2024版商業(yè)地產(chǎn)車位租賃與分期購權(quán)合作協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)車位租賃與分期購權(quán)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1車位1.2商業(yè)地產(chǎn)1.3分期購權(quán)1.4租賃期限1.5租金支付方式1.6保險(xiǎn)責(zé)任2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車位租賃及分期購權(quán)協(xié)議概述3.1車位租賃期限3.2分期購權(quán)期限3.3車位租賃費(fèi)用3.4分期購權(quán)費(fèi)用4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款4.2分期付款計(jì)劃4.3逾期付款及違約金4.4付款方式5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3保養(yǎng)費(fèi)用7.車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)售7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)售規(guī)定7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同生效11.3合同附件12.合同生效日期13.合同變更與解除14.合同終止第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1車位：指位于本商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的用于停放汽車的固定空間。1.2商業(yè)地產(chǎn)：指由出租方擁有的，用于商業(yè)用途的房地產(chǎn)。1.3分期購權(quán)：指租賃方在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件和方式，逐步購買車位所有權(quán)的權(quán)利。1.4租賃期限：指本合同約定的車位租賃期限。1.5租金支付方式：指租賃方支付租金的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.6保險(xiǎn)責(zé)任：指本合同中租賃方和出租方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2出租方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條車位租賃及分期購權(quán)協(xié)議概述3.1車位租賃期限：自本合同簽訂之日起，至______年______月______日止。3.2分期購權(quán)期限：與租賃期限相同，或根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體期限。3.3車位租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_____元，租金總額為人民幣_(tái)_____元。3.4分期購權(quán)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的分期購權(quán)費(fèi)用總額和支付計(jì)劃。第四條租賃費(fèi)用支付4.1首付款：租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_____元。第一年：______月支付人民幣_(tái)_____元；第二年：______月支付人民幣_(tái)_____元；第三年：______月支付人民幣_(tái)_____元；以此類推，直至租賃期限結(jié)束。4.3逾期付款及違約金：如租賃方逾期付款，每逾期一日應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的_____%作為違約金。4.4付款方式：租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行付款。第五條車位使用規(guī)范5.1使用范圍：租賃方僅限在本車位內(nèi)停放車輛。5.2使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)。5.3使用限制：租賃方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.4使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)車輛使用過程中產(chǎn)生的任何損害承擔(dān)責(zé)任。第六條車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的使用安全。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持車位整潔。6.3保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七條車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)售7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.2轉(zhuǎn)售規(guī)定：租賃方在分期購權(quán)期限內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)售。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售費(fèi)用：如租賃方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售車位，應(yīng)支付雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售費(fèi)用。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：出租方或租賃方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；出租方或租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2違約責(zé)任：如出租方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向租賃方支付______倍的違約金；如租賃方未按約定支付租金或分期購權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金；如租賃方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金；如出租方或租賃方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁程序：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同的爭議解決，由______人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；傳真：以雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼發(fā)送；電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。車位租賃及分期購權(quán)協(xié)議；雙方身份證明文件；其他與本合同相關(guān)的文件。第十二條合同生效日期12.1本合同自______年______月______日起生效。第十三條合同變更與解除13.1合同變更：本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同解除：除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十四條合同終止14.1合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.2合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)將車位交還出租方，并結(jié)清所有未支付的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位的租賃、分期購權(quán)、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等活動(dòng)。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入本合同，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，方可邀請(qǐng)第三方介入。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估、咨詢等活動(dòng)。第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2第三方的責(zé)任限額不得低于甲乙雙方因第三方違約而可能遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同中約定的服務(wù)范圍。第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責(zé)范圍。19.2第三方與車位的關(guān)系：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對(duì)車位的使用、維護(hù)等不承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)車位進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估等活動(dòng)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。20.2第三方介入的審批：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意第三方介入。20.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：本合同終止；第三方完成約定的服務(wù)；甲乙雙方同意終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明終止介入的原因和程序。第三方在接到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接，并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃及分期購權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括租賃期限、租金支付方式、分期購權(quán)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為主要合同，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲乙雙方的身份。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。3.車位使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括車位使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等內(nèi)容。說明：本附件用于明確車位的使用規(guī)范，確保雙方權(quán)益。4.車位維護(hù)與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：本附件用于證明車位的維護(hù)和保養(yǎng)情況。5.車位轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及車位轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售，應(yīng)詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售的條件、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范車位的轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售行為。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同關(guān)系。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等內(nèi)容。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更行為。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、生效日期等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或分期購權(quán)費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。未按約定使用車位。故意損壞車位或設(shè)施。未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、支付律師費(fèi)等。3.示例說明：甲乙雙方約定租金每月人民幣_(tái)_____元，但租賃方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付______倍的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。租賃方擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方，違反了合同約定。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付______倍的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。租賃方未按約定使用車位，造成車位損壞。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)車位租賃與分期購權(quán)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位類型2.5車位租金及支付方式3.分期購權(quán)信息3.1分期購買方式3.2分期購買金額3.3分期購買期限3.4分期購買利率3.5分期購買還款方式4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃到期日期5.租金支付及調(diào)整5.1租金支付方式5.2租金支付日期5.3租金調(diào)整機(jī)制6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件14.1車位租賃合同14.2分期購權(quán)合同第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：2.車位基本信息2.1車位位置車位所在小區(qū)名稱：車位所在樓棟：車位所在樓層：2.2車位編號(hào)車位編號(hào)為：_______2.3車位面積車位面積為：_______平方米2.4車位類型車位類型為：_______2.5車位租金及支付方式車位租金為：_______元/月租金支付方式為：_______3.分期購權(quán)信息3.1分期購買方式分期購買方式為：_______3.2分期購買金額分期購買金額為：_______元3.3分期購買期限分期購買期限為：_______年3.4分期購買利率分期購買利率為：_______3.5分期購買還款方式分期購買還款方式為：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：_______4.2租賃到期日期租賃到期日期為：_______5.租金支付及調(diào)整5.1租金支付方式租金支付方式為：_______5.2租金支付日期租金支付日期為：每月_______日5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為：_______6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間車位使用時(shí)間為：_______6.2使用范圍車位使用范圍為：_______6.3使用限制車位使用限制為：_______6.4使用責(zé)任車位使用責(zé)任為：_______7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。7.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位，不得擅自改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)，如需維修或保養(yǎng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。若甲方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。若乙方逾期未購買車位，視為自動(dòng)放棄分期購權(quán)，并支付_______元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式雙方之間的通知，以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址為準(zhǔn)，發(fā)送后_______日內(nèi)視為送達(dá)。12.3合同附件（1）車位租賃合同；（2）分期購權(quán)合同；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：14.合同附件14.1車位租賃合同14.2分期購權(quán)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位租賃和分期購權(quán)的洽談、合同起草、簽訂等工作。16.2專業(yè)咨詢第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的疑問和問題。16.3技術(shù)服務(wù)第三方作為技術(shù)支持方，提供相關(guān)技術(shù)支持，確保車位設(shè)施的正常使用和維護(hù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_______元。若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以便其更好地履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中相關(guān)職責(zé)。19.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同中相關(guān)職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第9條規(guī)定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2第三方介入爭議若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方有權(quán)參與爭議解決過程，并提出專業(yè)意見。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。22.2合同終止程序合同終止程序按照本合同第10條規(guī)定執(zhí)行。第三方介入后的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載車位租賃的起始日期、到期日期、租金金額、支付方式、車位編號(hào)、車位位置等信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.分期購權(quán)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載分期購權(quán)的金額、期限、利率、還款方式、車位編號(hào)、車位位置等信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方分期購權(quán)關(guān)系的基礎(chǔ)文件。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方中介方的角色和責(zé)任。4.第三方專業(yè)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于車位市場分析、租賃策略、分期購權(quán)建議等。說明：本附件為第三方專業(yè)咨詢方的成果，用于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同。5.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方技術(shù)服務(wù)方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方技術(shù)服務(wù)方的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確技術(shù)服務(wù)方的角色和責(zé)任。6.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除合同雙方的違約責(zé)任。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，證明已支付違約金。說明：本附件用于證明違約金已支付，作為合同履行的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為（1）未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）逾期未購買車位責(zé)任認(rèn)定：支付_______元的違約金。3.第三方違約行為（1）未按約定履行中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。（2）未按約定提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。示例說明：1.若甲方未按時(shí)繳納租金，逾期10天，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金（10天×_______元/天）。2.若第三方在中介服務(wù)中存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成一致，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)車位租賃與分期購權(quán)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1車位租賃1.2分期購權(quán)1.3合同期限1.4甲方1.5乙方1.6車位1.7租金1.8購權(quán)費(fèi)用1.9付款方式1.10違約責(zé)任1.11法律適用1.12爭議解決1.13合同變更1.14合同解除2.車位租賃條款2.1車位使用權(quán)限2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4車位維護(hù)責(zé)任2.5車位使用限制3.分期購權(quán)條款3.1購權(quán)費(fèi)用及支付方式3.2購權(quán)期限3.3購權(quán)條件3.4購權(quán)撤銷4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1提供車位4.2維護(hù)車位設(shè)施4.3收取租金和購權(quán)費(fèi)用4.4保障乙方權(quán)益4.5通知義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1支付租金和購權(quán)費(fèi)用5.2合理使用車位5.3維護(hù)車位環(huán)境5.4按時(shí)交付車位5.5保密義務(wù)6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3逾期付款6.4付款憑證7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除8.1甲方解除合同8.2乙方解除合同8.3解除合同的程序8.4解除合同的效力9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的效力11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1合同所涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和保護(hù)12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1車位租賃合同13.2分期購權(quán)協(xié)議13.3其他附件14.其他14.1合同生效14.2通知14.3不可抗力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1車位租賃：指甲方將其擁有的車位使用權(quán)在約定的期限內(nèi)出租給乙方使用。1.2分期購權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，按約定分期支付購權(quán)費(fèi)用，獲得車位購買權(quán)的權(quán)利。1.3合同期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4甲方：指擁有車位并提供車位租賃與分期購權(quán)服務(wù)的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)人。1.5乙方：指承租車位并有權(quán)分期購權(quán)的個(gè)人或單位。1.6車位：指甲方擁有的、位于____位置的編號(hào)為____的車位。1.7租金：指乙方為使用車位向甲方支付的金額，租金金額為每月____元。1.8購權(quán)費(fèi)用：指乙方為獲得車位購買權(quán)向甲方支付的金額，總購權(quán)費(fèi)用為____元。1.9付款方式：租金和購權(quán)費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。1.10違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。1.12爭議解決：雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____人民法院訴訟解決。1.13合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。1.14合同解除：本合同的任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。第二條車位租賃條款2.1車位使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用甲方提供的車位。2.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金金額及支付方式：租金為每月____元，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。2.4車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.5車位使用限制：乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。第三條分期購權(quán)條款3.1購權(quán)費(fèi)用及支付方式：購權(quán)費(fèi)用為____元，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每年____月____日前支付____元。3.2購權(quán)期限：乙方應(yīng)在租賃期限到期前，支付完畢全部購權(quán)費(fèi)用，獲得車位購買權(quán)。3.3購權(quán)條件：乙方在支付完畢全部購權(quán)費(fèi)用后，有權(quán)購買車位。3.4購權(quán)撤銷：乙方在支付完畢全部購權(quán)費(fèi)用前，有權(quán)撤銷購權(quán)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1提供車位：甲方應(yīng)保證提供符合約定條件的車位。4.2維護(hù)車位設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3收取租金和購權(quán)費(fèi)用：甲方有權(quán)按約定收取租金和購權(quán)費(fèi)用。4.4保障乙方權(quán)益：甲方應(yīng)保障乙方的車位使用權(quán)益。4.5通知義務(wù)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行通知義務(wù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1支付租金和購權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金和購權(quán)費(fèi)用。5.2合理使用車位：乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。5.3維護(hù)車位環(huán)境：乙方應(yīng)保持車位環(huán)境的整潔。5.4按時(shí)交付車位：乙方應(yīng)在租賃期限到期前，將車位交還給甲方。5.5保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密。第六條付款方式6.1付款時(shí)間：租金和購權(quán)費(fèi)用應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。6.2付款方式：租金和購權(quán)費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。6.3逾期付款：乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.4付款憑證：乙方應(yīng)在支付租金和購權(quán)費(fèi)用后，向甲方提供付款憑證。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供車位或未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金和購權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約金：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除。第八條合同解除8.1.1乙方未按約定支付租金或購權(quán)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.2乙方擅自改變車位用途，嚴(yán)重影響甲方或其他租戶利益的；8.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失或嚴(yán)重不良影響的。8.2.1甲方未按約定提供符合合同條件的車位；8.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益的；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.3解除合同的程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.4解除合同的效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同變更9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的；9.1.3出現(xiàn)合同履行中不可預(yù)見的重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)為有必要變更的。9.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更的效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第十條合同終止10.1.1合同租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3合同依法被撤銷或宣布無效；10.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止的效力：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1合同所涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：本合同所涉及的車位使用權(quán)、租賃權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和保護(hù)：甲方應(yīng)保護(hù)本合同所涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____人民法院訴訟解決。第十三條合同附件13.1車位租賃合同：本合同附件一為車位租賃合同。13.2分期購權(quán)協(xié)議：本合同附件二為分期購權(quán)協(xié)議。13.3其他附件：其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第十四條其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2通知：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在甲方和乙方簽訂的本合同執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元。第三條第三方介入程序3.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因和需求。3.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作任務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。5.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，并接受甲方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)或協(xié)助，并接受乙方的監(jiān)督和管理。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的新情況。7.2合同變更應(yīng)遵循公平、合理原則，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，終止與第三方的合作關(guān)系。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定，將相關(guān)資料和財(cái)產(chǎn)歸還給甲乙雙方。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)。10.2若第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的合同應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。11.2第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：包含車位的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件是本合同的核心部分，明確了車位租賃的具體細(xì)節(jié)。2.分期購權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：包含購權(quán)費(fèi)用、購權(quán)期限、購權(quán)條件、購權(quán)撤銷等條款。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了乙方獲得車位購買權(quán)的具體條件和流程。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：本附件適用于第三方介入的情況，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含車位的使用規(guī)范、禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。附件說明：本附件用于規(guī)范乙方在車位使用過程中的行為，確保車位的安全和合理使用。5.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、金額、收款人信息等。附件說明：本附件作為乙方支付租金和購權(quán)費(fèi)用的憑證，用于證明付款行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件適用于雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，明確了爭議解決的途徑。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。附件說明：本附件用于證明合同無法履行或部分條款無法履行的原因。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合合同條件的車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定在合同約定的日期內(nèi)提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因車位延遲使用造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或購權(quán)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因租金未支付造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因評(píng)估延遲造成的損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)車位租賃與分期購權(quán)合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽一、合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同附件二、租賃車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位用途2.4車位配套設(shè)施三、租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4逾期支付租金的處理四、車位使用與維護(hù)4.1車位使用規(guī)定4.2車位維護(hù)責(zé)任4.3車位損壞賠償4.4車位租賃合同變更五、車位購買與分期購權(quán)5.1購買車位條件5.2分期購權(quán)方案5.3購車款支付方式5.4分期購權(quán)合同變更六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同變更十一、合同生效與備案11.1合同生效11.2合同備案十二、合同解除與終止通知12.1合同解除通知12.2合同終止通知十三、合同附件13.1車位租賃合同13.2車位分期購權(quán)合同13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（車位出租方）與乙方（車位承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條租賃車位基本情況2.1車位位置乙方租賃甲方位于市區(qū)路號(hào)棟的車位，車位編號(hào)為。2.2車位面積該車位面積為平方米。2.3車位用途乙方租賃該車位用于停放私家車輛。2.4車位配套設(shè)施該車位配備有照明設(shè)施、消防設(shè)施等。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元/月。3.3租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整或市場行情波動(dòng)，租金可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.4逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金%的滯納金。第四條車位使用與維護(hù)4.1車位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4.2車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃期間的車位進(jìn)行合理維護(hù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3車位損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方實(shí)際損失。4.4車位租賃合同變更如因特殊情況需變更車位租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條車位購買與分期購權(quán)5.1購買車位條件在租賃期間，乙方有權(quán)按雙方約定的價(jià)格購買該車位。5.2分期購權(quán)方案乙方可在租賃期間內(nèi)選擇分期購買車位，具體分期購權(quán)方案詳見附件。5.3購車款支付方式乙方應(yīng)按分期購權(quán)方案約定的支付方式進(jìn)行購車款支付。5.4分期購權(quán)合同變更分期購權(quán)合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1違約情形一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將車位交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的資料和物品；（3）因解除合同而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。9.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，另一方應(yīng)在日內(nèi)答復(fù)；（2）雙方達(dá)成終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將車位交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的資料和物品；（3）因合同終止而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同附件（1）車位租賃合同；（2）車位分期購權(quán)合同；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.4合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一、合同生效與備案11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門進(jìn)行備案。第十二、合同解除與終止通知12.1合同解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2合同終止通知一方要求終止合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明終止原因。第十三、合同附件13.1車位租賃合同13.2車位分期購權(quán)合同13.3其他相關(guān)文件第十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)棟。14.3簽署人員甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.4簽署單位甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)的第三方；（3）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)的第三方；（4）其他專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入的其他第三方。二、第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。三、第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，共同保證合同履行。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方責(zé)任認(rèn)定（1）若第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）若第三方在履行合同過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）若第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。5.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.4第三方介入后的爭議解決第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方介入后的合同終止第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。7.2第三方介入后的合同解除通知合同解除通知應(yīng)書面通知第三方，并說明解除原因。八、第三方介入后的合同備案第三方介入后的合同備案，按照合同約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同中應(yīng)包含甲方、乙方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。車位的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。租賃期限、租金支付方式、調(diào)整機(jī)制等。車位使用和維護(hù)的相關(guān)規(guī)定。違約責(zé)任和爭議解決條款。2.車位分期購權(quán)合同詳細(xì)要求和說明：購買車位的條件、價(jià)格、分期購權(quán)方案等。購車款的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。分期購權(quán)的變更和解除條款。違約責(zé)任和爭議解決條款。3.車位使用規(guī)定詳細(xì)要求和說明：車位的使用范圍和限制。車位的使用時(shí)間規(guī)定。車位內(nèi)車輛停放的要求。4.車位配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出車位配備的照明設(shè)施、消防設(shè)施等。每項(xiàng)設(shè)施的具體型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件的具體情況描述。不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：違約金的支付金額。支付時(shí)間和方式。7.爭議解決機(jī)構(gòu)裁決書詳細(xì)要求和說明：爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱。裁決書的內(nèi)容和日期。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金%的滯納金。2.車位損壞違約行為：乙方在使用過程中造成車位損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方實(shí)際損失。3.未按規(guī)定使用車位違約行為：乙方未遵守車位使用規(guī)定，擅自改變車位用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同解除違約行為：一方在未通知對(duì)方的情況下單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣元。若乙方在使用過程中造成車位損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣元。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)車位租賃與分期購權(quán)合作協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的編號(hào)與名稱2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語的定義2.2合同中特定詞匯的解釋3.租賃與分期購權(quán)3.1車位的基本信息3.2租賃期限與費(fèi)用3.3分期購權(quán)期限與費(fèi)用4.租賃車輛的資格與限制4.1租賃車輛的資格要求4.2租賃車輛的限制條件5.租賃車輛的交付與驗(yàn)收5.1車位的交付方式5.2車位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3車位的交付時(shí)間6.租賃車輛的維護(hù)與保養(yǎng)6.1車位設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.2車位設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任6.3車位設(shè)施的維修責(zé)任7.租賃費(fèi)用的支付方式7.1租賃費(fèi)用的支付期限7.2租賃費(fèi)用的支付方式7.3違約金的計(jì)算與支付8.分期購權(quán)的支付方式8.1分期購權(quán)的支付期限8.2分期購權(quán)的支付方式8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決的程序12.通知與送達(dá)12.1通知的形式12.2通知的送達(dá)方式12.3送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同修改或補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律14.2合同的份數(shù)與效力14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在甲乙雙方共同認(rèn)可的地點(diǎn)簽訂。1.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的編號(hào)與名稱本合同編號(hào)為20240001，名稱為“2024版商業(yè)地產(chǎn)車位租賃與分期購權(quán)合作協(xié)議”。第二條定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語的定義在本合同中，“車位”指甲方擁有的位于商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的停車位；“租賃”指乙方按照本合同約定支付租金使用車位的行為；“分期購權(quán)”指乙方在租賃期滿后，按照約定向甲方支付分期購權(quán)費(fèi)用，取得車位所有權(quán)的行為。2.2合同中特定詞匯的解釋本合同中使用的特定詞匯，如無特殊說明，均按照通常含義進(jìn)行解釋。第三條租賃與分期購權(quán)3.1車位的基本信息車位位于商業(yè)地產(chǎn)X棟樓地下車庫，車位編號(hào)為Y號(hào)，車位面積Z平方米。3.2租賃期限與費(fèi)用租賃期限為三年，自2024年1月2日起至2027年1月1日止。租金為每月人民幣A元，共計(jì)人民幣B元。3.3分期購權(quán)期限與費(fèi)用分期購權(quán)期限為租賃期滿后的兩年內(nèi)。分期購權(quán)費(fèi)用為車位市場評(píng)估價(jià)值的50%，共計(jì)人民幣C元。第四條租賃車輛的資格與限制4.1租賃車輛的資格要求租賃車輛應(yīng)為乙方所有或合法使用，具備合法行駛證和車輛購置稅證明。4.2租賃車輛的限制條件租賃車輛不得用于非法營運(yùn)，不得進(jìn)行改裝或轉(zhuǎn)讓。第五條租賃車輛的交付與驗(yàn)收5.1車位的交付方式甲方應(yīng)在合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)將車位交付乙方使用。5.2車位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到車位后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為車位設(shè)施完好、無損壞。5.3車位的交付時(shí)間車位交付時(shí)間為2024年1月5日。第六條租賃車輛的維護(hù)與保養(yǎng)6.1車位設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保其正常使用。6.2車位設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)，保持車位干凈整潔。6.3車位設(shè)施的維修責(zé)任車位設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方需在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后及時(shí)通知甲方。第七條租賃費(fèi)用的支付方式7.1租賃費(fèi)用的支付期限租金應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前支付。7.2租賃費(fèi)用的支付方式租金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付至甲方指定賬戶。7.3違約金的計(jì)算與支付若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。第八條分期購權(quán)的支付方式8.1分期購權(quán)的支付期限分期購權(quán)費(fèi)用應(yīng)在租賃期滿后兩年內(nèi)分四次支付，每次支付時(shí)間分別為租賃期滿后的第6個(gè)月、第12個(gè)月、第18個(gè)月和第24個(gè)月。8.2分期購權(quán)的支付方式分期購權(quán)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付至甲方指定賬戶。8.3違約金的計(jì)算與支付若乙方未按時(shí)支付分期購權(quán)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于分期購權(quán)費(fèi)用總額的0.5%的違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件1）甲乙任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在30日內(nèi)糾正；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止的條件1）租賃期滿，乙方未行使分期購權(quán)；2）合同解除后，合同目的已無法實(shí)現(xiàn)；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除或終止的程序1）任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)問題；3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定1）未按時(shí)支付租金或分期購權(quán)費(fèi)用；2）使用車位時(shí)違反相關(guān)規(guī)定；3）未按約定交付或接收車位；4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）違約方應(yīng)支付違約金；3）違約行為嚴(yán)重時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)X市仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決的程序1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；2）仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接交付等方式送達(dá)。12.2通知的送達(dá)方式1）郵寄：以掛號(hào)信方式，自投遞之日起視為送達(dá)；2）電子郵件：以發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收悉之日起視為送達(dá)；3）直接交付：以直接交付對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r(shí)視為送達(dá)。12.3送達(dá)地址與聯(lián)系方式1）甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)；2）乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)；3）聯(lián)系方式：甲方電話：，乙方電話：。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序1）雙方協(xié)商一致；2）以書面形式修改；3）修改后的合同作為本合同的附件。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：合同履行過程中的具體事宜、雙方的權(quán)利義務(wù)等。13.3合同修改或補(bǔ)充的效力合同修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽名：______，乙方代表簽名：______。簽訂日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的界定1.2.1中介方：指在本合同訂立過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通或促成交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指在本合同訂立或履行過程中，為甲方或乙方提供車位價(jià)值評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.3律師事務(wù)所：指在本合同訂立、履行或爭議解決過程中，為甲乙雙方提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所。1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指在本合同履行過程中，對(duì)車位維護(hù)、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的機(jī)構(gòu)。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任如下：2.1.1中介方：如實(shí)提供信息，不得故意隱瞞或虛假陳述；協(xié)助雙方簽訂合同，但不對(duì)合同內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供準(zhǔn)確的車位價(jià)值評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。2.1.3律師事務(wù)所：提供專業(yè)的法律意見，對(duì)法律意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。2.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)車位維護(hù)、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工作質(zhì)量，對(duì)監(jiān)督和檢查結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；有權(quán)獲得評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。2.2.3律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；有權(quán)獲得法律服務(wù)費(fèi)用。2.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；有權(quán)獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方僅向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與乙方的劃分第三方僅向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)其所屬的劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，若因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為：4.1.1中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍；4.1.3律師事務(wù)所：不超過法律服務(wù)費(fèi)用的一倍；4.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.2超過責(zé)任限額的賠償若第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額部分的賠償，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方的更換與替換5.1第三方的更換若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。5.2第三方的替換若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)要求替換第三方。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。第七條第三方的獨(dú)立責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為獨(dú)立于甲乙雙方，第三方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛或爭議而免除。第八條第三方的賠償8.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。第九條第三方的保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。9.2第三方購買的保險(xiǎn)，應(yīng)覆蓋其可能承擔(dān)的全部責(zé)任。第十條第三方的通知義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和相關(guān)信息。10.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方了解其工作內(nèi)容、進(jìn)度和結(jié)果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃與分期購權(quán)協(xié)議要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明車位的基本信息、租賃期限、租金、分期購權(quán)期限及費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：車位現(xiàn)狀交接表要求：本附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）共同填寫，詳細(xì)記錄車位的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備完好情況等。說明：本附件用于證明車位的交付和驗(yàn)收情況。3.附件三：車位維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：本附件應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)填寫，記錄車位的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說明：本附件用于證明甲方履行了維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證要求：本附件應(yīng)包含租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明乙方履行了支付租金的義務(wù)。5.附件五：分期購權(quán)支付憑證要求：本附件應(yīng)包含分期購權(quán)支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明乙方履行了支付分期購權(quán)費(fèi)用的義務(wù)。6.附件六：違約金支付憑證要求：本附件應(yīng)包含違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明違約方履行了支付違約金的義務(wù)。7.附件七：爭議解決文件要求：本附件應(yīng)包含爭議解決過程中的文件，如仲裁裁決書、調(diào)解書等。說明：本附件用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付分期購權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于分期購權(quán)費(fèi)用總額的0.5%的違約金。示例：若分期購權(quán)費(fèi)用為10000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付50元的違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，甲方應(yīng)支付1000元的違約金。4.違約行為：乙方使用車位時(shí)違反相關(guān)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及相應(yīng)的違約金。示例：若乙方違反規(guī)定導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用并支付違約金。5.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)造成的損失及相應(yīng)的違約金。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤的車位價(jià)值評(píng)估報(bào)告，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)車位租賃與分期購權(quán)合作協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.車位信息3.1車位編號(hào)3.2車位位置3.3車位面積3.4車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1費(fèi)用明細(xì)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.使用條件7.1車位使用規(guī)則7.2車位維護(hù)責(zé)任7.3車位使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“車位”指本合同所指的特定停車位，其編號(hào)、位置、面積及類型詳見本合同第三條。1.1.2“租賃期限”指本合同約定租賃方使用車位的起止日期。1.1.3“租金”指本合同約定租賃方支付給出租方的車位使用費(fèi)用。1.1.4“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4注冊(cè)地址：_______2.1.5聯(lián)系方式：_______2.2出租方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4注冊(cè)地址：_______2.2.5聯(lián)系方式：_______3.車位信息3.1車位編號(hào)：_______3.2車位位置：_______3.3車位面積：_______平方米3.4車位類型：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月_______日。5.4違約金：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1費(fèi)用明細(xì)：租賃期間，租賃方應(yīng)支付的水電費(fèi)、停車費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。7.使用條件7.1車位使用規(guī)則：租賃方應(yīng)按照出租方制定的車輛停放規(guī)則使用車位，不得擅自改變車位用途。7.2車位維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保持車位整潔、完好。7.3車位使用限制：租賃方不得將車位用于非法用途，不得占用其他車輛停放。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1車位的基礎(chǔ)設(shè)施損壞（如車位地面、圍欄等）由出租方負(fù)責(zé)維修。8.1.2車位設(shè)施因自然老化或使用不當(dāng)造成的損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1車位內(nèi)設(shè)施定期保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)