2024年度物業(yè)管理公司信息安全合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司信息安全合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.物業(yè)管理公司信息安全職責(zé)2.1信息安全管理制度2.2信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3信息安全事件處理3.物業(yè)管理公司信息安全措施3.1網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)3.2數(shù)據(jù)安全保護(hù)3.3系統(tǒng)安全維護(hù)4.信息安全人員培訓(xùn)4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)方式4.3培訓(xùn)考核5.信息安全事件應(yīng)急響應(yīng)5.1應(yīng)急預(yù)案5.2應(yīng)急流程5.3應(yīng)急演練6.信息安全審計(jì)6.1審計(jì)內(nèi)容6.2審計(jì)方法6.3審計(jì)報(bào)告7.信息安全費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：信息安全管理制度12.2附件二：信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：信息安全事件處理記錄13.合同簽署13.1雙方授權(quán)代表簽字13.2合同蓋章13.3合同送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：信息安全技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同簽訂日期2004年4月1日1.3合同有效期自2004年4月1日起至2005年3月31日止2.物業(yè)管理公司信息安全職責(zé)2.1信息安全管理制度甲方應(yīng)建立和完善信息安全管理制度，包括但不限于用戶權(quán)限管理、訪問(wèn)控制、數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)、安全審計(jì)等。2.2信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)緩解措施。2.3信息安全事件處理3.物業(yè)管理公司信息安全措施3.1網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)甲方應(yīng)采用防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)設(shè)備，對(duì)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和防護(hù)。3.2數(shù)據(jù)安全保護(hù)甲方應(yīng)采用加密技術(shù)對(duì)敏感數(shù)據(jù)進(jìn)行保護(hù)，確保數(shù)據(jù)傳輸和存儲(chǔ)過(guò)程中的安全性。3.3系統(tǒng)安全維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行安全漏洞掃描和修復(fù)，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.信息安全人員培訓(xùn)4.1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于信息安全基礎(chǔ)知識(shí)、網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)、數(shù)據(jù)安全保護(hù)、系統(tǒng)安全維護(hù)等。4.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、在線培訓(xùn)等。4.3培訓(xùn)考核培訓(xùn)結(jié)束后，乙方將對(duì)甲方員工進(jìn)行考核，確保培訓(xùn)效果。5.信息安全事件應(yīng)急響應(yīng)5.1應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定信息安全事件應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)流程和責(zé)任分工。5.2應(yīng)急流程5.3應(yīng)急演練甲方應(yīng)定期進(jìn)行信息安全事件應(yīng)急演練，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的有效性。6.信息安全審計(jì)6.1審計(jì)內(nèi)容審計(jì)內(nèi)容包括但不限于信息安全管理制度、信息安全措施、信息安全事件處理等。6.2審計(jì)方法審計(jì)方法包括現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)、遠(yuǎn)程審計(jì)、文檔審查等。6.3審計(jì)報(bào)告審計(jì)結(jié)束后，乙方將向甲方提交信息安全審計(jì)報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。7.信息安全費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于信息安全技術(shù)服務(wù)費(fèi)、信息安全設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、信息安全人員培訓(xùn)費(fèi)等。7.2支付方式支付方式為甲方在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的50%作為預(yù)付款；剩余50%在合同履行完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間支付時(shí)間為每個(gè)季度末的一個(gè)工作日。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的；8.1.2乙方未按照合同約定提供信息安全服務(wù)的；8.1.3任何一方未履行合同約定的信息安全職責(zé)的；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于甲方未支付費(fèi)用的違約情形，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并有權(quán)停止提供服務(wù)直至費(fèi)用支付完畢；8.2.2對(duì)于乙方未提供或未按約定提供信息安全服務(wù)的違約情形，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或賠償因此造成的損失；8.2.3對(duì)于任何一方未履行信息安全職責(zé)的違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失；8.2.4對(duì)于違反保密義務(wù)的違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的；9.2.2合同因解除而終止的。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保信息安全不受損害。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院；10.2.2人民法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，甲方支付預(yù)付款。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：信息安全管理制度12.2附件二：信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：信息安全事件處理記錄13.合同簽署13.1雙方授權(quán)代表簽字13.2合同蓋章13.3合同送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體，包括但不限于技術(shù)支持服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；15.2.2雙方因合同爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同執(zhí)行過(guò)程中，需要進(jìn)行審計(jì)或評(píng)估。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的附件。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。17.甲乙方增加條款17.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并明確第三方的介入時(shí)間、范圍和責(zé)任；17.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，并在合同中明確；17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的書面協(xié)議中明確約定，并在本合同附件中予以列明。18.3.1第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平；18.3.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；18.3.3第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和權(quán)利僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議范圍內(nèi)，與其他合同當(dāng)事人無(wú)直接的法律關(guān)系。19.2第三方不得以任何形式直接與合同其他當(dāng)事人進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，除非得到甲乙雙方的一致同意。19.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，并確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：信息安全管理制度要求：詳細(xì)列出甲方信息安全管理制度的內(nèi)容，包括但不限于用戶權(quán)限管理、訪問(wèn)控制、數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)、安全審計(jì)等。說(shuō)明：該附件用于證明甲方已建立完善的信息安全管理制度。2.附件二：信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)甲方物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行全面的信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析和風(fēng)險(xiǎn)控制建議。說(shuō)明：該附件用于證明甲方已對(duì)信息安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取了相應(yīng)的控制措施。3.附件三：信息安全事件處理記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲方信息安全事件的發(fā)生、處理過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：該附件用于證明甲方已對(duì)信息安全事件進(jìn)行了妥善處理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件用于證明第三方介入的合法性和具體細(xì)節(jié)。5.附件五：信息安全審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)甲方信息安全管理的全面審計(jì)，包括審計(jì)過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和改進(jìn)建議。說(shuō)明：該附件用于證明甲方信息安全管理的有效性和合規(guī)性。6.附件六：信息安全培訓(xùn)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲方員工參加信息安全培訓(xùn)的情況，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式和考核結(jié)果。說(shuō)明：該附件用于證明甲方已對(duì)員工進(jìn)行了信息安全培訓(xùn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，若逾期未支付，則每日需向乙方支付0.5%的逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供信息安全服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供信息安全服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，則每日需向甲方支付0.1%的違約金。3.違約行為：任何一方未履行信息安全職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照合同約定履行信息安全職責(zé)，導(dǎo)致信息安全事件發(fā)生或信息泄露。示例：甲方未按照合同要求進(jìn)行信息安全事件處理，導(dǎo)致信息安全事件擴(kuò)大，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。示例：乙方在合同履行過(guò)程中泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除或終止條件未滿足責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在未滿足合同解除或終止條件的情況下，單方面解除或終止合同。示例：甲方在未滿足合同解除條件的情況下，單方面解除合同，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司信息安全合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方2.定義與解釋2.1信息安全2.2物業(yè)管理公司2.3第三方服務(wù)提供商2.4相關(guān)法律法規(guī)3.合同目的3.1信息安全保護(hù)3.2物業(yè)管理服務(wù)3.3合同期限4.物業(yè)管理公司責(zé)任4.1信息安全責(zé)任4.2物業(yè)管理責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.第三方服務(wù)提供商責(zé)任5.1信息安全責(zé)任5.2服務(wù)質(zhì)量保證5.3保密責(zé)任6.信息安全措施6.1物業(yè)管理公司措施6.2第三方服務(wù)提供商措施6.3共同措施7.信息安全事件處理7.1事件報(bào)告7.2事件調(diào)查7.3事件響應(yīng)8.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)范圍8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用調(diào)整10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他條款14.1合同附件14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方：1.3.1物業(yè)管理公司：物業(yè)管理有限公司1.3.2第三方服務(wù)提供商：信息安全技術(shù)有限公司2.定義與解釋2.1信息安全：指保護(hù)物業(yè)管理公司信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的完整性、保密性和可用性，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、篡改、泄露、破壞和丟失。2.2物業(yè)管理公司：指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行管理。2.3第三方服務(wù)提供商：指提供信息安全服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理公司的信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)進(jìn)行安全保護(hù)。3.合同目的3.1信息安全保護(hù)：確保物業(yè)管理公司信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的完整性、保密性和可用性，防止信息安全事件的發(fā)生。3.2物業(yè)管理服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序。3.3合同期限：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。4.物業(yè)管理公司責(zé)任4.1信息安全責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)制定和完善信息安全管理制度，確保信息安全的實(shí)施。4.1.2定期對(duì)員工進(jìn)行信息安全培訓(xùn)，提高員工信息安全意識(shí)。4.1.3對(duì)信息安全事件進(jìn)行及時(shí)報(bào)告、調(diào)查和處理。4.2物業(yè)管理責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，確保安全和秩序。4.2.2對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理。4.3第三方責(zé)任：對(duì)物業(yè)管理公司提供的信息系統(tǒng)進(jìn)行安全保護(hù)，確保信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的完整性、保密性和可用性。5.第三方服務(wù)提供商責(zé)任5.1信息安全責(zé)任：5.1.1提供專業(yè)的信息安全服務(wù)，確保物業(yè)管理公司信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的完整性、保密性和可用性。5.1.2定期對(duì)物業(yè)管理公司信息系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)并報(bào)告潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。5.2服務(wù)質(zhì)量保證：5.2.1提供高質(zhì)量的信息安全服務(wù)，確保合同期限內(nèi)信息安全事件的零發(fā)生。5.2.2對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3保密責(zé)任：5.3.1對(duì)物業(yè)管理公司提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。6.信息安全措施6.1物業(yè)管理公司措施：6.1.1建立信息安全管理制度，明確信息安全責(zé)任和權(quán)限。6.1.2定期對(duì)信息系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查和漏洞掃描。6.1.3對(duì)信息系統(tǒng)進(jìn)行安全加固和更新。6.2第三方服務(wù)提供商措施：6.2.1提供專業(yè)的信息安全服務(wù)，包括安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全防護(hù)、安全監(jiān)控等。6.2.2對(duì)物業(yè)管理公司信息系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)并報(bào)告潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。6.3共同措施：6.3.1定期召開(kāi)信息安全會(huì)議，交流信息安全工作經(jīng)驗(yàn)和問(wèn)題。6.3.2建立信息安全應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保信息安全事件得到及時(shí)處理。8.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)范圍：8.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安全巡邏和監(jiān)控。8.1.2負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理。8.1.3負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理。8.1.4負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理。8.1.5負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔和垃圾清運(yùn)。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1安全巡邏：每日24小時(shí)不間斷，確保公共區(qū)域安全。8.2.2設(shè)施維護(hù)：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。8.2.3綠化養(yǎng)護(hù)：每周進(jìn)行一次綠化帶的修剪和澆水，保持綠化美觀。8.2.4車輛管理：實(shí)行車輛出入管理制度，確保車輛停放有序。8.2.5環(huán)境衛(wèi)生：每日進(jìn)行兩次公共區(qū)域的清潔，每周進(jìn)行一次垃圾清運(yùn)。8.3服務(wù)期限：8.3.1本服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成：9.1.1基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域面積和服務(wù)內(nèi)容確定。9.1.2專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)特殊需求和服務(wù)項(xiàng)目確定。9.2費(fèi)用支付方式：9.2.1支付周期：按季度支付，每季度末前支付下季度費(fèi)用。9.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.3費(fèi)用調(diào)整：9.3.1調(diào)整條件：根據(jù)物價(jià)上漲、服務(wù)成本變化等因素進(jìn)行調(diào)整。9.3.2調(diào)整程序：提前一個(gè)月通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更程序：簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除：10.2.1解除條件：出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或不可抗力因素。10.2.2解除程序：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同終止：10.3.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。10.3.2終止程序：簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1物業(yè)管理公司未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。11.1.2第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供信息安全服務(wù)。11.1.3任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按合同總金額的5%計(jì)算，最高不超過(guò)10萬(wàn)元。11.3違約賠償：11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1通過(guò)協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決要求。12.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：12.3.1合同簽訂地。13.合同生效與終止13.1合同生效：13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止：13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等。13.3合同解除：13.3.1出現(xiàn)合同解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。14.其他條款14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用清單、信息安全措施清單等。14.2合同適用法律：14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、鑒定或咨詢等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。15.2.1.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.2.3第三方義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3第三方與其他各方的關(guān)系15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間糾紛的影響。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不會(huì)泄露甲方的商業(yè)秘密。16.1.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不會(huì)泄露乙方的商業(yè)秘密。16.2.2乙方應(yīng)提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，雙方簽字確認(rèn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行：17.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生責(zé)任事故，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：18.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。18.2第三方介入審批：18.2.1雙方應(yīng)就第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。18.3第三方介入執(zhí)行：18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)。18.3.2雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件：19.1.1服務(wù)完成或達(dá)到合同約定的終止條件。19.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.1.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。19.2第三方介入終止程序：19.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理事宜。19.2.2第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的金額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具