2024年居民樓裝修工程協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民樓裝修工程協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容1.5工程期限2.工程設計2.1設計單位2.2設計要求2.3設計文件2.4設計變更3.施工單位3.1施工單位資質3.2施工單位責任3.3施工人員資質3.4施工現(xiàn)場管理4.材料設備4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料供應商4.3材料檢驗4.4材料采購及保管5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付節(jié)點5.3工程款支付憑證5.4工程款違約責任6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格處理7.工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除后的處理12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2024年居民樓裝修工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程規(guī)模：總面積為2000平方米，共5層，每層400平方米1.4工程內容：包括室內墻面、地面、天花板裝修，門窗安裝，水電改造，衛(wèi)浴設備安裝等1.5工程期限：自合同簽訂之日起90天內完成2.工程設計2.1設計單位：裝飾設計有限公司2.2設計要求：符合國家相關設計規(guī)范，滿足業(yè)主使用需求，體現(xiàn)現(xiàn)代簡約風格2.3設計文件：包括施工圖紙、材料清單、施工方案等2.4設計變更：如需變更，雙方應協(xié)商一致，并由設計單位出具變更通知單3.施工單位3.2施工單位責任：按照設計要求和質量標準完成施工任務，確保工程質量和進度3.3施工人員資質：施工人員應持有相應的職業(yè)資格證書3.4施工現(xiàn)場管理：施工單位應建立現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明施工4.材料設備4.1材料品牌及規(guī)格：詳見材料清單4.2材料供應商：具備相關資質，保證材料質量4.3材料檢驗：材料進場前進行檢驗，合格后方可使用4.4材料采購及保管：按合同約定采購材料，妥善保管，確保材料質量5.工程款支付5.1工程款支付方式：分階段支付，按實際完成工程量及約定的付款比例支付5.2工程款支付節(jié)點：工程開工前支付合同總額的20%，工程驗收合格后支付合同總額的70%，余款作為質保金，質保期滿后無質量問題無息退還5.3工程款支付憑證：支付憑證包括銀行轉賬單、發(fā)票等5.4工程款違約責任：逾期支付工程款，應向施工單位支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任6.工程驗收6.1驗收標準：符合國家相關質量標準和設計要求6.2驗收程序：驗收前通知業(yè)主，驗收時雙方到場，驗收合格后簽署驗收報告6.3驗收時間：工程完工后7個工作日內6.4驗收不合格處理：驗收不合格，施工單位應在接到通知后15日內整改，直至合格7.工程保修7.1保修期限：自工程驗收合格之日起兩年7.2保修范圍：保修期內，因施工單位原因造成的質量問題，施工單位應無償維修或更換7.3保修責任：施工單位應按照國家相關法規(guī)和合同約定，履行保修責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序：爭議解決過程中，除仲裁或訴訟外，其他任何一方不得自行采取影響合同履行的措施。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期交工、工程不合格、材料不符合要求、工程款逾期支付等。9.2違約責任承擔：違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。10.合同解除10.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。10.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；對方應在接到通知之日起15日內回復。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、工程款支付、材料設備處理等事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、工程款支付、材料設備處理等事宜。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定解釋：本合同其他約定事項的解釋，應以不違反法律、行政法規(guī)和政策為原則。14.合同附件14.1合同附件包括：工程設計文件、材料清單、施工圖紙、工程款支付計劃、驗收標準等。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利。2.2第三方介入前，甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質和條件。3.第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1對工程進行專業(yè)監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求；3.1.2對工程進度進行跟蹤，確保工程按期完成；3.1.3對材料設備進行檢驗，確保其符合合同約定；3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；3.1.5完成甲方和乙方交辦的其他相關工作。3.2第三方權利：3.2.1獲取合同履行過程中的相關信息；3.2.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3對甲方和乙方違反合同的行為提出建議和糾正意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應服從甲方的領導和管理；4.1.2甲方應提供第三方履行職責所需的必要條件；4.1.3第三方應遵守甲方的相關規(guī)定和制度。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應服從乙方的領導和管理；4.2.2乙方應提供第三方履行職責所需的必要條件；4.2.3第三方應遵守乙方的相關規(guī)定和制度。4.3第三方與施工人員：4.3.1第三方應與施工人員保持良好溝通，確保工程順利進行；4.3.2第三方應監(jiān)督施工人員按照合同要求施工；4.3.3第三方應協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額包括但不限于：5.2.1第三方在履行職責過程中直接造成的經濟損失；5.2.2第三方因違反合同約定給甲方或乙方造成的經濟損失；5.2.3第三方因違反法律法規(guī)給甲方或乙方造成的經濟損失。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由合同雙方共同承擔，具體分擔比例由合同雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1第三方的服務費用；6.2.2第三方的工作人員的差旅費用；6.2.3第三方的工作人員的住宿費用。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的期限屆滿，如合同雙方無異議，第三方可繼續(xù)介入。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確終止原因和程序。8.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更，需經合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內容。9.2第三方介入的變更包括但不限于：9.2.1第三方職責的調整；9.2.2第三方介入期限的調整；9.2.3第三方介入費用的調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：詳細要求：包含施工圖紙、材料清單、施工方案、設計變更通知單等。說明：設計文件應滿足國家相關設計規(guī)范，體現(xiàn)現(xiàn)代簡約風格，并由設計單位蓋章。2.材料清單：詳細要求：列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、產地等信息。說明：材料清單應與實際采購材料一致，并確保材料質量符合合同要求。3.施工圖紙：詳細要求：包含詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：施工圖紙應清晰、準確，便于施工人員理解和操作。4.施工方案：詳細要求：包括施工順序、施工方法、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工方案應科學合理，確保工程質量和安全。5.工程款支付計劃：詳細要求：列出各階段工程款的支付時間、金額和支付方式。說明：支付計劃應明確，便于雙方按照約定支付工程款。6.驗收標準：詳細要求：明確工程驗收的標準和程序。說明：驗收標準應參照國家相關質量標準和設計要求。7.保修承諾書：詳細要求：明確保修期限、保修范圍和保修責任。說明：保修承諾書應由施工單位出具，并加蓋單位公章。8.爭議解決協(xié)議：詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：爭議解決協(xié)議應由雙方簽署，并作為合同附件。9.合同補充協(xié)議：詳細要求：記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致的其他約定。說明：補充協(xié)議應作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工程延期：未在合同約定的時間內完成工程。工程質量不合格：工程不符合合同約定的質量標準。材料不符合要求：采購的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格、質量等。工程款逾期支付：未在合同約定的時間內支付工程款。未經同意擅自變更設計：未經雙方同意，擅自變更設計文件。未經同意擅自改變施工方案：未經雙方同意，擅自改變施工方案。未經同意擅自使用其他材料：未經雙方同意，擅自使用其他材料。2.責任認定標準：工程延期：按日計算逾期天數(shù)，每日向甲方支付合同總額的千分之一作為違約金。工程質量不合格：施工單位應無條件返工，直至合格，并承擔由此產生的費用。材料不符合要求：乙方應無條件更換，并承擔由此產生的費用。工程款逾期支付：按日計算逾期天數(shù)，每日向乙方支付逾期工程款千分之二的違約金。未經同意擅自變更設計：乙方應承擔由此產生的所有費用。未經同意擅自改變施工方案：乙方應承擔由此產生的所有費用。未經同意擅自使用其他材料：乙方應承擔由此產生的所有費用。示例說明：若乙方因材料質量問題導致工程延期，每日應向甲方支付合同總額的千分之一作為違約金。若甲方因資金周轉問題，導致工程款逾期支付，每日應向乙方支付逾期工程款千分之二的違約金。全文完。2024年居民樓裝修工程協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地址2.3裝修工程規(guī)模2.4裝修工程內容3.裝修工程進度安排3.1施工前期準備3.2施工階段劃分3.3各階段工期及驗收標準4.裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程總費用4.2費用組成及明細4.3支付方式及時間5.材料供應及驗收5.1材料供應責任5.2材料質量要求5.3材料驗收程序及標準6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.質量保證與保修7.1質量保證期限7.2質量保修范圍7.3質量問題處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：居民樓物業(yè)管理公司乙方：裝修工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士，聯(lián)系電話：13956782.裝修工程概況2.1裝修工程名稱居民樓2024年度裝修工程2.2裝修工程地址市區(qū)路號棟2.3裝修工程規(guī)模涉及棟居民樓，共計戶2.4裝修工程內容包括室內墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、櫥柜的安裝等3.裝修工程進度安排3.1施工前期準備3.1.1甲方提供施工圖紙及材料清單3.1.2乙方進行施工人員、設備、材料的準備3.2施工階段劃分3.2.1施工前期準備（1周）3.2.2施工階段一（15天）3.2.3施工階段二（20天）3.2.4施工階段三（10天）3.2.5工程驗收階段（5天）3.3各階段工期及驗收標準3.3.1施工前期準備階段：完成施工圖紙的解讀及材料采購3.3.2施工階段一：完成室內墻面、地面的裝修3.3.3施工階段二：完成天花板的裝修及門窗安裝3.3.4施工階段三：完成櫥柜安裝及室內清潔3.3.5工程驗收階段：完成工程驗收，確保工程質量合格4.裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程總費用人民幣萬元整4.2費用組成及明細4.2.1材料費：人民幣萬元4.2.2人工費：人民幣萬元4.2.3管理費：人民幣萬元4.3支付方式及時間4.3.1預付款：合同簽訂后3個工作日內，支付人民幣萬元4.3.2進度款：施工階段一完成后，支付人民幣萬元4.3.3結算款：施工階段二完成后，支付人民幣萬元4.3.4驗收款：工程驗收合格后，支付人民幣萬元5.材料供應及驗收5.1材料供應責任乙方負責提供裝修所需的全部材料，并確保材料質量符合國家標準5.2材料質量要求5.2.1材料應具有國家相關資質證書5.2.2材料質量應符合合同約定標準5.3材料驗收程序及標準5.3.1甲方對乙方提供的材料進行驗收5.3.2驗收合格后方可進行施工6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.1.1乙方應遵守國家及地方有關施工現(xiàn)場安全的規(guī)定6.1.2乙方應采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生6.2.1乙方應保持施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生6.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行清潔6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.3.1乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的規(guī)定6.3.2乙方應采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商8.2.2協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方未履行合同主要義務，經催告后仍未履行9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同約定的裝修工程全部完成，并經甲方驗收合格9.2.2雙方協(xié)商一致決定解除合同10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成施工進度10.1.2乙方提供的材料質量不符合約定10.1.3甲方未按時支付款項10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時完成施工進度，甲方有權要求乙方支付違約金10.2.2乙方提供的材料質量不符合約定，乙方應負責更換或賠償損失10.2.3甲方未按時支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序11.2.1變更內容應以書面形式提出11.2.2經雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議11.3合同終止程序11.3.1合同期滿自動終止11.3.2合同解除或終止，雙方應簽署書面終止協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助作用的個人或機構。15.2第三方介入條件15.2.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行過程。15.2.2第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方可提供施工監(jiān)理、質量檢測、進度管理等服務。15.3.2第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢和建議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同確定第三方的服務內容、收費標準及合同期限。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署第三方服務協(xié)議。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的專業(yè)服務不損害乙方的合法權益。16.1.2甲方應配合第三方開展工作，提供必要的資料和便利。16.2乙方責任16.2.1乙方應接受第三方的專業(yè)服務，并對第三方提供的服務質量負責。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其服務范圍內，因自身原因造成合同履行瑕疵或損害的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方服務內容、服務質量、收費標準等因素綜合考慮。17.2.2責任限額不得低于第三方服務費用的一倍。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔賠償責任。17.3.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方服務協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的服務不滿意，可要求第三方進行改進或更換。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方服務協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的服務不滿意，可要求第三方進行改進或更換。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方參與合同履行，不影響甲乙雙方的權利義務。18.3.2第三方的服務成果應納入合同履行的范疇。19.第三方服務協(xié)議的簽署19.1第三方服務協(xié)議應在第三方介入前簽署。19.2第三方服務協(xié)議應作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括裝修工程的所有項目、數(shù)量、單位、單價及總價，需加蓋甲方和乙方公章。附件說明：工程量清單是確定裝修工程總費用及進度款支付的重要依據(jù)。2.附件二：材料清單詳細要求：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價，需加蓋甲方和乙方公章。附件說明：材料清單是確保裝修材料質量及規(guī)格符合要求的重要文件。3.附件三：施工圖紙詳細要求：包含裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，需加蓋甲方和乙方公章。附件說明：施工圖紙是指導施工的重要依據(jù)，確保裝修工程按圖施工。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、收費標準、合同期限、雙方權利義務等，需加蓋甲方、乙方和第三方公章。附件說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務責任及雙方權利義務的重要文件。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等，需加蓋甲方和乙方公章。附件說明：驗收報告是確認工程是否按約定完成的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成施工進度責任認定標準：乙方未按合同約定完成施工進度，每逾期一日，應向甲方支付合同總價1%的違約金。示例說明：若乙方應于2024年3月31日前完成裝修工程，但實際完成時間為2024年4月5日，則乙方應向甲方支付違約金。2.違約行為：乙方提供的材料質量不符合約定責任認定標準：乙方提供的材料質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方更換或賠償損失。示例說明：若乙方提供的瓷磚質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方更換不合格瓷磚，并賠償因更換造成的損失。3.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。示例說明：若甲方應于2024年3月31日前支付第二期進度款，但實際支付時間為2024年4月10日，則甲方應向乙方支付逾期付款利息。4.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務不符合合同約定，甲方有權要求第三方進行改進或更換，并要求賠償損失。全文完。2024年居民樓裝修工程協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.裝修工程范圍及要求3.1裝修工程范圍3.2裝修工程要求4.裝修工程工期4.1工期安排4.2工期延誤責任5.裝修工程費用5.1裝修工程總費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.材料設備采購6.1材料設備采購原則6.2材料設備采購責任6.3材料設備質量保證7.裝修工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責任8.保修服務8.1保修期限8.2保修內容8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：裝修工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料設備清單13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：X居民樓業(yè)主委員會1.1.2甲方地址：X市X區(qū)X街道X小區(qū)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：X裝修工程有限公司1.2.2乙方地址：X市X區(qū)X街道X路X號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概況2.1項目名稱：2024年居民樓裝修工程2.2項目地址：X市X區(qū)X街道X小區(qū)2.3項目規(guī)模：本小區(qū)共X棟居民樓，本次裝修工程涉及X棟居民樓2.4項目內容：包括外墻涂料、室內墻面、地面、天花板裝修，水電改造，門窗更換等3.裝修工程范圍及要求3.1裝修工程范圍3.1.1外墻涂料：按甲方要求進行外墻涂料施工，顏色、品牌由甲方指定3.1.2室內墻面：室內墻面裝修包括刮膩子、刷乳膠漆，顏色、品牌由甲方指定3.1.3室內地面：室內地面裝修包括地板鋪設或瓷磚鋪設，材料由甲方指定3.1.4天花板裝修：天花板裝修包括刮膩子、刷乳膠漆，顏色、品牌由甲方指定3.1.5水電改造：按照甲方要求進行水電改造，包括水管、電線更換，符合國家標準3.1.6門窗更換：更換新門窗，品牌、型號由甲方指定3.2裝修工程要求3.2.1裝修材料要求符合國家相關標準，保證質量3.2.2裝修施工過程中，乙方需遵守國家法律法規(guī)及甲方要求3.2.3裝修施工期間，保證施工現(xiàn)場安全，不得影響居民正常生活4.裝修工程工期4.1工期安排：自合同簽訂之日起，裝修工程工期為60天4.2工期延誤責任：若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價的1%作為違約金5.裝修工程費用5.1裝修工程總費用：人民幣萬元整5.2費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例如下：5.2.1合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價的30%5.2.2裝修工程完工后，支付合同總價的30%5.2.3裝修工程驗收合格后，支付合同總價的30%5.2.4剩余10%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付6.材料設備采購6.1材料設備采購原則：乙方需按照甲方要求采購材料設備，保證質量、價格合理6.2材料設備采購責任：乙方負責材料設備的采購、運輸及驗收工作6.3材料設備質量保證：乙方需對采購的材料設備負責，確保符合國家標準和合同約定7.裝修工程驗收7.1驗收標準：按照國家相關標準和合同約定進行驗收7.2驗收程序：7.2.1乙方完成裝修工程后，通知甲方進行驗收7.2.2甲方應在接到通知后3個工作日內組織驗收7.2.3驗收不合格的，乙方應在接到通知后X日內進行整改，直至合格7.3驗收責任：驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應責任，修復至合格為止8.保修服務8.1保修期限8.1.1乙方對裝修工程提供2年的保修服務，自工程竣工驗收合格之日起計算8.1.2保修期間，如因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應負責免費修復或更換8.2保修內容8.2.1室內墻面、地面、天花板等涂飾層脫落或變色8.2.2地面、墻面裂縫8.2.3水電線路故障8.2.4門窗損壞8.2.5其他因乙方施工質量問題造成的損壞8.3保修責任8.3.1保修期內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題應及時通知乙方，乙方應在接到通知后X小時內響應8.3.2乙方在保修期內未及時響應或未履行保修責任的，甲方有權要求乙方承擔違約責任9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成裝修工程9.1.2乙方提供的材料或設備不符合合同約定9.1.3乙方施工過程中造成甲方財產損失或人身傷害9.1.4乙方違反保密條款9.2違約責任9.2.1乙方應承擔因違約給甲方造成的直接經濟損失9.2.2乙方應承擔因違約給甲方造成的間接經濟損失9.2.3乙方應承擔因違約給甲方造成的名譽損失9.3違約賠償9.3.1乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的X%9.3.2若違約金不足以賠償甲方損失，乙方還應承擔相應的賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至X仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：X仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2甲方支付首期工程款11.2合同終止條件11.2.1裝修工程按約定完成11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應就剩余工程進行結算11.3.2合同終止后，乙方應向甲方提供完整的工程資料和保修卡12.合同附件12.1附件一：裝修工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料設備清單13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法解除合同13.3.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署日期：2024年X月X日14.3合同簽署地點：X市X區(qū)X街道X小區(qū)14.4簽署代表：14.4.1甲方代表：（簽名）14.4.2乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、質量檢測機構、材料供應商、工程保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保本合同的履行符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定。15.2.2第三方介入有助于提高工程質量，保障工程進度，降低風險。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于其提供的專業(yè)服務，均應在本合同約定的責任限額內承擔。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣萬元。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行其職責，或第三方履行職責不符合約定，甲乙雙方均不應追究第三方的責任。16.3第三方責任認定16.3.1第三方責任認定依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定以及第三方提供的專業(yè)服務成果。17.第三方介入程序17.1第三方介入流程17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責。17.1.2第三方介入后，第三方應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責。17.2第三方介入變更17.2.1如需變更第三方介入事項或職責，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致后調整。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，應獨立承擔責任，甲方對第三方提供的服務不承擔責任。18.1.2甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理，不影響第三方在本合同項下的獨立責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，應獨立承擔責任，乙方對第三方提供的服務不承擔責任。18.2.2乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理，不影響第三方在本合同項下的獨立責任。18.3第三方與其他方的責任劃分18.3.1第三方與其他方之間的關系，應遵循各自之間的合同約定和法律法規(guī)。18.3.2第三方與其他方之間發(fā)生的爭議，應由各方自行解決，不影響第三方在本合同項下的責任。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.1.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、審計費、檢測費、保險費等。19.2第三方介入費用支付19.2.1第三方介入費用由甲方支付，支付方式及時間由甲乙雙方另行約定。19.2.2第三方介入費用支付后，甲方不得以任何理由拒絕支付。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入爭議解決20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。20.2第三方介入爭議費用20.2.1第三方介入爭議費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。20.2.2第三方介入爭議費用包括但不限于：仲裁費、律師費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程圖紙要求：詳細標注裝修工程的設計意圖、尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：圖紙應包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保裝修工程按設計要求實施。2.附件二：工程量清單要求：詳細列明裝修工程的各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單應按照國家或行業(yè)標準編制，確保工程量的準確性和合理性。3.附件三：材料設備清單要求：列明裝修工程所需材料設備的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料設備清單應包含所有裝修材料，確保材料質量符合合同約定。4.附件四：施工組織設計要求：詳細說明施工方案、施工進度計劃、施工工藝、質量控制措施等。說明：施工組織設計應包括施工準備、施工工藝流程、施工質量控制、施工安全管理等。5.附件五：質量驗收標準要求：明確裝修工程的質量驗收標準和驗收流程。說明：質量驗收標準應參照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保裝修工程質量。6.附件六：安全文明施工措施要求：制定施工現(xiàn)場的安全文明施工措施，確保施工安全。說明：安全文明施工措施應包括施工人員安全教育、現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護等。7.附件七：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括會議紀要、溝通記錄、變更記錄等。說明：合同履行記錄應完整、準確，作為合同履行的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成裝修工程。乙方提供的材料或設備不符合合同約定。乙方施工過程中造成甲方財產損失或人身傷害。乙方違反保密條款。第三方提供的服務不符合合同約定。2.責任認定標準：乙方未按約定時間完成裝修工程，每延誤一天，支付甲方合同總價的1%作為違約金。乙方提供的材料或設備不符合合同約定，乙方應立即更換，并承擔因此產生的費用。乙方施工過程中造成甲方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方違反保密條款，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第三方提供的服務不符合合同約定，第三方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方向第三方索賠。3.違約責任示例：乙方延誤工期，導致工程延期30天，甲方有權要求乙方支付合同總價的30%作為違約金。乙方提供的電線不符合國家標準，導致安全隱患，乙方應立即更換，并支付更換費用人民幣5000元。乙方施工過程中，因操作不當導致甲方財產損失人民幣2000元，乙方應賠償甲方2000元。全文完。2024年居民樓裝修工程協(xié)議3本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容1.5工程工期第二條施工單位與業(yè)主2.1施工單位2.2業(yè)主2.3雙方代表第三條工程款項3.1工程預算3.2工程款項支付方式3.3工程款項支付時間3.4工程款項支付條件第四條工程進度與質量4.1工程進度安排4.2工程質量標準4.3工程驗收標準4.4工程驗收程序第五條材料供應5.1材料供應商5.2材料品牌及型號5.3材料質量保證5.4材料供應時間5.5材料驗收標準第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.4施工現(xiàn)場垃圾處理第七條保修與售后服務7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務內容7.4售后服務聯(lián)系方式第八條違約責任8.1業(yè)主違約責任8.2施工單位違約責任8.3違約責任承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：工程預算12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：材料清單12.4附件四：其他相關文件第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2法律法規(guī)適用13.3合同解釋第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署單位14.3簽署代表14.4簽署地點第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年居民樓裝修工程1.2工程地點：市區(qū)街道號居民樓1.3工程規(guī)模：共10層，每層約100平方米，共計1000平方米1.4工程內容：包括室內墻面、地面、頂面裝修，水電改造，門窗更換，衛(wèi)生間、廚房設備安裝等1.5工程工期：自合同簽訂之日起60個工作日內完成第二條施工單位與業(yè)主2.1施工單位：建筑工程有限公司2.2業(yè)主：社區(qū)居民委員會2.3雙方代表：業(yè)主代表為，施工單位代表為第三條工程款項3.1工程預算：人民幣100萬元整3.2工程款項支付方式：分階段支付，首付款30%，工程進度款40%，竣工驗收合格后支付30%3.3工程款項支付時間：首付款在合同簽訂后5個工作日內支付，工程進度款按工程進度支付，竣工驗收合格后30日內支付3.4工程款項支付條件：工程進度符合合同約定，材料驗收合格，施工質量達到約定標準第四條工程進度與質量4.1工程進度安排：簽訂合同后10個工作日內完成施工圖紙設計，20個工作日內完成材料采購，40個工作日內完成主體裝修，20個工作日內完成水電改造，10個工作日內完成竣工驗收4.2工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準，確保裝修質量達到優(yōu)質水平4.3工程驗收標準：按照國家及行業(yè)相關驗收標準進行驗收，驗收合格后方可交付使用4.4工程驗收程序：施工單位完成工程后，業(yè)主代表進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告第五條材料供應5.1材料供應商：由施工單位負責選擇，確保材料質量5.2材料品牌及型號：詳見附件三《材料清單》5.3材料質量保證：供應商提供質量保證書，施工單位負責驗收5.4材料供應時間：與工程進度安排同步，確保工程順利進行5.5材料驗收標準：按照國家及行業(yè)相關驗收標準進行驗收，確保材料質量合格第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置：施工單位負責合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全6.2施工現(xiàn)場安全：遵守國家及行業(yè)相關安全規(guī)定，確保施工人員生命財產安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保：遵守國家及行業(yè)相關環(huán)保規(guī)定，減少施工對環(huán)境的影響6.4施工現(xiàn)場垃圾處理：施工單位負責對施工現(xiàn)場產生的垃圾進行分類處理，確保環(huán)境衛(wèi)生第七條保修與售后服務7.1保修期限：自竣工驗收合格之日起，提供2年保修服務7.2保修范圍：包括因施工單位原因造成的裝修質量問題7.3售后服務內容：提供維修、更換等服務，確保業(yè)主使用滿意度7.4售后服務聯(lián)系方式：詳見合同附件四《聯(lián)系方式》第八條違約責任8.1業(yè)主違約責任8.1.1業(yè)主未按時支付工程款項，應向施工單位支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。8.1.2業(yè)主未按時完成工程驗收，導致施工單位無法及時完成工程，業(yè)主應承擔相應責任，包括但不限于承擔施工單位因此產生的額外費用。8.2施工單位違約責任8.2.1施工單位未按時完成工程，每逾期一天，應向業(yè)主支付工程總金額的千分之五違約金。8.2.2施工單位提供的材料或施工質量不符合合同約定，應無條件返工或更換，并承擔因此產生的全部費用。8.3違約責任承擔方式8.3.1雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.3.2任何一方違反合同，另一方有權要求賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構：雙方協(xié)商確定爭議解決機構，如協(xié)商不成，可選擇有管轄權的人民法院或仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的程序進行，雙方應積極配合。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。10.1.2由于不可抗力原因，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應進行協(xié)商，達成一致意見。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理已履行部分。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和工程遺留問題。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程完工，驗收合格，款項結清，合同自然終止。11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應進行結算，并簽署合同終止確認書。第十二條合同附件12.1附件一：工程預算12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：材料清單12.4附件四：其他相關文件第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2法律法規(guī)適用13.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署單位：14.3簽署代表：14.4簽署地點：市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助性服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行質量、進度和安全性。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同總價款的10%。3.2第三方責任限額包括但不限于因第三方提供的服務質量、咨詢建議、監(jiān)督不力等原因造成的損失。第四條第三方責權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督、檢查和評價。4.2第三方有權提出改進建議，但無權直接干預甲乙雙方的合同履行。4.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以履行其職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是輔助性、服務性關系，不屬于合同主體。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方充分了解合同內容、工程概況和雙方的權利義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，及時反饋第三方的工作情況。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保工程進度不受影響，質量達到合同約定標準。6.4第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價款。第七條第三方介入的具體內容7.1第三方負責對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面的檢查。7.2第三方負責對材料、設備的質量進行檢驗，確保符合合同約定標準。7.3第三方負責對施工過程中的爭議進行調解，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。7.4第三方負責對施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工等方面進行監(jiān)督。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合同約定的職責。8.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。8.1.3第三方介入已達到合同約定的目的。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入費用在合同總價款中列明，并按照合同約定支付。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。11.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入結束后，甲乙雙方應簽署合同終止確認書，明確雙方的權利義務。12.2合同終止后，第三方應將介入期間的工作情況和相關資料移交給甲乙雙方。說明一：附件列表：1.附件一：工程預算詳細要求：包括工程內容、工程量清單、材料價格、人工費、施工機械費、其他費用等，需注明單價、總價及支付方式。說明：工程預算為工程款支付的主要依據(jù)，需雙方簽字確認。2.附件二：工程圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需標注尺寸、材料、施工工藝等。說明：工程圖紙為施工的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。3.附件三：材料清單詳細要求：包括材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料清單為材料采購、驗收的依據(jù)，需供應商簽字確認。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于施工方案、施工組織設計、施工安全措施、環(huán)保措施、文明施工措施等。5.附件五：合同附件四（聯(lián)系方式）詳細要求：包括甲乙雙方及其代表的聯(lián)系方式，如電話、郵箱、地址等。說明：聯(lián)系方式為雙方溝通的重要途徑，需雙方簽字確認。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、費用、責任限額、爭議解決等。說明：第三方介入協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方及第三方簽字確認。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括工程概況、施工質量、材料質量、驗收結論等。說明：工程驗收報告為工程驗收的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認。8.附件八：工程結算報告詳細要求：包括工程量清單、材料價格、人工費、施工機械費、其他費用等，需注明已支付款項、未支付款項。說明：工程結算報告為工程款結算的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認。9.附件九：違約責任認定及處理意見詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、處理意見等。說明：違約責任認定及處理意見為違約責任處理的重要依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主未按時支付工程款項。責任認定：業(yè)主應向施工單位支付逾期付款金額的千分之五違約金。示例：若業(yè)主應于2024年4月30日支付50萬元工程款項，但至2024年5月10日仍未支付，則應支付5000元違約金。2.違約行為：施工單位未按時完成工程。責任認定：施工單位每逾期一天，應向業(yè)主支付工程總金額的千分之五違約金。示例：若合同約定工程工期為60個工作日，但施工單位實際完成工期為70個工作日，則應支付10000元違約金。3.違約行為：施工單位提供的材料或施工質量不符合合同約定。責任認定：施工單位無條件返工或更換，并承擔因此產生的全部費用。示例：若施工單位提供的瓷磚質量不符合合同約定，則應立即進行更換，并承擔更換產生的費用。4.違約行為：第三方介入期間，因第三方原因造成損失。責任認定：第三方責任限額不得超過合同總價款的10%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。示例：若第三方介入期間，因第三方原因造成損失50000元，則由第三方承擔5000元，剩余45000元由甲乙雙方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年居民樓裝修工程協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（施工單位）信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程設計3.1設計單位3.2設計文件3.3設計變更4.工程預算及付款方式4.1預算總額4.2付款節(jié)點4.3付款方式5.工程進度及工期5.1工期安排5.2進度節(jié)點5.3工期延誤處理6.材料供應6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購及供應責任6.3材料驗收及更換7.工程施工7.1施工標準7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工安全與文明施工8.質量保證8.1質量標準8.2質量檢驗8.3質量保修9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效日期12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3聯(lián)系人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（施工單位）信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3聯(lián)系人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.工程概況2.1工程名稱：2024年居民樓裝修工程2.2工程地點：_________________2.3工程規(guī)模：建筑面積為____平方米2.4工程內容：包括室內墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等裝修項目3.工程設計3.1設計單位：_________________3.2設計文件：甲方提供的設計圖紙及相關文件3.3設計變更：如需變更設計，需經雙方協(xié)商一致，并簽訂設計變更協(xié)議4.工程預算及付款方式4.1預算總額：人民幣____萬元整4.2付款節(jié)點：4.2.1預付款：合同簽訂后____日內支付人民幣____萬元4.2.2進度款：根據(jù)工程進度分期支付4.2.3質量驗收合格后支付尾款4.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.工程進度及工期5.1工期安排：合同簽訂后____個工作日內開始施工，總工期為____個月5.2進度節(jié)點：5.2.1簽訂合同后____個工作日內完成設計圖紙審核5.2.2簽訂合同后____個工作日內完成材料采購5.2.3簽訂合同后____個工作日內完成主體結構施工5.2.4簽訂合同后____個工作日內完成室內裝修施工5.3工期延誤處理：如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應支付____元違約金6.材料供應6.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件《材料清單》6.2材料采購及供應責任：乙方負責材料采購及供應，確保材料質量符合國家標準6.3材料驗收及更換：材料驗收合格后方可使用，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時更換，并承擔相關費用7.工程施工7.1施工標準：嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工7.2施工現(xiàn)場管理：乙方應做好施工現(xiàn)場的安全、文明施工和環(huán)境衛(wèi)生工作7.3施工安全與文明施工：乙方應遵守國家有關安全生產和文明施工的規(guī)定，確保施工安全8.質量保證8.1質量標準：8.1.1符合國家及行業(yè)相關質量標準和規(guī)范8.1.2工程質量達到設計要求和合同約定的標準8.2質量檢驗：8.2.1乙方在施工過程中應進行自檢，并及時進行整改8.2.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢驗8.2.3工程竣工后，乙方應提交質量驗收報告8.3質量保修：8.3.1乙方對施工完成的工程提供質量保修8.3.2質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起____年9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提出書面爭議解決請求9.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____日內作出仲裁裁決9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔10.合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方10.2.2雙方應在收到解除通知之日起____日內辦理合同解除手續(xù)10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已完成工程款項10.3.2雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題11.違約責任11.1違約情形：11.1.1乙方未按約定完成工程或質量不合格11.1.2乙方未按約定時間完成工程或工期延誤11.1.3乙方未按約定履行質量保修義務11.2違約責任承擔：11.2.1乙方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：11.3.1違約金按合同總價款的____%計算11.3.2賠償損失按實際損失計算12.合同生效與解除12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2甲方支付預付款12.2生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同解除條件：12.3.1任何一方違約12.3.2因不可抗力導致合同無法履行13.合同附件13.1附件清單：13.1.1設計圖紙及相關文件13.1.2材料清單13.1.3工程進度計劃表13.1.4其他相關文件13.2附件內容：