2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作合同模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）1.3丙方（房地產(chǎn)購買方）第二條經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍2.1乙方代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)2.2乙方負(fù)責(zé)尋找并引導(dǎo)丙方進(jìn)行物業(yè)購買第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方傭金計(jì)算方式3.1.1按照物業(yè)成交總價(jià)的百分比計(jì)算3.1.2最低傭金金額限制3.2傭金支付時(shí)間及方式3.2.1甲方應(yīng)在物業(yè)交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體由雙方協(xié)商確定第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效4.2合同期限為六個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算4.3若在合同期限內(nèi)未能完成物業(yè)銷售，合同自動(dòng)終止第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在經(jīng)紀(jì)過程中獲得的甲方及丙方信息予以保密5.2未經(jīng)信息所有權(quán)人同意，乙方不得向第三方披露相關(guān)信息第六條合作條件及義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息6.2乙方應(yīng)積極推廣物業(yè)，尋找潛在購買方6.3丙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)，并履行購房手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供物業(yè)信息或提供虛假信息，應(yīng)支付違約金7.2乙方未按約定推廣物業(yè)或未找到購買方，應(yīng)支付違約金7.3丙方未按約定支付購房款項(xiàng)或未履行購房手續(xù)，應(yīng)支付違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致9.2變更、解除和終止合同的書面協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1物業(yè)所有權(quán)證明文件13.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本13.3甲方與丙方簽訂的房屋買賣合同第十四條簽署日期14.1本合同于2024年某月某日由甲乙雙方簽署。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）：指擁有并愿意出售房地產(chǎn)物業(yè)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：指依法成立并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)代理甲方銷售房地產(chǎn)物業(yè)。1.3丙方（房地產(chǎn)購買方）：指愿意購買甲方房地產(chǎn)物業(yè)的自然人、法人和其他組織。第二條經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍2.1乙方代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。2.2乙方負(fù)責(zé)尋找并引導(dǎo)丙方進(jìn)行物業(yè)購買，協(xié)助甲方和丙方完成物業(yè)交易手續(xù)。第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方傭金計(jì)算方式3.1.1按照物業(yè)成交總價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例由雙方在合同附件中約定。3.1.2最低傭金金額限制，如無特殊約定，最低傭金不得低于人民幣萬元。3.2傭金支付時(shí)間及方式3.2.1甲方應(yīng)在物業(yè)交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體由雙方協(xié)商確定。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同期限為六個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.3若在合同期限內(nèi)未能完成物業(yè)銷售，合同自動(dòng)終止。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在經(jīng)紀(jì)過程中獲得的甲方及丙方信息予以保密。5.2未經(jīng)信息所有權(quán)人同意，乙方不得向第三方披露相關(guān)信息。第六條合作條件及義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。6.2乙方應(yīng)積極推廣物業(yè)，尋找潛在購買方，并協(xié)助甲方和丙方完成物業(yè)交易手續(xù)。6.3丙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)，并履行購房手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供物業(yè)信息或提供虛假信息，應(yīng)支付違約金，違約金金額為物業(yè)成交總價(jià)的2%。7.2乙方未按約定推廣物業(yè)或未找到購買方，應(yīng)支付違約金，違約金金額為物業(yè)成交總價(jià)的1%。7.3丙方未按約定支付購房款項(xiàng)或未履行購房手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致。9.2變更、解除和終止合同的書面協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1物業(yè)所有權(quán)證明文件。13.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。13.3甲方與丙方簽訂的房屋買賣合同。第十四條簽署日期14.1本合同于2024年某月某日由甲乙雙方簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明文件附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件三：甲方與丙方簽訂的房屋買賣合同附件一：物業(yè)所有權(quán)證明文件的詳細(xì)要求和說明1.物業(yè)所有權(quán)證書原件及復(fù)印件2.物業(yè)共有權(quán)人同意出售的證明文件3.物業(yè)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制的證明文件4.物業(yè)的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等的相關(guān)資料附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本本附件應(yīng)包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。附件三：甲方與丙方簽訂的房屋買賣合同1.甲方與丙方簽訂的房屋買賣合同原件及復(fù)印件2.房屋買賣合同中約定的房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容的詳細(xì)信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)信息或提供虛假信息2.乙方未按約定推廣物業(yè)或未找到購買方3.丙方未按約定支付購房款項(xiàng)或未履行購房手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為物業(yè)成交總價(jià)的2%2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為物業(yè)成交總價(jià)的1%3.丙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的10%示例說明：若甲方在合同履行過程中未向乙方提供真實(shí)的物業(yè)信息，導(dǎo)致乙方無法正常推廣物業(yè)，甲方應(yīng)按照違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。例如，若物業(yè)成交總價(jià)為1000萬元，則甲方應(yīng)支付20萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有并愿意出售房地產(chǎn)物業(yè)的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指依法成立并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)代理甲方銷售房地產(chǎn)物業(yè)。3.丙方：指愿意購買甲方房地產(chǎn)物業(yè)的自然人、法人和其他組織。4.物業(yè)：指甲方擁有并愿意出售的房地產(chǎn)物業(yè)。5.經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指乙方代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)，并尋找潛在購買方的工作。6.傭金：指乙方在完成