2024年民法典規(guī)定下的融資租賃合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民法典規(guī)定下的融資租賃合同指南本合同目錄一覽1.第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.第一項(xiàng)融資租賃1.2.第二項(xiàng)承租人1.3.第三項(xiàng)出租人1.4.第四項(xiàng)租賃物1.5.第五項(xiàng)租賃期1.6.第六項(xiàng)租金1.7.第七項(xiàng)購(gòu)買價(jià)1.8.第八項(xiàng)留購(gòu)1.9.第九項(xiàng)續(xù)租1.10.第十項(xiàng)租賃物的保險(xiǎn)2.第二條租賃物的選擇與交付2.1.第一項(xiàng)租賃物的選擇2.2.第二項(xiàng)租賃物的交付時(shí)間與地點(diǎn)2.3.第三項(xiàng)租賃物的驗(yàn)收與交付憑證3.第三條租賃期限與租金支付3.1.第一項(xiàng)租賃期限的確定3.2.第二項(xiàng)租金的計(jì)算方法3.3.第三項(xiàng)租金支付的方式與時(shí)間3.4.第四項(xiàng)租金支付的違約金計(jì)算4.第四條出租人的權(quán)利與義務(wù)4.1.第一項(xiàng)出租人的主要權(quán)利4.2.第二項(xiàng)出租人的主要義務(wù)5.第五條承租人的權(quán)利與義務(wù)5.1.第一項(xiàng)承租人的主要權(quán)利5.2.第二項(xiàng)承租人的主要義務(wù)6.第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1.第一項(xiàng)維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體6.2.第二項(xiàng)維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)與要求7.第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1.第一項(xiàng)保險(xiǎn)的購(gòu)買與效力7.2.第二項(xiàng)保險(xiǎn)理賠的程序與責(zé)任8.第八條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任轉(zhuǎn)移8.1.第一項(xiàng)租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.第二項(xiàng)租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移9.第九條合同的變更與解除9.1.第一項(xiàng)合同的變更9.2.第二項(xiàng)合同的解除10.第十條違約責(zé)任與賠償10.1.第一項(xiàng)違約的定義與處理10.2.第二項(xiàng)賠償?shù)挠?jì)算與支付11.第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.第一項(xiàng)協(xié)商解決11.2.第二項(xiàng)調(diào)解解決11.3.第三項(xiàng)仲裁解決11.4.第四項(xiàng)訴訟解決12.第十二條合同的生效、履行與終止12.1.第一項(xiàng)合同的生效條件12.2.第二項(xiàng)合同的履行12.3.第三項(xiàng)合同的終止13.第十三條保密條款13.1.第一項(xiàng)保密信息的定義與范圍13.2.第二項(xiàng)保密義務(wù)的履行與期限14.第十四條合同的附則14.1.第一項(xiàng)合同的附件14.2.第二項(xiàng)合同的修改與補(bǔ)充14.3.第三項(xiàng)合同的解除與終止的后續(xù)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.融資租賃本合同所述的融資租賃，是指出租人將其購(gòu)買或者已有的租賃物，在一定期限內(nèi)提供給承租人使用，承租人按照約定的租金支付方式向出租人支付租金，租賃期滿后，承租人可以選擇購(gòu)買租賃物的交易行為。1.2.承租人承租人是指根據(jù)本合同的約定，租賃使用出租人提供的租賃物的一方。1.3.出租人出租人是指根據(jù)本合同的約定，向承租人提供租賃物并收取租金的一方。1.4.租賃物租賃物是指本合同約定的，出租人提供給承租人使用的一切物品及設(shè)備。1.5.租賃期租賃期是指本合同約定的，承租人租賃使用租賃物的期限。1.6.租金租金是指承租人按照本合同的約定，向出租人支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。1.7.購(gòu)買價(jià)購(gòu)買價(jià)是指承租人在租賃期滿后，選擇購(gòu)買租賃物的價(jià)格。1.8.留購(gòu)留購(gòu)是指承租人在租賃期滿后，按照約定價(jià)格購(gòu)買租賃物的權(quán)利。1.9.續(xù)租續(xù)租是指承租人在租賃期滿后，選擇繼續(xù)租賃租賃物的行為。1.10.租賃物的保險(xiǎn)租賃物的保險(xiǎn)是指為租賃物投保的保險(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間的安全。第二條租賃物的選擇與交付2.1.租賃物的選擇出租人應(yīng)根據(jù)承租人的需求，選擇符合雙方約定的租賃物。2.2.租賃物的交付時(shí)間與地點(diǎn)租賃物的交付時(shí)間與地點(diǎn)，由雙方在本合同中約定。2.3.租賃物的驗(yàn)收與交付憑證租賃物的驗(yàn)收與交付憑證，由雙方在交付時(shí)簽署，作為租賃物交付的證據(jù)。第三條租賃期限與租金支付3.1.租賃期限的確定租賃期限由雙方在本合同中約定，自租賃物交付之日起計(jì)算。3.2.租金的計(jì)算方法租金的計(jì)算方法由雙方在本合同中約定，包括但不限于固定租金、比例租金等。3.3.租金支付的方式與時(shí)間租金支付的方式與時(shí)間由雙方在本合同中約定，包括但不限于每月支付、每季度支付等。3.4.租金支付的違約金計(jì)算承租人未按照約定的時(shí)間、方式支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。違約金的計(jì)算方式由雙方在本合同中約定。第四條出租人的權(quán)利與義務(wù)4.1.出租人的主要權(quán)利出租人享有按照約定收取租金的權(quán)利，以及要求承租人按照約定使用、維護(hù)租賃物的權(quán)利。4.2.出租人的主要義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)保證租賃物的質(zhì)量、性能符合約定，按照約定的時(shí)間、方式交付租賃物，并在租賃期間提供必要的售后服務(wù)。第五條承租人的權(quán)利與義務(wù)5.1.承租人的主要權(quán)利承租人有權(quán)按照約定的方式使用租賃物，并在租賃期滿后選擇留購(gòu)或者續(xù)租。5.2.承租人的主要義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、方式支付租金，并按照約定的方式使用、維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1.維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體租賃物的維修與保養(yǎng)由雙方約定責(zé)任主體，可以是出租人或承租人。6.2.維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)與要求租賃物的維修與保養(yǎng)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定，保證租賃物的正常使用。第八條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任轉(zhuǎn)移8.1.租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃物的風(fēng)險(xiǎn)自交付給承租人之日起由承租人承擔(dān)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.2.租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移租賃期滿后，承租人選擇留購(gòu)租賃物的，出租人應(yīng)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。第九條合同的變更與解除9.1.合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解除合同的，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及剩余租金等事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1.違約的定義與處理違約是指合同一方未能履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.賠償?shù)挠?jì)算與支付賠償?shù)挠?jì)算與支付，應(yīng)按照雙方約定或者根據(jù)法律規(guī)定確定。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2.調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3.仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方都可以根據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.4.訴訟解決如果仲裁不成，任何一方都可以向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、履行與終止12.1.合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2.合同的履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.3.合同的終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢或者根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定合同被解除、無效或者撤銷。第十三條保密條款13.1.保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2.保密義務(wù)的履行與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為五年。第十四條合同的附則14.1.合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。14.3.合同的解除與終止的后續(xù)事項(xiàng)合同解除或者終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的歸還、剩余租金的處理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的選擇、交付、維修保養(yǎng)、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、爭(zhēng)議解決等方面。16.第三方介入后的義務(wù)與責(zé)任16.1.第三方介入的各方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.第三方介入的各方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能符合甲乙雙方的約定。16.3.第三方介入的各方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息保密，并按照甲乙雙方的約定履行保密義務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1.如果合同中約定有中介方，中介方的義務(wù)與責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方明確界定，包括但不限于中介費(fèi)的支付、中介服務(wù)的范圍等。17.2.如果合同中約定有監(jiān)理方，監(jiān)理方的義務(wù)與責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方明確界定，包括但不限于監(jiān)理的范圍、監(jiān)理的費(fèi)用等。17.3.如果合同中約定有維修保養(yǎng)方，維修保養(yǎng)方的義務(wù)與責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方明確界定，包括但不限維修保養(yǎng)的范圍、維修保養(yǎng)的費(fèi)用等。17.4.如果合同中約定有保險(xiǎn)方，保險(xiǎn)方的義務(wù)與責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方明確界定，包括但不限于保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)的費(fèi)用等。18.第三方責(zé)任限額的界定18.1.第三方介入的各方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確界定，包括但不限于責(zé)任的范圍、責(zé)任限額的計(jì)算方式等。18.2.第三方介入的各方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)因其履行合同義務(wù)不當(dāng)而給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.第三方介入的各方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)因其未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的各方的權(quán)益保護(hù)19.1.第三方介入的各方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，享有合同約定的權(quán)益。19.2.第三方介入的各方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的各方與其他各方的關(guān)系20.1.第三方介入的各方應(yīng)與甲乙方保持獨(dú)立的關(guān)系，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。20.2.第三方介入的各方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的各方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)21.2.第三方介入的各方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向甲乙方報(bào)告合同履行的情況。22.第三方介入的各方與甲乙方的結(jié)算方式22.1.第三方介入的各方的費(fèi)用結(jié)算方式應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確界定。22.2.第三方介入的各方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲乙方提供費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。23.第三方介入的各方與甲乙方的違約處理23.1.第三方介入的各方違約的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任。23.2.第三方介入的各方違約的，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定解除合同。24.第三方介入的各方與甲乙方的爭(zhēng)議解決24.1.第三方介入的各方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以按照合同約定選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、交付時(shí)間等信息。附件二：租金支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、履行期限等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買并生效。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如有中介方參與，提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，詳細(xì)列出中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等信息。附件六：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議如有監(jiān)理方參與，提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的范圍、費(fèi)用等信息。附件七：合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物的交付遲延2.租金的遲延支付3.租賃物的損壞或丟失4.維修保養(yǎng)服務(wù)的未按約定履行5.保險(xiǎn)的無效或解除6.中介服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)的未按約定履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃物的交付遲延：按照遲延交付的時(shí)間長(zhǎng)度，支付違約金。2.租金的遲延支付：按照遲延支付的金額，計(jì)算違約金。3.租賃物的損壞或丟失：根據(jù)損壞或丟失的程度，計(jì)算賠償金額。4.維修保養(yǎng)服務(wù)的未按約定履行：按照未履行服務(wù)的范圍和時(shí)間，計(jì)算違約金。5.保險(xiǎn)的無效或解除：重新購(gòu)買保險(xiǎn)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.中介服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)的未按約定履行：按照未履行服務(wù)的范圍和時(shí)間，計(jì)算違約金。示例說明：如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，出租人應(yīng)按照遲延交付的時(shí)間長(zhǎng)度，支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人將其購(gòu)買或者已有的租賃物，在一定期限內(nèi)提供給承租人使用，承租人按照約定的租金支付方式向出租人支付租金，租賃期滿后，承租人可以選擇購(gòu)買租賃物的交易行為。2.承租人：指根據(jù)本合同的約定，租賃使用出租人