2024年度房屋租賃合同.租賃標(biāo)的整棟商業(yè)大樓,面積0000平方米3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同.租賃標(biāo)的整棟商業(yè)大樓,面積0000平方米。本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述2.3租賃標(biāo)的面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.租賃期間的維修和保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物信息2.1租賃標(biāo)的概述2.1.1租賃標(biāo)的名稱：整棟商業(yè)大樓2.1.2租賃標(biāo)的地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述2.2.1大樓結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.2.2大樓面積：0000平方米2.2.3大樓配套設(shè)施：電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等2.3租賃標(biāo)的面積2.3.1租賃標(biāo)的總面積：0000平方米2.3.2單元面積：根據(jù)實(shí)際測(cè)量確定3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限可延長，雙方需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：4.3.1收款人：公司4.3.2開戶行：銀行4.3.3賬號(hào)：0565.租賃用途5.1允許用途：商業(yè)用途，包括但不限于辦公、零售、餐飲等5.2禁止用途：不得用于非法活動(dòng)、不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)6.租賃押金6.1押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，扣除租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，剩余押金無息退還6.3押金退還程序：承租方需提交押金退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的的，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。8.1.2出租方未按約定維修租賃標(biāo)的的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，承租方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.1.3出租方違反租賃合同，擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。8.2.2承租方違反租賃用途或擅自改變租賃標(biāo)的用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2.3承租方造成租賃標(biāo)的損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議管轄10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)書面通知對(duì)方。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.合同變更13.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃房屋平面圖14.1.2租賃押金收據(jù)14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保租賃雙方的權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。16.2.2第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并提出合理的解決方案。16.3第三方介入的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的信息和資料。16.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。16.4第三方介入的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除；20.1.3出現(xiàn)不可抗力；20.1.4其他法律規(guī)定或約定的情形。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的履職情況。21.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并據(jù)此決定是否續(xù)聘第三方。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括保密條款，規(guī)定第三方對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。23.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括爭議解決條款，規(guī)定第三方與甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的層高、面積、房間布局等詳細(xì)信息。說明：此圖作為租賃房屋的實(shí)際情況證明，是合同附件之一。2.租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋出租方公章，明確押金金額、交付日期等。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，是合同附件之一。3.合同簽訂地地圖要求：標(biāo)注合同簽訂地的具體位置，包括街道、門牌號(hào)等。說明：此地圖用于確定合同簽訂地，是合同附件之一。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用等。說明：此協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，是合同附件之一。5.不可抗力證明材料要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說明：此材料用于證明不可抗力事件的發(fā)生，是合同附件之一。6.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議是合同變更的正式文件，是合同附件之一。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的第三方出具，明確評(píng)估結(jié)果。說明：此報(bào)告用于評(píng)估租賃房屋的價(jià)值，是合同附件之一。8.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需明確解除原因、生效日期等。說明：此協(xié)議是合同解除的正式文件，是合同附件之一。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同履行相關(guān)，是合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。示例說明：若出租方應(yīng)于2024年1月1日交付租賃標(biāo)的，但實(shí)際交付時(shí)間為1月5日，則需支付4天×日租金1%的違約金。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月1日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為1月5日，則需支付4天×日租金1%的違約金。3.違約行為：承租方違反租賃用途或擅自改變租賃標(biāo)的用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在評(píng)估租賃房屋時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致租賃房屋無法使用，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同.租賃標(biāo)的整棟商業(yè)大樓,面積0000平方米。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的方式5.3租金調(diào)整的通知6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3故意損壞房屋的處理8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施范圍8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋地址：_______2.2租賃房屋面積：0000平方米2.3租賃房屋用途：商業(yè)用途，具體包括但不限于_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限的變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付周期：每月_______日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場行情、房屋狀況等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的方式：調(diào)整后的租金應(yīng)按調(diào)整協(xié)議執(zhí)行。5.3租金調(diào)整的通知：租金調(diào)整應(yīng)提前_______日以書面形式通知承租方。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金應(yīng)全額退還。6.3押金退還程序：承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及共用部分的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，室內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。7.3故意損壞房屋的處理：承租方如故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施范圍：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、公共區(qū)域等。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)或破壞。8.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方應(yīng)合理使用，避免損壞。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分租金的_______%計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_______。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期：按合同約定的租賃期限終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可介入。15.3第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4第三方的職責(zé)：15.4.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.4.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和安全。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。16.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.3第三方在介入過程中如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)約定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不參與合同的核心權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方在介入過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其服務(wù)合同約定的范圍，不擴(kuò)展至本合同的其他條款。18.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。附件說明：此清單作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。附件說明：此收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付、押金、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此合同為本租賃關(guān)系的正式文件。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此合同為第三方提供服務(wù)的正式文件。5.附件五：租賃房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。附件說明：此照片作為租賃房屋現(xiàn)狀的記錄。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：此憑證作為租金支付的證明。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：此記錄作為維修保養(yǎng)工作的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金。1.2擅自改變房屋用途。1.3故意損壞房屋及附屬設(shè)施。1.4逾期退還押金。1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。2.2擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。2.3故意損壞房屋及附屬設(shè)施：承租方應(yīng)賠償損失，包括修復(fù)費(fèi)用或房屋貶值。2.4逾期退還押金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：若承租方逾期支付租金，則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金_______%的違約金。3.2承租方擅自改變房屋用途：若承租方將商業(yè)用途的房屋改為住宅用途，則應(yīng)賠償出租方因此造成的損失，包括租金損失和房屋裝修費(fèi)用。3.3承租方故意損壞房屋：若承租方損壞房屋造成墻壁裂縫，則應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用，包括涂料、人工等。全文完。2024年度房屋租賃合同.租賃標(biāo)的整棟商業(yè)大樓,面積0000平方米。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的描述2.1租賃標(biāo)的名稱2.2租賃標(biāo)的地址2.3租賃標(biāo)的面積2.4租賃標(biāo)的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金條款5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.租賃用途及限制6.1租賃用途說明6.2租賃限制條款7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方身份證號(hào)碼：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方身份證號(hào)碼：________承租方聯(lián)系方式：________2.租賃標(biāo)的描述2.1租賃標(biāo)的名稱租賃標(biāo)的名稱：整棟商業(yè)大樓2.2租賃標(biāo)的地址租賃標(biāo)的地址：________2.3租賃標(biāo)的面積租賃標(biāo)的面積：0000平方米2.4租賃標(biāo)的用途租賃標(biāo)的用途：商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)約，續(xù)約期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約金條款如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)_______元5.2保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，經(jīng)出租方驗(yàn)收，承租方無違約行為，保證金全額退還。5.3保證金退還流程租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.租賃用途及限制6.1租賃用途說明承租方應(yīng)按合同約定的商業(yè)用途使用租賃標(biāo)的，不得用于非法活動(dòng)。6.2租賃限制條款承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃標(biāo)的。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。如發(fā)生火災(zāi)事故，保險(xiǎn)賠償金歸出租方所有。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)其在租賃標(biāo)的內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)投保意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足實(shí)際需求。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或違反租賃用途限制，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金或違反租賃用途限制，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金，賠償出租方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。11.合同變更11.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、租賃用途變更等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。12.2合同解除程序合同解除需提前____日書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃標(biāo)的的交接手續(xù)，并清理相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，保證合同履行；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)管合同履行，確保雙方遵守合同約定。2.第三方介入的甲乙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并確保第三方在介入過程中獲取的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲方和乙方所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方違約責(zé)任如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任免除如第三方在介入過程中盡到合理注意義務(wù)，且非因自身故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義在本合同中，“第三方權(quán)利”是指第三方在介入過程中所享有的合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：（1）獲取合同雙方相關(guān)信息；（2）參與合同談判和簽訂；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的關(guān)系劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，第三方在介入過程中應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)