2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌加盟合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌加盟合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費(fèi)處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用范圍6.1商鋪用途6.2使用限制6.3轉(zhuǎn)租與分租7.維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修7.2裝修與改動7.3保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)費(fèi)用8.3物業(yè)糾紛處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌加盟合作協(xié)議”。1.2合同目的：本合同旨在明確租賃雙方在商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U及品牌加盟合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：位于商貿(mào)城區(qū)棟號，具體面積為平方米。2.2商鋪面積：商鋪總面積為平方米，包括室內(nèi)面積平方米、室外面積平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為框架結(jié)構(gòu)，層高米，室內(nèi)裝修為標(biāo)準(zhǔn)裝修，配備有設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起止時間：本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃期限續(xù)簽：租賃期滿后，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限最長不超過年。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)月租金。4.3欠費(fèi)處理：租賃方如有欠費(fèi)，應(yīng)在接到出租方通知后五日內(nèi)補(bǔ)繳，逾期未繳納的，出租方有權(quán)解除本合同。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場行情及雙方協(xié)商確定。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次，調(diào)整時間為每年月日。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個月向租賃方發(fā)出書面通知。6.使用范圍6.1商鋪用途：商鋪僅用于女裝零售業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。6.2使用限制：租賃方在使用商鋪過程中，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施。6.3轉(zhuǎn)租與分租：租賃方未經(jīng)出租方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修：商鋪的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。7.2裝修與改動：租賃方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，確保商鋪的正常使用。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：租賃方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全等。8.2物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由租賃方按時支付。8.3物業(yè)糾紛處理：物業(yè)管理過程中發(fā)生的糾紛，由物業(yè)管理處調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約：租賃方如未按約定支付租金、違反商鋪使用規(guī)定或造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。9.2出租方違約：出租方如未按約定提供商鋪、擅自提高租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。9.3違約賠償：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，租賃方應(yīng)騰退商鋪，出租方應(yīng)退還剩余租金。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、品牌加盟合作協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。14.3簽署人員：出租方代表（簽名）：______；租賃方代表（簽名）：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問、技術(shù)支持方等，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于本合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、品牌加盟、項(xiàng)目管理、法律咨詢、技術(shù)支持等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。4.第三方資質(zhì)要求5.第三方工作內(nèi)容5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立、公正、客觀地履行其工作職責(zé)。6.第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定支付。6.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)等。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。7.2更換第三方不影響本合同的履行和第三方的責(zé)任。8.第三方責(zé)任劃分8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入程序10.1甲乙雙方需共同確定第三方，并向第三方發(fā)出邀請函，邀請函應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、工作內(nèi)容、費(fèi)用支付方式等信息。10.2第三方接受邀請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.第三方介入后的合同終止13.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，或解除第三方合作協(xié)議。13.2第三方合作協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整本合同的相應(yīng)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)記載商鋪的具體位置、面積、租金、租賃期限等。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.品牌加盟合作協(xié)議要求：明確品牌加盟的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是品牌加盟合作的核心，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件是物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。4.付款憑證要求：包括租金、物業(yè)費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等支付憑證。說明：本附件作為財(cái)務(wù)記錄，證明雙方已履行付款義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入合作的基礎(chǔ)，明確第三方的責(zé)權(quán)利。6.商鋪裝修圖紙要求：包括商鋪裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件作為裝修依據(jù)，確保裝修符合設(shè)計(jì)要求。7.商鋪驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄商鋪的驗(yàn)收情況，包括裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件作為商鋪交付的憑證，確保商鋪符合合同約定。8.違約金計(jì)算表要求：詳細(xì)列出各種違約行為的違約金計(jì)算方法。說明：本附件作為違約金計(jì)算的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為爭議解決的指南，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約違約行為：未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或分租、損壞商鋪等。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償出租方損失，包括但不限于維修費(fèi)、租金損失等。示例：租賃方未按時支付租金元，應(yīng)支付違約金元。2.出租方違約違約行為：未按時提供商鋪、擅自提高租金、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償租賃方損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例：出租方未按時提供商鋪，應(yīng)支付違約金元。3.第三方違約違約行為：未按時完成工作、提供的服務(wù)不符合要求、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償甲乙雙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。示例：第三方未按時完成裝修工作，應(yīng)支付違約金元。4.合同解除違約違約行為：未按合同約定解除合同、擅自解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償對方損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、違約金等。示例：一方未按合同約定解除合同，應(yīng)支付違約金元。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌加盟合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方2.2承租方2.3加盟方2.4品牌方3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整條件7.使用范圍7.1商鋪用途7.2經(jīng)營范圍7.3商鋪裝修8.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2承租方違約9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商貿(mào)城”指位于[具體地址]的商貿(mào)城。1.1.2“商鋪”指商貿(mào)城內(nèi)編號為[具體編號]的商鋪，面積為[具體面積]平方米。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給租賃方的費(fèi)用。1.1.5“品牌”指由品牌方授權(quán)加盟的特定品牌。1.1.6“加盟協(xié)議”指本合同中關(guān)于品牌加盟的條款。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中對術(shù)語的解釋如有歧義，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3加盟方2.3.1名稱：[加盟方全稱]2.3.2地址：[加盟方地址]2.3.3聯(lián)系人：[加盟方聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[加盟方聯(lián)系電話]2.4品牌方2.4.1名稱：[品牌方全稱]2.4.2地址：[品牌方地址]2.4.3聯(lián)系人：[品牌方聯(lián)系人姓名]2.4.4聯(lián)系電話：[品牌方聯(lián)系電話]3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于商貿(mào)城[具體樓層]區(qū)，具體位置為[具體區(qū)域]。3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積為[具體面積]平方米。3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.3.1商鋪為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體設(shè)施]。3.4商鋪設(shè)施3.4.1商鋪內(nèi)配備有[具體設(shè)施]，包括但不限于[設(shè)施列表]。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃期限延長4.3.1在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日[具體金額]的滯納金支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.1.1租金調(diào)整方式為市場調(diào)節(jié)價(jià)。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整條件6.3.1調(diào)整條件為物價(jià)指數(shù)變動或市場租金水平變化。7.使用范圍7.1商鋪用途7.1.1商鋪僅限于經(jīng)營女裝業(yè)務(wù)。7.2經(jīng)營范圍7.2.1承租方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的品牌應(yīng)與加盟協(xié)議中約定的品牌一致。7.3商鋪裝修7.3.1承租方需按照加盟協(xié)議的要求進(jìn)行商鋪裝修。8.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施和結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)。8.1.2租賃方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過程中不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.3維修費(fèi)用8.3.1商鋪的正常損耗由租賃方負(fù)責(zé)維修。8.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.1.1租賃方未按時交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2承租方違約9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金。9.2.2承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1雙方違約造成對方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃商鋪的交接事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體仲裁委員會]申請仲裁。11.3爭議解決期限11.3.1爭議應(yīng)在發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃商鋪的剩余事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3不可抗力處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租金支付憑證等。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同條款。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體原因和需求。16.2第三方介入的審批16.2.1對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1一旦同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的介入方式和時間表。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的[具體比例]%。17.3超額責(zé)任17.3.1若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由本合同和雙方之間的協(xié)議確定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由本合同和雙方之間的協(xié)議確定。18.3第三方與租賃方的關(guān)系18.3.1第三方作為租賃方的代理人或顧問，其行為視為租賃方的行為。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分?jǐn)偂?9.3費(fèi)用變更19.3.1若第三方介入過程中發(fā)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分?jǐn)偙壤?。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同的副本，包括商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)、租金、租賃期限等詳細(xì)信息。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪的平面布局圖，包括商鋪內(nèi)部空間劃分、設(shè)施分布等。說明：此附件用于明確商鋪的具體位置和空間布局。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付記錄的復(fù)印件，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金的支付情況。4.品牌加盟協(xié)議詳細(xì)要求：品牌加盟協(xié)議的副本，包括品牌授權(quán)、加盟條件、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確品牌加盟的具體條款。5.商鋪裝修方案詳細(xì)要求：商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等。說明：此附件用于明確商鋪裝修的具體要求。6.商鋪維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：商鋪維護(hù)保養(yǎng)的記錄，包括維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此附件用于證明商鋪的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。示例：租賃方應(yīng)在合同約定的交付日期前將商鋪交付給承租方，如未按時交付，則每日支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。示例：承租方應(yīng)在每月約定的支付日期前支付租金，如未按時支付，則每日支付違約金。3.加盟方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按加盟協(xié)議提供品牌支持責(zé)任認(rèn)定：加盟方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：加盟方未按協(xié)議提供品牌宣傳、培訓(xùn)等服務(wù)，則應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能提供符合約定的專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：第三方未能提供符合約定的評估報(bào)告，則應(yīng)支付違約金。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪?zhàn)赓U合同及品牌加盟合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商鋪基本信息1.2品牌加盟基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式3.租金調(diào)整及違約責(zé)任3.1租金調(diào)整條件3.2違約責(zé)任及賠償4.商鋪使用及維護(hù)4.1商鋪使用范圍4.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.商鋪裝修及改造5.1裝修及改造申請5.2裝修及改造費(fèi)用6.營業(yè)許可及品牌授權(quán)6.1營業(yè)許可要求6.2品牌授權(quán)使用7.廣告宣傳及品牌形象7.1廣告宣傳要求7.2品牌形象維護(hù)8.財(cái)務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理8.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式8.2稅務(wù)處理及責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止及處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補(bǔ)充12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2法律適用13.合同附件13.1商鋪照片13.2裝修圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商鋪基本信息商鋪名稱：________商鋪地址：________商鋪面積：________（平方米）商鋪性質(zhì)：________（如：獨(dú)立商鋪、柜臺等）1.2品牌加盟基本信息品牌名稱：________品牌方：________品牌授權(quán)期限：________品牌授權(quán)范圍：________2.租賃期限及租金2.1租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限：________（年）2.2租金金額及支付方式租金金額：________（元/月）租金支付方式：________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）租金支付日期：________（每月____日支付）3.租金調(diào)整及違約責(zé)任3.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：________（如：根據(jù)市場行情、物價(jià)指數(shù)等）3.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：________（如：延遲支付租金、擅自改變商鋪用途等）違約賠償：________（如：按日計(jì)算滯納金、賠償損失等）4.商鋪使用及維護(hù)4.1商鋪使用范圍商鋪使用范圍：________（如：銷售女裝、飾品等）4.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪維護(hù)責(zé)任：________（如：保持商鋪整潔、安全等）5.商鋪裝修及改造5.1裝修及改造申請裝修及改造申請：________（如：需提前向出租方申請，并獲得批準(zhǔn)）5.2裝修及改造費(fèi)用裝修及改造費(fèi)用：________（如：由承租方承擔(dān)，出租方提供必要支持）6.營業(yè)許可及品牌授權(quán)6.1營業(yè)許可要求營業(yè)許可要求：________（如：取得相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可證）6.2品牌授權(quán)使用品牌授權(quán)使用：________（如：在商鋪內(nèi)使用品牌名稱、標(biāo)識等）7.廣告宣傳及品牌形象7.1廣告宣傳要求廣告宣傳要求：________（如：需經(jīng)出租方同意，遵守相關(guān)規(guī)定）7.2品牌形象維護(hù)品牌形象維護(hù)：________（如：保持品牌形象一致，不得損害品牌聲譽(yù)）8.財(cái)務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理8.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式財(cái)務(wù)結(jié)算方式：________（如：每月或每季度結(jié)算一次，以實(shí)際銷售金額為基礎(chǔ)）8.2稅務(wù)處理及責(zé)任稅務(wù)處理：________（如：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承租方負(fù)責(zé)繳納增值稅、企業(yè)所得稅等）稅務(wù)責(zé)任：________（如：因稅務(wù)問題導(dǎo)致出租方遭受損失的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：________（如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因）9.2合同終止及處理合同終止：________（如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等）合同終止處理：________（如：退還商鋪、清償債務(wù)、處理剩余貨物等）10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：________（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________（如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等）11.合同生效及修改11.1合同生效條件合同生效條件：________（如：雙方簽字蓋章，合同正式生效）11.2合同修改及補(bǔ)充合同修改及補(bǔ)充：________（如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充）12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)隱私保護(hù)：________（如：雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個人隱私）12.2法律適用法律適用：________（如：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)）13.合同附件13.1商鋪照片商鋪照片：________（如：附上商鋪現(xiàn)狀照片）13.2裝修圖紙裝修圖紙：________（如：附上商鋪裝修圖紙及效果圖）13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：________（如：營業(yè)執(zhí)照副本、品牌授權(quán)證書等）14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人員出租方代表：________出租方簽名：________承租方代表：________承租方簽名：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍（1）為商鋪?zhàn)赓U提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）為品牌加盟提供咨詢服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)；（3）為商鋪裝修提供技術(shù)服務(wù)的施工隊(duì)伍；（4）為商鋪運(yùn)營提供技術(shù)支持的服務(wù)商；（5）其他經(jīng)合同雙方同意，需要第三方介入的情況。2.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的相關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方對第三方違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方介入的范圍和方式。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）乙方應(yīng)配合甲方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方違約行為所帶來的損失；（4）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)合同和協(xié)議。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等負(fù)責(zé)。4.3第三方與合同其他方的劃分第三方與其他合同方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，其他合同方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等負(fù)責(zé)。5.第三方介入的合同及協(xié)議5.1第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)。5.2第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等；（3）第三方違約責(zé)任及賠償；（4）合同雙方的權(quán)利、義務(wù)及爭議解決方式。6.第三