2024年新版房產(chǎn)銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息1.2購(gòu)房人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2辦理房產(chǎn)證5.3辦理其他相關(guān)手續(xù)6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟法院8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3法律適用11.合同簽署及生效日期12.合同備案及登記13.合同變更及解除14.合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息1.1.1企業(yè)名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2購(gòu)房人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2住宅類型：________2.4房產(chǎn)用途2.4.1用途：________第三條銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：________元3.2支付方式3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：________元，于交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日；3.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日；4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；4.3驗(yàn)收程序4.3.1購(gòu)房人應(yīng)在交付時(shí)間前____個(gè)工作日通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；4.3.2購(gòu)房人應(yīng)在交付時(shí)間當(dāng)天到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至購(gòu)房人名下；5.2辦理房產(chǎn)證5.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)為購(gòu)房人辦理房產(chǎn)證；5.3辦理其他相關(guān)手續(xù)5.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助購(gòu)房人辦理其他相關(guān)手續(xù)，如抵押登記、水電燃?xì)獾?。第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；6.1.2購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付房款；6.1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的房產(chǎn)不符合合同約定；6.2違約責(zé)任6.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天；6.2.2購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天；6.2.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的房產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如修復(fù)、退房等；6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1因違約導(dǎo)致購(gòu)房人遭受損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)；7.3訴訟法院7.3.1訴訟法院：____人民法院。第一部分：合同如下：第八條合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向購(gòu)房人提供房產(chǎn)；8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同；8.3合同解除程序8.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房款和房產(chǎn)。第九條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的房產(chǎn)證明文件；9.1.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；9.1.1.3付款憑證；9.1.1.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；9.1.1.5其他相關(guān)文件；9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露；10.2通知方式10.2.1本合同的通知方式包括但不限于書(shū)面形式、電子郵件、傳真等；10.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址；10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同簽署及生效日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同備案及登記12.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案；12.2雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第十三條合同變更及解除13.1合同的變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；13.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四條合同解除后的處理事宜14.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)退還購(gòu)房人已支付的全部房款；14.1.2購(gòu)房人將房產(chǎn)歸還房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；14.1.3雙方按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人甲乙雙方一致同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件；2.3第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式明確其介入范圍和職責(zé)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和協(xié)助；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，向合同當(dāng)事人提出建議或意見(jiàn)。3.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)或意見(jiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)要求，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%；4.3第三方責(zé)任限額的約定不排除合同當(dāng)事人依據(jù)合同或法律法規(guī)要求第三方承擔(dān)超過(guò)該限額的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的審批程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況；5.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)僅限于合同約定的范圍，不涉及合同當(dāng)事人之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方不得干預(yù)合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代替合同當(dāng)事人進(jìn)行決策；6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方在合同中約定；7.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際需要承擔(dān)。第八條第三方的更換與退出8.1第三方在合同履行期間，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；8.2第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議；8.3第三方在合同履行期間，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其退出。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方與合同當(dāng)事人協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；9.3仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形；10.2本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件，確保企業(yè)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，蓋章完整。2.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等證明文件，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)與房產(chǎn)信息一致，蓋章完整。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，確保房產(chǎn)面積準(zhǔn)確。說(shuō)明：附件應(yīng)包含房產(chǎn)平面圖、立面圖等，加蓋測(cè)繪單位公章。4.付款憑證要求：提供購(gòu)房款支付憑證，確保房款支付真實(shí)有效。說(shuō)明：附件應(yīng)包含銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保房產(chǎn)符合合同約定。說(shuō)明：附件應(yīng)包含驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。6.其他相關(guān)文件要求：提供合同約定的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，加蓋雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付房款。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的房產(chǎn)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；如因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。3.示例說(shuō)明：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，購(gòu)房人要求賠償違約金，違約金為_(kāi)___元/天；購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付房款，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要求支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的房產(chǎn)不符合合同約定，購(gòu)房人要求修復(fù)或退房，并要求賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年新版房產(chǎn)銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪圖9.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)13.2附件二份數(shù)14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人基本信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)所在街道：____________________房產(chǎn)所在小區(qū)：____________________房產(chǎn)所在樓棟：____________________房產(chǎn)所在單元：____________________房產(chǎn)所在樓層：____________________房產(chǎn)所在房號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱：____________________第三條銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格房產(chǎn)銷售價(jià)格：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________第五條違約責(zé)任5.1違約情形違約情形一：____________________違約情形二：____________________5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)一：____________________違約責(zé)任承擔(dān)二：____________________5.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：____________________第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第七條合同解除7.1合同解除條件合同解除條件一：____________________合同解除條件二：____________________7.2合同解除程序合同解除程序：____________________第一部分：合同如下：第八條合同生效8.1合同生效條件合同生效條件：本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：____________________第九條合同附件9.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪圖附件一：房產(chǎn)測(cè)繪圖，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息，由測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。9.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，復(fù)印件須加蓋出賣人公章。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：____________________10.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：____________________10.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：____________________第十一條合同簽署11.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________11.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：____________________份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：____________________份，作為合同附件使用。第十三條合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)附件一份數(shù)：____________________份，與合同正本份數(shù)相同。13.2附件二份數(shù)附件二份數(shù)：____________________份，與合同正本份數(shù)相同。第十四條合同備案及登記14.1合同備案合同備案：本合同簽訂后，出賣人應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.2合同登記合同登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，并取得新的房產(chǎn)權(quán)屬證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）為甲方或乙方提供房產(chǎn)銷售或購(gòu)買咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、鑒定；（3）為甲方或乙方提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)；（4）監(jiān)督合同履行的過(guò)程，確保合同條款的執(zhí)行；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素確定；（2）若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則默認(rèn)為合同總金額的_____%；（3）第三方責(zé)任限額的最高限額不超過(guò)人民幣_(tái)___元。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任包括但不限于因違反合同約定、故意或重大過(guò)失等行為造成的損失。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。第五條第三方介入合同的修改5.1第三方介入合同修改（1）甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)在本合同中明確約定；（2）合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署；（3）合同修改不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入合同的解除6.1第三方介入合同解除條件（1）合同中約定的第三方介入情形消失；（2）合同中約定的第三方介入目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方同意解除第三方介入合同。6.2第三方介入合同解除程序（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)共同簽署解除合同協(xié)議；（2）解除合同協(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）解除合同協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照約定履行其剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：房產(chǎn)測(cè)繪圖需清晰顯示房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息，由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：該圖作為房產(chǎn)面積和位置的依據(jù)，需