵物轉(zhuǎn)讓費用人民幣[轉(zhuǎn)讓費用]元。4.轉(zhuǎn)讓雙方4.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：[甲方名稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]4.2接受方信息乙方名稱：[乙方名稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]5.房屋交付5.1交付時間房屋交付時間為本合同簽訂之日起[具體日期]。5.2交付方式甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方，交付時房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)。5.3交付條件（1）房屋所有權(quán)、使用權(quán)已明確；（2）房屋無任何權(quán)屬爭議；（3）房屋交付時，房屋內(nèi)無任何遺留物品。6.付款方式6.1付款時間乙方應(yīng)在房屋交付之日起[具體日期]內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費用人民幣[轉(zhuǎn)讓費用]元。6.2付款方式乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用的方式為[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.3付款條件（1）乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.履約保證8.1履約保證人甲方為本合同的履行提供[履約保證人類型，如個人、企業(yè)等]作為履約保證人，保證甲方按照合同約定履行義務(wù)。8.2履約保證內(nèi)容履約保證內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付乙方寵物轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)、使用權(quán)完整無爭議，并按約定時間交付乙方；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。8.3履約保證期限履約保證期限自本合同簽訂之日起至合同約定的轉(zhuǎn)讓條件全部履行完畢止。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按約定時間交付房屋或?qū)櫸?；?）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并互不追究責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，并互不追究責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。13.3合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及其他補充協(xié)議的修改、補充或終止，均需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于房屋交付、寵物轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)過戶等。15.3第三方介入方式（1）中介機構(gòu)提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）評估機構(gòu)對房屋進行評估，提供評估報告；（3）法律顧問提供法律意見，協(xié)助處理法律問題；（4）其他專業(yè)機構(gòu)提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額履行第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失的發(fā)生。17.2免責(zé)證明第三方在發(fā)生爭議時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其已盡合理注意義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出約定范圍。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方因第三方原因遭受損失，可向第三方追償。18.3風(fēng)險劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險。19.第三