2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.居住遷移背景3.1遷移原因3.2遷移時間4.居住房屋信息4.1房屋產(chǎn)權(quán)信息4.2房屋地址4.3房屋面積4.4房屋用途5.遷移費用及支付方式5.1遷移費用構(gòu)成5.2遷移費用支付方式5.3遷移費用支付時間6.遷移程序與時間表6.1遷移準備6.2遷移實施6.3遷移完成7.遷移過程中的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.遷移后的房屋使用8.1房屋用途8.2房屋維護8.3房屋租金9.遷移合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指南海區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；1.2.2“乙方”指與甲方達成居住遷移協(xié)議的個人或單位；1.2.3“房屋”指乙方擁有的位于南海區(qū)的居住產(chǎn)權(quán)房屋；1.2.4“遷移”指乙方將房屋內(nèi)的居住權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方；1.2.5“遷移費用”指乙方因遷移房屋所產(chǎn)生的一切費用。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方全稱：南海區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：南海區(qū)街道路號聯(lián)系電話：02.2乙方信息乙方全稱：有限公司法定代表人：注冊地址：南海區(qū)街道路號聯(lián)系電話：13.居住遷移背景3.1遷移原因乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需將位于南海區(qū)的居住產(chǎn)權(quán)房屋遷出南海區(qū)，并與甲方達成居住遷移協(xié)議。3.2遷移時間乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成房屋遷移手續(xù)。4.居住房屋信息4.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：X房屋所有權(quán)人：乙方4.2房屋地址房屋地址：南海區(qū)街道路號4.3房屋面積房屋面積：120平方米4.4房屋用途房屋用途：居住5.遷移費用及支付方式5.1遷移費用構(gòu)成遷移費用包括但不限于：搬遷費、物業(yè)交接費、裝修補償費等。5.2遷移費用支付方式遷移費用由乙方一次性支付給甲方。5.3遷移費用支付時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后10個工作日內(nèi)支付全部遷移費用。6.遷移程序與時間表6.1遷移準備乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)完成房屋搬遷前的準備工作，包括但不限于：拆除裝修、整理物品等。6.2遷移實施乙方應(yīng)在完成遷移準備工作后，按照甲方指定的遷移時間表進行遷移。6.3遷移完成乙方應(yīng)在遷移時間表規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋遷移，并將房屋交付給甲方。8.遷移后的房屋使用8.1房屋用途遷移后的房屋繼續(xù)作為居住用途，甲方有權(quán)在乙方遷移后繼續(xù)使用該房屋，直至新的居住者入住。8.2房屋維護8.3房屋租金甲方在房屋空置期間有權(quán)收取合理租金，租金標準由雙方協(xié)商確定，租金支付方式及時間與遷移費用支付方式一致。9.遷移合同解除與終止9.1解除條件任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，因不可抗力或嚴重違約行為，可以提前30日書面通知對方解除本協(xié)議。9.2終止條件1.雙方協(xié)商一致同意終止；2.遷移完成后，乙方不再需要房屋；3.房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住。9.3解除與終止程序1.解除或終止本協(xié)議時，雙方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的遷移費用和租金；3.雙方應(yīng)共同確認房屋交接無誤。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時支付遷移費用；2.甲方未按時完成房屋交付；3.雙方任何一方違反協(xié)議約定，造成對方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交南海區(qū)仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)南海區(qū)仲裁委員會12.合同生效與變更12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知與送達1.雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時書面通知對方；2.通知以書面形式送達對方，視為送達。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、遷移費用清單等。14.合同簽署與生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方范圍1.2.1房屋評估與鑒定；1.2.2遷移過程的中介服務(wù)；1.2.3法律咨詢與仲裁；1.2.4財務(wù)審計與咨詢服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇2.1.1甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.1.2選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項、費用、責(zé)任等。2.2.2第三方介入后，應(yīng)及時向雙方報告工作進展和結(jié)果。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入事項的性質(zhì)、風(fēng)險和可能造成的損失確定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在介入過程中，如因違約或疏忽行為造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償。3.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方不得因介入本合同而免除甲方或乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方對甲方的責(zé)任4.2.1第三方在介入過程中，對甲方造成損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲方。4.2.2甲方有權(quán)要求第三方賠償，同時保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。4.3第三方對乙方的責(zé)任4.3.1第三方在介入過程中，對乙方造成損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額賠償乙方。4.3.2乙方有權(quán)要求第三方賠償，同時保留向甲方追償?shù)臋?quán)利。5.第三方介入費用的承擔(dān)5.1第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。5.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入費用的支付方式、時間等。6.第三方介入的終止6.1雙方有權(quán)在第三方介入過程中，因第三方違約或其他原因終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。7.2保密義務(wù)在第三方介入結(jié)束后仍然有效。8.第三方介入的其他事項8.1第三方介入的具體事項和細節(jié)，應(yīng)在雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中予以明確。8.2本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正反面，確保信息完整無誤。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含房屋的市場價值、搬遷費用等。說明：作為房屋遷移費用計算的依據(jù)。3.遷移費用清單要求：詳細列出遷移過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于搬遷費、物業(yè)交接費等。說明：作為遷移費用支付的憑證。4.遷移時間表要求：明確遷移的各個階段及時間節(jié)點，確保遷移過程有序進行。說明：作為雙方共同遵守的遷移時間安排。5.遷移協(xié)議附件要求：包含本合同未盡事宜的補充說明，如違約責(zé)任、爭議解決等。說明：作為本合同不可分割的一部分。6.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入事項、費用、責(zé)任等，雙方簽字蓋章。說明：作為第三方介入的依據(jù)和約束。7.遷移過程中的照片或視頻資料要求：記錄遷移過程中的重要環(huán)節(jié)，如房屋現(xiàn)狀、搬遷過程等。說明：作為遷移過程的真實記錄。8.遷移完成后房屋交接確認書要求：雙方簽字確認房屋交接無誤，作為房屋交接完成的證明。說明：作為房屋交接完成的標志。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付遷移費用；1.2甲方未按時完成房屋交付；1.3雙方任何一方違反協(xié)議約定，造成對方損失；1.4第三方介入過程中，第三方違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2責(zé)任認定標準依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定；2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時支付遷移費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息；3.2甲方未按時完成房屋交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失；3.3第三方介入過程中，第三方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額賠償損失；3.4雙方任何一方違反協(xié)議約定，造成對方損失，違約方應(yīng)按照損失金額的相應(yīng)比例賠償對方。全文完。2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息2.2遷入方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.遷移事項4.1遷移時間4.2遷移方式4.3遷移費用5.遷移程序5.1資料準備5.2審批流程5.3遷移手續(xù)6.遷移條件與限制6.1遷移條件6.2遷移限制7.遷入方責(zé)任7.1費用支付7.2履約保證7.3違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)人責(zé)任8.1房屋交付8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2遷移協(xié)議附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)14.2合同應(yīng)用范圍第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋a)房屋產(chǎn)權(quán)人：指擁有南海區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人。b)遷入方：指因工作、學(xué)習(xí)等原因需要遷移至南海區(qū)居住的個人或家庭。c)遷移：指遷入方將居住地遷入南海區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋。d)遷移費用：指遷入方因遷移而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于裝修、搬家、物業(yè)費等。2.雙方信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：________房屋產(chǎn)權(quán)人身份證號碼：________聯(lián)系電話：________2.2遷入方信息遷入方姓名：________遷入方身份證號碼：________聯(lián)系電話：________3.房屋基本情況3.1房屋地址房屋所在地址：________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號：________3.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________4.遷移事項4.1遷移時間遷移日期：________4.2遷移方式遷移方式：________4.3遷移費用遷移費用總額：________元，由遷入方承擔(dān)。5.遷移程序5.1資料準備a)身份證明；b)房屋產(chǎn)權(quán)證明；c)遷移原因說明；d)其他相關(guān)證明材料。5.2審批流程房屋產(chǎn)權(quán)人收到遷入方提交的資料后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)完成審批。5.3遷移手續(xù)審批通過后，遷入方需按照房屋產(chǎn)權(quán)人的要求辦理遷移手續(xù)。6.遷移條件與限制6.1遷移條件a)遷入方具備合法遷移資格；b)遷入方同意遵守房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)規(guī)定；c)遷移時間與房屋產(chǎn)權(quán)人安排相符。6.2遷移限制a)遷入方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；b)遷入方不得擅自出租房屋；c)遷入方不得損害房屋及其附屬設(shè)施。8.遷入方責(zé)任8.1費用支付a)遷移費用總額：________元；b)房屋裝修費用：________元（如有）；c)其他相關(guān)費用：________元（如有）。遷入方未按時支付費用的，房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)拒絕遷入方遷移。8.2履約保證遷入方應(yīng)保證按時完成遷移，并遵守房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)規(guī)定。8.3違約責(zé)任a)按照合同約定支付違約金；b)承擔(dān)由此給房屋產(chǎn)權(quán)人造成的損失；c)房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)解除本合同。9.產(chǎn)權(quán)人責(zé)任9.1房屋交付房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在遷移日期前將房屋交付遷入方，確保房屋符合遷移條件。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移若遷移后房屋產(chǎn)權(quán)需轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.3違約責(zé)任a)按照合同約定支付違約金；b)承擔(dān)由此給遷入方造成的損失；c)遷入方有權(quán)解除本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。10.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為房屋所在地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a)遷移完成；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。12.2通知方式a)書面通知；b)電子郵件；c)傳真；d)電話。12.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2遷移協(xié)議附件附件二：遷移協(xié)議附件14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同應(yīng)用范圍本合同適用于南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移事宜，并對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利a)獲取合理的服務(wù)報酬；b)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)對合同履行情況進行監(jiān)督和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與遷入方的劃分第三方對遷入方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)遷入方與房屋產(chǎn)權(quán)人之間的合同責(zé)任。15.4.2與房屋產(chǎn)權(quán)人的劃分第三方對房屋產(chǎn)權(quán)人的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)人與遷入方之間的合同責(zé)任。15.4.3與其他第三方的劃分16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額原則a)以合同約定為準；b)若合同未約定，以國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準；c)第三方不得免除其因故意或重大過失造成的責(zé)任。16.2責(zé)任限額具體條款16.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額為________元。16.2.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)時，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知合同雙方。17.第三方變更與退出17.1第三方變更雙方同意第三方在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)提前________天書面通知對方，并取得對方同意。17.2第三方退出第三方因故退出合同時，應(yīng)提前________天書面通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入條款本合同中涉及第三方介入的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等，均應(yīng)在本合同中明確約定。19.合同補充19.1補充條款若本合同未明確第三方介入的相關(guān)事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。附件說明：此文件是證明房屋產(chǎn)權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的法律依據(jù)，是合同生效的必要條件。2.遷移協(xié)議附件詳細要求：包括遷移原因、遷移時間、遷移方式、費用明細等具體內(nèi)容的協(xié)議附件。附件說明：此附件是對合同的具體補充，明確了遷移的具體細節(jié)，有助于雙方履行合同。3.遷入方身份證明詳細要求：提供遷入方的身份證、戶口本等身份證明文件。附件說明：此文件用于證明遷入方的身份，確保遷移行為的合法性和有效性。4.遷移費用清單詳細要求：列明遷移過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于搬家費、裝修費等。附件說明：此清單有助于雙方明確遷移費用的承擔(dān)方式和金額，防止后期產(chǎn)生糾紛。5.遷移手續(xù)辦理記錄詳細要求：記錄遷移過程中辦理的各項手續(xù)，如戶口遷移、物業(yè)過戶等。附件說明：此記錄是對遷移過程的具體記錄，有助于雙方了解遷移的進展情況。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：此合同是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，有助于保障雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：若合同內(nèi)容需要變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和修正，確保合同內(nèi)容的準確性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：若雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和程序。附件說明：此協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，能夠迅速有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.遷入方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付遷移費用。責(zé)任認定標準：遷入方應(yīng)按照合同約定支付遷移費用，若未按時支付，應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)人支付違約金。示例說明：若遷入方未在遷移前支付遷移費用，房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)拒絕遷入方遷移，并要求遷入方支付違約金。2.房屋產(chǎn)權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認定標準：房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在遷移日期前將房屋交付遷入方，若未按時交付，應(yīng)向遷入方支付違約金。示例說明：若房屋產(chǎn)權(quán)人未在遷移日期前交付房屋，遷入方有權(quán)要求房屋產(chǎn)權(quán)人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，若未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1遷移方信息2.2接收方信息3.遷移房屋的基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途4.遷移房屋的交付與接收4.1交付時間4.2接收時間4.3交付方式4.4接收方式5.遷移房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.遷移房屋的裝修與設(shè)施6.1裝修要求6.2設(shè)施要求6.3裝修費用承擔(dān)6.4設(shè)施費用承擔(dān)7.遷移房屋的權(quán)屬證明文件7.1權(quán)屬證明文件清單7.2權(quán)屬證明文件移交時間7.3權(quán)屬證明文件保管責(zé)任8.遷移房屋的租金8.1租金金額8.2租金支付方式8.3租金支付時間8.4租金調(diào)整9.遷移房屋的維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費用承擔(dān)9.4保養(yǎng)費用承擔(dān)10.遷移房屋的保險10.1保險類型10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費用承擔(dān)11.遷移房屋的稅費11.1稅費類型11.2稅費計算方法11.3稅費承擔(dān)12.遷移房屋的違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.遷移房屋的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“遷移方”指將產(chǎn)權(quán)房屋居住權(quán)遷移的一方。1.1.2“接收方”指接收產(chǎn)權(quán)房屋居住權(quán)的一方。1.1.3“產(chǎn)權(quán)房屋”指遷移方擁有合法產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。1.1.4“居住權(quán)”指在產(chǎn)權(quán)房屋內(nèi)居住的權(quán)利。1.1.5“合同”指本《2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有不一致之處，以本合同的具體內(nèi)容為準。1.2.2本合同中的術(shù)語如無特殊說明，應(yīng)按照其通常含義理解。第二條當事人信息2.1遷移方信息2.1.1遷移方全稱：____________________2.1.2遷移方住所：____________________2.1.3聯(lián)系人姓名：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2接收方信息2.2.1接收方全稱：____________________2.2.2接收方住所：____________________2.2.3聯(lián)系人姓名：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條遷移房屋的基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.1.2房屋所有權(quán)人：____________________3.2房屋地址3.2.1房屋所在區(qū)域：____________________3.2.2房屋具體地址：____________________3.3房屋面積3.3.1房屋建筑面積：____________________3.3.2房屋使用面積：____________________3.4房屋結(jié)構(gòu)3.4.1房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________3.4.2房屋建筑年代：____________________3.5房屋用途3.5.1房屋用途：____________________3.5.2房屋性質(zhì)：____________________第四條遷移房屋的交付與接收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間為：____________________4.2接收時間4.2.1接收方應(yīng)在交付時間內(nèi)完成接收。4.3交付方式4.3.1遷移方應(yīng)將房屋及相關(guān)文件交付給接收方。4.4接收方式4.4.1接收方應(yīng)親自或委托他人接收房屋。第五條遷移房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1遷移方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用由遷移方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成。第六條遷移房屋的裝修與設(shè)施6.1裝修要求6.1.1遷移方應(yīng)保證房屋交付時符合居住條件。6.2設(shè)施要求6.2.1房屋內(nèi)應(yīng)配備基本生活設(shè)施。6.3裝修費用承擔(dān)6.3.1裝修費用由遷移方承擔(dān)。6.4設(shè)施費用承擔(dān)6.4.1設(shè)施費用由遷移方承擔(dān)。第七條遷移房屋的權(quán)屬證明文件7.1權(quán)屬證明文件清單7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證7.1.2房屋土地使用權(quán)證7.1.3房屋維修基金收據(jù)7.1.4其他相關(guān)證明文件7.2權(quán)屬證明文件移交時間7.2.1遷移方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將權(quán)屬證明文件移交給接收方。7.3權(quán)屬證明文件保管責(zé)任7.3.1權(quán)屬證明文件在移交后由接收方保管。第八條遷移房屋的租金8.1租金金額8.1.1租金金額為：人民幣____元/月。8.2租金支付方式8.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，接收方賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________8.3租金支付時間8.3.1租金支付時間為每月____日前。8.4租金調(diào)整8.4.1租金自合同生效之日起兩年內(nèi)保持不變。8.4.2如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或房屋市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第九條遷移房屋的維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1房屋的日常維修和保養(yǎng)由接收方負責(zé)。9.1.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的房屋損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費用承擔(dān)9.3.1日常維修費用由接收方承擔(dān)。9.3.2因接收方使用不當或故意造成的損壞，維修費用由接收方承擔(dān)。9.4保養(yǎng)費用承擔(dān)9.4.1保養(yǎng)費用由接收方承擔(dān)。第十條遷移房屋的保險10.1保險類型10.1.1房屋應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于房屋價值的80%。10.2保險金額10.2.1保險金額為：人民幣____元。10.3保險期限10.3.1保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.4保險費用承擔(dān)10.4.1保險費用由接收方承擔(dān)。第十一條遷移房屋的稅費11.1稅費類型11.1.1房屋涉及的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等。11.2稅費計算方法11.2.1稅費按照相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)卣哂嬎恪?1.3稅費承擔(dān)11.3.1房屋涉及的稅費由接收方承擔(dān)。第十二條遷移房屋的違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1接收方未按約定支付租金。12.1.2遷移方未按約定交付房屋或權(quán)屬證明文件。12.1.3雙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條遷移房屋的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同的解除需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并以書面形式通知對方。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋的移交和結(jié)算事宜。第二部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“遷移方”指將產(chǎn)權(quán)房屋居住權(quán)遷移的一方。1.1.2“接收方”指接收產(chǎn)權(quán)房屋居住權(quán)的一方。1.1.3“產(chǎn)權(quán)房屋”指遷移方擁有合法產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。1.1.4“居住權(quán)”指在產(chǎn)權(quán)房屋內(nèi)居住的權(quán)利。1.2解釋1.2.1“合法產(chǎn)權(quán)”指遷移方依法擁有的房屋所有權(quán)。1.2.2“住宅房屋”指具有居住用途的房屋。2.當事人信息2.1遷移方信息2.1.1遷移方全稱：____________________2.1.2遷移方住所：____________________2.1.3聯(lián)系人姓名：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2接收方信息2.2.1接收方全稱：____________________2.2.2接收方住所：____________________2.2.3聯(lián)系人姓名：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.遷移房屋的基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：____________________3.2房屋地址3.2.1房屋所在區(qū)域：____________________3.2.2房屋具體地址：____________________3.3房屋面積3.3.1房屋建筑面積：____________________3.3.2房屋使用面積：____________________3.4房屋結(jié)構(gòu)3.4.1房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________3.4.2房屋建筑年代：____________________3.5房屋用途3.5.1房屋用途：____________________4.遷移房屋的交付與接收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：_______