2024年度土地使用權(quán)終止合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)終止合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)2.3土地位置及面積2.4土地用途2.5土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)終止原因3.1法律法規(guī)規(guī)定3.2雙方協(xié)商一致3.3單方終止4.土地使用權(quán)終止程序4.1通知義務(wù)4.2期限及方式4.3證據(jù)提供5.土地使用權(quán)終止后的補(bǔ)償及安置5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額5.2補(bǔ)償方式5.3安置方案6.土地使用權(quán)終止后的土地返還6.1土地返還時(shí)間6.2土地返還條件6.3土地返還方式7.土地使用權(quán)終止后的相關(guān)費(fèi)用7.1土地使用權(quán)終止稅費(fèi)7.2土地返還稅費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.土地使用權(quán)終止后的檔案及資料8.1檔案及資料清單8.2檔案及資料移交8.3檔案及資料保管9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：雙方協(xié)商一致終止土地使用權(quán)的協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：_________有限公司地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方：_________有限公司地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________授權(quán)代表：_________乙方法定代表人：_________授權(quán)代表：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：_________電子郵箱：_________乙方聯(lián)系電話(huà)：_________電子郵箱：_________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________2.3土地位置及面積土地位于_________省_________市_________區(qū)，總面積為_(kāi)________平方米。2.4土地用途土地用途為_(kāi)________。2.5土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.土地使用權(quán)終止原因3.1法律法規(guī)規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方需終止土地使用權(quán)。3.2雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意終止土地使用權(quán)。3.3單方終止無(wú)4.土地使用權(quán)終止程序4.1通知義務(wù)甲方應(yīng)于土地使用權(quán)終止前_________日內(nèi)書(shū)面通知乙方。4.2期限及方式終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保證乙方在收到通知后_________日內(nèi)予以確認(rèn)。4.3證據(jù)提供甲方應(yīng)提供終止土地使用權(quán)的合法依據(jù)，包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政府文件等。5.土地使用權(quán)終止后的補(bǔ)償及安置5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣。5.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為現(xiàn)金支付。5.3安置方案甲方協(xié)助乙方進(jìn)行安置，具體安置方案如下：_________。6.土地使用權(quán)終止后的土地返還6.1土地返還時(shí)間土地使用權(quán)終止后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地返還乙方。6.2土地返還條件乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)終止協(xié)議，配合甲方完成土地返還手續(xù)。6.3土地返還方式甲方將土地返還乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接收并辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。7.土地使用權(quán)終止后的相關(guān)費(fèi)用7.1土地使用權(quán)終止稅費(fèi)甲方承擔(dān)土地使用權(quán)終止過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2土地返還稅費(fèi)乙方承擔(dān)土地返還過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他相關(guān)費(fèi)用。8.土地使用權(quán)終止后的檔案及資料8.1檔案及資料清單（1）土地使用權(quán)證書(shū)；（2）合同雙方簽署的終止土地使用權(quán)協(xié)議；（3）土地使用權(quán)終止通知；（4）相關(guān)法律法規(guī)、政府文件；（5）其他雙方認(rèn)為有必要保留的文件。8.2檔案及資料移交土地使用權(quán)終止后，甲方應(yīng)將上述檔案及資料清單內(nèi)的所有文件在_________日內(nèi)移交給乙方。8.3檔案及資料保管雙方應(yīng)妥善保管移交的檔案及資料，確保其完整性和安全性。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行通知義務(wù)；（2）任何一方未按本合同約定支付補(bǔ)償金或費(fèi)用；（3）任何一方未按本合同約定返還土地；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。9.3違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方法如下：（1）違約金=損失金額×違約金比例；（2）違約金比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________市_________區(qū)人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）土地使用權(quán)終止；（2）本合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：雙方協(xié)商一致終止土地使用權(quán)的協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。14.3本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議而介入合同的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助合同履行；（3）提供技術(shù)支持；（4）參與爭(zhēng)議解決。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定（1）第三方僅對(duì)其直接行為負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的間接責(zé)任或違約責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)_________萬(wàn)元人民幣；（2）第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或建議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)_________萬(wàn)元人民幣。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，為第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方工作等；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同過(guò)程中，不侵犯第三方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的主體義務(wù)，包括但不限于合同的履行、違約責(zé)任的承擔(dān)等；（2）第三方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)或協(xié)助，不對(duì)甲乙雙方的主體義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在介入合同過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.3責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。19.第三方介入后的合同修改19.1合同變更如需對(duì)合同進(jìn)行修改以適應(yīng)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解釋如對(duì)本合同的理解產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的意思解釋?zhuān)缬衅缌x，以有利于第三方權(quán)益的原則解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，包含證書(shū)編號(hào)、土地位置、面積、用途、期限等信息。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，需與原證書(shū)核對(duì)無(wú)誤。2.附件二：雙方協(xié)商一致終止土地使用權(quán)的協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明雙方同意終止土地使用權(quán)的原因、條件、程序、補(bǔ)償方式等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，具有與本合同同等的法律效力。3.附件三：終止土地使用權(quán)通知要求：通知內(nèi)容應(yīng)包括終止土地使用權(quán)的日期、原因、雙方確認(rèn)的補(bǔ)償金額等信息。說(shuō)明：本通知作為合同履行的重要文件，應(yīng)確保雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到。4.附件四：土地使用權(quán)終止稅費(fèi)繳納證明要求：提供甲方繳納土地使用權(quán)終止相關(guān)稅費(fèi)的證明文件。說(shuō)明：本證明作為合同履行的重要依據(jù)，需確保稅費(fèi)已繳納完畢。5.附件五：土地返還手續(xù)辦理證明要求：提供土地返還手續(xù)辦理完成的證明文件。說(shuō)明：本證明作為合同履行的重要依據(jù)，需確保土地返還手續(xù)已辦理完畢。6.附件六：檔案及資料移交清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方移交的檔案及資料名稱(chēng)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本清單作為合同履行的重要依據(jù)，需確保檔案及資料完整無(wú)缺。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同履行的重要附件，需確保第三方服務(wù)符合合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)返還土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在土地使用權(quán)終止后_________日內(nèi)返還土地，如未按時(shí)返還，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬(wàn)元人民幣。示例：甲方未在土地使用權(quán)終止后30日內(nèi)返還土地，應(yīng)向乙方支付違約金30萬(wàn)元人民幣。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方終止土地使用權(quán)通知后_________日內(nèi)支付補(bǔ)償金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元人民幣。示例：乙方未在收到甲方終止土地使用權(quán)通知后15日內(nèi)支付補(bǔ)償金，應(yīng)向甲方支付違約金15萬(wàn)元人民幣。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失_________萬(wàn)元人民幣，第三方應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元人民幣。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金比例由雙方協(xié)商確定。示例：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，違約金比例定為損失金額的_________%，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。2024年度土地使用權(quán)終止合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4土地使用權(quán)終止原因2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)2.2土地使用權(quán)取得方式2.3土地使用權(quán)面積2.4土地位置2.5土地用途2.6土地使用權(quán)出讓金3.土地使用權(quán)終止條件3.1土地使用權(quán)終止原因3.2土地使用權(quán)終止程序3.3土地使用權(quán)終止時(shí)間4.土地使用權(quán)終止后的處理4.1土地恢復(fù)原狀4.2土地使用權(quán)證書(shū)注銷(xiāo)4.3土地使用權(quán)終止補(bǔ)償5.土地使用權(quán)終止補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償支付時(shí)間6.土地使用權(quán)終止后的權(quán)屬變更6.1土地權(quán)屬變更程序6.2土地權(quán)屬變更費(fèi)用6.3土地權(quán)屬變更時(shí)間7.土地使用權(quán)終止后的稅務(wù)處理7.1土地增值稅7.2契稅7.3其他相關(guān)稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2土地使用權(quán)終止補(bǔ)償協(xié)議11.3土地權(quán)屬變更協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同解除12.4合同解除后的處理13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同復(fù)印件份數(shù)14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：村民委員會(huì)1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同期限自2004年1月1日起至2024年12月31日止。1.4土地使用權(quán)終止原因因甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成，需終止土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)土地證號(hào)：200400012.2土地使用權(quán)取得方式通過(guò)公開(kāi)出讓方式取得。2.3土地使用權(quán)面積土地總面積：10000平方米2.4土地位置位于市區(qū)街道號(hào)。2.5土地用途住宅用地。2.6土地使用權(quán)出讓金出讓金總額：1000萬(wàn)元。第三條土地使用權(quán)終止條件3.1土地使用權(quán)終止原因甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成，達(dá)到合同約定的終止條件。3.2土地使用權(quán)終止程序甲方需向乙方提交終止土地使用權(quán)申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)。3.3土地使用權(quán)終止時(shí)間2024年12月31日。第四條土地使用權(quán)終止后的處理4.1土地恢復(fù)原狀甲方在土地使用權(quán)終止后，需將土地恢復(fù)至原狀，包括植被、地貌等。4.2土地使用權(quán)證書(shū)注銷(xiāo)甲方需向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)土地使用權(quán)證書(shū)。4.3土地使用權(quán)終止補(bǔ)償甲方需按照合同約定，向乙方支付土地使用權(quán)終止補(bǔ)償款。第五條土地使用權(quán)終止補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為土地使用權(quán)終止時(shí)剩余期限的出讓金總額。5.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為一次性支付。5.3補(bǔ)償支付時(shí)間甲方應(yīng)在土地使用權(quán)終止后30日內(nèi)支付補(bǔ)償款。第六條土地使用權(quán)終止后的權(quán)屬變更6.1土地權(quán)屬變更程序甲方需按照相關(guān)規(guī)定，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。6.2土地權(quán)屬變更費(fèi)用土地權(quán)屬變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3土地權(quán)屬變更時(shí)間甲方應(yīng)在土地使用權(quán)終止后60日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更。第七條土地使用權(quán)終止后的稅務(wù)處理7.1土地增值稅甲方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納土地增值稅。7.2契稅甲方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納契稅。7.3其他相關(guān)稅費(fèi)甲方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納其他相關(guān)稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)終止補(bǔ)償款的；8.1.2乙方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)的；8.1.3任何一方未按合同約定履行義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的5%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和違約金確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于補(bǔ)償款支付、土地權(quán)屬變更等。第十一條合同附件11.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2土地使用權(quán)終止補(bǔ)償協(xié)議11.3土地權(quán)屬變更協(xié)議第十二條其他約定12.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同修改本合同任何修改必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除；12.3.2雙方協(xié)商一致，合同可解除；12.3.3違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。12.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于補(bǔ)償款支付、土地權(quán)屬變更等。第十三條合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同復(fù)印件份數(shù)合同復(fù)印件一份，用于存檔。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2雙方蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色可能包括但不限于中介、咨詢(xún)、評(píng)估、見(jiàn)證等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形2.1.1土地使用權(quán)終止補(bǔ)償款的評(píng)估和確定；2.1.2土地權(quán)屬變更過(guò)程中的法律咨詢(xún)和見(jiàn)證；2.1.3合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；2.1.4合同履行過(guò)程中的第三方監(jiān)督和審計(jì)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、合同金額等因素確定。3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)、公正的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間由合同明確。5.2費(fèi)用調(diào)整如第三方提供的服務(wù)超出合同約定范圍，超出部分的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定。第七條第三方介入程序7.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)給予答復(fù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定開(kāi)展工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止條件8.1.1第三方完成合同約定的工作；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工作成果移交等。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，甲乙雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。第十條本條款的生效與解釋10.1生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2解釋本條款的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供完整、清晰的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，證明土地使用權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)終止補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括補(bǔ)償金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，明確土地使用權(quán)終止后的補(bǔ)償事宜。3.土地權(quán)屬變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括權(quán)屬變更方式、變更費(fèi)用、變更時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，明確土地權(quán)屬變更的相關(guān)事宜。4.土地增值稅繳納證明要求：提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳納土地增值稅的證明文件。說(shuō)明：作為合同附件，證明甲方已依法繳納土地增值稅。5.契稅繳納證明要求：提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳納契稅的證明文件。說(shuō)明：作為合同附件，證明甲方已依法繳納契稅。6.其他相關(guān)稅費(fèi)繳納證明要求：提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳納其他相關(guān)稅費(fèi)的證明文件。說(shuō)明：作為合同附件，證明甲方已依法繳納其他相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)終止補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五。示例：若合同約定補(bǔ)償款為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，則每日應(yīng)支付5000元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日5000元。示例：若合同約定辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)的期限為30日，乙方未按時(shí)辦理，則每日應(yīng)支付5000元的違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)、公正的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)、公正的服務(wù)，如未履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估土地使用權(quán)終止補(bǔ)償款時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。全文完。2024年度土地使用權(quán)終止合同2本合同目錄一覽1.合同背景1.1土地使用權(quán)基本信息1.2土地使用權(quán)終止原因2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地使用權(quán)終止條件3.1土地使用權(quán)終止的原因3.2土地使用權(quán)終止的期限4.土地使用權(quán)終止的程序4.1土地使用權(quán)終止的申請(qǐng)4.2土地使用權(quán)終止的審批4.3土地使用權(quán)終止的公告5.土地使用權(quán)終止后的土地權(quán)益處理5.1土地使用權(quán)終止后的土地收回5.2土地使用權(quán)終止后的土地補(bǔ)償5.3土地使用權(quán)終止后的土地再利用6.土地使用權(quán)終止后的相關(guān)費(fèi)用6.1土地使用權(quán)終止的費(fèi)用承擔(dān)6.2土地使用權(quán)終止的費(fèi)用結(jié)算7.土地使用權(quán)終止后的法律責(zé)任7.1當(dāng)事人違反合同的法律責(zé)任7.2違反土地使用權(quán)終止程序的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議的調(diào)解解決8.3爭(zhēng)議的仲裁或訴訟解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2土地使用權(quán)終止申請(qǐng)書(shū)10.3土地使用權(quán)終止審批文件11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序12.合同變更條件12.1合同變更的情形12.2合同變更的程序13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同背景1.1土地使用權(quán)基本信息1.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：______1.1.2土地使用權(quán)面積：______平方米1.1.3土地使用權(quán)類(lèi)型：______1.1.4土地使用權(quán)起始日期：______1.1.5土地使用權(quán)終止日期：______1.2土地使用權(quán)終止原因1.2.1因國(guó)家政策調(diào)整需要收回土地使用權(quán)1.2.2因出讓方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)終止2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱(chēng)：______2.1.2出讓方法定代表人：______2.1.3出讓方住所：______2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱(chēng)：______2.2.2受讓方法定代表人：______2.2.3受讓方住所：______3.土地使用權(quán)終止條件3.1土地使用權(quán)終止的原因3.1.1土地使用權(quán)終止的法定條件已滿(mǎn)足3.1.2雙方協(xié)商一致同意終止土地使用權(quán)3.2土地使用權(quán)終止的期限3.2.1土地使用權(quán)終止的期限為_(kāi)_____個(gè)月3.2.2土地使用權(quán)終止的具體日期為_(kāi)_____4.土地使用權(quán)終止的程序4.1土地使用權(quán)終止的申請(qǐng)4.1.1受讓方應(yīng)向出讓方提出土地使用權(quán)終止申請(qǐng)4.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括土地使用權(quán)終止的原因、期限等4.2土地使用權(quán)終止的審批4.2.1出讓方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批4.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知受讓方4.3土地使用權(quán)終止的公告4.3.1出讓方應(yīng)在審批通過(guò)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行公告4.3.2公告應(yīng)包括土地使用權(quán)終止的原因、期限等5.土地使用權(quán)終止后的土地權(quán)益處理5.1土地使用權(quán)終止后的土地收回5.1.1出讓方應(yīng)在土地使用權(quán)終止后______個(gè)工作日內(nèi)收回土地使用權(quán)5.1.2受讓方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交還給出讓方5.2土地使用權(quán)終止后的土地補(bǔ)償5.2.1出讓方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予受讓方合理的土地補(bǔ)償5.2.2土地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____5.3土地使用權(quán)終止后的土地再利用5.3.1土地使用權(quán)終止后的土地可由出讓方依法進(jìn)行再利用5.3.2受讓方不得擅自改變土地用途6.土地使用權(quán)終止后的相關(guān)費(fèi)用6.1土地使用權(quán)終止的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1土地使用權(quán)終止的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)6.1.2土地使用權(quán)終止的費(fèi)用包括但不限于______6.2土地使用權(quán)終止的費(fèi)用結(jié)算6.2.1受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)終止后______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用6.2.2結(jié)算方式為_(kāi)_____7.土地使用權(quán)終止后的法律責(zé)任7.1當(dāng)事人違反合同的法律責(zé)任7.1.1當(dāng)事人一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2違約責(zé)任包括但不限于______7.2違反土地使用權(quán)終止程序的法律責(zé)任7.2.1違反土地使用權(quán)終止程序，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.2賠償責(zé)任包括但不限于______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為收到爭(zhēng)議通知之日起______個(gè)工作日8.2爭(zhēng)議的調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，雙方可共同選擇一位或兩位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解8.2.2調(diào)解員的選定和調(diào)解程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定8.3爭(zhēng)議的仲裁或訴訟解決8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3.2也可將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.3.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)終止9.2.2合同約定的終止條件成就9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2土地使用權(quán)終止申請(qǐng)書(shū)10.3土地使用權(quán)終止審批文件10.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.1.1一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)11.2.3合同解除自對(duì)方答復(fù)之日起生效12.合同變更條件12.1合同變更的情形12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更12.2合同變更的程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)13.2送達(dá)地址13.2.1出讓方送達(dá)地址：______13.2.2受讓方送達(dá)地址：______14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，妥善處理合同履行問(wèn)題14.2合同解釋14.2.1合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢(xún)方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、咨詢(xún)、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定。18.1.2若合作協(xié)議或委托書(shū)中未約定責(zé)任限額，則第